Vente Appartement Marseille 11e arrondissement (13011)

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : vous propose à la vente un appartement de type 4 de 81 m² entièrement rénové. Situé dans le 11e arrondissement de Marseille, vous trouverez à proximité les transports en commun, écoles et commerces. Le bien se trouve au 7e étage d'une résidence sécurisée, avec de grands espaces verts et un parc pour enfants. L'appartement traversant (EST- OUEST) se compose d'une entrée avec placard; desservant un séjour - salle à manger lumineux, un balcon avec une vue dégagée , une cuisine ouverte et équipée avec une loggia. Le coin nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés et balcons , une jolie salle d'eau et des WC séparées. L'appartement dispose d'une cave saine ainsi qu'une place de parking attitrée dans la résidence. L'appartement est climatisé, avec du double vitrage et sans travaux à prévoir Taxe Foncière : 1652euros Charges/mois : 267euros Une place de parking est à acquérir en sus au prix de 15.000euros Prix : 265.000€ FAI\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Cerille, votre courtier en logements neufs sur tout le bassin méditerranéen, vous propose d'acquérir un appartement 3 pièces de 61 m², dans une résidence sécurisée au c?ur du quartier de la valbarelle. il est composé d'une belle pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse de 9 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. vous disposez d'une place de parking fermée et sécurisée en sous sol et d'un jardin partagé. frais de notaire réduits nous disposons de nombreux autres biens dans cette résidence et d'autres. contactez nous pour en savoir plus au . rdv possibles sur place ou en visio.

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

Marseille 11em/12em au calme, entouré de verdure et sans vis à vis, T3 Dernier étage entièrement refait à neuf avec Box.Cette ancienne bâtisse datant de début 1900 érigée sur une parcelle arborée de 4000 m2 a été détournée en petite copropriété de 9 appartements.Cette demeure qui a préservé tout son charme, cage d'escalier démesurée avec sa rampe d'origine et ses tomettes au sol abrite au 3em et Dernier étage un appartement T3 de 80m2 entièrement refait à neuf ! (nouveaux DPE/GES à venir).Subtile alliance du confort moderne de cette rénovation (fenêtre pvc double vitrage, volets roulant électriques, clim réversible) et des éléments marquants de l'époque (3,5m de hauteur sous plafond, moulures d'origine au plafond, cheminée de marbre).Appartement en angle, double expo (Sud et Est) extrêmement lumineux avec belle vue dégagée !Très beaux volumes, pièce de vie avec cuisine ouverte de 38m2, une chambre de 14m2 et une de 11,5m2, sde,wc.Ce bien séduira les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques mêlées au confort d'une rénovation contemporaine.Au calme (au fond d'une traverse) et à la fois proche des commodités (tram à 300m, bus à 50m, commerces, écoles).Pour plus de confort de nombreuses places de Parking libres au sein de la résidence et Un Box compris avec l'appt pouvant également servir de grande remise. Coup de coeur à découvrir rapidement !Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Sabine - EI - NoRSAC: 828581900, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement de type 3, à la fois paisible et baigné de lumière, situé dans le très recherché secteur des Camoins dans le 11ème arrondissement de Marseille. Niché au sein d'une copropriété récente, méticuleusement entretenue, cette résidence vous promet un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez conquis par un spacieux salon, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée de 14 m², offrant intimité et aucune vis-à-vis. Cet espace extérieur sera votre havre de paix pour les moments de détente et de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres chaleureuses, offrant respectivement 10 et 12 m², chacune étant pourvue d'un placard aménagé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. Votre confort est assuré avec des équipements modernes tels que le double vitrage et la climatisation. De plus, cet appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol, assurant la sécurité de votre véhicule, et un stationnement dans la résidence, qui est sécurisée par un portail automatique. Ce bien possède toutes les qualités recherchées : le calme, un environnement verdoyant, ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Il est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, des plans détaillés, des photos, des visites virtuelles en haute définition, ainsi qu'une multitude d'autres annonces immobilières, visitez notre site web sur Majordhom fr. Pour avoir toutes ces informations à portée de main, n'hésitez pas à télécharger notre application disponible sur Google Play et l'Apple Store. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce remarquable appartement qui allie harmonieusement confort, sérénité, et proximité avec toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu exceptionnel.

438 000 € ou 3 141,95 € / mois

nouvelle résidence au coeur du noyau villageois des camions. entre la montée des camions et la traverse de la chapelle, je propose un magnifique appartement t4 de 82m2 au 2 ème étage sur 2 avec une très belle terrasse de 18 m2 orienté sud plus une 1 place de parking. cette adresse vous offre l'opportunité de vivre une vraie vie de village, près des commerces et des écoles qui se situent à 3 mns à pieds. À quelques minutes seulement de l'effervescence marseillaise, vous trouverez au pied des collines un environnement calme propice à la détente. a proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, ce bien répond à de nombreuses attentes. siga cote sud vous renseigne et vous accompagne pour tous vos projets immobiliers ( primo accedant defiscalisation ...) a saisir sans tarder mandat no3365 pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère catherine morantin au . agent commercial rsac 001 carte professionnelle no cpi 0007164 **photos non contractuelles

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

L'agence mavumer vous propose, dans ancienne maison de mai?tre, appartement de type 3 de 70, 88m² situe? dans le quartier de la pomme, 13011 marseille. au calme absolu, niché au sein d'une petite copropriété de 8 lots, il be?ne?ficie d'une tre?s bonne disposition des espaces et d'une belle hauteur sous plafond (charme et d'authenticite?). sa triple exposition permet de baigner de lumière toutes les pièces. il est compose? d'une entre?e munie de rangements, d'une cuisine e?quipe?e ouverte sur le se?jour, une buanderie, 2 chambres dont une avec terrasse privative (14, 3m²), une salle d'eau, des toilettes se?pare?es. côté extérieurs, vous bénéficierez de 2 terrasses dont une de 54m² idéale pour recevoir vos convives et vous détendre. deux places de parking privatives comple?tent cet appartement. ce t3 en tre?s bon e?tat ge?ne?ral a e?te? entie?rement re?nove? et il est a? proximite? imme?diate de toutes les commodite?s. bien soumis aux statuts de la copropriété. charges 206?/mois. taxe foncière 1780?/an. dpe c et a. mandat n°681 pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter sandra parau : ou par e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Mandat no 490 l'agence siga est fière de vous offrir une opportunité exclusive : un charmant duplex avec terrasse offrant une vue imprenable vers le sud, situé au coeur du dynamique quartier de la valentine. le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, deux chambres confortables, deux salles d'eau modernes et un wc séparé. l'étage est dédié à un espace de vie ouvert, comprenant un salon accueillant et une cuisine, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. ce bien est idéalement placé à proximité de commerces variés, de restaurants, d'activités sportives et de transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. prix de vente : 189 000eur, honoraires inclus à charge mandant, bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots principaux. pas de procédure en cours. il est classé d au dpe. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 850 eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller eric cilia au ou

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

A+ Immobilier patrimoine vous propose en exclusivité un charmant type 4 d'une superficie de 77.21m2 situé au 4éme et dernier étage. L'appartemet est loué en bail vide depuis le 1er/03/2023 avec un loyer de 740EUR + 150EUR de provision pour charges. Traversant et baigné de lumière, ce logement est composé d'un spacieux séjour avec loggia sans vis à vis, d'une cuisine semi équipée ouverte avec cellier, une salle de bains avec WC séparé ainsi que 3 chambres bénéficiant de nombreux rangements. De plus, la copropriété a mis à disposition un jardin arboré collectif, un garage à vélo ainsi qu'un stationnement libre. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

L'ADRESSE Stena vous propose ce bel appartement T3 de 70 m² situé en plein coeur du village de la Valentine. Cet appartement dispose d'un séjour de 18m² avec cuisine séparée de 10m² qui donne sur l'extérieur, une chambre de 8m² ainsi qu'une suite parentale d'une superficie de 25m² et sa salle de bains refaite à neuf avec douche et baignoire. Pour la partie extérieur, vous apprécierez vous détendre en famille ou entre amis sur la charmante terrasse de cet appartement. Accompagné de ce bien vous pourrez également profiter d'un local commercial idéalement situé d'une superficie de 21m2. Deux possibilités s'offrent à vous, profiter du local commercial pour exercer votre activité à proximité de votre résidence, ce qui vous assurera confort et aisance. Sinon envisager d'agrandir votre appartement en transformant le local en une troisième chambre ou bureau. La proximité de toutes les commodités essentielles tels que les magasins, les écoles, les services médicaux, et les transports en commun confèrent à cet appartement une qualité de vie confortable. N'attendez plus pour le visiter ! Bien soumis à la copropriété (13 lots), charges annuelles de 244.52 euros (soit 20 euros par mois comprenant l'assurance de la copropriété). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 267 KwH/m2/an Consommation énergie finale : 116 KwH/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frppartement Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 244.52 euros.

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

L'office immobilier de marseille 11e vous présente à la vente un t3 lumineux avec terrasse et stationnement. situation et contexte :au c½ur de saint-marcel, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée près de la valentine, des écoles et des axes routiers, alliant praticité et cadre de vie agréable. description intérieure :ce bien de 64 m² loi carrez, au 3ème étage d'une résidence ''les floréales'', offre une entrée, un séjour chaleureux et une cuisine équipée s'ouvrant sur une loggia de 10 m². coin nuit :deux chambres avec rangements intégrés garantissent un espace de repos confortable, complété par une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant. avantages extérieurs :la terrasse promet des moments agréables en extérieur, avec une vue apaisante sur le quartier. prestations complémentaires :une place de parking privative enrichit l'attrait de cet appartement sécurisé, pratique et bien pensé. conclusion :parfait pour une vie paisible et accessible dans marseille 11e, cet appartement est à découvrir rapidement. contactez-nous pour plus d'informations. l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 3895 (lien direct sur les photos)----À votre service : laurie leporini - +1agent commercial immatriculé au rsac de marseille - n°907655732référence annonce : 3911-lle.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 33 lots.sans procédure en cours.environ 1 800 ? de charges annuelles de copropriété.

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

L'agence Mavumer vous propose, dans ancienne maison de maitre, appartement de Type 3 de 70,88m² situe dans le quartier de la Pomme, 13011 Marseille. Au calme absolu, niché au sein d'une petite copropriété de 8 lots, il beneficie d'une tres bonne disposition des espaces et d'une belle hauteur sous plafond (charme et d'authenticite). Sa triple exposition permet de baigner de lumière toutes les pièces. Il est compose d'une entree munie de rangements, d'une cuisine equipee ouverte sur le sejour, une buanderie, 2 chambres dont une avec terrasse privative (14,3m²), une salle d'eau, des toilettes separees. Côté extérieurs, vous bénéficierez de 2 terrasses dont une de 54m² idéale pour recevoir vos convives et vous détendre. Deux places de parking privatives completent cet appartement. Ce T3 en tres bon etat general a ete entierement renove et il est a proximite immediate de toutes les commodites. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges 206€/mois. Taxe foncière 1780€/an. DPE C et A. Mandat N°681 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 0615104269 ou par email : sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Le valentinois - appartement t3 de 81m carrez ) + terrasse + parking - 13011 la valentine llinares immobilier vous propose : le valentinois, un appartement t3 de 81m2 (65m2 carrez) situé au c?ur du village de la valentine, au calme à proximité directe de toutes les commodités. découvrez dès votre arrivée, une entrée donnant sur un lumineux séjour/cuisine ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne où pourrez profiter de bons moments ensoleillés. l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un dressing en sous pente ainsi qu'une salle de douche. une place de parking en sous-sol complète ce bien. un box-parking est disponible en supplément. vous apprécierez : son emplacement, normes rt2012- contact :dl / mickael soler - attestation collaborateur adc 0001946- rc pro copropriété : 41 lots- procédure en cours : nc- charges annuelles : 2108euros (175euros mois : eau froide, entretien des parties communes)- taxe foncière : 1102euros/an- honoraires inclus de 5, 26% à la charge du vendeur- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vendre, appartement t3 de 81m carrez ) + terrasse + parking - 13011 la valentine

351 000 € ou 2 517,86 € / mois

Programme neuf - derniers lots disponibles - résidence l'oasis t3 marseille programme neuf - derniers lots disponibles résidence l'oasis - marseille t3ideal investissementfrais de notaires offertsl'agence vs immobilier, vous propose à la vente, les derniers lots d'appartements de type 3 au c?ur de la nouvelle résidence l'oasis.ces appartements, de standing, d'envions 62 m², sont composés d'une pièce de vie, donnant sur des terrasses de 16m² en moyenne, deux chambres, une salle de bain et wc séparé.chauffage individuel par vecteur d'air - eau chaude individuellet2 à partir de 265 800eurost3 à partir de 351 000 eurosn'hésitez plus, contactez nous! dpe et ges en cours« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »Éligible loi pinel et ptz+en cours de construction - livraison 3ème trimestre 2024mandat: vs-002-t

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Nathalie jonniaux de propriétés privé, vous propose à la vente cet appartement sans vis à vis de 65m2 loi carrez + balcon fermé, situé dans la résidence calme et très recherchée de château st jacques, à la valbarelle marseille 13011.résidence sécurisée et familiale à proximité des commerces et des axes autoroutiers où vous trouverez une école maternelle, une école primaire, un médecin, un dentiste, de nombreux parcs et espaces verts et un accès direct au parc des calanques à pieds.pas de procédure en cours.nombre de lots 1223.vidéo sur demande.l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 1973 où le toit ainsi que l'isolation thermique par les façades ont été refaits en 2018.aucun travaux de copropriété à prévoir.description de l'appartement :traversant, très lumineux, expositions sud et nord.une belle cuisine équipée de 9m2 avec loggia attenante transformée en buanderie.une pièce à vivre de 25, 7m2 (installation d'un système home-cinéma intégré).un balcon de 5, 7m2 plein sud fermée pour pouvoir l'exploiter toute l'année.une chambre de 10, 6m2 (grand placard dressing).une chambre de 12, 7m2.wc indépendant.une salle de bain de 4, 3m2.une cave hors sol de 7m2.un box collectif pour motos et vélos.des places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.taxe foncière : 1207 euroscharges prévisionnelles mensuelles : 200 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien de la copropriété, portail électrique et ascenseur.date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1060 euros par an.prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)consommation énergie primaire : 212 kwh/m²/an.consommation énergie finale : non communiquée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez nathalie jonniaux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jonniaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 752319384 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 1223 lots (). charges annuelles : 2400 euros.

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Dans une résidence fermée et sécurisée de Château St Jacques à La Valbarelle, l'agence Projetimmo Gestion vous présente ce lumineux T3 de 70m2avec balcon et cave, traversant, situé au au 7ème étage avec ascenseur. Entièrement refait, il se compose comme suit : entrée, salon de 20m2 , cuisine indépendante de 9m2, buanderie, cellier, salle de bain, 2 chambres, balcon et cave. Vue dégagée sur las collines et Notre Dame de la Garde. Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et le ménage des communs , environ 180EUR mensuels. Contact: 04.91.35.41.18 ou par mail: projetimmogestion@gmail.com

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

- Appartement T4 73m2 - Votre nouvelle résidence  puise ses racines, non loin du Château de la Reynarde et de celui de la Buzine, en plein coeur d'un parc boisé classé de plus de 12 hectares. Cet appartement saura vous séduire immédiatement par ses prestations et adaptable à tous types de projets que ce soit en résidence principale, secondaire ou projet locatif (dispositif Pinel) .  Il offre une habitation de 73m2 avec deux terrasses  dont une qui rend sur la chambre parentale. Vous bénéficiez d'un garage en sous-sol.  La copropriété se situe à 15km de la gare de Marseille et à  5 minutes de l'A50. Prix : 350  000 EUR - Honoraires agence inclus- Les frais de notaires sont réduits-  Accès Immobilier Tél 04 94 23 73 94 / P. 07 85  97 16 63 www.acces-immobilier-var.com Acces Immobilier : 04.94.01.56.30www.acces-immobilier-var.com

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Mandat no 490 L'agence SIGA est fière de vous offrir une opportunité exclusive : un charmant Duplex avec terrasse offrant une vue imprenable vers le sud, situé au coeur du dynamique quartier de la Valentine. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, deux chambres confortables, deux salles d'eau modernes et un WC séparé. L'étage est dédié à un espace de vie ouvert, comprenant un salon accueillant et une cuisine, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. Ce bien est idéalement placé à proximité de commerces variés, de restaurants, d'activités sportives et de transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix de vente : 189 000EUR, honoraires inclus à charge mandant, bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Il est classé D au DPE. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 850 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045.

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Située dans une résidence sécurisée et fermée avec gardien, venez découvrir ce type 3 de 68m² environ, au 5 ème étage sur 10, exposé plein sud. Vous disposerez d'un agréable séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée avec sa loggia. Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres l'une avec espace dressing et l'autre avec grand placard intégré, salle de bain et wc indépendant. Parquet flottant, climatisation réversible, chauffage au sol collectif. Les plus: - box et stationnement facile pour les visiteurs - Double vitrage dans tout l'appartement - Résidence sécurisée et verdoyante - Commerces et transports à proximité - L2 et boulevard Urbain Sud à proximité Ne tardez pas à visiter cet appartement ! Copropriété de 2800 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

99 000 € ou 710,17 € / mois

En plein c?ur des camoins, dans un immeuble de village, appartement de type 1 de 32.68 m² situé au 1er étage, composé : hall, cuisine us équipée - salon - alcôve chambre, salle d'eau-wc. placard sur le pallier. bon état. bail meublé en cours : loyer : 510 ? - provision pour charges : 40 ? (eau froide, entretien parties communes, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 ? et 870 ? - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

282 000 € ou 2 022,90 € / mois

prochainement secteur camoins siga immomarseille vous propose votre nouvelle adresse dans une residence intimiste en r+2 composee de 22 logements avec terrasse et parking du t2 au t4 avec des surfaces comprises entre 45m2 et 82m2 siga vous renseigne et vous accompagne pour tous vos projets immobiliers ( primo accedant defiscalisation ...) prix d un t2 situe au 2eme et dernier etage oriente ouest surface 46m2 1 parking terrasse 9m2 mandat 3365