Vente Appartement Marseille 13e arrondissement (13013) 4 pièces

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse à Marseille, quartier Château Gombert** Découvrez ce véritable bijou immobilier situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Offrant une décoration contemporaine soignée, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de repas conviviaux entre amis ou en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privée pour votre véhicule. Possibilité d'acquerir un box fermé en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement d'exception. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Amoureux de la nature ? Ce ravissant duplex T4 de plus de 82m2 niché en plein c?ur de la pinède est fait pour vous ! Le séjour ainsi que la cuisine séparée moderne et entièrement équipée donnent tous deux sur une splendide terrasse ensoleillée de plus 22m2, vous offrant une vue à couper le souffle sur les collines environnantes L'espace nuit à l?étage vous propose 3 chambres dont une avec loggia privée, salle de bain avec toilette, et un dressing. Ce duplex est un véritable havre de paix pour les passionnés de la nature, les sportifs ou les balades familiales. A proximité : écoles, commerces, transports en commun. Prévoir quelques rafraichissements. (EC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

129 000 € ou 920,30 € / mois

MARSEILLE (13013) Parc des vieux cyprès,Proche des commodités et au calme, au troisième étage, appartement traversant et lumineux de type 3/4 de 72 m².Vous profiterez de 2 chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un séjour traversant, d'une cuisine séparée, d'une loggia, d'un balcon et d'une cave en sous-sol.FORT POTENTIEL. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.Honoraires charge vendeur. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

375 900 € ou 2 681,71 € / mois

À 3 km du bourg villageois de Château-Gombert, mais aussi de son campus universitaire (Centrale, Polytechnique) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises dont plus de 50 start-up). Ce programme immobilier neuf s'invite sur le piémont du massif de l'Étoile, dans le quartier des Mourets, très recherché pour sa tranquillité. Écoles, commerces, services et équipements sportifs à 1,3 km. Accès A507 à 4,8 km (connexion rapide avec A7). Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec beaux espaces paysagers communs, dont un verger. Parking en sous-sol et places de stationnement extérieures.Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un des derniers appartements de plain-pied de type T4 , offrant la sensation de vivre un peu comme dans une maison. En façade arrière , il s'ouvre sur une terrasse ombragée , ainsi que sur son jardin privatif. Éligible Pinel Zone A PTZ  RT 2012Prix de vente 375 900¤PRIX DIRECT PROMOTEUR - ZÉRO FRAIS D'AGENCELivraison 4éme trimestre 2023N'attendez plus ! Pour toutes questions et étude de votre projet contactez nous ! Remise exceptionnelle de 2 000¤ par pièces du 01/04 au 30/04 avec les frais de notaire offerts **Remise d'un montant de 2000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains), soit 4 000 euros pour un T2, 6000 euros pour un T3, 8 000 euros pour un T4, 10 000 euros pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Offre promotionnelle valable suivants les dates indiquées, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.Offre valable du 01/04/2022 au 30/04/2022 

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Votre agence ERA VP IMMO vous présente dans le secteur de St Jérôme cet appartement 4 pièces situé dans la copropriété fermée " la Brunette " à proximité des commodités, commerces et transports en communs. Cet appartement de type 4 d'environ 86m² se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine avec loggia, d'un salon donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, de 3 chambres d'une salle de bains et des WC. Le chauffage est individuel à gaz et de nombreux placards sont intégrés. De nombreuses places sont disponibles dans la résidence. Venez vite découvrir cet appartement de type 4 au fort potentiel. Prévoir des travaux. possibilité d'obtenir un garage en sus. Charges: 130 euros/ mois Taxe Foncière: 1300 euros Prix 150 000 euros FAI ( Honoraires à la charges du vendeur ) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa rénovation récente. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d'espace et de confort, avec notamment un salon de 30 m2 ou une suite parentale de plus de 20 m2, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour allier modernité et fonctionnalité, tout en préservant le charme original de l'espace. Dans le monde de l'immobilier, certaines occasions se démarquent par leur potentiel et leur attractivité. Cet appartement de type 4, actuellement occupé par un locataire sérieux et dont le bail se termine le 1/01/2025, représente une de ces opportunités uniques. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un particulier souhaitant investir dans l'immobilier, cet appartement offre un potentiel indéniable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier solide et attractif. De plus, l'emplacement stratégique de cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités (supermarché, boucherie, restaurants...) et aux transports en commun (métro, bus), rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Quote part mensuelle des charges de copropriété : 105EUR (assurance, électrcité et entretien des parties communes, eau froide) Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 054EUR Contactez notre conseiller Mathis Rahmouni au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Fiche Id-ACH157580 : RARE A LA VENTE! Dans une résidence fermée, au calme absolu et au coeur du Technopôle de Château Gombert, secteur très recherché, très bel appartement de type 4 en duplex d'environ 78 m², situé au 4ème et dernier étage. Il vous offrira une entrée donnant sur une grande pièce à vivre très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Magnifique terrasse ensoleillée sans vis-à-vis de plus de 55m² et une deuxième de 15m². A l'étage un grand espace ouvert se prêtera parfaitement à vos jours de télétravail ou à une salle de jeux pour enfant, donnant sur une troisième chambre baignée dans son puits de lumière. Un box en sous-sol ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Prix hors honoraire agence 350000euros, honoraires à charge vendeur 10000¤. Bien soumis au statut de la copropriété/ pas de procédure en cours ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 197 lots - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux. Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960 euros hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 595 euros.

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Nous avons à la vente en "EXCLUSIVITE" , Située dans le 13e arrondissement de Marseille entre la Croix-Rouge et les olives, dans une très belle résidence récente et sécurisé, vous découvrirez ce type 4 de 76 m² avec 45 m² d'extérieur et détenant deux places de parking privative en enfilade en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une chambre parentale avec une pièce en plus pouvant être utilisé en dressing, un toilettes séparées, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement avec placard distribue une grande salle de douche à l'italienne et deux chambres. La chambre parentale, le séjour et la cuisine donne chacun accès à une terrasse de 11 m² et un jardin de 34 m² exposée plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

dans la résidence les prairies, située en plein coeur de saint mitre, je vous propose un beau 4 pièces de 81m2 avec terrasse. il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 belles chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. il est au 3è étage sur 4, sans ascenceur, a une jolie vue dégagée et ne souffre pas du vis à vis. il est exposé sud, au calme absolu et dans un parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. cette annonce vous est proposée par appaix stéphanie - ei - norsac: 532 304 896, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MARSEILLE - 13013 - PROCHE METRO ROSE - 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) - LUMINEUX - CALME - PAS DE VIS À VIS - VUE DOMINANTE - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skg7pdcWoh Welmo vous présente ce BEL appartement LUMINEUX d'une superficie de 67m² Loi Carrez situé sur les hauteurs de Marseille dans une résidence CALME sans VIS-À-VIS avec des ESPACES DE VERDURE, à proximité des commerces, écoles et du métro. Situé dans un immeuble de quatre étages à proximité de toutes commodités, l'appartement, calme et très lumineux, se compose, d'une entrée avec de NOMBREUX RANGEMENTS, d'un séjour donnant sur un BALCON de 4,5m² exposé EST, d'une cuisine indépendante TOUTE ÉQUIPÉE ainsi qu'un espace CELLIER. Dans la partie nuit on découvre 2 chambres (possible 3) dont une avec un GRAND DRESSING, une salle de bain refaite à neuf, UN WC séparé. GRANDE CAVE de 10m2 Chauffage collectif gaz, eau, entretien espaces verts dans frais copropriété. GRAND Parking en bas de l'immeuble Nombre de lots : 405 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Avenir Immo par l'intermédiaire d'Élodie 07 77 39 20 08 vous propose à la vente un appartement de type 3 sans vis-à-vis dans une résidence arborée, au calme du 13e arrondissement. Vous serez séduit par sa pièce à vivre de 28 m2 baignée de lumière aux agencements modernes. Un balcon de 5 m2 prolonge votre séjour. La cuisine séparée de 8m2 vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. La buanderie vous permet d'avoir un espace satisfaisant pour vos travaux de lavage et repassage. Le côté nuit vous offre 2 chambres mesurant respectivement 11 m² et 12 m2. La salle de douche et les toilettes sont séparés. De nombreux rangements, dressing ainsi qu'une cave sont à votre disposition. Climatisation Stationnement aisé Proche métro la rose Taxe foncière 992€/ an Charge de copropriété 250 €/mois comprenant votre consommation d'eau le chauffage l'entretien des espaces communs, et l'entretien des jardins. Rafraîchissement à prévoir. Prix de vente 149000€ FAI DPE en cours Disponible immédiatement

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

L'office immobilier de marseille 13ème vous présente à la vente un duplex lumineux avec loggia. situation et contexte :niché dans le quartier calme de saint-mitre, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires dont le lycée antonin artaud, et d'excellentes connexions de transport. description intérieure :situé au 2ème étage, ce bien traversant propose une entrée accueillante, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour baigné de lumière, le tout réparti sur 80 m² de surface habitable. coin nuit :l'espace nuit se distingue par trois chambres douillettes agrémenté d'un dressing, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant, garantissant intimité et confort à une famille. avantages extérieurs :la loggia représente un atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier. prestations complémentaires :le stationnement est facilité à l'intérieur de la copropriété, soulignant la commodité du lieu. conclusion :ce duplex représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à marseille 13ème.l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4171-sca (lien direct sur les photos)----À votre service : sandrine campo - +0agent commercial immatriculé au rsac de marseille - n°904541364référence annonce : 4171-sca.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 79 lots.sans procédure en cours.environ 1 236 ? de charges annuelles de copropriété.

137 000 € ou 977,37 € / mois

A SAISIR !!! Dans résidence sécurisée avec parking, ravissant T3/4 en 4è et dernier étage à la fois lumineux et sans vis à vis. En très bon état général et jouissant d'une belle luminosité grâce à son expo SUD/OUEST. T4 à l'origine, vous apprécierez son vaste séjour. Facilement reconfigurable en T4, recréer la 3ème chambre sera un jeu d'enfant. Cuisine séparée équipée avec sa loggia carrelée dans les mêmes tons que le sol de la cuisine pour plus d'unité. Double vitrage omniprésent dans tout l'appartement. Ecoles, commodités et accès autoroutiers à proximité. Balcon. Cave. A visiter sans plus attendre, vous séduira... Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au 06 01 01 73 82. N° RSAC : 524 541 539 R.S.A.C. Marseille - Agent Commercial

188 000 € ou 1 341,21 € / mois

Nous vous proposons un appartement traversant T4 au 2eme étage, d'un immeuble semi récent dans une belle résidence sécurisée, avec terrain de tennis, piscine, parc arboré, dans le quartier de Saint Jérôme à Marseille 13013. Il se compose d'une entrée avec un agréable séjour lumineux sans vis à vis, avec un balcon de 6m2 pouvant accueillir une table et 4 chaises, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec 2 salles de bain dont une avec un balcon et 1 WC séparé. Le chauffage au sol, l'eau froide et chaude font parties des charges communes. Une cave complète ce bien , ainsi que plusieurs emplacements de stationnement libres dans la résidence. Cet appartement est à rénover entièrement. Charges mensuelles : 280EUR Taxe foncière : 750EUR/an lot no 3032 et 3049 Diagnostics : Consommation énergie primaire 181 kWh/m2/an Emissions de gaz à effet de serre 39 kgCO2/m2/an Avec une estimation des couts annuels d'énergie du logement de 740EUR à 1050EUR/an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus d'informations, contactez nous au 06.16.50.31.67 honoraires à la charge du vendeur.

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

13013 marseille l'agence point immo vous propose à la vente un duplex d'exception, situé en dernier étage. ce bien de qualité d'une superficie de 90 m² environ, vous offrira de beaux volumes. vous découvrirez un espace de vie magnifique de 40 m² donnant sur une très belle terrasse de 72, 05 m². la cuisine équipée s'ouvre sur un balcon de 17 m². À ce niveau vous bénéficierez d'un côté nuit composé de deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez une belle chambre, ainsi qu'une mezzanine destinée à un coin bureau. rare à la vente, à deux pas des commodités, ce duplex est situé dans une résidence sécurisée . une place de parking privé complète ce bien. possibilité d'acquérir un box en sous-sol d'une valeur de 15 000&euro taxes foncières : 2 080 &euro copropriété comptabilisant 197 lots, dont 76 lots d'habitations - pas de procédure en cours - d.p.e ce : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 &euro , année de référence 2019 mandat n°6190 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "

386 000 € ou 2 753,76 € / mois

Je vous presente un appartement d une superficie de 105m2 qui se compose d un sejour / cuisine face a la terrasse de 76m2 qui fait le tour de l appartement, 2 belles chambres 14.53m2 / 14.21m2  l autre de 10m2, salle de bains, salle d eau. 2 places de parking en sous sol boxable La residence est entierement close et securisée, proche de nombreux commerces, établissements scolaires universités, transports en communs a proximité immédiate. Eligible au PTZ au norme RT2012 Si vous désirez acquerir ce bien vous pouvez me contacter pour avoir plus d infos sur le bien Georges Fouquet Cabinet Dmcdinvest Tel: 0698201708

246 000 € ou 1 754,99 € / mois

253 200 € ou 1 806,35 € / mois

258 475 € ou 1 843,99 € / mois