Vente Appartement Marseille 14e arrondissement (13014) 3 pièces

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

En exclusivité, je vous invite à découvrir cet appartement, vendu loué, de type 3 de 55 m2 situé au sein de la résidence fermée et sécurisée de 2014, Le Novela entre Sainte-Marthe et Le Merlan, dans le 14ème arrondissement de Marseille, tout proche des commerces, axes routiers, transports en communs (métro, bus), université, Parc de la Mongolfière... Au 1er étage, avec ascenseur, vous découvrirez un appartement très lumineux et très fonctionnel. Il se compose comme suit, d'une cuisine ouverte sur salon avec accès direct à sa grande terrasse de 18 m2 exposée plein sud avec vue dégagée, 2 chambres de 10 et 12 m2 dont une avec dressing et accès direct à la terrasse, une salle de bain, un wc avec arrivée d'eau pour machine à laver et un dégagement avec grand placard de rangement. Equipements : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, normes PMR, ascenseur depuis la place de parking en sous-sol, store banne. Une place de parking privatisée en sous sol complète ce bien. Ce bien est vendu loué 826 euros charges comprises. Bail jusqu'au 15 avril 2026. Rentabilité Brut : 5.5 % Pas de procédure en cours sur la résidence. La résidence a obtenu le label BBC-effinergie®** (Bâtiment basse Consommation - règlementation obligatoire à partir de 2013).' La résidence est équipée de panneaux solaires. Charges : 165 euros mensuelles comprenant : eaux froide et chaude, charges générales, ascenseur, fond de travaux. Cette annonce référence 227602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € ou 378,11 € / mois

Spécial investisseur: Nous vous proposons un type 3 + garage , cave et une expo plein SUD vue mer. Porte blindée, chauffage central et tableau électrique en bon état. Ce bien est vendu libre avec possibilité de rentabilité de 10%.

129 600 € ou 924,58 € / mois

En exclusivité dans votre agence ERA Le Merlan, bel appartement type 3 de 63 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 4 appartements, au coeur du quartier du Merlan, dans un secteur résidentiel du village. CA deux pas des facultés et IUT de ST Jérôme, ct appartement dispose d'une cuisine donnant sur balcon, salon ouvert sur une belle terrasse, deux chambres avec placard, salle d'eau. Idéal pour une petite famille ou un couple. Vous serez séduit par sa luminosité et son calme grâce à sa vue dégagée sur le jardin. De plus, vous bénéficierez d'un garage, place de parking pour stationner facilement vos véhicules, et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilière de qualité dans un quartier recherché . Prix: 129 600 euros honoraires d'agence inclus Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

94 000 € ou 670,61 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE, la Côte immo vous présente à la vente ce bel appartement lumineux de type 3, de 56m² environ dans le 14ème arrondissement de Marseille. Au dernier étage de l'immeuble, cet appartement très agréable se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le bien est équipé d'un balcon offrant une vue dégagée sur notre belle dame de la Garde ainsi qu'une cave privative. La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique, fournie en places de stationnement et à proximité à pied des écoles maternelle, primaire et collège. Pour finir, le bien se situe à quelques mètres de l'entrée de l'autoroute Nord offrant une grande facilité de déplacement. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toutes personnes ayant besoin de commodités essentielles aux alentours (commerces, station de métro, écoles etc...) Prix : 94 000 euros Frais d'agence inclus Charges de copropriété: 90 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs, le portail électrique, les espaces verts. Copropriété de 72 logements. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.

127 500 € ou 909,60 € / mois

Sur les hauteurs de saint joseph, dans une copropriété privée et sécurisée, résidence 'les lions', avec des espaces verts , des aires de jeux, et gardiens. bel appartement t3 de 67 m² habitable au 8ème étage avec vue mer exceptionnelle et totalement dégagée depuis toutes les pièces principales. composé d'un séjour avec balcon fermé orienté s/o, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dressing. vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking privatisée. double vitrage, volets roulants électriques. 200 ¤ de charges par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. a proximité de la mairie du viie secteur de marseille, réunissant le 13e et le 14e. le quartier bénéficie également d'une gare ter desservant la ligne marseille - aix-en-provence - pertuis. accès direct de l'école maternelle et primaire depuis la résidence. a proximité d'un supermarché. commerces (boulangerie tabac coiffeur....) se situant dans le village de st joseph. a découvrir rapidement en contactant votre conseiller. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac marseille - agent commercial

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Fiche id-clm157667 : secteur saint barth±©lemy - angel immo vous propose ce bel appartement en vefa de type 3 situ±© au 2 ±©me ±©tage d'un bâtiment de 4 niveaux avec ascenseur expos±© plein sud - norme rt livraison 1er trimestre 2025. frais de notaire r±©duit. l'appartement est compos±© d'un s±©jour avec une cuisine ouverte am±©nag±©e donnant sur une terrasse expos±©e plein sud - un d±©gagement desservant deux belles chambres avec placard - une salle de bain - et un wc s±©par±© avec des prestations de qualit±©s. un parking privatif en sous-sol est vendu avec le bien. proche des commerces et commodit±©s - ±©coles bien qui sera sous garantie d±©cennale. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  189000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mme ophelie ponce (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

78 000 € ou 556,46 € / mois

Vous recherchez un bon investissement locatif ? En Exclusivité votre agence ERA VP IMMO vous propose cet appartement duplex type 3 de 47m² à deux pas des facultés de St Jérôme et de toutes les commodités. Conviendra parfaitement à un premier achat ou pour de l'investissement ( forte demande de location étudiante ) Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Marseille. Charges: 40 euros/mois Taxe foncière: 650 euros Prix : 78 000 euros Honoraires Charges Vendeur Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

97 000 € ou 692,01 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Bon Secours - T3 lumineux - POUR INVESTISSEURS vendu loué Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous présentent en exclusivité cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif rentable à Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle,(limite du 3ème) dans le quartier dynamique de Bon Secours. Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable : - Séjour spacieux et exposé Est, parfait pour se détendre et profiter de la lumière naturelle - Cuisine indépendante aménagée et accessible avec une loggia, pour des repas conviviaux - Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, pour un espace nuit paisible - Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de commodité au quotidien - Nombreux rangements et une cave pour un gain de place appréciable L'appartement est actuellement loué (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilité locative stable. Charges de copropriété : 1231 euros/an (pas de procédure en cours). Taxes foncières : 950 euros. DPE : Classe C - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros. Prix : 97 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour profiter de cet investissement dans un quartier en plein essor ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Héraud-Blanc, au 06 17 38 34 49 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Heraud-Blanc (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 889 642 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1231 euros. Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .

87 000 € ou 620,67 € / mois

Vous recherchez un bon investissement locatif ? Avec des locataires sérieux ? En place depuis janvier 2015 ? Nous vous proposons cet appartement de type 3 situé dans le quartier du Canet dans une petite copropriété. Ce T3 de 59 m² est composé d'un salon ouvert sur balcon, cuisine aménagée sur balcon, deux chambres, salle de bain et placards. Loué actuellement 750 euros dont 100 euros de charges , vous profitez d'une excellente rentabilité. Prix: 87 000 euros frais d'agence inclus Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Fiche id-clm159385 : appartement absolument magnifique - vous serez charm±© par ce 3 piÈces en rez de jardin -box et place de parking - piscine collective dans la r±©sidence. copropri±©t±© s±©curis±©e avec gardiennage et cam±©ras sur tout le site. laissez vous tentez et charm±© par la beaut±© de cette r±©sidence grand standing. a vendre sur la c±±te m±©diterran±©enne ±  marseille ( un joli coup de coeur pour cet appartement de 3 pi±¨ces de 65 m² fera votre bonheur. autoroutes a7 et l2 ±  proximit±© - bus - ±©coles commerce - carrefour le merlan sont ±  vos c±±t±©s. le bien se situe dans un immeuble semi-r±©cent - il se compose de 2 belles chambres - une cuisine am±©nag±©e et ±©quip±©e - profitez des 2 salles d'eau et des toilettes. le bien poss±¨de un chauffage individuel ±©lectrique - l'int±©rieur de l'appartement est en tr±¨s bon ±©tat - avec son parquet flottant ornant tout l'appartement. profitez de l' espace jardin et d'une belle terrasse pour organiser vos barbecues. visites possibles tous les jours samedis dimanches compris ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  190000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie c : 100 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 euros - affaire suivie par mr hafed zaghbib (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Fiche Id-UBW157667 : Marseille, secteur Saint barth?lemy, T3 neuf vefa parking terrasse d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Ophelie PONCE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 677,74 € / mois

Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente. Un appartement de 60m² traversant de type 3 au 5ème étage d'une résidence sécurisée. Loué depuis février 2020 en location nue à une locataire sérieuse sans défaut de paiement. le loyer hors charge est actuellement de 737 euros mensuel plus 70 euros de charges, 886 euros de taxe foncière et 331 euros de taxe ordures ménagères payées par la locataire. La locataire actuelle perçoit 534 euros de caf. L'appartement est en excellent état et ne demande aucun travaux, il se compose comme suit: un hall d'entrée de 2.90m² un salon exposé sud de 14.8m² une cuisine exposée nord de 7.15m² une loggia exposée nord de 3.30m² un couloir central de 3.70m² une chambre exposée nord de 11.75m² une salle de bains de 3.35m² un wc de 1.46m² d'une chambre exposée sud de 11.20m² Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

70 000 € ou 499,39 € / mois

Marseille Saint-Barthélemy 13014 Appartement T3 54 m². Prix de vente : 70,000 euros TTC honoraires charge vendeur. Situé au sein d'un charmant immeuble de quatre étages au sommet de la copropriété des Marronniers composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 18 m² très lumineux avec vu dégagée climatisé, une cuisine séparé aménagée, 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparés, chauffage individuel électrique, interphone, porte d'entrée sécurisée, fenêtres en PVC doubles vitrage et une cave privée en sous-sol, parking collectif commun. Ce bien est vendu loué idéal pour un investissement locatif, Loué 650 euros, dont 100 euros de charges. Locataire sérieux en place. Bail de 3 ans en cours, valable jusqu'à décembre 2026. Situation idéale à proximité des écoles, Transport en commun et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial le merlan, L'appartement est en bon état sans aucun travaux à prévoir Copropriété de 940 lots avec 158 euros de charges par mois, Incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes Prix : 70.000 euros (honoraires charge vendeur), Taxe foncière : 680 euros / ans DPE : B consommation énergétique : 86 - GES B : 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 940 lots (). Charges annuelles : 1901 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Fiche Id-ACH157667 : Secteur Saint Barthélemy, Angel Immo vous propose ce bel appartement en VEFA de type 3 situé au 2 éme étage d'un bâtiment de 4 niveaux avec ascenseur exposé plein Sud, norme RT 2012, livraison 1er Trimestre 2025. Frais de notaire réduit. L'appartement est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein Sud, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard, une salle de bain, et un wc séparé avec des prestations de qualités. Un parking privatif en sous-sol est vendu avec le bien. Proche des commerces et commodités, écoles Bien qui sera sous garantie décennale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Ophelie PONCE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

90 000 € ou 642,07 € / mois

ADEO IMMOBILIER spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans Vous propose a la vente en exclusivité Cet appartement de type 3 dans la residence les lions 13014 MARSEILLE vendu loué, (bail jusqu'en mars 2025.) Il dispose d'un salon sejour avec balcon, une cuisine independante aménagée avec loggia, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc independant ainsi qu'une cave.

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

L'agence Saint-Jean de Malte, vous propose à la vente un magnifique appartement T 3 de 67 m2 au sol situé au 2e étage d'une future copropriété. L'appartement dispose d'un grand salon/séjour de 32 m2 donnant sur une magnifique terrasse/loggia Exposé plein sud avec une vue Somptueuse sur la mer. L'appartement dispose de deux chambres, une salle de bain avec WC séparé. Ascenseur, résidence sécurisée avec une place de parking en sous-sol. L'appartement sera livré 1er trimestre 2025. Mandat 6498« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

64 000 € ou 456,58 € / mois

Appartement t3 dans le 14ème arrondissement de marseille l'agence john&cie vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 situé dans le 14ème à marseille.ce bien est composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau.une cave complète le lot.idéal primo-accédant et investisseur avec un taux de rentabilité de 12%.n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet appartement.

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Je vous présente en exclusivité à la vente : Appartement 3/4 pièces 80 m2 Situé dans le secteur de Saint Marthe (13014), cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers principaux. Niché au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et équipée d'un portail électrique, d'un digicode et d'un système de vidéosurveillance. L'appartement dispose d'un lumineux séjour-salle à manger orienté sud, offrant une généreuse superficie de 43 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace de rangement pratique. Deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une terrasse de 12 m², une buanderie, ce bien dispose également d'un garage en sous-sol et une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence, pour le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants sont en PVC, chauffage individuel électrique. Prix de vente 185.000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 127 lots Charges de copropriété 136 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncière : 1682 euros / ans Charges annuelles : 1640 euros. DPE C consommation énergétique : 122 / GES A : 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 690 euros et 970 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361022BFT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 335 lots (). Charges annuelles : 1640 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

115 000 € ou 820,42 € / mois

EN EXCLUSIVITE Idéal Investisseur Dans une résidence sécurisée, proche de Plombière, de l'autoroute et des commodités, venez découvrir ce T4 transformé en T3. L'appartement de 70m2 traversant offre un beau potentiel et une vue dégagée depuis le 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, une salle de bain, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia fermée, une grande salle à manger, un séjour (qui peut être retransformé en chambre) et 2 chambres. Quelques travaux sont à prévoir Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Grand t3de 67m² en dernier etage avec terrasse de 18m² secteur les hauts de sainte-marthe - chateau ricard - chemin des bessonsl'immobiliere de la bonne mere vous présente un magnifique et grand t3 de 67m² en dernier étage avec sa grande terrasse de 18m², le tout bénéficiant de la meilleure exposition sud-ouest.en 4ème et dernier etage avec ascenseur.très bonne performance énergétique : consommation conventionnelle b et estimation des émissions ale bien est dans une résidence familiale, fermée et récente de 2012 avec des espaces verts et un terrain de pétanque entourée de verdure au calme absolu.l'appartement est composé d'un grand salon/séjour avec ouverture sur la terrasse, un bel espace cuisine sur mesure et équipée, un hall d'entrée avec placard, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une seconde grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.un garage de 47m² en sous-sol est proposé en sus à 27 000euros. il peut accueillir plusieurs véhicules et est équipée de prise électrique et borne de recharge pour voiture électrique. vous serez séduit par le calme et la verdure du secteur.a proximité immédiate d'une école/collège/lycée/tennis/golf et accès rapide aux commerces et grands axes routiers ou l2.charges : 170euros/moistaxe foncière : 1630eurosvidéo disponible sur demande.prix : 160 000euros (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)estimation gratuite sous 48h : raphael audibert expert du 14éme et 13eme arrondissementmandat n°25copropriété de 40 lots d'habitationestimation des coûts annuels : entre 460 euros et 660euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'immobiliere de la bonne meregestion / transaction / syndic178 cours lieutaud 13006 marseille57 bd kraemer 13014 marseille