Vente Appartement Marseille 3e arrondissement (13003) 1 pièce

69 000 € ou 494,96 € / mois

Fiche Id-PTN145893 : Magnifique T1 de 28 meublés avec vue sur jardin : résidence sécurisée, vue dégagée avec beaucoup d'Atouts et de prestations qui vous séduiront à coup sûr, faibles charges. - Écoles, commerces tout près de chez vous – Autoroutes Marseille, Aix à 1 minute – Petite résidence très sécurisée avec badge – Parties communes en très propre, bien entretenue, - Copropriété relativement calme, Taxe foncière faible – Très bonne rentabilité locative. Venez vite sans tarder, les visites sont possibles tous les jours sans exception. Prix : 69000 euros à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

76 000 € ou 545,18 € / mois

Idéal investissement locatif - négociation possibleappartement meublé avec vue sur jardin : a ne surtout pas rater, magnifique t1 de 30 mètres carrés vendu entièrement meublé. vue dégagée.nombreux atouts:- ecoles, commerces à proximité immédiate, - autoroute marseille aix à 1 minute, - petite résidence sécurisée avec badge, - parties communes très bien entretenues, - copropriété calme, - charges de copropriété faibles, - taxe foncière faible, - très bonne rentabilité locative.venez vite sans tarder les visites sont possibles tous les jours sans exception.prix: 79 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)prix négociable.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 50 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/vendez/320/i7ya2/2023_09_15_15_23_office_lens.pdf votre conseiller leojade : hafed zaghbib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0017 rcp f78406c-9950-000

84 000 € ou 602,57 € / mois

Fiche Id-UBW158773 : Marseille, secteur Rue peyssonnel, T1 d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1966 - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - veranda - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr ADONIS BAKRI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € ou 602,57 € / mois

Fiche Id-PTN158773 : Spécial investisseur : Proximité Ecoles ESPI - INSEEC - Hôpital Européen - Centre commercial Les Terrasses du port Grand type 1/2 de 30 m2 orienté sud-ouest dans une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur. Charges de copropriété tout compris : 100 € par mois (Eau chaude - Eau Froide - Chauffage - Gardien - Escalator) Appartement à rafraîchir. La mer Méditerranée se trouve à 2,49 km. La ligne de métro M2 (Désirée Clary) ainsi que trois stations de tramway (Euroméditerranée Gantès - lignes T2 et T3, Arenc Le Silo - lignes T2 et T3 - et Joliette - lignes T2 et T3). Prix de vente 89 000 € à la charge Vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr ADONIS BAKRI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € ou 602,57 € / mois

Fiche id-clm158773 : sp±©cial investisseur : proximit±© ecoles espi - inseec - h±±pital europ±©en - centre commercial les terrasses du port grand type 1/2 de 30 m2 orient±© sud-ouest dans une copropri±©t±© entretenue et s±©curis±©e avec ascenseur. charges de copropri±©t±© tout compris : 100   par mois (eau chaude - eau froide - chauffage - gardien - escalator) appartement ±  rafra±®chir. la mer m±©diterran±©e se trouve ±  km. la ligne de m±©tro m2 (d±©sir±©e clary) ainsi que trois stations de tramway (eurom±©diterran±©e gant±¨s - lignes t2 et tarenc le silo - lignes t2 et tet joliette - lignes t2 et tprix de vente 89 000   ±  la charge vendeur. prenez contact avec notre ±©quipe pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement ±  vendre. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  84000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 217 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1336 euros/an (soit 111 euros/mois) - affaire suivie par mr adonis bakri (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

84 000 € ou 602,57 € / mois

Fiche Id-UBW158773 : Marseille, secteur Rue peyssonnel, T1 d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1966 - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - veranda - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr ADONIS BAKRI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 864 € ou 429,43 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente un investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une résidence étudiants gérée.L'établissement offre un emplacement idéal aux étudiants, à proximité immédiate de commerces, à 1 minute à pied d'un arrêt de métro et de bus qui permettent de rejoindre en 12 minutes le campus Saint-Charles et en 9 minutes la gare Marseille Saint-Charles. L'emplacement de la résidence permet également d'accéder au centre commercial Les Terrasses du Port en 8 minutes et au Vieux-Port en 10 minutes. Cet investissement en lmnp vous offre une belle rentabilité nette. Les loyers sont assurés par bail commercial. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée. Efficience 04 34 22 71 00 (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 419 euros.

72 000 € ou 516,49 € / mois

Petit cocon à deux pas de saint-charles skyline real estate vous propose un splendide t1 de 18m2, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et de la gare saint-charles.ce bien se situe dans le quartier de saint-charles au sein d'une copropriété en bon état, bien entretenue et au calme.cet appartement se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de bain, un wc et un balcon exposé plein sud.faibles charges de copropriété : 960 euros / an (eau froide, entretien des parties communes et l'ascenseur)taxe foncière : 487 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr hugo viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

84 000 € ou 602,57 € / mois

Fiche Id-ACH158773 : Spécial investisseur : Proximité Ecoles ESPI - INSEEC - Hôpital Européen - Centre commercial Les Terrasses du port Grand type 1/2 de 30 m2 orienté sud-ouest dans une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur. Charges de copropriété tout compris : 100 ¤ par mois (Eau chaude - Eau Froide - Chauffage - Gardien - Escalator) Appartement à rafraîchir. La mer Méditerranée se trouve à 2,49 km. La ligne de métro M2 (Désirée Clary) ainsi que trois stations de tramway (Euroméditerranée Gantès - lignes T2 et T3, Arenc Le Silo - lignes T2 et T3 - et Joliette - lignes T2 et T3). Prix de vente 89 000 ¤ à la charge Vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr ADONIS BAKRI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 335 € ou 612,14 € / mois

Placement immobilier locatif à Marseille proche centre ville, université de Provence Aix Marseille, transport en commun , idéal constitution de patrimoine. Un emplacement de premier choix dans un quartier rénové, pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Studio 18 m² entièrement meublé et équipé dans résidence étudiante gérée :Loyers indexés garantis sans fiscalité ni CSG- Sans soucis de gestion dans la deuxième ville de France.Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Prix: 85 335 euros honoraires inclus.

69 000 € ou 494,96 € / mois

Fiche id-clm145893 : magnifique t1 de 28 meubl±©s avec vue sur jardin : r±©sidence s±©curis±©e - vue d±©gag±©e avec beaucoup d'atouts et de prestations qui vous s±©duiront ±  coup sûr - faibles charges. - ±icoles - commerces tout pr±¨s de chez vous ± autoroutes marseille - aix ±  1 minute ± petite r±©sidence tr±¨s s±©curis±©e avec badge ± parties communes en tr±¨s propre - bien entretenue - - copropri±©t±© relativement calme - taxe fonci±¨re faible ± tr±¨s bonne rentabilit±© locative. venez vite sans tarder - les visites sont possibles tous les jours sans exception. prix : 69000 euros ±  la charge du vendeur. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  69000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 200 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par mr hafed zaghbib (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

61 407 € ou 440,50 € / mois

Actif immobilier résidence de services étudiant gérée loueur meubléLoyer annuel (HT) 2 672 EURVersement des loyers TrimestrielIndexation loyer (Annuel)Plafonnement indexation 2 %Charges de copropriété (bailleur) 418 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 176 EURDurée du bail 9 ansDébut du bail 01/09/2015Fin du bail 31/08/202Studio situé au 2 ème étage, kitchenette équipée, salle d'eau, wc.A proximité du Campus Saint-CharlesProche de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers - La Blancarde et de l'Hopital Européen MarseillePour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

84 000 € ou 602,57 € / mois

Fiche Id-PTN158773 : Spécial investisseur : Proximité Ecoles ESPI - INSEEC - Hôpital Européen - Centre commercial Les Terrasses du port Grand type 1/2 de 30 m2 orienté sud-ouest dans une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur. Charges de copropriété tout compris : 100 € par mois (Eau chaude - Eau Froide - Chauffage - Gardien - Escalator) Appartement à rafraîchir. La mer Méditerranée se trouve à 2,49 km. La ligne de métro M2 (Désirée Clary) ainsi que trois stations de tramway (Euroméditerranée Gantès - lignes T2 et T3, Arenc Le Silo - lignes T2 et T3 - et Joliette - lignes T2 et T3). Prix de vente 89 000 € à la charge Vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr ADONIS BAKRI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € ou 602,57 € / mois

Fiche Id-ACH158773 : Spécial investisseur : Proximité Ecoles ESPI - INSEEC - Hôpital Européen - Centre commercial Les Terrasses du port Grand type 1/2 de 30 m2 orienté sud-ouest dans une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur. Charges de copropriété tout compris : 100 ¤ par mois (Eau chaude - Eau Froide - Chauffage - Gardien - Escalator) Appartement à rafraîchir. La mer Méditerranée se trouve à 2,49 km. La ligne de métro M2 (Désirée Clary) ainsi que trois stations de tramway (Euroméditerranée Gantès - lignes T2 et T3, Arenc Le Silo - lignes T2 et T3 - et Joliette - lignes T2 et T3). Prix de vente 89 000 ¤ à la charge Vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr ADONIS BAKRI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € ou 494,96 € / mois

Fiche Id-PTN145893 : Magnifique T1 de 28 meublés avec vue sur jardin : résidence sécurisée, vue dégagée avec beaucoup d'Atouts et de prestations qui vous séduiront à coup sûr, faibles charges. - Écoles, commerces tout près de chez vous – Autoroutes Marseille, Aix à 1 minute – Petite résidence très sécurisée avec badge – Parties communes en très propre, bien entretenue, - Copropriété relativement calme, Taxe foncière faible – Très bonne rentabilité locative. Venez vite sans tarder, les visites sont possibles tous les jours sans exception. Prix : 69000 euros à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

39 900 € ou 286,22 € / mois

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : RUE DE LA BELLE DE MAI Un studio mansardé de 19 m2, situé au 4ème étage comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et un WC. Actuellement loué 360 EUR charges comprises. Frais d'agence inclus, honoraire à la charge du vendeur Charges courantes par an 250 EUR. Taxe fonciere 250 EUR. Idéal investisseur. Mdt 001644 https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/studio-belle-de-mai/1040-appartement IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Le cabinet B&R IMMO vous propose en exclusivité un lot de 3 appartements de type 2 situés dans le 3e arrondissement de Marseille. Chacun de ces appartements offre une surface d'environ 35 m2. Actuellement loués à 500EUR chacun, ces logements représentent une excellente opportunité d'investissement. Points clés : Localisation : Marseille 3e arrondissement Surface : Environ 35 m2 par studio État : À rénover Loyer actuel : 530EUR par studio rentabilité: + de 9% Ces appartements offrent un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à réaliser des travaux de rénovation et à augmenter la valeur locative de ces logements. possibilité de vendre lot par lot ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci de votre intérêt ! *mandat no1 *aucune procédure en cours sur la copropriété *nombre de lots: 8 lots * charges: 30 euros par lot * honoraire à charge vendeur

50 000 € ou 358,67 € / mois

Gamma Immo vous présente une opportunité d'investissement locatif avec une belle rentabilité 11.00 %. Appartement de type T1, situé au Boulevard National, dans le 3ème arrondissement de Marseille. Cet appartement est loué actuellement. Cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux. Il comprend un séjour, une cuisine et une salle de bain, offrant une surface habitable de 29.55 m2 selon la loi Carrez. Le prix de vente proposé par Gamma Immo est de 50 000 EUR. La copropriété est bien entretenue, station de métro National se situe à seulement 450 mètres. A VISITER RAPIDEMENT ! Notre équipe de l'agence Gamma Immo se tient à votre disposition

51 000 € ou 365,84 € / mois

FCPI Bonnefoy vous présente en exclusivité, dans une résidence 'Appart hôtel' Adagio, un studio entièrement équipé et meublé. La gare Saint Charles et le métro sont situés à moins de 200 m. L'appartement est proche de nombreux commerces, de l'Université Provence-Aix-Marseille et dispose d'un accès facile à l'autoroute. Les appartements de la résidence bénéficient de la Wifi gratuite et sont entièrement équipés avec notamment une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes et un kit vaisselle complet. Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 4304.48 EUR HT. RENTABILITE 8.44 % fin de bail 30/09/2027 Informations clés : - Ascenceur - Nombre de lots principaux : 127 - Charges annuelles de copropriété : (fonds de travaux Alur seulement à la charge du proprietaire 91.26 EUR sur l'année 1/10/2023 à 30/09/2024) - Taxe foncière hors ordures méngères 2023 : 336 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : E Honoraires charges vendeur Le propriétaire pourra bénéficier pendant la durée du bail de réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l'une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50 Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

69 000 € ou 494,96 € / mois

Fiche Id-PTN145893 : Magnifique T1 de 28 meublés avec vue sur jardin : résidence sécurisée, vue dégagée avec beaucoup d'Atouts et de prestations qui vous séduiront à coup sûr, faibles charges. - Écoles, commerces tout près de chez vous – Autoroutes Marseille, Aix à 1 minute – Petite résidence très sécurisée avec badge – Parties communes en très propre, bien entretenue, - Copropriété relativement calme, Taxe foncière faible – Très bonne rentabilité locative. Venez vite sans tarder, les visites sont possibles tous les jours sans exception. Prix : 69000 euros à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)