Vente Appartement Marseille 3e arrondissement (13003) 3 pièces

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

M-OI Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4252-CLA (Lien direct sur les photos) Situé dans le quartier de La Villette, limitrophe du quartier de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche du tram 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et axes autoroutiers. Au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement dans lequel vous profiterez d'une surface de 70 m2 habitable, dont 66 m2 loi Carrez. Il propose un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux aérés sur la terrasse qui offre une vue dégagée. Cet appartement traversant et disposant de nombreux rangements, contient également une loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.  Une cave est également présente. L'ensemble peut être complété par une grande place de parking en sous-sol en sus. Vous serez séduits par sa vue dégagée, son extérieur spacieux, son état prêt à emménager, ainsi que son emplacement stratégique !  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4252-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 350 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

125 000 € ou 891,76 € / mois

Beau potentiel - division / t3 traversant avec jardin commun appartement agréable - division / t3 traversant au 3e étage d'un immeuble ancien marseillais en bon état avec jardin commun et deux abris de jardins. le lot d'habitation comprend deux lots réunis. possibilité de les diviser pour créer deux appartements à forte rentabilité.skyline real estate vous propose un appartement spacieux et agréable au beau potentiel : un t3 avec cuisine séparé à rafraîchir. situé dans le 3e arrondissement à 5 minutes du boulevard national et à 10 minutes de la friche belle de mai à pied.ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une cuisine en partie séparée donnant sur une fenêtre, un grand séjour donnant sur deux fenêtres, un couloir desservant les pièces de vie, une salle d'eau, deux chambres en façades arrières dont une avec dressing et des wc séparés.un garage est disponible au bout de la rue pour 10 000euros en supplément.avec de beaux espaces agréables, traversant nord / sud, très lumineux, et disposant d'un jardin commun ainsi que deux abris de jardin faisant office de cave. l'appartement représente un lieu de vie idéal pour un couple, une famille ou des étudiants. prévoyez un rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos préférences. il est possible d'agrandir la salle de bain sur le dressing de la chambre.avec ces deux lots encore inscrits dans l'état descriptif de l'immeuble, vous avez la possibilité de les reformer afin de créer deux appartements t2 avec un potentiel locatif de 690euros chacun en meublé. parfait pour un investissement dans un quartier en plein essor. idéalement situé, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence paisible et bien entretenue.charges de copropriété : 80eurosdpe : esurface carrez : 64m2pas de procédure en cours.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

66 000 € ou 470,85 € / mois

Abithéa Marseille vous propose un studio de 34,49 m2, sans vis-à-vis au 3éme et derniére étage sans ascenseur, dans le 3éme arrondissement L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine, d'un salon/séjour, de deux espaces de rangement, une salle d'eau et un wc. Provision de charge annuelle 936 EUR, taxe foncière 500EUR/an. Nombre de lots d'habitation : 22 Pas de procédure en cours. Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658

99 000 € ou 706,28 € / mois

L'agence Alex'Immo située à Marseille 12e vous propose à la vente un appartement vendu loué (730EUR cc) au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'un hall, une pièce à vivre, cuisine séparée, salle de bain, un WC. Mandat no 3613. Copropriété: 33 lots principaux. Charges courantes 1448EUR par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente: 99 000 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 670EUR et 940EUR par an. DPE: D - Année de référence : 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Corynne YOUSFI, entrepreneur individuel : 06.59.63.00.49 / 497996199 RSAC Marseille. ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

140 000 € ou 998,77 € / mois

M-OI Marseille 3e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4134-GBE (Lien direct sur les photos) Mon office immobilier vous propose cet appartement d'une surface d' env. 60 m² Situé en plein centre de Marseille , proche de la gare, de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir ce bel appartement bien rénové ! Ce bien de type 3 se compose comme suit: Une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un WC. Une cave . Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa rénovation et sa luminosité . -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4134-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

128 000 € ou 913,17 € / mois

Architecture de type La Savoisienne pour cet immeuble, situé à deux pas de la gare Saint Charles, qui abrite, au 1er étage sur 6, un appartement de 56m2 en type 3. Avec une orientation traversante NORD/SUD qui laisse entrer la clarté de part et d'autre des espaces, ce bien dispose d'une pièce de vie, sans vis à vis et d'une grande cuisine linéaire, semi équipée. Une loggia contigue à la cuisine ouvre sur une vue relativement dégagée. Il y a peu de place perdue dans cet appartement ce qui permet d'avoir des pièces d'une taille confortable. Vient parfaire cet ensemble deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète également ce bien. Cet appartement nécessite des travaux d'embelissement mais reste un pur produit d'investissement à deux pas de la gare Saint Charles. 1144 euros de taxes foncières et 3000 euros de charges par an. - DPE EN COURS. Contact : Laurine VIEIRA au 06.77.50.84.13 - laurine.vieira@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

79 000 € ou 563,59 € / mois

Superhome vous propose un T3 au coeur d'un quartier dynamique et recherché pour une résidence secondaire ou pour un achat locatif, en face de l'hopital Européen.Situé au premiere étage d'un immeuble marseillais, le bien est à rafraichir.Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine US, deux chambres, une salle d'eau avec WC.Venez visiter avec Johanna 0611585568 ou David 0650249979IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

100 000 € ou 713,41 € / mois

Appartement T3 à la vente à Marseille 3 ème Quartier belle de mai au 3 ème étage d'un immeuble ancien Marseillais. Ce bien lumineux et traversant situé à 2 pas de la gare est à finir de rénover. Il est doté d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une chambre d'enfant ainsi qu'un toilette et une salle de bain. De plus ce logement de 55,28 m2 possède une cave, le double vitrage et dernièrement la pose d'une porte blindée et de peinture neuve. Bien en copropriété de 14 lots cage d'escalier repeinte en 2023. La quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes est de 840 euros par an. Coté énergie le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 et 910 euros TTC/An (Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 01/2021). Contacter Madame Katia Bourgeois au 04.91.843.000 qui se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite ou vous donnez des renseignements supplémentaires. (agent commercial à L'Immobilière Grand Sud inscrit au RSAC de Marseille No501634778).L'Immobilière Grand sud sur le Boulevard Longchamp à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 991,64 € / mois

Venez découvrir ce T3 de 57 m2 au sein d'une résidence récente livré en 2020, situé à deux pas de toutes commodités et des transports. Il se compose d'un grand séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte, d'une grande salle d'eau et d'un water-closet séparé. Nous retrouvons ensuite deux belles chambres. Un balcon de 5m2, exposé plein SUD, est accessible depuis le salon ainsi que l'une des chambres et vous offre un espace extérieur supplémentaire. Le bien bénéficie de matériaux de qualité notamment au niveau du double vitrage, de l'isolation thermique et phonique qui vous offriront un calme constant au sein du bien. Une belle hauteur sous plafond apporte également une touche agréable à cet appartement. Une place de parking intérieure privative vient compléter ce bien. L'accès à la résidence est sécurisé et se fait par vigik. Vous apprécierez sasituation géographique qui lui offre un accès immédiat au métro, tramway, pharmacie, à l'hôpital européen ainsi qu'au centre commercial 'Les Terrasses Du Port.' Les charges de copropriété sont faibles et repésentent 90 EUR / mois, elles comprennent le chauffage collectif, le ménage 3 fois par semaine, les charges relatives au bâtiment ainsi qu'au parking. Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 ou 09 82 332 332

132 500 € ou 945,27 € / mois

Abithéa Marseille vous propose un appartement de T3 de 64,04 m2 situé au 159 rue de Crimée dans le 3 ème arrondissement. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 18,6 m2, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres spacieuse, une salle bain, WC et un cellier. Provision de charge annuelle 1024 EUR, taxe foncière 1249EUR/an. Nombre de lots d'habitation : 56 Pas de procédure en cours. Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

M-oi marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse. l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4252-cla (lien direct sur les photos)situé dans le quartier de la villette, limitrophe du quartier de la joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche du tram 2 et 3), de la gare arenc euroméditerranée et axes autoroutiers.au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement dans lequel vous profiterez d'une surface de 70 m2 habitable, dont 66 m2 loi carrez.il propose un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux aérés sur la terrasse qui offre une vue dégagée.cet appartement traversant et disposant de nombreux rangements, contient également une loggia, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. une cave est également présente.l'ensemble peut être complété par une grande place de parking en sous-sol en sus.vous serez séduits par sa vue dégagée, son extérieur spacieux, son état prêt à emménager, ainsi que son emplacement stratégique ! ----À votre service : chloé lafitte - +4agent commercial immatriculé au rsac de marseille - n°899 634 570référence annonce : 4252-clale dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 350 lots.sans procédure en cours.environ 2 400 ? de charges annuelles de copropriété.

140 000 € ou 998,77 € / mois

Quartier saint-mauront, votre agence century21 s.c.a immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3 de 56.84 m² avec 2 balcons au 1er étage d'une copropriété de 39 lots. a quelques minutes à pied des métros bougainville et national, cet appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, un séjour d'environ 15 m² donnant sur le 1er balcon. par la suite vous accèderez à deux chambres dont une avec balcon. pour finir une salle d'eau et un wc complèteront ce bien. une cave privative d'environ 6m² sera également présente au rez-de-chaussée. possibilité de louer un garage privatif dans la résidence. un bien à ne pas louper et à visiter au plus vite! charges de copropriété: 1073? / an

80 000 € ou 570,73 € / mois

SQUARE NATIONAL/BELLE DE MAI. Nous vous proposons à la vente, au coeur d'une résidence fermée, un appartement type 3 traversant situé au 2ième étage sur 5 avec balcon et cave. Il se compose d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Parking libre dans la résidence. Idéal investisseur. Copropriété de 300 lots Charges annuelles : 960 euros.

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Venez découvrir cet appartement 3 pièces, traversant d'est en ouest et en parfait état situé au 7ème étage sur 8 d'une copropriété saine et propre avec ascenseur. Ce spacieux T3 se compose d'un séjour de 21m2 donnant accès à un balcon pouvant accueillir une table sur mesure pour 4 personnes. Il dispose également d'une cuisine séparée de 8m2 menant à une loggia. Un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres de presque 13m2 avec placard, la salle d'eau et le WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence, le nombre de place est conséquent. Situé au coeur d'un quartier vivant de Marseille, ce bien offre une proximité immédiate à la L2 et la A7, aux transports, commerces et écoles. Pour plus d'informations ou tout besoin dans votre recherche de bien, contactez directement notre conseiller immobilier : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 ou 09 82 332 332

76 000 € ou 542,19 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Nous vous proposons à la vente dans le troisième arrondissement de Marseille, secteur la Vilette, un appartement de type 3 pièces de 48.35m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages. Le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, une salle d'eau, de deux chambres, un WC. Proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces...) Taxe foncière : 866EUR Charges de copropriété : 1212EUR Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Le bien est actuellement loué 660EUR par mois / charges comprises Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre service Transaction au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94

97 000 € ou 692,01 € / mois

Au coeur d'un quartier dynamique ayant toutes les commodités et transports nécessaires à proximité, venez découvrir ce joli appartement de 64 m2 loi carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété dont le ravalement de la façade a été fait en 2021. Composé d'un séjour de plus de 17 m2 donnant accès à un balcon de 3 m2 exposé sud, ce bien saura vous séduire grâce à son ensoleillement direct supérieur à la moyenne. Vous retrouverez également deux chambres, de 11 m2 chacune, une cuisine aménagée, une salle d'eau séparé du WC, ainsi qu'un dressing d'environ 3 m2. À rafraîchir selon vos goûts, cette propriété représente une toile vierge pour exprimer votre style personnel. Ce type 3 offre une base solide pour une transformation exceptionnelle, et pourra autant convenir à une famille qu'un investisseur ! (rentabilité entre 8 % et 9 %) Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Saisissez cette opportunité dès maintenant et façonnez votre avenir dans ce cocon à personnaliser. Taxe foncière : 1079EUR Pour tous renseignements, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier : Mathis RAHMOUNI : 07.81.76.12.58 Quote-part du budget prévisionnel de 219EUR par mois, copropriété à 200 lots, procédure en cours.

99 000 € ou 706,28 € / mois

Votre agence Mûre Transaction vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces d'environ 59m2 à Marseille 13003, situé au 6éme étage d'une résidence fermée et proche de toutes commodités. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une loggia ainsi qu'un balcon. A voir rapidement !! bon rapport local Honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR Soit 5000EUR Prix du bien hors honoraires : 94000EUR Contactez sans tarder M AHABCHANE Consultant immobilier MURE TRANSACTION (RSAC no 899 679 179) tél : 0769688737 mahabchane@muretransaction.com

435 000 € ou 3 103,33 € / mois

Appartement T3/T4 à vendre - 435 000 € Bienvenue dans ce charmant duplex T3 situé dans le quartier dynamique d'Arenc, Euromed, dans le deuxième arrondissement de Marseille. Avec ses 82m2, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent confort et intimité. Ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des douces soirées méditerranéennes, sans vis à vis au coeur de ville. Et pour couronner le tout, le huitième et dernier étage abrite un roof top collectif avec bassin de nage, offrant un espace de loisirs exclusif aux résidents. Ce type d'appartement est non seulement très rare, mais aussi un investissement sûr dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement l'effervescence de Marseille, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans modération... -Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe RAGAUD agent commercial en EI RSAC de Marseille numéro 953 555 315  Mandat N°RXV11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr      Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

69 900 € ou 498,67 € / mois

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : BD NATIONAL/JEAN CRISTOFOL Un appartement de type 3 d'environ 43 m2 comprenant : Entré, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement. Actuellement loué 690 EUR Charges comprises. Charges courantes par an 500 EUR. Taxe fonciere 640 EUR. Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur Idéal investisseur https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/appartement-de-type-3-bd-national/1038-appartement Mdt 001642. IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

56 000 € ou 399,51 € / mois

Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=2XsUXdKk7-MMARSEILLE (13003) 11 rue Nouvelle,Proche des commodités et du métro, au cinquième et dernier étage, appartement traversant et lumineux de type 3 de 51 m² environ.Vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée, d'une loggia et d'une cave en sous-sol.FORT POTENTIEL. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.Photos avec projection réaliste après travaux.Honoraires charge vendeur. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN