Vente Appartement Marseille 4e arrondissement (13004)

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle disponible sur notre site. Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m². Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état. Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure. Charges : 42 euros / mois Taxe foncière : 490 euros / an VENDU LOUES : 1050 euros hc/mois les deux. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

115 000 € ou 820,42 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce type 2 de 38m2 Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commerces, des transports en commun et des infrastructures essentielles. Ce bien offre un séjour convivial et une cuisine équipée fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle de bains. En ce qui concerne les charges, elles s'élèvent à 50 euros par mois, De plus, la taxe foncière annuelle est de 553 euros. Grâce à sa localisation prisée et à ses caractéristiques attrayantes, ce bien présente une excellente rentabilité locative. Il est idéal pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable dans le marché immobilier marseillais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Mathieu ZAYDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947488318 - .

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

BAISSE DE PRIX !!! Au coeur du quartier animé Longchamp dans une résidence récente de 2011, ravissant T3 conjuguant les avantages du centre ville et de la tranquillité grâce à sa vue sur jardins de la résidence. Outre sa vue et son calme, vous apprécierez sa belle luminosité par une orientation SUD/OUEST. A proximité immédiate, écoles, transports, commerces et la Friche. La distribution optimale en fait un appartement agréable et pratique au quotidien. Un séjour et une cuisine équipée fermée avec un accès sur une belle terrasse de 20m2. Possibilité cuisine américaine. Deux chambres confortables. Salle de bains, WC indépendant. Grande cave et parking double en sous-sol. Le reste est à découvrir en direct, laissez vous tenter par une visite ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au 06 01 01 73 82. N° RSAC : 524 541 539 R.S.A.C. Marseille - Agent Commercial

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

En exclusivité, l'agence mavumer vous propose, 13004 marseille, rue jeanne jugan, un appartement de 71m² dans une résidence récente (2000) bien entretenue située à 2 pas du parc et palais longchamp. ce type 3 bénéficie d'une terrasse exposée sud-est. le bien traversant se compose d'un séjour de 24m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine bien aménagée prolongée par un balcon et de wc indépendants. côté nuit au calme, vous trouverez 2 chambres de plus de 11m² avec placards et une salle de bains. parfaitement situé à proximité de tous les transports (bus, tram et métro). bien en copropriété avec des charges raisonnables 1 520?/an. taxe foncière de 1 100?. montant annuel estimé des dépenses d'énergie entre 950 et 1 200?. mandat 686. bien soumis aux règles de copropriété. pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter stéphane au ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT ! Dans un immeuble marseillais situé à proximité de la place sébastopol et le quartier du Camas cet appartement en type 3 d'une superficie de 73,27m2 a été entièrement rénové. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au 3ème et dernier étage traversant de l'immeuble. L'espace de vie ouvert est excessivement lumineux grâce à ses hautes fenêtres marseillaises qui encadrent une vue lointaine et panoramique de la rue Granoux. Tout le sol de l'appartement est habillé d'un parquet stratifié. La cuisine, moderne et fonctionnelle est aménagée et équipée. La partie nuit est composée des deux chambres confortables et d'une salle d'eau carrelée. Cet appartement est une pépite immobilière, une opportunité rare sur le marché. Il allie le charme de l'ancien et le confort moderne, et sa situation privilégiée en plein coeur de la ville fait de lui un investissement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant déborah HERNANDEZ au 06 14 86 52 31 - @deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

204 269 € ou 1 457,28 € / mois

Proche de toutes commodités et axes routiers, appartement de type 2 situé au sein d'un immeuble marseillais. Composé d'une entrée donnant sur un dégagement desservant une cuisine ouverte équipée aménagée, une chambre, un séjour salle à manger, une salle d'eau. Le bien est vendu avec tout les meubles. Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

65 000 € ou 463,72 € / mois

Fiche Id-UBW160449 : Marseille, secteur Saint loup - pont de viva, T3 balcon et cave d'environ 49 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

112 000 € ou 799,02 € / mois

Fiche Id-ACH158832 : Découvrez cet appartement de type 1/2, d'une surface généreuse de 39 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le secteur prisé de La Blancarde / 5 Avenues. Il se trouve au sein d'une petite copropriété paisible composée de seulement 4 lots. L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall d'en trée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un spacieux séjour de 23 m² comprenant un coin chambre et une mezzanine de 7 m², d'une salle de bain, et de toilettes indépendantes. De plus, 'appartement bénéficie d'une isolation phonique grâce à ses fenêtres en double vitrage. Sa localisation avantageuse le place à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes de marche des arrêts de tramway et de métro, et à seulement 50 mètres des lignes de bus. Les charges courantes s'élèvent à 600.00 euros par an, tandis que la taxe foncière est de 553.00¤. Aucune procédure n'est en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas pour de plus amples informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr ADONIS BAKRI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 777,62 € / mois

T2 investissement locatif l'immobilière valora vous propose ce t2 en dernier étage loué. environnement : quartier très recherché des cinq-avenue, avec commerces, écoles et transports à proximité. copropriété : immeuble bien entretenu. appartement : charmant appartement t2 entièrement rénové en 2020, du sol au plafond, situé au troisième et dernier étage de l'immeuble. l'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 580 euros, toutes charges comprises. l'appartement se compose d'une chambre d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. cet appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et calme. proche des commodités et des transports en commun, il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant t2 rénové.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : d'informations, contactez-moi! michel castaldi agent commercial immatriculé rsac honoraires à la charge du vendeur bien en copropriété: 8 lots charges: 600euros taxe foncière: 600euros nombre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété: 0

399 400 € ou 2 849,36 € / mois

Le cabinet cerille vous présente un t4 de 79.33 m² au 4ème étage avec terrasse dans une résidence au cadre de vie convoité. a cheval entre les 4ème et 12ème arrondissements, toutes vos activités seront accessibles en quelques pas. a mi-chemin entre le très réputé village de saint-barnabé et le quartier des cinq avenues, la résidence profite d'un emplacement de premier choix. le bien se compose d'une pièce de vie de 30 m² prolongée par une terrasse de 13 m². côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et placard. deux autres chambres, une seconde salle de bain avec wc et un second wc séparé complètent ce bien. trois places de parking en sous-sol sont attribués au logement. ne tardez pas à contacter cerille au pour bloquer une option et connaître les autres opportunités dans cette résidence et d'autres.

91 000 € ou 649,20 € / mois

Nouvelle pépite dans le secteur de la Blancarde! Dans une petite copropriété de 3 lots, au 1er étage sans ascenseur, découvrez ce petit nid de 24m² en très bon état et parfaitement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes et vasque. Eloignez-vous du tumulte de la ville et évadez-vous grâce à sa terrasse tropézienne de 14m² entièrement au calme et sans vis à vis. A NOTER qu'à compter du 1er juillet 2024 les fourchettes DPE pour les petites surfaces vont évoluer, ainsi la simulation donne une CLASSE D pour cet appartement (cf explication en dernière photo). Bien rare dans le secteur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Appartement 75m² en duplex de type 5 secteur les chartreux - mandat n°14l'immobilière de la bonne mère vous propose à la vente ce bel appartement libre d'occupation, doté de 4 chambres, 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, 1 toilette et 1 salle de bain.points forts :plusieurs possibilités d'aménagement possiblesluminosité (exposition sud pour le séjours)proximité des transports en commun, de la gare st charles et du palais longchampdiagnostic :dpe : cges : ccharges : 190euros/mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage central, l'entretien des parties communes ainsi qu'un gardien.copropriété de plus de 100 lots.taxe foncière : 1280euros pour l'année 2022.estimation des coûts annuels : entre 690euros et 990euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : hoaraul'immobilière de la bonne mèregestion / transaction / location178 cours lieutaud 13006 marseille57 bd kraemer 13014 marseille

65 000 € ou 463,72 € / mois

Fiche Id-PTN160449 : Opportunité à saisir : Résidence Marseille Est (Benza) Bâtiment 11 en face d'Auchan Saint-Loup. Appartement de 3 pièces de 49 m², loué depuis 2003 pour 735 euros charges comprises, offrant une excellente rentabilité idéale pour les investisseurs, avec un rendement brut d'environ 13.57%. Exposé plein sud, il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette résidence va bénéficier d'une réhabilitation complète décidée par l'État, incluant l'installation d'un ascenseur et la réfection de la toiture. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, proche des écoles, des transports en commun et des autoroutes A50 et A507. Commerces et services de proximité à quelques minutes. Prix : 65 000 €, charges annuelles : 1 560 €. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide. Négociation possible ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

136 000 € ou 970,24 € / mois

***sous offre*** Vente Type 2 prestations sans vis à vis Blancarde/Foch 13004 Vente magnifique appartement Type 2 de 45 m2, entièrement repensé et idéalement niché au cœur d'une rue paisible à proximité des commerces et du métro dans le 13004. Cet appartement attire instantanément votre attention par son emplacement stratégique et son charme incomparable. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble entretenu , cet appartement offre une vaste pièce à vivre sans vis-à-vis agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la généreuse hauteur sous plafond confère une atmosphère spacieuse et aérée. L'espace nuit, composé d' une chambre crée une intimité apaisante complétée par une élégante salle d'eau a l'esprit moderne. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce véritable coup de cœur immobilier, alliant confort et style de vie pratique. Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les attentes. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store

100 000 € ou 713,41 € / mois

M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente ce T2 de 52 m2 loué 638 euros charges comprises. Situé avenue des chartreux, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à proximité du métro, des grand axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Ce T2 traversant est composé d'une cuisine ouverte sur le salon orienté SUD, d'une chambre orienté NORD, d'une salle de bain et d'un w.c séparé. Le bail a été renouvelé en mars 2023 pour 3 ans.  Des travaux importants sur la copropriété ont déjà été votés et réalisés pour sécuriser l'immeuble. D'autres vont être votés prochainement afin de compléter ce qui a été fait. Tous ces travaux sont supervisés par un bureau d'études. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4207 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33651110350 Référence annonce : 4207-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Seulement chez nous! Nouveauté dans le Secteur des Chartreux dans une traverse très calme. Clairimmo vous propose un agréable T3/4 traversant de 62m² en très bon état dans un immeuble semi récent. Actuellement en configuration T3, il se compose d'un hall qui dessert en face un salon/salle à manger (salle à manger qui peut facilement être retransformée en 3ème chambre) et à sa droite se trouve une cuisine aménagée. Pour la partie nuit vous retrouverez deux chambres, et une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Emplacement idéal à proximité des transports, commerces, écoles... Une cave vient compléter ce bien. Bien intéressant pour investissement en colocation, bon rendement locatif avec possibilité de louer chaque chambre minimum 400euros.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Vend bel appartement T2 de 42 m² avec terrasse et box dans la quartier Longchamp. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 24 M2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 10,5 m² avec placard, d'une salle de bain de 4m² et des wc séparés. Le logement possède un box en sous sol dans cette résidence récente bien tenue. Situation avantageuse car proche des transports (Gare Saint Charles, Tramway), des écoles, et des commodités Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.

153 000 € ou 1 091,52 € / mois

L'office immobilier de marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité ce charmant t2 avec balcon. situation et contexte :situé dans le dynamique quartier des chartreux, ce bien profite de la proximité des transports en commun et de divers commerces, offrant confort et praticité au quotidien. niché au 5e étage d'une résidence récente et sécurisée, le cadre de vie est à la fois pratique et agréable. description intérieure :l'appartement de 39 m² offre une pièce de vie lumineuse, directement ouverte sur un balcon de 7 m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes avantages extérieurs :le balcon est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire. prestations complémentaires :un box en sous-sol est inclus, ce qui est une caractéristique très recherchée en ville pour un stationnement privé et sécurisé. l'appartement est actuellement loué 690? charges comprises, ce qui pourrait constituer une source de revenus instantanés pour les investisseurs conclusion :cette offre est une opportunité pour un investissement locatif avec un rendement intéressant. pour en savoir plus sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter. l'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence /4124 (lien direct sur les photos)----À votre service : alexandre mairesse - +0agent commercial immatriculé au rsac de marseille - n°907457063référence annonce : 4124-ama.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 50 lots.sans procédure en cours.environ 1 200 ? de charges annuelles de copropriété.

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème vous propose à la vente : un appartement avec du cachet de type 3 au 1er étage, secteur 5 Avenues composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un sallon, d'une salle à manger, de deux chambres, une salle de bain avec w.c. Proximité du métro 5 avenues et Tram T2. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 5538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3636. Copropriété: lots. Charges courantes: 1220 EUR par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. .Prix de vente: 219 000 euros * * Honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1360 EUR et 1860 EUR par an. Année de référence : 2021 DPE: E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

142 000 € ou 1 013,04 € / mois

Les chartreux, appartement entièrement rénové, avec menuiseries neuves en pvc dans une rue au calme, au sein d'une résidence sécurisée, avec portail, entrée digicode et ascenseur. l'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur séjour et balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres + 1 bureau. (ou dressing, chambre enfant) une cave complète le bien - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 ? soit 80 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - anne martini inscrite au rsac de toulon 492 316 583, : , site 3gimmo : https:///martini