Vente Appartement Marseille 6e arrondissement (13006) 1 pièce

66 000 € ou 470,85 € / mois

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur ! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille . Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10  m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente qui a été livrée en 2011 avec :  - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de  3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 549 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative. Mandat  06,  FAI, Honoraires acquéreur 7 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours.

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

L'agence mavumer vous propose, marseille 13006, secteur vauban, rue morucci, en rez-de-chaussée, ce studio de 37m². il se compose d'une entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour de 25m², salle d'eau, wc indépendants et un dégagement avec placard. idéalement situé, à 15mn à pied du vieux port et proche de tous les commerces du centre ville, son emplacement permet d'apprécier le calme d'un quartier recherché tout en profitant des commodités du coeur de ville. bien soumis aux règles de copropriété. mandat 697. pour plus de précisions ou une éventuelle visite merci de contacter céline au ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

130 000 € ou 927,43 € / mois

T2 investissement airbnb l'immobilière valora vous propose ce t1 dans immeuble sécurisée au calme.environnement: quartier très rechercher de vauban , avec commerces, écoles et transports à proximité. copropriété : immeuble de bon standing le règlement de copropriété intègre la possibilité de faire de la location courte durée dans la copropriété. appartement : découvrez ce magnifique t1 situé au premier étage, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation. orienté plein sud.ce grand t1 vous offre un espace de vie spacieux et ouvert, idéal pour créer votre propre agencement selon vos besoins. les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. la cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre de nombreuses possibilités pour créer un espace moderne et fonctionnel. la salle de bains, également à rénover, peut être transformée en un espace élégant. situé dans un quartier calme et rechercher. de plus, sa proximité avec les transports en commun et les commodités vous facilitera la vie quotidienne. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : d'informations, contactez-moi !michel castaldi agent commercial immatriculé rsac 509 163 341honoraires charge vendeurbien en copropriété :6 lotscharges : 240euros annueltaxe foncière: 600eurosnbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

131 000 € ou 934,57 € / mois

***sous offre*** Vente studio 24m2 calme sans vis à vis dernier étage Préfecture Idéalement situé au quartier préfecture et castellane, et dans un immeuble à la façade refaite, ce studio saura vous satisfaire pour réaliser tout type de projet. Vous apprécierez d'être en plein cœur de Marseille et de bénéficier du calme absolu, d'une vue dégagée arboré et sans vis à vis qui saura vous charmer. Avec une possibilité de transformer ce bien en T2, il vous propose un agencement intéressant avec un premier espace cuisine très agréable qui vous donnera envie de laisser exprimer votre créativité pour l'aménagement avec attenant une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et de ses deux grandes fenêtres double vitrage. Accompagné de sa salle d'eau qui sera refaite Proximité parfaite et très recherché des transports en commun, de tous commerces et d'écoles. Correspond à un investissement locatif Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

108 000 € ou 770,48 € / mois

Studio - 23mcastellane - exterieur j'ai le plaisir de vous présenter un investissement locatif avec trés bon locataire en place depuis 20 ans ce bien idéalement situé est loué 563 euros cc par mois dans une copropriété trés bien entretenue vous l'aurez compris, si vous cherchez un bien avec une rentabilité de 6% dans l'hyper centre marseillais ne cherchez plus nous vous l'avons trouvéles taxes foncières sont de 500 euros par an.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 430 euros ttc/an. date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023bruna pantalacci - ei -' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

117 135 € ou 835,65 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente un investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une résidence étudiants gérée. L'établissement est situé à proximité des commerces, à 10 minutes en voiture du Campus de la Timone, à 150 mètres d'un arrêt de métro qui permet de rejoindre le Vieux-Port et la Gare Saint-Charles et à 200 mètres d'un arrêt de bus. Cet investissement en lmnp vous offre une belle rentabilité nette. Les loyers sont assurés par bail commercial. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Loyer 4962 euros annuel soit 4,20 %. Charges de corpopriété par an 276 euros Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée. Efficience 04 34 22 71 00 (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 276 euros.

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13006, secteur Vauban, rue Morucci, en rez-de-chaussée, ce studio de 37m². Il se compose d'une entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour de 25m², salle d'eau, wc indépendants et un dégagement avec placard. Idéalement situé, à 15mn à pied du Vieux Port et proche de tous les commerces du centre ville, son emplacement permet d'apprécier le calme d'un quartier recherché tout en profitant des commodités du coeur de ville. Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 697. Pour plus de précisions ou une éventuelle visite merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou celine@mavumer.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr