Vente Appartement Marseille 8e arrondissement (13008) 1 pièce

135 000 € ou 963,10 € / mois

Rare Marseille 'résidence la super Cadenelle', idéal investissement ou premier achat ? Ne cherchez plus ! Offrant un mode de vie urbain exceptionnel dans un cadre luxueux, ce studio avec balcon est situé dans une résidence de standing à Marseille 13008. La résidence propose également une piscine, deux restaurants, une supérette et un gardien, offrant ainsi toutes les commodités dont vous avez besoin à portée de main. Idéalement situé dans le quartier prisé de Marseille 13008, vous serez à quelques minutes des plages, des commerces haut de gamme et des transports en commun. Que vous cherchiez à investir ou à faire de cet espace votre premier foyer, ce studio est un choix idéal. Possibilité garage en sus.Classe energie D Mdto105fd RCS801252356. Honoraire charge acquereur 5%

75 000 € ou 535,06 € / mois

Marseille 13008. a pied de la corniche kennedy et des plages du prado, parc borely avec son golf et hippodrome, en residence senior vaste studio climatisé en parfait état de 35 m² en résidence sénior loué 1700 euros/mois, il se compose d'une entrée avec grand placard, un beau séjour de 27 m² sur balcon, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau wc avec une cave individuelle. copropriété de 60 lots. surface carrez : 34.92 m². prix de vente 75000 euros honoraires ttc charge vendeur dpe : classe d ges b : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 395 euros . pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 348419 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dans résidence de services pour seniors les hespérides. services dédiés inclus dans les charges, cordon d'appel sécurité 24h/24, 7/7 avec une équipe à votre service dans un cadre de vie confortable et privilégié avec un jardin privatif et arboré de 1500 m². ambiance conviviale, des animations variées, restauration soignée et gourmande. visite 360°https:///50a6b2ac-1ed1-a95a-63ee-7b0e144f3294copropriété de 157 lots (). charges annuelles : 10000 euros. bernard valz (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Situé en lisière du parc Borely, en plein coeur du 8ème, à proximité des plages et de toutes les commodités, dans un écrin de verdure, une résidence aux prestations de haut standing avec un accès sécurisé, pensée par des architectes de renom. Dotée d'une architecture sobre et élégante et répondant aux dernières normes en vigueur de durabilité et labélisé, cette résidence propose des prestations haut de gamme : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, pompe à chaleur réversible, digicode et vidéophone, BBC RT 2012... Un magnifique studio qui se compose d'une belle et vaste entrée avec placard et d'un grand séjour/chambre avec une cuisine américaine. Une grande baie vitrée et des portes fenêtres inondent la pièce de lumière et donnent une impression de continuité vers l'extérieur sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce bien ainsi qu'un box en sous-sol. Livraison 2T2025 - Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

50 000 € ou 356,71 € / mois

La Studette fait 9.80m2 dans une résidence de standing des années 80. Composée uniquement de chambres de services, au total 10 avec 2 toilettes fraichement rénovés et une salle d'eau.Porte entrée semi blindée 3 points, Chauffage au sol collectif, meublé. Les parties communes ont été rafraîchies récemment ainsi que le toit plat du bâtiment à été étanchéisé et végétalisé. Il est loué à un étudiant avec très bon garant : 320 EUR + 75 EUR de charges jusqu'au 12/09/2024. Dernier appel de fond trimestriel : 248.68 EUR Taxe Foncière : 423 EUR. AVIS TOWER IMMOBILIER : IDEAL POUR LES ETUDIANTS 'LE BIEN COMPREND ...1.. LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 120. LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850. euros).' N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 raphael.bohana@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

' prado borely ' marseille 8e arddans une petite copropriété de très bon standing non loin de la plage de david et des activités du bord de mer.au calme absolu au bout d'une impasse, une résidence de 2010.en rez de chaussé, un confortable type 1 de 36m² réunissant une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche fermée , wc, chauffe serviette et simple vasque, une espace séjour- espace nuit bien distinct et agréable, un placard dressing aménagé, une cuisine us avec séparation et coin repas.idéal pour placement familial, jeune voulant prendre son indépendance , personne à charge, ou investissement locatif annuel et saisonnier.charges : 65.00 / moistaxe foncière : 700.00 / an ' the agency, la révolution immobilière...'honoraires inclus de6.06%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 165 000  . dans une copropriété de 50 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 780  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 680.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/theagency/0kk8z/bareme_the_agency_2024_3.pdf

174 500 € ou 1 244,90 € / mois

Avis aux investisseurs! Véritable petit bijou dans son écrin, Venez vite découvrir ce joli T1 situé en plein coeur du quartier prisé du Roy d'Espagne, et à 5 minutes à pieds de la plage de la Pointe Rouge, Dans une résidence sécurisée, au milieu des pins et des cigales, vous ne pourrez, indubitablement, qu'être sous le charme Ce T1 de 35,13m2 Carrez, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages Il se compose d'une kitchenette de 5,91m2, d'une salle d'eau de 3,79m2 avec WC, et d'une belle pièce à vivre de 25,43m2. Vous pourrez aussi profiter d'une première terrasse couverte de 12,11m2, ainsi que d'une seconde ouverte avec jardinet de 26,46m2, appelant à la détente totale!!! Ce bien possède également une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 843EUR. Les charges sont d'environ 74EUR par mois. Locataire installé avec loyer de 650EUR par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comportant 95 lots principaux d'habitations. Le prix de vente public est de 174 500EUR honoraires partagés (soit 168 250EUR net vendeur + 6250EUR à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

83 000 € ou 592,13 € / mois

Vend studette, calme, balcon, la Cadenelle 13008 Marseille Idéal investisseur, cette studette à la cadenelle entièrement refaite avec menuiserie de qualité vous permettra d'investir en toute sécurité dans une résidence de prestige avec piscine et ligne de bus privée. Avec une forte demande au sein même de la copropriété, vous pourrez profiter d'une rentabilité assurée. Parfaitement situé à proximité des commerces, des plages et des transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

136 000 € ou 970,24 € / mois

Studio dans la résidence Les Jardins de Thalassa, 13008 Marseille Dans une résidence de standing avec service de conciergerie, gardiennage, et accès à la piscine et au tennis, découvrez un espace arboré et paisible. Caractéristiques : Studio d'environ 20 m2 avec 2 grandes baies vitrées équipées de volets automatiques. Kitchenette ouverte sur le séjour. Salle d'eau avec WC. Le studio est situé au premier étage élevé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, et sans voisin au-dessus.Nombre de lots : 200.Charges incluant l'eau chaude et le chauffage : 90 EUR par mois.Taxe foncière : 400 EUR.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.

83 687 € ou 597,03 € / mois

Investissez dans un bien éligible au dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnel), et destiné au projet investissement locatif. Dans le 8o arrodissement de Marseille, au 3ème étage d'une Résidence d'affaires, votre studio de 17,64m2 à proximité des transports en commun, station de métro, arrêt de bus et station de vélos. OMETIM est à votre disposition dans votre projet.

75 000 € ou 535,06 € / mois

Marseille 13008. A pied de la Corniche Kennedy et des Plages du Prado, Parc Borely avec son Golf et Hippodrome, EN RESIDENCE SENIOR vaste studio climatisé en parfait état de 35 m² en résidence sénior loué 1700 euros/mois, Il se compose d'une entrée avec grand placard, un beau séjour de 27 m² sur balcon, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau WC avec une cave individuelle. Copropriété de 60 lots. Surface CARREZ : 34.92 m². Prix de vente 75000 euros Honoraires TTC charge vendeur DPE : Classe D GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 395 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dans résidence de services pour Seniors Les Hespérides. Services dédiés inclus dans les charges, cordon d'appel sécurité 24h/24,7/7 avec une équipe à votre service dans un cadre de vie confortable et privilégié avec un jardin privatif et arboré de 1500 m². Ambiance conviviale, des animations variées, restauration soignée et gourmande. VISITE 360°https://tour.previsite.com/50A6B2AC-1ED1-A95A-63EE-7B0E144F3294 Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 10000 euros. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

103 040 € ou 735,10 € / mois

EXCLUSIVITE MARSEILLE ! A 100m des plages, dans le quartier du Prado, à moins de 2km du stade Vélodrome et à 10 minutes en voiture du Vieux-Port, la Résidence propose des appartements meublés et climatisés possédant un balcon ou une terrasse, allant du studio 2 personnes au deux pièces 4/5 personnes. Profitez des prestations offertes par la Résidence telles qu'une piscine extérieure, un parking couvert privé, une blanchisserie et une salle de réunion. Retrouvez le parc Borély à 300m mais aussi des restaurants, commerces et bars. Les logements sont disponibles à la vente à partir de 99 459 € avec des rendements locatifs jusqu'à 5.49 %. Vous bénéficierez de prix très attractifs pour un emplacement les pieds dans l'eau. Possibilités de séjours quelques semaines par an, bénéficiez d'une gestion locative totalement déléguée et sans aucun souci et percevez un revenu locatif garanti, nets de charges et net de fiscalité grâce au statut du Loueur en Meublé non Professionnel. Pour obtenir plus d'informations, notre conseiller Jean-Philippe PEIGNON se tient à votre disposition au 06.73.79.71.06 pour répondre à vos questions. Informations complémentaires et conseils personnalisés vous attendent. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

Appartement T1 de 28m2 à Marseille 13008, Ce quartier résidentiel vous propose une adresse de choix à 7 min à pied des plages du Prado, Un séjour de 23m2, Une salle d'eau de 5,12m2, Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

93 276 € ou 665,44 € / mois

Placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 93 276 euros

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

Beau studio avec terrasse, proche commerces Marseille BLG immobilier vous présente: Beau studio de 30m² dans une future belle résidence de standing, Proche écoles, commerces, creche, lycée. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - une salle de bain avec wc Profitez également d'une terrasse de 10m² Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Sandrine : 0750719897

171 000 € ou 1 219,93 € / mois

Rare à la vente, nous vous proposons en exclusivité ce cabanon de pêcheur situé sur la plage de la pointe rouge, et à deux pas de son port, avec une vue et un accès direct à la mer. Les pieds dans l'eau, ce bien rare est une invitation au farniente, à la contemplation d'un coucher de soleil et aux activités nautiques au gré des envies. Ce studio d'une superficie de 23m2 cadastré pourra accueillir confortablement 4 couchages, avec salle d'eau, toilette, kitchenette, et il dispose d'une terrasse. Très rare à la vente. Taxe foncière: 268 euros Prix: 171 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur

47 000 € ou 335,30 € / mois

Gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose à la vente une 'chambre de bonne' très bien localisée dans le 8 ème sur la rue Jean Mermoz dans un immeuble semi-récent. Située en rez de chaussée, cette dernière mesure en loi Carrez 10.7 m2. Une pièce principale avec une kitchenette, une douche et un petit placard. Dans les charges. Eau froide , chauffage et l'éléctricité. Idéal investisseur. Foncier 296 euros - Charges mensuelles d'environ 70EUR / mois - Bien soumis à une copropriété comprenant 118 lots. Prix de vente : 47 000 EUR (45 000 EUR net vendeur + 2 000 EUR honoraires acquéreurs ) en honoraires partagés Pour toute information, merci de contacter Claire Morin. agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938 GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

55 000 € ou 392,38 € / mois

***sous offre*** Studio à vendre dans le quartier prisé de Prado/Borély à Marseille. Locataire sérieuse en place depuis 2017 . DPE en E et GES en B. Possibilité d'une pose de climatisation pour un passage en D du DPE qui vous permettra de pérenniser votre investissement . Ce bien de 10 m² offre un espace de vie fonctionnel et optimisé et dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est situé au sein d'une résidence de bon standing au boulevard Gabès à quelques pas du Parc Borély. Vous profiterez d'une situation avantageuse, à proximité de la mer, des commerces et des commodités. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, spécialiste de l'immobilier dans la région. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations, de plans, de photos et de visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour accéder à l'ensemble de nos annonces et avoir toutes les informations à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un studio dans le quartier recherché de Prado/Borély à Marseille.

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

Le cabinet cerille vous propose cet studio dans une résidence idéalement située, dans le quartier très prisé de bonneveine. celle-ci offre des prestations soignées, et un environnement alliant calme et proximité citadine. le bien compte 28 m² dont 23 m² de pièce de vie. ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire dans un si bel emplacement ! contactez nous vite au consultez tous nos biens disponibles sur

47 000 € ou 335,30 € / mois

Gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose à la vente une 'chambre de bonne' très bien localisée dans le 8 ème sur la rue Jean Mermoz dans un immeuble semi-récent. Située en rez de chaussée, cette dernière mesure en loi Carrez 10.7 m2. Une pièce principale avec une kitchenette, une douche et un petit placard. Dans les charges. Eau froide , chauffage et l'éléctricité. Idéal investisseur. Foncier 296 euros - Charges mensuelles d'environ 70EUR / mois - Bien soumis à une copropriété comprenant 118 lots. Prix de vente : 47 000 EUR (45 000 EUR net vendeur + 2 000 EUR honoraires acquéreurs ) en honoraires partagés Pour toute information, merci de contacter Claire Morin. agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938 GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

75 000 € ou 535,06 € / mois

Marseille 13008. A pied de la Corniche Kennedy et des Plages du Prado, Parc Borely avec son Golf et Hippodrome, EN RESIDENCE SENIOR vaste studio climatisé en parfait état de 35 m² en résidence sénior loué 1700 euros/mois, Il se compose d'une entrée avec grand placard, un beau séjour de 27 m² sur balcon, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau WC avec une cave individuelle. Copropriété de 60 lots. Surface CARREZ : 34.92 m². Prix de vente 75000 euros Honoraires TTC charge vendeur DPE : Classe D GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 395 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dans résidence de services pour Seniors Les Hespérides. Services dédiés inclus dans les charges, cordon d'appel sécurité 24h/24,7/7 avec une équipe à votre service dans un cadre de vie confortable et privilégié avec un jardin privatif et arboré de 1500 m². Ambiance conviviale, des animations variées, restauration soignée et gourmande. VISITE 360°https://tour.previsite.com/50A6B2AC-1ED1-A95A-63EE-7B0E144F3294 Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 10000 euros. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr