Vente Appartement Marseille 8e arrondissement (13008) 4 pièces

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

3%.COM Marseille 13008 : PLAGE ET VIEILLE CHAPELLE Coup de coeur. Dans le quartier très recherché de la Vieille Chapelle, à 350m des plages, se trouve cet appartement T4 standing de 141m2 habitables (119m2 carrez). Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée de 3 lots avec garage fermé en rez de chaussée et cave accessible par ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand séjour d'environ 40m2 prolongé par une salle à manger de 22m2 fermée par un rideau de verre coulissant et transformable en terrasse ouverte. Une grande cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (électroménager récent) avec accès terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres (14 et 15m2), salle de bain et wc indépendants complètent ce bien. La pièce à vivre ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur la terrasse et offre un espace total de 62m2 baigné de soleil. Appartement traversant en état impeccable, dans une rue calme avec vue dégagée sur les collines Marseilleveyre et sans vis à vis, rénové entièrement par ses propriétaires actuels avec des matériaux de qualité: parquet, climatisation réversible, béton ciré, granit... Beaucoup de goût et une décoration soignée. DPE réalisé en avril 2024 avec une notation B et A en GES pour une facture énergétique estimée entre 740EUR et 1070EUR par an. Proximité à pieds: crèche, collège, lycée, petits commerces, parc Borely, Carrefour, stade... Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking avec prise dédiée pour voiture électrique dans le garage. Charges de copropriété 100 euros environ par mois. Taxe foncière 2240 euros. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement déjà compris dans le prix de 695 000 euros (charge acquéreur) RSAC 523717122. A VISITER RAPIDEMENT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

629 000 € ou 4 512,07 € / mois

CARRE D'OR.  Au 3ème étage, découvrez ce T4 Bis de 127m2, modernisé, lumineux et climatisé, qui a conservé son charme d'antan avec son parquet chevron d'origine au sol et sa cheminée. Vous serez d'abord séduits par une grande pièce de vie de 57m2, composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte toute équipée, dont la baie vitrée ouvre sur une terrasse de 9m2, d'autant plus agréable qu'il bénéficie - chose rare dans le quartier - d'une vue en grande partie dégagée. Depuis la cuisine, vous pouvez également accéder à un loggia de 5m2. Le bien a été aménagé de manière à créer deux espaces nuits. Dans le premier, vous retrouverez deux chambres avec placard dont la plus grande bénéficie d'une surface de 20m2, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. Le second espace nuit est composé d'une salle d'eau avec W.C. et d'une chambre avec placard de 12m2. Le bien dispose également d'une cave saine. La copropriété est de standing et en très bon état. La rénovation des espaces communs et l'étanchéité des garages ont été réalisés en 2023. Situé dans un secteur résidentiel prisé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des services (Clinique Juge...), commerces, transports (métro, bus), des lycées, collèges et écoles renommées (Ecole de Provence). Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, le gardiennage, le garage et la cave ! Nous vous proposons un box fermé à l'achat (en sus du prix de vente) situé dans la copropriété. Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : David Pouvil au 06.03.60.91.61 !

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

En plein coeur du quartier de Sainte-Anne, dans une résidence fermée avec jardins intérieurs, appartement 4 pièces traversant composé d'une cuisine équipée, salon, salle à manger pouvant être une chambre supplémentaire tout en gardant un séjour de 25m2, 2 chambres de 12m2 chacune, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc. Le séjour donne sur une terrasse de 10m2. Rare dans ce secteur, un garage avec porte automatique vient compléter ce lot. Cave et parking collectif extérieur. Numéro de lot : 044 - Nombre de lots : 150 - Quote part annuelle de charges : 3960 euros Fait avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Mme. Léopoldine MOLLARD, NoRSAC: 849 979 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13008, à 15 mn à pied du parc Borely, des plages et du rond point du prado, rue Paradis, dans une résidence sécurisée avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement à rénover de 118m² traversant et lumineux. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, grande cuisine indépendante avec arrière cuisine/buanderie, beau séjour avec jolie vue dégagée, 3 chambres donnant sur loggia au calme et sans vis à vis, salle de bains et 2 wc séparés. Les aménagements sont tout à fait adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 692 . Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou celine@mavumer.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 220 000 € ou 8 751,55 € / mois

Superbe Toit terrasse Coeur 8ème! Dans l'environnement trés prisé et recherché du Parc Borely, au calme absolu, superbe appartement toit terrasse d'une superficie habitable de 160m² et sa terrasse à ciel ouvert de 30m² exposée à l'ouest. Dés l'entrée vous serez séduits par le sublime espace à vivre de 87m² se prolongeant sur la terrasse. Coté nuit 2 belles chambres et leurs penderies aménagées se partagent une belle salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des wc indépendants. Une magnifique suite parentale de 21m² avec son dressing et sa salle de bains privée offre un maximum de confort. Buanderie et 2ème toilettes indépendant avec lave mains. Pour compléter le tout 2 garages fermés en sous-sol sont inclus dans le prix. L'appartement est traité haut de gamme au sein d'une résidence de prestige. Frais de notaires réduits. Renseignements et visites Celma Immobilier Neuf

596 000 € ou 4 275,35 € / mois

MARSEILLE 8ème - EXCEPTIONNELLE !!! Bord de Mer !....Sur L'avenue des Goumiers, un mail de platanes typiques des quartiers historiques de Marseille et ruban de jardins individuels paysagers vous annoncent l'arrivée au seuil de Calypso.Les 3 bâtiments de cette résidence de prestige s''affirment par une écriture contemporaine expressive et une volumétrie sobre, que rythment des étagements en escaliers ainsi que des jeux de pleins et de vides.L'Enduit blanc illuminant les volumes accentue l'allure sophistiquée et le cachet résidentiel de cette réalisation Unique.Proximité : 700 m de la mer, Transports, Port & Centre Ville.Bat A  A52- Appartement DUPLEX - 6ème et DERNIER ETAGEDuplex en 3 pièces surface totale Habitable : 74.97m22 Places de Parkings InclusSurface extérieure : 29.74m2Niveau Bas : 13.43m2Niveau Haut : 16.31m2Bat A  A43- Appartement - 5ème étage.3 pièces surface totale Habitable : 60.50m2Surface extérieure : 9.60m22 Places de Parkings InclusLivraison : 4 T2024***Le Plus : Frais de Notaire offertsDocumentation & Plans sur demandeBiens proposés par Steve Leterrier EI, agent commercialConseiller Immobilier (RSAC 59661778)Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Georisques.

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Un havre de paix ensoleillé à la Pointe Rouge Offrez vous un véritable havre de paix en plein cœur de Marseille. Laissez vous charmer par cet appartement lumineux vendu meublé, situé dans le quartier prisé de la Pointe Rouge et à quelque pas de la mer et au calme dans une résidence fermée avec parking. Proche de la plage, de la Campagne Pastré, du Lycée Marseilleveyre et de la Marine Marchande, cet appartement vous offre un cadre de vie dans un esprit de vacances. Entouré de verdure, au sein d'une copropriété bien entretenue, vous profiterez d'un calme absolu. La pièce à vivre est composée d'un séjour baigné de lumière naturelle et d'une cuisine séparée et aménagée. Vous disposerez ainsi d'un espace pour vous retrouver en famille ou entre amis et profiter des bons moments. Le coin nuit comprend trois chambres de 9 m² dont deux que vous pourrez facilement réunir pour créer un espace plus spacieux. Une salle de bains et des toilettes séparées garantissent un confort optimal pour toute la famille. Deux caves, une place de parking nominative et des parkings pour vos invités vous offriront un confort pratique au quotidien. L'exposition est est-ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous assurant un cadre de vie paisible et lumineux. Situé dans une résidence très bien tenue et intimiste, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces et des transports en commun, vous profitez d'un accès facile à toutes les commodités. Un bien rare à saisir Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement calme et lumineux à la Pointe Rouge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite . Majordhom, l'immobilier autrement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

A VENDRE 13008 MARSEILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 85 M² AVEC DOUBLE GARAGE 3 TERRASSES EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons ce magnifique DUPLEX proche grotte Roland et Campagne Pastré. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous profiterez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de bains et WC indépendant. A l'étage une chambre avec salle d'eau et vue mer. Trois terrasses, pour profiter une vue à 180° sur Marseille, notre dame de la Garde et grotte Roland. Un garage de 42 m² complète cette appartement idéal pour résidence secondaire les pieds dans l'eau. Prix: 499 000 euros honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3356 euros.

689 000 € ou 4 942,48 € / mois

Architecture de la fin des années 40 pour cet immeuble à proximité de la place Delibes, en plein coeur du 8ème arrondissement, qui abrite en son 4ème étage avec ascenseur, un sublime appartement de 124m2 habitables entièrement rénové par son propriétaire en 2020. Avec son parquet chevron, qui inonde l'appartement d'une belle luminosité sobre et chic, ce bien aux harmonies parfaites a été refait avec une décoration moderne tout en respectant l'architecture art déco de l'immeuble qui se pare de bow window. Son propriétaire a fait le choix de garder une immense pièce de vie orientée à l'est côté rue paradis, avec une cuisine ouverte très épurée, véritable artère centrale de l'appartement. Réalisés sur mesure les meubles sont en noyer et son ilôt est revêtu d'un plateau en pierre. Elle s'offre un belle cave à vin, véritable élément de décoration. Le sol s'affuble d'un carrelage gris qui vient s'entrechoquer avec le parquet et isole cette espace. Un couloir dessert la partie nuit de l'appartement. Le parti pris de son propriétaire est d'avoir conservé seulement deux grandes chambres, la première avec des placards et la seconde avec un balcon orienté ouest. Les deux chambres se partagent une jolie salle de bain aux allures élégantes. Une cave, ainsi qu'une chambre de service, complètent ce bien. Les taxes foncières sont sont de 1956 euros et les charges mensuelles de 244 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1270 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Olivia Gaubert au 0615414377 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

358 000 € ou 2 568,08 € / mois

A deux pas du Bd Perrier, dans petite copropriété, Appartement de type 4 de 83m2, composé d'une hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec balcon, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bain, rangements. Possibilité d' agrandir le séjour sur une chambre. Proximité commerces et transports en commun. Une cave

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Bel opportunité : t4 rénové et meublé belle opportunité ! - 9% de rentabilité.skyline real estate vous propose un appartement entièrement rénové de 59m2 et meublé au rdc d'un immeuble semi récent donnant sur une cours et une rue à sens unique. ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une entrée, une salle de douche avec wc, un séjour baigné de lumière par 2 grandes fenêtres, 3chambres et une cuisine séparée. l'appartement est entièrement meublé et équipé. ce bien offre un parfait investissement avec près de 9% de rentabilité dans le 8e, sur la nouvelle ligne de tram et proche du parc du parc du 26e centenaire. il convient aussi parfairement à une famille souhaitant s'installer dans ce secteur à moindre coût.avec un potentiel locatif de 1500euros par mois en longue durée, cet appartement vous offre une rentabilité de plus de 9%. un bel investissement dans un quartier très recherché.idéalement situé, à proximité immédiate du prado, du tram et de castellane, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. vous trouverez d'ailleurs un grand nombre d'entreprises locales et d'écoles dans le secteur de l'appartements. ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence paisible ou un bel investissement avec un beau potentiel de prise de valeur.charges de copropriété : 70eurosdpe : esurface carrez : 59m2procédure en cours.chauffage et eau chaude individuel elecla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

SPLENDIDE APPARTEMENT TERRASSE T4 DE 162 M2 ENVIRON AU SOL AVEC 18, 50 M2 DE TERRASSE DANS RESIDENCE STANDING FERMEE AVEC GARAGE ET PLACE PRIVATIVE EN OPTION Proche de toutes les commodités. Idéalement situé à proximité de la plage (20 minutes à pied), club de Fitness, Ecole de Provence, tous les commerces dont les Nouvelles Galeries Lafayette et son nouveau centre commercial, Metro rond point du Prado, bus pratiquement devant l'immeuble... Ce superbe appartement T4 de 162 m2 environ (140m2 loi Carrez) est traversant avec double exposition. Très lumineux et Chaleureux, il bénéficie d'un vaste salon, salle à manger de près de 40 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée avec de belles prestations. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche, les deux autres chambres bénéficient aussi d'une autre salle de douche , 2 WC complètent l'ensemble. Nombreux placards et rangements. L'appartement peut bénéficier d'un grand garage fermé avec une place privative de parking devant qui permet de garer deux véhicules et motos. EN OPTION Très belles prestations assurant tout le confort : double vitrage, pas de travaux à prévoir, appartement tout rénové ! vue dégagée sur plusieurs angles, calme, belles finitions. Bien appartenant à une copropriété de 20 lots environ . Charges mensuelles 420 euros environ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, syndic, entretien des parties communes, gardien . A voir absolument et rapidement !! EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT . 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 699 000 euros RSAC 523717122. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Le saint-anne - appartement dernier Étage t4 de 65m2 + balcons + cave- 13008 llinares immobilier vous propose : le saint-anne, un appartement t4 de 65m2 idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de l'avenue de mazargues dans le quartier commerçant de saint-anne. niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble au calme absolu, vous serez séduits dès votre entrée par la luminosité présente dans ce bien traversant d'est en ouest. le joli salon et la cuisine fermée et équipée, s'ouvre sur un balcon. côté nuit, vous disposerez de trois coquettes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. une cave vient également compléter ce bien. stationnement libre dans la copropriété. aucun travaux à prévoir. dernier étage avec vue dégagée !contact dl/anais coste : attestation collaborateur : adc0001733rcp : 62215714- copropriété : 300 lots- procédure en cours : nc- charges annuelles : 1360euros (113euros/mois : eau froide, entretien des parties communes)- taxe foncière : 1185 euros/an- honoraires inclus de 3, 34% à la charge du vendeur- classe énergie d et classe climat b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900euros et 1270euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vendre, appartement dernier Étage t4 de 65m2 + balcons + cave + parking - 13008

794 637 € ou 5 700,25 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 4 pièce(s) et 102 m2 disponible à l'achat pour 794637€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir.

920 000 € ou 6 599,53 € / mois

13008 CARRE D'OR T4 + 368 m2 de jardin - OFFREZ-VOUS UNE ADRESSE DE PRESTIGE AU CALME Résidence Située au coeur du CARRE D'OR 13008, nichée dans un écrin de verdure à 10 mn à pied du quartier commerçant. Appartement 114 m2 hab. 43 Pièces aux larges baies vitrées baignées de lumière donnant accès à un sublime jardin de 368 m2 3 expositions E/O/S. Entrée séjour double / cuisine (48 m2) 2 Chambres WC.SDE.SDB. Placards, cellier. 3 Stationnements. Prix hors stationnements : 920 000EUR 3 Stationnements : 80 000EUR Contact : 06 25 03 81 98 - Andros immobilier

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

Prado life - appartement t4 de 85 mterrasse de 28 m2 + balcon - 13008 llinares immobilier vous propose : prado life, un appartement t4 de 85m2 avec terrasse et balcon bénéficiant d'une situation géographique idéale, en plein coeur du 8ème arrondissement de marseille, à proximité de toutes commodités et transports (métro, bus commerces, cinéma, brasseries, restaurants...) dès votre entrée, découvrez un séjour très spacieux et lumineux avec cuisine dont l'accès au balcon offre une vue sur l'avenue du prado. au calme absolu, le côté nuit propose trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf. une très grande terrasse de 28m2 exposée plein sud pour apprécier vos déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis. elle peut être aussi utilisée comme aire de jeux sécurisée pour enfants. entièrement climatisé, ce bien dispose d'une cave en sous-sol. a visiter sans tarder !contact jenna amsellem : attestation collaborateur : adc0001486rcp : 795s17475856- copropriété : .. lots- procédure en cours : nc- charges annuelles : 1355 euros ( 110euros/mois: eau, ascenseur, parties communes...)- taxe foncière : 1355euros/an- honoraires inclus de 3, 74% à la charge du vendeur- classe énergie c et classe climat a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920euros et 1290euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : + terrasse de 28 m2 + balcon - 13008 prado

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

Haddah BOUTABA vous propose ce bien : Au sein d'une charmante résidence de standing, des années 90 à 2 pas des plages Du Prado . Appartement de type 4 lumineux, et au calme en rez-de-chaussée, surélevé, sécurisé. D'une superficie de 100 m² carrez, avec 2 terrasses de 11 m² environ et 5 m², environ, il se compose comme suit : - Une entrée de 9 m² environ pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour. - Une cuisine de 14 m² environ pouvant également s'ouvrir sur le séjour - Un séjour lumineux de 29 m², donnant accès à une jolie terrasse verdoyante de 11 m² - Côté nuit plusieurs placards, suivis de trois chambres de 15 m² environ (dressing inclus), 12 m² environ et 11 m² environ. 2 des 3 chambres donnent accès directement à la seconde terrasse, qui offre une très belle vue dégagée sur Marseille et une petite Vue Mer . - Une salle de bain, une salle d'eau, et un toilette. Le bien est complété par une grande cave de 5 m² environ et un stationnement privatif extérieur. Les + : environnement agréable et proche des plages, calanques et commerces . résidence intimiste et de standing, appartement lumineux au calme et au très fort potentiel avec quelques travaux (devis proposé). Charges mensuelles 400€ incluant chauffage, eau froide et chaude.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

927 500 € ou 6 653,33 € / mois

Prado - Parc Borely Marseille 13008, à proximité de la plage, habiter un magnifique appartement 4 pièces toit terrasse en dernier étage ! Profiter d'une belle et grande terrasse d'environ 26 m2, ainsi que de cet appartement 4 pièces de standing dans une copropriété idéalement situé en proche du parc borely et de la plage pieds, avec ses commerces et son coeur de ville. Retrouver cet appartement en dernier étage T4 d'environ 125 habitable composé de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 26 m2 avec 2 garages dans un environnemenr privilégié. Résidence de grand standing proche du parc borely et de la plage, des axes routiers et axes autoroutiers pour partir à l'aéroport et la gare TGV. Reconnue pour la qualité de son cadre de vie, Marseille 8 ème est régulièrement citée au palmarès des villes françaises où il fait bon s'installer, pour vivre et travailler. Habiter dans une petite résidence de très grand standing en centre ville à pieds. Mandat 14 CGTB FAI Honoraires charge vendeur, DPE A et A , lot de copro 41, Copropriété de 77 lots, charges de consommation d'environ 1500 à 2400 / AN, pas de procédure en cours.

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

À Vendre à Marseille 8e, Quartier Carré d'Or, Appartement de 125 m2 entièrement Rénové avec 3 Chambres avec beaucoup de gout. Possibilité d'acquérir en plus un Garage en supplément. Accès Sécurisé. Proximité de tous commerces. Idéale Profession Libérale. Disponible immédiatement. Diagnostic Energie DPE : B 89. Diagnostic Climat GES : A 2. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de ? Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 371 Euros Mensuelles soit 4.452 Euros Annuelles. Taxe Foncière 3.016 Euros. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Prix 630.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes. Identité Contrôlable et Evidence de Fonds. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

393 000 € ou 2 819,15 € / mois

Quartier LE ROUET - Marseille 13008 Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'un grand box fermé de 17m² et d'une cave. Au sein de la résidence "LE JARDIN DES ARTS", côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent: la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Un grand box de 17m² ainsi qu'une cave complètent cette vente. Les points forts de l'appartement : La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33/mois Répartition des tantièmes : Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) - Box (21/10000) Taxe foncière : 1786 euros Diagnostics : C (159) A (4) Prix de commercialisation : 393 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1854 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr