Vente Appartement à Marseille 8e arrondissement 5 pièces

Vente Appartement à Marseille 8E Arrondissement 5 pièces

' le bourgeois 'idéalement situé au coeur du 8 -ème arrondissement , a proximité immédiate du boulevard perier et de la place delibes , bénéficiant de l' ensemble des commerce du quotidien et des transports en commun , et des écoles.niché au 2 -ème étaged 'un immeuble bourgeois parfaitement entretenue , avec ascenseurthe agency vous propose en exclusivité cet appartement aux de type 3/'4 de 150 m² reprenant tout les code et le charme de l'haussmanien ( haut plafond , moulures , cheminées..) ' coté jour 'l 'entrée dessert un vaste dégagement (25.65 m²) qui distribue l'ensemble de l appartement . d une part : une double réception : salon (29.22 m²) et salle a manger (23.74 m²). d autre part :une cuisine (8.5m²) et un balcon donnant sur une cour intérieure et un wc' coté nuit ' 2 chambres king size de 17 et 24 m² , un dressing pouvant faire office de chambre de 9.5 m² , un placard (3m²) et une salle de bain confortable (6.5 m²) un bien aussi rare qu'atypique qui devra faire l 'objet d une remise au gout du jour pour dévoiler tout son potentielcharges : 150 euros/moisfoncier :2500 euros / anmodélisation et plan 3d réalisés par notre partenaire ab3d designhonoraires inclus de1.7%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 589 000  . dans une copropriété de 7 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090.00 et 2860.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/theagency/0kk8z/bareme_the_agency_2024_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :