Vente Appartement Marseille 9e arrondissement (13009) 3 pièces

344 500 € ou 2 471,24 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES, Château Valmante résidence INSPIR', au calme absolu au sein d'un beau parc boisé de 5 hectares, appartement de type 3 de 58m2 en 3ème étage sur 6 ouvert sur une terrasse de 21m2 exposé SUD-OUEST. Très belle vue dégagée sur le massif des Calanques. Il se compose d'un séjour cuisine de 23m2 de 2 chambres de 14m2 et 10m2, salle de douche, wc séparés. Un box en sous-sol complète l'ensemble. Carrelage de grande dimension ou parquet au choix. Réglementation thermique RT 2012. Vous pourrez profiter d'un terrain de tennis. Emplacement idéal proche du Parc National des Calanques. Commodités proches. Bus B1 axe Luminy-Centre ville. Visites sur site possibles. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ET 9000E DE REMISE JUSQU'AU 31/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Ref: BILLY Vue exceptionnelle en plein coeur d'une pinède ! Marseille 9ème, résidence ' Parc Roy d'Espagne ', appartement de type 3 très lumineux de 90 m2 avec balcons et cave. Également local à vélos et motos. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour de 30 m2 donnant sur des balcons avec vue sur la roche, Marseille et mer, de deux chambres ( 10 et 14 m2 ) avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie et de rangements. Porte blindée. Des travaux sont à prévoir. Facilité de parking dans la résidence. Il se situe au 16ème étage sur 17 d'une résidence arborée. Charges 250 EUR / mois ( chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des espaces communs, Gardien, assurance copropriété, ascenseur, Taxe d'ordures ménagères, syndic. ) Taxe foncière 1704 EURCette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 200 € ou 1 213,74 € / mois

Le cocon du chateau idéalement situé dans le 9ème arrondissement de marseille , entre le cabot et le boulevard michelet , au sein d'une copropriété de standing fermée, sécurisée, arborée et avec de nombreux commerces à proximité , écoles et parcs. the agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 62, 40m2 avec balcons, situé au troisième étages accessible par ascenseur..coté jour : une entrée de 3, 90m2 desservant une pièce de vie de 18, 55m2 exposé ouest avec terrasse attenante de 4, 9m2, une cuisine indépendante meublée et équipée de 9, 20m2.coté nuit:deux chambres de 9, 10m2 et 11, 70m2 dont une avec terrasses de 4, 85m2 , une salle de bain de 3, 4m2 avec loggia attenante de 2, 35m2 pour faciliter le rangement, et un wc indépendant.une cave de 5, 20m2 complète ce bien.stationnement libre dans la résidence.charges mensuels : environ 330  /mois ( comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts, entretien des parties communes, double ascenseur, assurance et honoraires syndic)foncier : 1339 /an'the agency, la révolution immobilière'honoraires inclus de5.75%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 160 000  . dans une copropriété de 1 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/theagency/0kk8z/bareme_the_agency_2024_3.pdf

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

Nouveauté ! MON GRAND IMMO vous propose de découvrir, en plein coeur du 9ème arrondissement de Marseille, dans une résidence semi-récente fermée et sécurisée, ce magnifique appartement de type 2/3 de 57 m2, traversant, au 5ème étage sur 6. Le bien se compose d'une grande pièce de vie ultra lumineuse de 17 m2 avec une baie vitrée offrant une lumière naturelle toute la journée. Le séjour donne sur un balcon ensoleillé exposé au sud-est, offrant une vue dégagée vers le stade Ganay. Il dispose également d'une cuisine séparée de 8 m2, d'une grande chambre de 11 m2, d'une salle de bain entièrement refaite et équipée avec sèche-serviette, meuble vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Stationnement collectif dans la résidence, accessible avec une télécommande pour le portail ou un code. Une cave au sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 549EUR par trimestre (incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et l'eau froide). Prix de vente : 240 000 EUR FAI (frais d'agence inclus), honoraires charge vendeur 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

343 500 € ou 2 464,06 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES, Château Valmante résidence INSPIR', au calme absolu au sein d'un beau parc boisé de 5 hectares, appartement de type 3 de 58m2 en rez-de-jardin ouvert sur un grand extérieur de 64m2 terrasse de 32m2 et jardin de 32m2 exposé SUD-OUEST. Il se compose d'un séjour cuisine de 23m2 de 2 chambres de 14m2 et 10m2, salle de douche, wc séparés. Un box en sous-sol complète l'ensemble. Carrelage de grande dimension ou parquet au choix. Réglementation thermique RT 2012. Vous pourrez profiter d'un terrain de tennis. Emplacement idéal proche du Parc National des Calanques. Commodités proches. Bus B1 axe Luminy-Centre ville. Visites sur site possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce joli type 3 traversant situé à Mazargues 13009, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu au Lancier. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès au balcon avec une petite vue mer, une cuisine aménagée équipée, deux chambres au calme coté jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour votre confort, deux spacieux placards sont à votre disposition ainsi qu'une loggia. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo. Charges: 195 euros/ mois comprenant le chauffage collectif au sol. Taxe foncière: 400 euros Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

L'agrÉable - appartement t3 de 69m2 + balcons - 13009 llinares immobilier vous propose : l'agrÉable, un appartement t3 de 69m2 avec beaucoup de potentiel, niché au c?ur du 9ème arrondissement de marseille à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. dès votre arrivée, vous découvrirez le salon lumineux et la cuisine indépendante entièrement équipée. par la suite, deux chambres se partagent la salle de bain. il se distingue par ses deux balcons offrant une vue dégagée sur le quartier. un garage est proposé en supplément. il représente une opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille, tout en offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. - jl/copropriété : .. lots- procédure en cours : nc- charges annuelles : 1788euros (149/mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes...).- taxe foncière : 1661euros/an- honoraires inclus de 6, 25% à la charge du vendeur- classe énergie c et classe climat c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'agreable - appartement à vendre t3 de 69m2 + balcons - 13009

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Dans une résidence neuve et sécurisée de 2022, Locateams vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 61.4m2 dans le secteur de Sormiou, à 5 min en voiture des plus belles calanques marseillaises. Très bien exposé au Sud-Ouest, et bénéficiant d'un jardin privatif de 36m2, cet appartement compte un grand séjour de 29m2 avec une cuisine ouverte. Deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bain équipée et un WC séparé, sont desservis par un petit dégagement qui garantit le calme dans le coin nuit. Situé au rez-de-jardin, accessible PMR, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, avec la proximité de commerces (galerie E. Leclerc), des transports en communs, et des écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Pour les investisseurs, ce T3 offre également un placement intéressant pour envisager de la location saisonnière, les calanques se trouvant tout proche. Son prix : 248.000EUR comprenant une place de parking au sein de la résidence. Frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacterb pour plus de renseigemnements ou pour consulter notre visite virtuelle. Copropriété de 81 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes de copropriété 1374EUR/an Classe Energie B Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 349EUR à 473EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

T3 Mazargues Marseille 13009, Mazargues Situé dans une résidence très récente, bel appartement T3 avec terrasse de 23m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 29m² s'ouvrant sur les terrasses, et d'un coin nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc. Belles prestations pour cet appartement avec cuisine de qualité, volets roulants électriques, équipement domotique, très lumineux avec son exposition et ses larges ouvertures. Environnement en pleine verdure pour les amoureux de la nature. Belle terrasse d'angle de 23m² très ensoleillée . Grand garage. Charges annuelles : 1.560 euros - Foncier : 1.500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

De retour à la vente suite à un refus de crédit. Confortable, reposant, ensoleillé, traversant, bien agencé et sans vis à vis, cet appartement de type 3 de 58.62 m2 loi Carrez, situé au 3 ème étage sans ascenceur ne manquera pas de retenir votre attention. Le salon-séjour de 15 m2 lumineux donne sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine de 6.93 m2 est séparée avec sa loggia attenante. Deux chambres. La salle d'eau sera refaite entièrement (voir croquis non contractuel). Vous êtes proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Vous bénéficierez d'une zone de stationnement fermée. Les charges sont de 115 EUR par mois (syndic, assurance copro, entretien des espaces verts et des communs, éclairage ext...) La taxe foncière est de 850 EUR. Les diagnostics sont du 11/01/2024, D 206 et B6. Les honoraires sont à charge acquéreur. Disponible 6/7 de 8h à 20 h au 0633321657. Christian. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisque.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 000 € ou 968,41 € / mois

My home Store vous présente: Dans une résidence semi récente, un appartement à rénover de 51m2 en dernier étage d'un immeuble de 5 étage sans ascenseur comprenant: une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, salle de bains, cave et balcon fermé Prix 155.00EUR HAI Taxe fonciere: 720EUR Provisions sur charges avec régularisation annuelle: 960EUR Pour tous renseignements veuillez contacter le 06.68.59.07.43

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Votre Agence Au Bureau de l'Immo vous invite à découvrir au 4ème et dernier étage sans ascenseur ce charmant T3 du quartier Sainte Marguerite. Au sein de la Résidence La Pauline, à 10 minutes à pied du Métro Sainte Marguerite Dromel, et de la future extension de tramway Sud, mais également proche des accès autoroutiers, cet appartement lumineux offre une exposition SUD.Bien disposé, il dispose d'une surface de 53,60 m² carrez, sans la loggia, se composant comme ceci : - 1 cuisine ouverte et sa loggia - 1 séjour salle à manger - 2 chambres de 9,95 m² et 10,95 m²- 1 salle de bain + 1 wc indépendant Une cave vient compléter ce bien.La copropriété a voté les travaux de fermeture de la résidence, qui devrait être réalisés prochainement. Le stationnement est facile au bas de l'immeuble.Vous cherchez un joli appartement proche de toutes commodités ? Venez vite découvrir ce bien !Copropriété de 60 lots principaux, pas de procédure en coursCharges mensuelles : 89 ¤Charges annuelles : 1073 ¤Taxe foncière : 860 ¤ /an ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***Contact pour visite : Laëtitia Blanc - Numéro RSAC 901 206 458Agence Au Bureau de l'ImmoO6.62.6O.74.39 - O4.91.O4.97.6245 rue Fort Notre Dame 13001 Marseillelaetitia.aubureauimmo@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au calme et baigné de lumière, au sein d'une petite copropriété fermée bien entretenue, dans le secteur de Saint Tronc. Niché au deuxième étage d'un petit bâtiment de trois étages avec ascenseur, cet appartement offre un agencement optimal. Vous serez séduit par son spacieux espace salon-cuisine ouverte, qui donne accès à une jolie terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien lumineux et agréable à vivre. Son emplacement idéal à proximité des transports, des commerces et des écoles en fait un choix pratique et recherché, dans un secteur dynamique en pleine mutation. Des solutions de stationnement vous seront proposées. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez dès maintenant un agent commercial de MAJORDHOM pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez toutes les informations supplémentaires, y compris des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition, sur notre site web Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'App Store pour accéder à toutes nos annonces en un clin d'œil.

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Dernier étage, à saisir immédiatement !Magnifique appartement T3 situé au sein d'un quartier très agréable de Marseille, dans lequel l'environnement composé de parcs et de jardins est l'un des poumons verts de la ville. D'une surface de 80 m², vous bénéficierez d'un superbe espace de vie très lumineux avec une vue dégagée, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une loggia et une cuisine américaine aménagée. Très fonctionnel, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle de douche avec 2 lavabos et d'un WC séparé. D'autre part, une place de parking est incluse et si besoin, la location d'un garage est possible dans la résidence.Il est à souligner que l'état intérieur est excellent et que cet appartement vous apportera des prestations de grande qualité telles que la domotique complète, le double vitrage, l'alarme avec détecteur d'ouverture, la climatisation, des stores et volets roulants électriques. Concernant la résidence, elle est totalement sécurisée avec de plus, une vidéo surveillance et son parc fermé permettra aux petits et grands, de s'épanouir en toute quiétude.À savoir que ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, les rêves d'Eloise :)Contactez dès maintenant Olivier Buyse au 06 28 91 23 58 983, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

***sous offre***Venez découvrir ce magnifique T3, idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue à deux pas des commerces, transports, métro et futur tram de Sainte Marguerite 13009. Côté jour, vous trouverez une pièce à vivre confortable et lumineuse bien exposée et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon fermé au calme et sans aucun vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres agréables avec placard intégré et une salle d'eau très bien agencée. Cet appartement entièrement refait saura vous séduire par le confort qu'il vous offrira avec du double vitrage et climatisation réversible Ce bien situé dans une résidence familiale avec une grande facilité de stationnement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Situation avantageuse car proche des commerces, école et transport. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

102 000 € ou 731,69 € / mois

Idéal investisseurs, très belle rentabilité locative (9%) Appartement vendu loué de type 3 et d'une surface 47.70m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété dans le 9ème arrondissement de Marseille, rue Farinière. Il est composé de deux chambres, d'un séjour ouvert sur la cuisine et d'une spacieuse salle d'eau. L'appartement a été rénové en 2013 et comprend : interphone, double vitrage des huisseries en bois et PVC, une cuisine semi équipée (hottes, plaques et meubles). Il est traversant et lumineux. Actuellement loué 750€ charges comprises à des locataires sérieux (famille avec enfants) jusqu'en juillet 2026. Les charges de la copropriété sont faibles (216€/trimestre) et la taxe foncière est de 700€ par an (dont 201€ de taxe d'ordure ménagère récupérable chaque année). Votre contact pour ce bien : AZUR IMMO Roquevaire - Adélaïde Guillaume 06 61 38 18 99/ 04.42.04.97.04

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Très bel appartement T3 de 71m2 environ au 3e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée des années 2000 situé dans le secteur du Vallon de Toulouse. Très aéré et baigné de lumière, il se compose d'une grande pièce à vivre de 40m2 environ avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est de 12m2 au calme avec une belle vue dégagée et arborée. Le coin nuit se compose de deux chambres avec penderies, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble. Autres prestations : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques coté nuit. DPE : C Bien en copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000€ environ ( ascenseur, eau froide, entretien des communs ... ) Votre contact Azur Immo pour ce bien : Stéphanie PELLAT 0623670272 Agent commercial RSAC Marseille n° 527 731 863 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

565 000 € ou 4 052,97 € / mois

Nous vous proposons cet appartement T3/4 d'une superficie de 115m2 avec  une terrasse de 100m2 avec une vue panoramique sur les collines et une  vue partielle mer, au dernier étage d'une résidence semi récente, situé  entre le nouveau quartier des Cayolles et le quartier du Vert Plan à  Marseille 9ème. Il est composé d'une entrée avec un local technique desservant le  séjour, la salle à manger, une cuisine américaine toute équipée, la  terrasse de 100m2 surplombant les collines, sans vis à vis, avec une vue  mer partielle, deux chambres avec rangements et salles d'eau, et deux  wc. Possibilité de créer une troisième chambre. 2 garages 'BOX' de 20m2 sont disponibles à la vente pour un montant de  25.000EUR chacun. Charges communes : 182EUR/ mois ( comprenant eau froide et entretien des  parties communes). Taxe foncière : 2.918EUR/ an Diagnostics : Consommation énergie primaire : 199kw/m2/an Emissions de gaz à effet de serre : 6kgco2/m2/an Avec une estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1380EUR  et 1920EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont  disponibles sur le site Géorisques  Pour plus d'informations, contactez nous au 06.16.50.31.67 honoraires à la charge du vendeur.

316 000 € ou 2 266,80 € / mois

Le cabinet cerille vous propose un appartement de 3 pièces dans une résidence de standing, dans le quartier-village de mazargues, à marseille. cette résidence intimiste vous offre une qualité de vie privilégiée grâce au parfait équilibre entre calme, vie de quartier, services et commodités. l'accessibilité facile, vous rapproche des vos centres d'intérêts, qu'ils soient de nature citadine, ou plus aventurière, grâce aux transports en communs qui desservent le centre-ville, mais aussi les calanques, en seulement 10 minutes. l'appartement se compose d'une pièce de vie de 28 m² prolongée par une terrasse orientée sud-est. côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec placards, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés. pour votre confort, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix de vente. contactez nous vite pour découvrir les opportunités dans cette résidence et d'autres ! contactez cerille au rdv possible sur place ou en visio consultez tous nos biens sur

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Vente superbe appartement type 3 traversant avec balcon et loggia idéalement situé au sein d'une résidence calme et arborée avec parc Sainte Marguerite 13009. Au cœur d'un secteur proche de toutes commodités, transports et futur tramway,  Cet appartement vous propose une belle pièce de vie de 20 m2 avec grandes baies vitrées vous donnant accès à un agréable balcon de 5 m2. La cuisine séparée est grande et fonctionnelle, quelques éléments vont être rajoutés afin de la compléter. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12 et 10 m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparée. Cet appartement est un produit parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.