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Vente Appartement Mauguio (34130) 3 pièces

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Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 61 m²

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

REF 76145 contact au 09 72 76 01 09 -Cet appartement T3 à Mauguio, idéalement situé au 1er étage, propose un séjour/cuisine lumineux de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse de 7 m². Les deux grandes chambres assurent un confort optimal, tandis que la salle d'eau moderne avec WC ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Avec un parking inclus. TOP DESTINATION POUR INVESTIR EN DISPOSITIF LMNP : de nombreux avantages fiscaux et financiers comme l'achat au prix HT, gestion et location assurées avec un bail commercial qui permet de vous libérer de toute contrainte et de garantir la perception des loyers chaque mois. Obtenir un patrimoine immobilier et se créer un complément de revenu sans délai n'a jamais été aussi simple : une réelle aubaine en matière d'investissement sûr !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

Date de création: 29/01/2024

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 70 m²

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Mauguio Rue Léon Jouhaux - Appartement 3 Pièces de 70 M² situé au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 38 M² environ, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, de nombreux rangements, une jolie terrasse de 16 M² exposée plein Sud, une cellier et une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée. Proximité de tous les commerces et écoles. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1524 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249900 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.12% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9900 € - Affaire suivie par Chaumond Robin - Tel : 06 79 34 82 05 - Barème honoraires < 100.000 ? 9%100.001 ? à 140.000 ? 7 %140.001 ? à 180.000 ? 6 %180.001 ? à 250.000 ? 5,75 %250.001 ? à 400.000 ? 5,5 %400.001 ? à 3.000.000 ? 5,25 %

Date de création: 13/09/2021

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 70 m²

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Mauguio Rue Léon Jouhaux - Appartement 3 Pièces de 70 M² situé au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 38 M² environ, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, de nombreux rangements, une jolie terrasse de 16 M² exposée plein Sud, une cellier et une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée. Proximité de tous les commerces et écoles. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1524 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249900 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.12% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9900 € - Affaire suivie par Chaumond Robin - Tel : 06 79 34 82 05 - Barème honoraires < 100.000 ? 9%100.001 ? à 140.000 ? 7 %140.001 ? à 180.000 ? 6 %180.001 ? à 250.000 ? 5,75 %250.001 ? à 400.000 ? 5,5 %400.001 ? à 3.000.000 ? 5,25 %

Date de création: 14/09/2021

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 60 m²

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

Fiche Id-ACH160441 : Cet appartement T3 à Mauguio, idéalement situé au 1er étage, propose un séjour/cuisine lumineux de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse de 7 m². Les deux grandes chambres assurent un confort optimal, tandis que la salle d'eau moderne avec WC ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Avec un parking inclus.TOP DESTINATION POUR INVESTIR EN DISPOSITIF LMNP : de nombreux avantages fiscaux et financiers comme l'achat au prix HT, gestion et location assurées avec un bail commercial qui permet de vous libérer de toute contrainte et de garantir la perception des loyers chaque mois. Obtenir un patrimoine immobilier et se créer un complément de revenu sans délai n'a jamais été aussi simple : une réelle aubaine en matière d'investissement sûr ! REF 76145 - Mentions légales : Proposé à la vente à 274000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 19/04/2024

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 65 m²

330 500 € ou 2 370,81 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 65m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Date de création: 07/09/2023

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 60 m²

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 de 60m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Date de création: 11/09/2023

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 55 m²

313 000 € ou 2 245,28 € / mois

Mauguio secteur centre-ville. Découvrez cette belle résidence idéalement située dans le centre-ville de Mauguio et proposant des appartements neufs allant du T2 au T4. Prestations haut de gamme pour cette résidence de standing, choix des finitions, carrelage 60x60, domotique, placards aménagés, volets roulants motorisés, peinture lisse, ballon thermodynamique... Possibilité de personnaliser le plan du logement !Appartement neuf de type trois pièces, composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de la domotique, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le logement dispose également d'une terrasse et de deux parkings privatifs & couverts.Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 200 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Date de création: 22/03/2023

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 76 m²

311 000 € ou 2 230,93 € / mois

Mauguio-Carnon présente une dualité envoûtante, offrant à la fois l'authenticité d'un village et l'ouverture d'une ville tournée vers la mer et les étangs. Situé à seulement quelques minutes de sa voisine animée, Montpellier, cet endroit est un véritable rêve pour y habiter. Notre nouvelle résidence neuve, profondément imprégnée de l'esprit méridional, s'installe au coeur d'un nouveau quartier qui allie harmonieusement la vie citadine, la nature, le bien-être résidentiel et une qualité de vie recherchée. Des studios aux appartements de quatre pièces, les surfaces disponibles répondent à toutes les aspirations, que ce soit pour y vivre pleinement ou pour un investissement serein. Découvrez-y un appartement T3 de 76m2 avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Date de création: 14/06/2023

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Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 61 m²

309 900 € ou 2 223,04 € / mois

REF 78088 contact au 09 72 76 01 09 -Découvrez ce charmant T3 de 61 m² offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Son orientation garantit une luminosité optimale et des moments ensoleillés sur la terrasse attenante.L'entrée astucieusement agencée, avec placard, mène d'un côté à la salle de bain avec vasque, un WC séparé, et les deux chambres dotées d'un placard chacune. De l'autre côté, une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine de 27 m² s'ouvre sur la terrasse de 9 m² avec un cellier de 2 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir. En prime, une place de parking est incluse dans le tarif, ajoutant une valeur pratique et sécurisée à cette propriété.Située dans le nouveau quartier ZAC FONT DE MAUGUIO à Mauguio, elle décline une grande diversité de typologies d'habitat, quasi exclusivement traversantes ou multi orientées.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Date de création: 24/04/2024

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

Fiche id-clm160441 : cet appartement t3 ±  mauguio - id±©alement situ±© au 1er ±©tage - propose un s±©jour/cuisine lumineux de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse de 7 m². les deux grandes chambres assurent un confort optimal - tandis que la salle d'eau moderne avec wc ajoute une touche contemporaine ±  l'ensemble. avec un parking inclus.top destination pour investir en dispositif lmnp : de nombreux avantages fiscaux et financiers comme l'achat au prix ht - gestion et location assur±©es avec un bail commercial qui permet de vous lib±©rer de toute contrainte et de garantir la perception des loyers chaque mois. obtenir un patrimoine immobilier et se cr±©er un compl±©ment de revenu sans d±©lai n'a jamais ±©t±© aussi simple : une r±©elle aubaine en mati±¨re d'investissement sûr ! ref mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  274000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 18/04/2024

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 67 m²

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 67m2 avec une terrasse de 23m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Date de création: 07/09/2023

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 65 m²

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE - MAUGUIO Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente une très belle opportunitée sur la commune prisée de Mauguio: Appartement T3 d'environ 65m², idéalement situé au calme et donnant sur une magnifique et grande terrasse de + de 25m² exposée SUD-OUEST. Il se compose d'un beau séjour d'environ 28m², de 2 chambres condortables de plus de 11m² d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le séjour et les deux chambres donnent sur la terrasse extérieure. On retrouve également 1 place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Ne passez pas à côté de ce T3 aux beaux volumes et à son prix très intéressant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 297 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière

Date de création: 22/09/2023

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 65 m²

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Au coeur de l'éco-quartier Font de Mauguio, un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 65m2 avec une terrasse de 26m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Date de création: 28/07/2023

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 60 m²

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

Fiche Id-PTN160441 : Cet appartement T3 à Mauguio, idéalement situé au 1er étage, propose un séjour/cuisine lumineux de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse de 7 m². Les deux grandes chambres assurent un confort optimal, tandis que la salle d'eau moderne avec WC ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Avec un parking inclus.TOP DESTINATION POUR INVESTIR EN DISPOSITIF LMNP : de nombreux avantages fiscaux et financiers comme l'achat au prix HT, gestion et location assurées avec un bail commercial qui permet de vous libérer de toute contrainte et de garantir la perception des loyers chaque mois. Obtenir un patrimoine immobilier et se créer un complément de revenu sans délai n'a jamais été aussi simple : une réelle aubaine en matière d'investissement sûr ! REF 76145 - Mentions légales : Proposé à la vente à 274000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 18/04/2024

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 70 m²

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Mauguio Rue Léon Jouhaux - Appartement 3 Pièces de 70 M² situé au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 38 M² environ, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, de nombreux rangements, une jolie terrasse de 16 M² exposée plein Sud, une cellier et une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée. Proximité de tous les commerces et écoles. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1524 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249900 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.12% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9900 € - Affaire suivie par Chaumond Robin - Tel : 06 79 34 82 05 - Barème honoraires < 100.000 ? 9%100.001 ? à 140.000 ? 7 %140.001 ? à 180.000 ? 6 %180.001 ? à 250.000 ? 5,75 %250.001 ? à 400.000 ? 5,5 %400.001 ? à 3.000.000 ? 5,25 %

Date de création: 17/09/2021

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 67 m²

369 900 € ou 2 653,44 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Flora, alliant nature et élégance un appartement T3 duplex en R+1 de 67m2 avec terrasse et loggia + 2 places de parking couvertes en RDC réservées. Située dans le nouveau quartier ZAC FONT DE MAUGUIO à Mauguio, c'est le compromis idéal entre commodités citadines et vie à la campagne, la résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix et répond à la fois aux critères de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes. La proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV Sud de France et de la gare TER de Baillargues positionnent la résidence Flora en un point stratégique de cette commune attractive. Un emplacement de premier choix entre tradition, nature, ville et étang. À Flora, on joue sur les transparences des bâtiments entre la rue et le c ur d'îlot pour favoriser les espaces d'échanges et de convivialité et valoriser la végétation environnante. Une salle commune équipée de deux grandes terrasses avec pergola, observatoire et bacs potagers pour partager des moments de convivialité. Un verger planté d'arbres fruitiers pour intégrer la nature entre les bâtiments. Des bordures plantées le long du cheminement en c ur d'îlot pour offrir 4 refuges de biodiversité. Un bosquet entre les bâtiments pour participer à la transition entre les plaines agricoles et le coté urbain. Une résidence conforme à la règlementation thermique en vigueur. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com

Date de création: 12/01/2023

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Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 131 m²

504 900 € ou 3 621,85 € / mois

Situé à Carnon Plage, appartement de 3 pièces de 94 m² (Loi Carrez) et 131 m2 habitable. se trouvant en deuxième ligne de mer. Entièrement rénové en 2019, il offre un cadre de vie cosy et comprend une magnifique pièce à vivre, une cuisine équipée, un espace pouvant servir d'entrée ou de bureau, deux chambres, une salle de bains et deux toilettes. L'accès à l'appartement se fait via une véranda de 37 m2 judicieusement aménagée. À l'arrière, une cour de 15 m2 complète ce bien. Seulement quelques mètres et vous voilà sur la plage. Pour tout renseignement ou vidéo du bien, contactez Kévin FOLLIOT au 06.65.73.56.00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Folliot Kévin EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883 Référence agence : 10857

Date de création: 18/04/2024

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 73 m²

307 000 € ou 2 202,24 € / mois

REF 78105 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces à MAUGUIO, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Son séjour/cuisine de 35m² s'ouvre sur une terrasse de 12m², permettant de profiter pleinement des journées en extérieur. Les deux chambres confortables, dont l'une est pourvue d'un placard et d'un dressing, assurent un repos paisible et une intimité appréciée. La salle de bains avec baignoire et un WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace harmonieux. Deux places de parking sont également disponibles, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Cet appartement répond aux normes les plus récentes, garantissant ainsi un confort acoustique et thermique optimal, assurant un bien-être au quotidien. Son emplacement à MAUGUIO offre également un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. À seulement 15 km de Montpellier, explorez un nouveau lieu de vie et de partage, niché entre nature et plages méditerranéennes. Implantée au cœur du quartier écoresponsable de la Font de Mauguio, cette résidence propose un équilibre parfait entre environnement verdoyant, commodités pratiques et sécurité optimale. 

Date de création: 25/04/2024

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 71 m²

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

REF 78053 contact au 09 72 76 01 09 - Cet appartement T3 à Mauguio offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec ses 71 m², il propose un espace de vie généreux, comprenant un séjour/cuisine lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré, garantissant un rangement pratique pour les résidents. La présence d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant ajoute une touche de commodité supplémentaire à cet appartement. Enfin, une place de parking incluse dans le prix offre une solution de stationnement appréciable dans cette région prisée, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. Idéalement situé au cœur de l'éco-quartier Font de Mauguio, le residence incarne l'essence de la modernité avec son architecture soignée, sa fonctionnalité et son confort, offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été méticuleusement pensé.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Date de création: 22/04/2024

Vente Appartement à Mauguio 3 pièces | 66 m²

292 000 € ou 2 094,63 € / mois

Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son coeur de vie bouillonnant et son Étang de l'Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C'est aujourd'hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son coeur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d'emplois comme l'Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d'activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 900 m ou 10 min à pied du coeur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Seulement 23 appartements du T2 au T4 avec parking composent cette adresse chaleureuse qui, dans cet environnement paisible un peu à l'écart du coeur de ville, est un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Avec sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l'intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches, Alba, c'est le Sud comme on l'aime ! La double exposition dans tous les appartements favorise l'aération naturelle et un bon ensoleillement. Les pièces à vivre s'ouvrent sur des loggias équipées de volets qui vous feront apprécier le charme intime des belles soirées d'été. Appartement T3 traversant et lumineux de 66m2 avec une terrasse de 10m2 et une entrée/cour de 8m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 21m2, d'une salle de bain avec WC séparé, de deux chambres . Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Possibilité PINEL.

Date de création: 22/03/2023