Vente Appartement Mérignac (33700) 1 pièce

60 000 € ou 430,40 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Règlement de copropriété de 2010.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022.Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac.Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ; Etage : R+3. Exposition : Sud.Surface Carrez : 22.15 m2. Loyer annuel HT : 2 853 €.Rentabilité : 4.75 %.Gestionnaire du bien : Ténéo Suites.Description : Au cœur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 460 € / an.Nombre de lots : 171 unités d'habitations.Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros

137 500 € ou 986,34 € / mois

Appartement T1 avec Balcon et Place de Parking à Mérignac Arlac. Bienvenue dans cet appartement T1 situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement nichée au cœur de Mérignac Arlac.Avec ses 31,29 m² bien agencés et son balcon de 5,5 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine attenante, fonctionnelle et équipée, est intelligemment agencée pour maximiser l'espace disponible et accéder au balcon. Une porte-fenêtre dans le salon mène au charmant balcon, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La salle de bains , avec baignoire, lavabo et toilettes, complète l'aménagement de cet appartement.  De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking couverte, offrant ainsi un confort supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité.  En termes d'emplacement, vous serez comblé. La résidence se trouve au pied des commerces locaux, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la gare de Mérignac Arlac se situe à seulement 6 minutes de marche, vous permettant de rejoindre rapidement Bordeaux ou d'autres destinations environnantes. Je suis jognable pour toutes questions : Julien DELEPINE 06. 77. 74. 47. 65  Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 133 250€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4 250€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 117 Lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 552 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

107 000 € ou 767,55 € / mois

Fiche Id-UBW157978 : Merignac, secteur Arlac, T1 actuellement lou? d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Int?rieur r?sidence - Construction 2010 Architecte - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

138 450 € ou 993,16 € / mois

Appartement loué, T1 de 33,60 m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse de 8 m2, un jardin clôturé individuel de 52 m2 dans une résidence sécurisée avec une place de parking couverte. La pièce de vie comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaque vitro 2 deux, un four et un frigo top) donnant sur le séjour avec placard, une salle de douches avec WC. Chauffage individuel au gaz. Loyer 430EUR + 55EUR de charges (entretien communs + ordures ménagères). Tous les commerces, transports proche! A Mérignac Chemin Long, quartier en plein essor, à deux pas des accès comme la rocade, les autoroutes, l'aéroport...

58 000 € ou 416,06 € / mois

Top placement immobilier locatif : studio meublé avec parking privatif,vendu 45% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à plus de 6% , sans impôt, ni CSG, sans charges de co pro ... SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 45% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

181 000 € ou 1 298,39 € / mois

Mérignac quartier Arlac dans une résidence récente livraison 2024, au premier étage avec ascenseur appartement de type 1 comprenant entrée-séjour-kitchenette, salle d'eau/WC et une place de parking en sous sol. Proches des commerces, buses et Tram A. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).

107 000 € ou 767,55 € / mois

Fiche id-clm157978 : merignac - 33700 merignac arlac : venez d±©couvrir cet appartement t1 lumineux pour du locatif d'une superficie de 21.34 m² - proche du centre de m±©rignac. il est situ±© au rdz d'un immeuble s±©curis±© - offrant une vue d±©gag±©e depuis la pi±¨ce de vie expos±© nord. l'appartement propose une pi±¨ce principale spacieuse pouvant servir de chambre et de s±©jour. vous disposez ±©galement d'une cuisine ±©quip±©e et fonctionnelle avec ses rangements int±©gr±©s - et d'une salle d'eau et wc. l'appartement est vendu avec une place de parking. l'appartement est actuellement lou±©. vous pourrez profiter des commodit±©s - des commerces - arrêt de tram ±  1.5 km - desservant la facult±© de m±©decine en 8 minutes et des service autour. date de d±©but du bail : 14/02/2017. loyer mensuel hors charges : 402   - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  107000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie d : 230 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 300 euros/an (soit 25 euros/mois) - affaire suivie par mr antoine renoux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le haillan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

135 990 € ou 975,51 € / mois

Mérignac capeyron limite caudéran au calme dans résidence de 2 étages avec piscine et tennis, lumineux t1 en parfait état , possibilité de faire facilement un t2. il se compose d'une entrée, d'une chambre donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc, et un grand cellier. ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. prix 135 990 euros ( prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires). cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835408311 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees , zac du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes mandat n°: % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 367 lots (). charges annuelles : 841 euros. virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

49 183 € ou 352,81 € / mois

Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 6.80%. Studio 1 pièce de 25m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l'aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 344€ HT pour un prix d'achat de 49183€, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 316 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

135 990 € ou 975,51 € / mois

Mérignac Capeyron limite Caudéran au calme dans résidence de 2 étages avec piscine et tennis, lumineux T1 en parfait état , possibilité de faire facilement un T2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc, et un grand cellier. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 135 990 euros ( prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat n°:351936 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (). Charges annuelles : 841 euros. Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

60 000 € ou 430,40 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : Règlement de copropriété de 2010. Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022. Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac. Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ;  Etage : R+3.  Exposition : Sud. Surface Carrez : 22.15 m2.  Loyer annuel HT : 2 853 EUR. Rentabilité : 4.75 %. Gestionnaire du bien : Ténéo Suites. Description : Au coeur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire. Taxe foncière : 460 EUR / an. Nombre de lots : 171 unités d'habitations. Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros  

60 000 € ou 430,40 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : Règlement de copropriété de 2010. Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022. Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac. Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ;  Etage : R+3.  Exposition : Sud. Surface Carrez : 22.15 m2.  Loyer annuel HT : 2 853 EUR. Rentabilité : 4.75 %. Gestionnaire du bien : Ténéo Suites. Description : Au coeur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire. Taxe foncière : 460 EUR / an. Nombre de lots : 171 unités d'habitations. Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros  

50 387 € ou 361,45 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF : Mérignac - A VENDRE STUDIO MEUBLÉ et ÉQUIPÉ déjà LOUÉ à une société aux fortes garantie financières et locatives. A proximité de l'aéroport, dans une résidence récente, bien entretenue, à vendre studio meublé et équipé de 18,90m² composé : - d'une entrée - d'un séjour avec espace nuit - d'une cuisine équipée - d'une salle de bain Le studio est loué à une société du CAC 40, aux fortes garanties financières et locative pour 2 628 euros HT / an. rentabilité de 5,02% par an. Les petits travaux d'entretiens et réparations sont à la charge du locataire (société) = peu de charges Pourquoi acheter cet appartement, les points forts : - un emplacement stratégique, une résidence moderne récente bien entretenue - un appartement déjà meublé, équipé déjà loué à une société - le locataire est une société du CAC 40 = grosses garanties financières et locatives Le prix de 50 387 euros comprend l'appartement, les meubles, les honoraires, un service juridique et administratif et un service client 12 mois après la vente. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 106 euros.

107 000 € ou 767,55 € / mois

Fiche id-clm157978 : merignac - 33700 merignac arlac : venez d±©couvrir cet appartement t1 lumineux pour du locatif d'une superficie de 21.34 m² - proche du centre de m±©rignac. il est situ±© au rdz d'un immeuble s±©curis±© - offrant une vue d±©gag±©e depuis la pi±¨ce de vie expos±© nord. l'appartement propose une pi±¨ce principale spacieuse pouvant servir de chambre et de s±©jour. vous disposez ±©galement d'une cuisine ±©quip±©e et fonctionnelle avec ses rangements int±©gr±©s - et d'une salle d'eau et wc. l'appartement est vendu avec une place de parking. l'appartement est actuellement lou±©. vous pourrez profiter des commodit±©s - des commerces - arrêt de tram ±  1.5 km - desservant la facult±© de m±©decine en 8 minutes et des service autour. date de d±©but du bail : 14/02/2017. loyer mensuel hors charges : 402   - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  107000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie d : 230 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 300 euros/an (soit 25 euros/mois) - affaire suivie par mr antoine renoux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le haillan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

107 000 € ou 767,55 € / mois

Fiche Id-PTN157978 : MERIGNAC - 33700 MERIGNAC ARLAC : Venez découvrir cet appartement T1 lumineux pour du locatif d'une superficie de 21.34 m², proche du centre de Mérignac. Il est situé au RDZ d'un immeuble sécurisé, offrant une vue dégagée depuis la pièce de vie exposé nord. L'appartement propose une pièce principale spacieuse pouvant servir de chambre et de séjour. Vous disposez également d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec ses rangements intégrés, et d'une salle d'eau et wc. L'appartement est vendu avec une place de parking. L'appartement est actuellement loué. Vous pourrez profiter des commodités, des commerces, Arrêt de tram à 1.5 km, desservant la faculté de médecine en 8 minutes et des Service autour. Date de début du bail : 14/02/2017. Loyer mensuel hors charges : 402 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

107 000 € ou 767,55 € / mois

Fiche Id-ACH157978 : MERIGNAC - 33700 MERIGNAC ARLAC : Venez découvrir cet appartement T1 lumineux pour du locatif d'une superficie de 21.34 m², proche du centre de Mérignac. Il est situé au RDZ d'un immeuble sécurisé, offrant une vue dégagée depuis la pièce de vie exposé nord. L'appartement propose une pièce principale spacieuse pouvant servir de chambre et de séjour. Vous disposez également d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec ses rangements intégrés, et d'une salle d'eau et wc. L'appartement est vendu avec une place de parking. L'appartement est actuellement loué. Vous pourrez profiter des commodités, des commerces, Arrêt de tram à 1.5 km, desservant la faculté de médecine en 8 minutes et des Service autour. Date de début du bail : 14/02/2017. Loyer mensuel hors charges : 402 ¤ - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160 428 € ou 1 150,81 € / mois

Dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type T1 neuf au troisième et dernier avec terrasse de 10 m² exposée Ouest. L'appartement est neuf et n'a jamais été occupé. Parquet au sol dans le séjour et baie vitrée pour accéder à la terrasse, salle d'eau confortable avec WC Place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, tram A. Copropriété de 381 lots (). Charges annuelles : 5 euros.

60 000 € ou 430,40 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : Règlement de copropriété de 2010. Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022. Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac. Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ;  Etage : R+3.  Exposition : Sud. Surface Carrez : 22.15 m2.  Loyer annuel HT : 2 853 EUR. Rentabilité : 4.75 %. Gestionnaire du bien : Ténéo Suites. Description : Au coeur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire. Taxe foncière : 460 EUR / an. Nombre de lots : 171 unités d'habitations. Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros  

160 428 € ou 1 150,81 € / mois

Dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type T1 neuf au troisième et dernier avec terrasse de 10 m² exposée Ouest. L'appartement est neuf et n'a jamais été occupé. Parquet au sol dans le séjour et baie vitrée pour accéder à la terrasse, salle d'eau confortable avec WC Place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, tram A. Copropriété de 381 lots (). Charges annuelles : 5 euros. Cyril BOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814735981 - BORDEAUX.