Vente Appartement Mérignac (33700) 2 pièces

188 000 € ou 1 348,60 € / mois

Merignac Beutre. Dans une résidence des années 2000, appartement 2 pièces de 47 m² composé d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et wc indépendant. Place de parking.

548 200 € ou 3 932,46 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

Appartement lumineux situé dans la résidence 'Les Tuileries', à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran, de ses commerces et écoles. Cette copropriété en renouveau avec sa piscine, son boulodrome et son environnement calme devrait répondre à vos attentes de primo-accédant ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un wc, d'une cuisine meublée et d'un cellier indépendant. Chaque bâtiment a accès à un local pour les vélos. Cette annonce référence 200321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DELCAMP (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 49756518400031. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 382 Charges prévisionnelles annuelles : 1 413,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 664 € ou 736,45 € / mois

A PROXIMITE DE MERIGNAC : Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 38.80m² + balcon à l'étage + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6260€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

467 700 € ou 3 355,00 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

Entre Les Eyquems et Arlac, Idéalement placé à 5 minutes à pied du Tram arrêt 'Fontaine d'Arlac', dans Rce sécurisée et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m² en bon état, comprenant, une entrée, un séjour de 21 m² donnant par baies vitrées sur terrasse et parc de la résidence, une grande cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains. Parking couvert. Venez apprécier le calme de cette résidence et profiter de cette ilot de verdure. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 178 lots.

178 007 € ou 1 276,92 € / mois

A Mérignac, en lisière de la commune de Pessac, venez découvrir cet appartement aux prestations soignées. Il est situé dans une résidence sécurisée propossant des emplacements de stationnement couverts et aériens et un espace paysagé conservé. Nichée entre l' Aéroparc et Pessac , à 5 minutes du Centre de Mérignac , à deux pas de la clinique du sport, la résidence est desservie par une ligne de bus , relais du tram A, au pied de la résidence et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, services médicaux, école,centre social,avec activités sportives et culturelles...). Ce T2 de 42.27 m2 , situé au RDC de l'immeuble R+2, dispose d'une entrée-séjour- cuisine de 24.07m2 , d'1 chambre de 12.45m2,1 salle d'eau avec WC de 4.73m2.Visiophone. terrasse de 4.9 M2 exposée Est et une place de parking en sous sol complètent les prestations. LES PLUS: - garage à vélo, et à ordures ménagères - quartier Résidentiel, - accès rapide rocade et bassin d'Arcachon - à moins de 10mns de secteur aéronautique réputé et de renommée internationale , - proximité transports , commerces, centre hospitalier. N'hesitez pas a explorer cette opportunité à MERIGNAC et contactez: Louise FLAMARY-EI- TEL 0681023262 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206 000 € ou 1 477,72 € / mois

Mérignac hypercentre dans une résidence de standing au deuxième étage avec ascenseur appartement de type 2 bis comprenant entrée-séjour-cuisine donnant sur une balcon de 8.50m², chambre, coin nuit, dégagement, salle d'eau avec WC et une place de parking en sous-sol. Vendu libre de tout occupation. Proche des commerces, Bus et Tram A. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Au sein d'une petite copropriété calme et récente ( 10 ans ) , découvrez au deuxième et dernier étage un deux pièces lumieux et spacieux exposé plein sud. Un séjour de plus de 20 m2 avec une cuisine ouverte et équipée. La chambre avec son placard fait quasi 12 m2 . Une salle de bains et un wc séparé complète ce bien . Un stationnement à l'extérieur mais abrité complète ce bien.  Résidence sécurisée   Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 appartements Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 EUR . Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 EUR Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial en société immatriculé au RCS de Bordeaux, sous le numéro 908 882 665 au capital de 5 000 EUR, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contactez-moi pour visiter: O6.73.O9 2655 Cette annonce vous est proposée par Chasseur 2 Renta - SARL - NoRSAC: 841144710, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

En exclusivité à proximité du parc de BOURRAN, appartement de 48 m2, idéalement restauré et agencé avec gôut, exposé plein sud avec balcon sans vis à vis, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert et moderne, d'une grande salle d'eau avec WC refaite avec des matériaux de qualité, et d'une belle chambre avec un espace dressing. Bien coup de coeur à découvrir rapidement. une place de parking extérieure couverte complète ce bien. Pas de procédure en cours. DPE C (124) /A - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

Opportunité à saisir ! Appartement avec balcon et place de parking au cœur de Mérignac à 5 minutes du TRAM. Situé au 1er étage d'une copropriété en plein centre de Mérignac, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un coin extérieur privilégié au cœur de la ville. Caractéristiques : Localisation : Centre de Mérignac Étage : 1er étage Chambre : 1 Parking : Place de parking privative État : À rénover Points forts : Balcon privé : Profitez d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente. Place de parking privative : Stationnement facilité au sein de la copropriété. Potentiel de rénovation : Donnez vie à vos idées et créez un intérieur qui vous ressemble. Emplacement central : Proximité immédiate des commodités et des services du centre-ville. Situation géographique : Idéalement situé au cœur de Mérignac, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les facilités du centre-ville. À proximité : Commerces et restaurants Transports en commun Écoles et services publics Ce bien convient parfaitement aux amateurs de projets de rénovation et à ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Contact : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julien DELEPINE (EI RSAC .....) 06.77.74.47.65  Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 174 950€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4 950€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 691 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

173 000 € ou 1 241,00 € / mois

A deux pas de la place Capeyron et de tous ses commerces, dans petite résidence en R+2, beau 2 pièces en rez-de-chaussée et en très bon état, d'environ 50 m², comprenant, une entrée, un séjour de 21 m² donnant par baies vitrées sur balcon et espace vert, sans vis à vis, une cuisine, une chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains. Un emplacement de parking extérieur couvert, vient compléter le lot. Venez profiter du calme que vous offrira cet appartement.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 45 lots principaux.

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

A Mérignac, aux portes de Caudéran. Dans une résidence calme offrant une piscine et un terrain de tennis, ce joli appartement situé au 2eme et dernier étage de la résidence est traversant donc hyper lumineux. l'entrée dessert un WC, placard, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain, une pièce de vie ouverte sur un bel extérieur (terrasse-balcon) et une cuisine aménagée et équipée, Un grenier de 10 m². Stationnement facile dans la résidence.

528 300 € ou 3 789,71 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.

460 000 € ou 3 299,77 € / mois

DUPLEX AVEC JARDIN 50m² BLG vous propose à la vente, entre nature et commodités, ce duplex 2 pièces entièrement réhabilité profitant d'un jardin agréable de plus de 50m². Il est ainsi composé : Une entrée - un séjour / cuisine us ouvert sur le jardin exposé SUD - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 wc. Vous trouverez à proximité immédiate les écoles, gare et tramway ainsi que de nombreux commerces. Défiscalisation des travaux possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement bbc, normes RT2012 , personnalisable sur demande. Photos non contractuelles. Plans et brochure sur demande, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Contactez Yann pour toutes informations.

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Talence vous propose : Ce charmant T2 de 50m2 très lumineux avec un grand balcon de 15m2 dans une résidence située à Mérignac, secteur LE JARD Cet appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée fermée, une chambre avec dressing, et une salle de bain avec toilette séparés. Un parking extérieur sécurisé complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif, aucun travaux a prévoir. Bus n16 accès Bordeaux à 5min à pied. Tram A arrêt Mérignac centre15min à pied. Gare à 5min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros.

193 000 € ou 1 384,47 € / mois

Découvrez notre charmant appartement T2, idéalement situé au premier étage, offrant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Avec une chambre accueillante, un salon chaleureux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne, cet espace devient le parfait nid douillet. Situé dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour des acquéreurs cherchant un bien facilement louable et attrayant. Libre de suite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

A Mérignac, aux portes de Caudéran. Dans une résidence calme offrant une piscine et un terrain de tennis, ce joli appartement situé au 2eme et dernier étage de la résidence est traversant donc hyper lumineux. l'entrée dessert un WC, placard, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain, une pièce de vie ouverte sur un bel extérieur (terrasse-balcon) et une cuisine aménagée et équipée, Un grenier de 10 m². Stationnement facile dans la résidence.

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 54 m2 , situé Rue Médecin Colonel Albert Chemin à Mérignac. Profitez de prestations de qualité, dont un balcon ensoleillé et un parking, le tout avec des charges légères et les meubles actuels compris dans le prix. L'appartement est situé au 3ème d'une résidence des années 1990, à 2 pas de l'Hôpital Pellegrin l'IFSI et de l'Université de Bordeaux (Campus Carreire). Le bien se situe à 2 minutes à pied de l'arrêt François Mittérand (tram A) et des arrêts de bus. Vous serez également dans le centre de Bordeaux en 10 minutes ! Une opportunité parfaite pour allier style de vie urbain et tranquillité. Le bien se compose : - D'un séjour de 22 m2 qui donne sur un balcon avec vue dégagée. - D'une cuisine séparée de plus de 6 m2 entièrement aménagée et équipée qui donne aussi sur le balcon. - D'une chambre de 10 m2 avec rangements et accès au balcon. - D'une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et une buanderie. Les meubles sont inclus. Un local à vélo sécurisé est également présent dans l'immeuble. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. L'appartement est de 51 m2 Carrez, 57 m2 au sol. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre (eau, entretien des communs, poubelle, parking, etc). La taxe foncière est de 919 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

516 300 € ou 3 703,63 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.