Vente Appartement Mérignac (33700) 3 pièces

266 000 € ou 1 897,67 € / mois

MONDESIR, idéalement situé, grand 3 pièces traversant d'environ 87 m², orienté Est/Ouest et comprenant, une vaste entrée, un séjour de 30 m² donnant par baie vitrée sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains. Un emplacement de parking extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 122 lots.

246 000 € ou 1 754,99 € / mois

Exclusivité 1001 Adresses, Mérignac -Résidence Lord Leighton - 84 rue Jean Monnet - Au sein d'une petite résidence bien entretenue, de 2012, composée de trois bâtiments - Appartement de type trois pièces vendu loué composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce de vie donnant sur un balcon de 5 m2 exposée sud et donnant sur les espaces verts de la résidence, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains avec WC. Cet appartement, vendu loué, dispose également d'une place privative de stationnement au sous-sol de la résidence. Taxe foncière : 1076 EUR.Charges de copropriété: 1339,01 EUR par an avec eau froide. Bail nu en date 29 Mars 2021, loye rmensuel 796,01 EUR charges comprises. Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 580 et 830 EUR (abonnement comprises, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021). Copropriété de 55 lots principaux à usage d'habitation. 246.000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

A vendre appartement type 3 bis de 70, 39m2 loi carrez avec balcon et cave quartier bourranville le jard 33700 mÉrignacau premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie avec cuisine américaine, une loggia, un cellier, deux chambres donnant sur le balcon, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.une cave privée complète le tout.résidence très bien entretenue, chauffage au sol collectif, pas de travaux au sein de la copropriété à prévoir (ravalement de façade, ascenseur et espaces communs récemment rénovés).le parc de bourran est juste en face de l'appartement !votre conseiller hk homekare 33 : samantha gauthuron - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

194 000 € ou 1 384,02 € / mois

lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter ce lumineux t3 bis idéalement situé en centre ville mérignac, à quelques pas du tram a, des commerces et écoles ! parfait pour un premier achat, il offre un séjour orienté ouest composé de deux espaces (dont l'un peut être fermé pour devenir une 3ème chambre) , une loggia, une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé. situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur. la résidence est sécurisée et va bénéficier d'une rénovation énergétique globale avec isolation des façades par l'extérieur (déjà voté). propositions d'aménagements virtuelles non contractuelles. copropriété de 67 lots d'habitations. pas de procédure en cours. montant prévisionnel des charges: 2 048eur /an (chauffage et eau froide inclus) soit 170eur /mois. dpe: d (216 kwh/m2/an) - ges: d (37 kg co2/m2/an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 930eur et 1310eur par an (prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021, abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

154 000 € ou 1 098,65 € / mois

Appartement 3 pièces, loué sous un bail meublé ( un an ) . Possibilité de reprendre le bien à la fin du bail pour de la résidence principale ou de continuer cet investissement. Proche des commerces, avec son stationnement, l'appartement est situé au 1er étage . Traversant cet appartement vous permet de bénéficier d'un salon séjour de près de 15 m2 et d'une cuisine séparée de plus de 5 m2. Les deux chambres sont très spacieuses puisqu'elles font plus de 10 et 12 m2. Une salle d'eau et un wc séparé complète ce bien. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous sol. Locataire en place en cdi et loyer HC de 745 EUR , auquel se rajoute 135 EUR de provision sur charges. Au sein du quartier Le Burck, dans une copropriété dont le ravalement vient d'être fait, Copropriété sans procédure de 120 logements répartis sur plus 12 batiments mais chaque batiment gère ses charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 EUR honoraires compris La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial en société immatriculé au RCS de Bordeaux, sous le numéro 908 882 665 au capital de 5 000 EUR, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Cette annonce vous est proposée par Chasseur 2 Renta - SARL - NoRSAC: 841144710, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

241 000 € ou 1 719,32 € / mois

Fiche Id-PTN160206 : Mérignac Arlac : T3 en très bon état et baigné de lumière, idéalement situé à proximité du TRAM, des écoles et commerces. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte (possibilité US), entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec douche Italienne, placards dans couloir nuit, WC indépendant et balcon d'agrément (3,69m2), orienté plein Sud avec vue dégagée Un parking privatif et couvert complète ce bien. La résidence est élevée de 2 étages, l'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. 188 lots compose cette résidence dont 94 à destination d'habitation. L'enceinte de la réidence est clôturée et sécurisée par portail automatique et portillon piéton. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 241000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe Energie D : 176 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1776 Euros/an (soit 148 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

168 900 € ou 1 204,95 € / mois

Idéal investisseur !secteur beaudésert, quartier galus.appartement t3 en rdc de 55m2 sans travaux à prévoir dans une résidence entretenue et à proximité des transports, écoles et rocade sortie 10 .il dispose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée équipée 7 m2.le coté nuit se compose de 2 chambres de 11 et 12m2, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.une loggia (balcon) de plus de 5m2 compléte ce bien.charges de copropriété annuelles 1200 euros.pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au ou annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 126 lots (). charges annuelles : 1200 euros. arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

A Mérignac, dans une résidence calme, au deuxième et dernier étage, cet appartement traversant propose deux chambres, un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon ensoleillé, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Parfaitement au calme, proche des commodités, il dispose également d'un cellier de 10 m² et d'un stationnement libre dans la résidence. Contactez nous pour visiter. Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. KADOUDJA REBIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798705356 - Bordeaux.

241 000 € ou 1 719,32 € / mois

Fiche Id-ACH160206 : Mérignac Arlac : T3 en très bon état et baigné de lumière, idéalement situé à proximité du TRAM, des écoles et commerces. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte (possibilité US), entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec douche Italienne, placards dans couloir nuit, WC indépendant et balcon d'agrément (3,69m2), orienté plein Sud avec vue dégagée Un parking privatif et couvert complète ce bien. La résidence est élevée de 2 étages, l'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. 188 lots compose cette résidence dont 94 à destination d'habitation. L'enceinte de la réidence est clôturée et sécurisée par portail automatique et portillon piéton. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 241000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe Energie D : 176 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1776 Euros/an (soit 148 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Idéal primo-accédants ou investisseurs avec une bonne rentabilité. Au calme, aux portes de Bordeaux et Mérignac Arlac, à 10 min à pieds du tram A et la ligne 24 au sein d'une copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement d'environ 68m² bénéficiant d'un salon-séjour, une cuisine aménagée deux chambres voir créer une troisième chambre pour louer à des étudiants, et un espace rangements à exploiter en bureau ou dressing. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

194 000 € ou 1 384,02 € / mois

Idéalement placé, à 5 minutes à pied du centre de Mérignac et de la Place Capeyron, trois pièces d'environ 63m², situé au troisième étage sans vis à vis, comprenant, un séjour de 20 m² donnant par baies vitrées sur large balcon, une cuisine, deux chambres et salle de bains, wc séparé. Parking. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 240 Lots principaux.

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Exclusivité 1001 Adresses, Mérignac. 3-5 Chemin de Pagneau. Au sein d'une résidence contemporaine de 2016, composée de trois batiments - Au premier et dernier étage, lumineux appartement de type trois pièces composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce de vie donnant sur un balcon exposé est, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, wc. En bon état cet appartement dispose également d'une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Charges annuelles de copropriété : 745,68 EUR. Taxe foncière : 1074 EUR. Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 590 et 850 EUR. Copropriété de 70 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 000 € ou 1 719,32 € / mois

Fiche Id-PTN160206 : Mérignac Arlac : T3 en très bon état et baigné de lumière, idéalement situé à proximité du TRAM, des écoles et commerces. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte (possibilité US), entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec douche Italienne, placards dans couloir nuit, WC indépendant et balcon d'agrément (3,69m2), orienté plein Sud avec vue dégagée Un parking privatif et couvert complète ce bien. La résidence est élevée de 2 étages, l'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. 188 lots compose cette résidence dont 94 à destination d'habitation. L'enceinte de la réidence est clôturée et sécurisée par portail automatique et portillon piéton. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 241000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe Energie D : 176 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1776 Euros/an (soit 148 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

168 900 € ou 1 204,95 € / mois

Idéal investisseur ! Secteur Beaudésert, quartier Galus. Appartement T3 en RDC de 55m2 sans travaux à prévoir dans une résidence entretenue et à proximité des transports, écoles et rocade sortie 10 . Il dispose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée équipée 7 m2. Le coté nuit se compose de 2 chambres de 11 et 12m2, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Une loggia (balcon) de plus de 5m2 compléte ce bien. Charges de copropriété annuelles 1200 euros. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 80.0 m² Carrez, situé Rue de Marly à Mérignac. Vous êtes à la recherche d'un T3 avec espace extérieur et très lumineux ? Ne passez pas à côté de ce bien rare. Situé dans un environnement calme, profitez de la vue dégagée de l'appartement pour admirer le soleil et la verdure à longueur d'année. Ce havre de paix n'attend que vous, n'attendez plus pour le visiter. L'appartement est situé au 2e d'une résidence des années 60. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien se compose : D'un séjour de 28 m², exposé à l'Ouest, qui donne sur la cour. Un balcon de 12.0 m² est rattaché au séjour. De 2 chambres d'une surface de 12 et 15 m². D'une cuisine séparée de 11,5 m² en très bon état. D'une salle de bain. Des toilettes séparées. D'une buanderie. D'un cellier. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe dans la résidence Marly II, point central entre stations de bus, commerces, restaurants, écoles, collèges. Vous trouverez toutes les commodités à proximité directe. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 321 € par trimestre. La copropriété compte une cinquantaine de lots. La taxe foncière est de 1376.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

601 700 € ou 4 292,59 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.

143 728 € ou 1 025,37 € / mois

A PROMIXITE DE MERIGNAC : Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 59.8m² + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9438€ (net de charges) de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

535 000 € ou 3 816,74 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.

193 000 € ou 1 376,88 € / mois

Dans une résidence arborée à proximité du centre ville de MERIGNAC et de ses commodités, appartement 3 pièces propre et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² env donnant par baies vitrée sur terrasse privative, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc. Une place de parking couverte . Un local vélos charges 1100 annuel eau froide incluse

182 320 € ou 1 300,69 € / mois

A vendre T3 de 52 m2 avec balcon, parking et cave dans un résidence située en plein centre ville de Mérignac à proximité de tous les commerces et du tram. L'appartement se situe au 2ème étage et bénéficie d'une exposition Sud. Il bénéficie d'un petit balcon plein sud donnant sur l'église de Mérignac, Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (6,48 m2), d'un salon (14 m2) donnant sur le balcon, de 2 grandes chambres (11,73 m2 - 13,44 m2), d'une salle de bains (2,78 m2) et de wc séparés. Lino au sol. Excellent état. Double vitrage PVC. Volets accordéon Chauffage au gaz : DPE D GES D Charges de copropriété : 62€ / mois. Copropriété avec syndic professionnel de 270 lots dont 90 habitables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr