Vente Appartement Montélimar (26200) 1 pièce

92 000 € ou 652,28 € / mois

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé par une retraitée depuis le 01/03/2022, montant du loyer : 397 € CC. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, une réceptionniste sur place au Salon-Club vous propose de nombreuses activités. Appartement situé 3ème étage avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface loi Carrez de 31,60 m2. Cuisine ouverte sur son séjour de 26 m2. - Cuisine meublée équipée - Balcon de 4,2 m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services à la carte Les commerces sont au pied de la résidence. Copropriété composée de 76 logements A voir rapidement. 92 000 € (Honoraires charge vendeur) info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 921,71 € / mois

Préparez votre retraite avec une rentabilité de 7,06%/An Soit un loyer reversé de 747 Euros/Mois soit 8 970 Euros/AnPar exemple : Avec un crédit sur 20 AnsCette offre s’autofinance* en moyenne sur 20 Ans Investissez dans cet EHPAD géré à MONTELIMARPossibilité de paiement à Crédit – Apport ou ComptantRecevez notre dossier et simulation par e-mail• Devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée• Loyer sécurisé et reversé tous les trimestres (occupé ou non)• Signature chez le notaire• Aucuns Travaux, Aucun Frais de Syndic• Aucune fiscalité sur les revenus locatifs (Statut LMNP – Régime Réel)• Charges : 108 Euros/An• Taxe Foncière : 132 Euros/An*0 Euros/Mois : C’est le coût Mensuel Moyen calculé avec un crédit sur 20 ansCrédit = Loyer moyen + Charges + Taxe Foncière

66 500 € ou 471,49 € / mois

A quelques minutes à pied du centre ville de montélimar ( et gare). dans une résidence de tourisme, appart'city, studio de 20m² en trés bon état : le hall d'entrée dessert une kitchenette équipée, une piece à vivre/chambre de 10m² avec placard et une sde avec wc de 3, 5m². services de la résidence : réception, salle de séminaire, petit-déjeuner, internet wifi 100% fibre très haut débit, bagagerie, parking intérieur. un bail commercial en meublé est en cours avec un rendu locatif annuel de 3 804, 76 ? ht

103 000 € ou 730,27 € / mois

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé par une retraitée depuis le 09/07/2018, montant du loyer : 467 € CC. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, une réceptionniste sur place au Salon-Club vous propose de nombreuses activités. Appartement situé 2ème étage avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface loi Carrez de 30,83 m2. Cuisine ouverte sur son séjour de 26 m2. - Cuisine meublée équipée - Terrasse de 8,9 m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services à la carte Les commerces sont au pied de la résidence. Copropriété composée de 76 logements A voir rapidement. 103 000 € (Honoraires charge vendeur) Mandat exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

91 000 € ou 645,19 € / mois

A saisir sur montélimar ( 26200) , idéalement situé au sein d'un immeuble de standing et sécurisé, cet appartement lumineux type f1 au 3 éme étage avec ascenseur, pour une surface au sol totale de 41 m² comprenant : un hall d'entrée, une pièce principale s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 9.3 m² bien exposée, une cuisine semi ouverte et une salle d'eau avec toilettes.doté d'une climatisation réversible.vous apprécierez sa situation aux abords de toutes les commodités à pieds.a ne pas manquer ! idéal investisseur.possibilité d'acheter un garage dans la résidence, situé au rez de chaussé de l'immeuble dans un espace fermé et sécurisébien soumis au régime de la copropriété. charges annuelles : 545  / an ( sur la base année 2023 avec eau froide comprise).surface loi carrez : 31.70 m².pas de procédure en cours.prix de vente : 91 000   ttc honoraires charge vendeurvotre contact perrine faure chapus au dpe : classe energie : c - classe climat :a(dpe nouvelle version).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à la charge du vendeur. dans une copropriété de 93 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 545  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/artesimmo/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : carte pro. 0 035 884artes immobilier

91 000 € ou 645,19 € / mois

Appartement dans résidence avec ascenseur, 3 eme étage, 33m2 hab avec salle d eau, belle terrasse et possibilité d acquerir un garage en sus . idéal premier achat ou investissement

58 000 € ou 411,22 € / mois

A quelques minutes à pied du centre ville de montélimar ( et gare). dans une résidence de tourisme, appart'city, studio de 20m² en trés bon état : le hall d'entrée dessert une kitchenette équipée, une piece à vivre/chambre de 10m² avec placard et une sde avec wc de 3, 5m². services de la résidence : réception, salle de séminaire, petit-déjeuner, internet wifi 100% fibre très haut débit, bagagerie, parking intérieur. un bail commercial en meublé est en cours avec un rendu locatif annuel de 3 552 ? ht

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

Montélimar, proche de la gare, loft d 'environ 70 m2 comprenant une grande pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse à l'abri des regards avec piscine privative, 1 grande suite parentale avec salle d'eau, une dépendance d'environ 12 m2 vous offre la possibilité de créer une seconde chambre, garage .

130 000 € ou 921,71 € / mois

Investissez dans cet EHPAD géré à MONTELIMARAu choix : A Crédit - Apport ou Comptant Avec un crédit sur 20 Ans : Votre effort Moyen : 0 Euros/Mois** Crédit = Loyer Moyen + Taxe FoncièreRentabilité : • 7,06%/An Net d’ImpôtEntrée :• Loyer : 8 970 Euros/AnSorties :• Charges : 108 Euros/An• Taxe Foncière : 132 Euros/AnRECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL• Loyer sécurisé et reversé tous les trimestres (occupé ou non)• Aucuns Travaux, Aucun Frais de Syndic• Aucune fiscalité sur les revenus locatifs (Statut LMNP – Régime Réel)IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION

38 000 € ou 269,42 € / mois

En EXCLUSIVITE Nadine Jolivet, votre conseillère en immobilier IMMORIUM vous propose un appartement de 27 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau et équipé d'un chauffage électrique avec des radiateurs.Studio à rafraîchir. Idéal pour un investisseur pour louer suite à une forte demande de locatIon. Proche de tous commerces et commodités.A voir sans tarder. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeurs. réf 23.014La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOLIVET Nadine, Agent Commercial Mandataire Immobilier IMMORIUM, 06/33/91/02/30 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 87969089900015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38 000 € ou 269,42 € / mois

En EXCLUSIVITE Nadine Jolivet, votre conseillère en immobilier IMMORIUM vous propose un appartement de 27 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau et équipé d'un chauffage électrique avec des radiateurs.Studio à rafraîchir. Idéal pour un investisseur pour louer suite à une forte demande de locatIon. Proche de tous commerces et commodités.A voir sans tarder. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeurs. réf 23.014La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOLIVET Nadine, Agent Commercial Mandataire Immobilier IMMORIUM, 06/33/91/02/30 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 87969089900015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr