Vente Appartement Montgeron (91230)

169 900 € ou 1 218,76 € / mois

APPARTEMENT 3 pièces avec BOX A Montgeron, à 2 pas des écoles maternelle et primaire Jules Ferry, appartement 3 pièces de 56 m² environ comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour accès balcon, 2 chambres, toilette séparé et salle de bains. Une grande CAVE et BOX complètent ce bien. RAVALEMENT VOTE et PAYE par le vendeur. - Ce bien vous est présenté par : AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM Dorian RABEZEAU Portable : 06.20.68.03.51 Fixe : 01.69.48.45.05 Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

248 800 € ou 1 784,74 € / mois

Idéalement situé , proche de l 'école Ferdinand Buisson , au coeur d 'un quartier pavillonnaire et à seulement 5 mn de la gare RER D de MONTGERON-CROSNE, appartement sans travaux et doté de volumes généreux . Entrez dans le hall avec rangements, puis accédez au séjour double donnant sur un vaste balcon donnant sur parc sans aucun vis-à-vis ( possibilité de chambre supplémentaire en cloisonnant le séjour avec accès couloir déjà existant ), En face se trouve une grande cuisine à l 'esprit urbain , entièrement équipée avec cellier faisant office de buanderie, l 'espace nuit dessert un wc séparé, une salle de bains aménagée, un dressing et deux belles chambres avec vue dégagée , aperçu de Paris et la Tour Eiffel. Pour finir une grande cave pouvant accueillir vélos et poussettes, ainsi qu' un parking extérieur privé. Accédez au centre ville par un mail piéton en 5mn, le marché de Montgeron est à 10 mn et la foret de Sénart également. Une seule chose à faire , venir le découvrir ! Cette annonce référence 211542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80781226800025. Prix du bien : 248 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 328 Charges prévisionnelles annuelles : 4 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 600 € ou 1 962,64 € / mois

Appartement 3 pièces en rez de jardin , plein sud, idéalement placé en centre ville de MONTGERON résidence LE TOCQUEVILLE, comprenant : entrée spacieuse avec placard, séjour donnant sur beau jardin de 138 M2, cuisine aménagée, une chambre sur jardin ( possibilité d agrandir le séjour si besoin ) couloir desservant WC séparé, salle de bains aménagée PMR, une chambre avec placard sur jardinet. Appartement nécessitant un petit rafraîchissement , il possède également une cave et un boxe en sous-sol . Climatisation réversible dans l 'appartement .Résidence fermée, sécurisée, charges réduites et très bon DPE. Cette annonce référence 226176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80781226800025. Prix du bien : 273 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

Appartement 2 pièces montgeron (91230) secteur pelouse, opportunity vous propose une maison récente, dans un quartier agréable proche des écoles et des commerces.lumineuse orientée plein sud comprenant :- au rez de chaussée une entrée, un double séjour donnant accès à une terrasse et un grand jardin, une cuisine aménagée avec coin repas, un bureau, un toilette séparé et un cellier.- a l'étage, un dégagement sur quatre belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bain indépendante et un toilette séparé. les combles sont aménageables. la chaudière est récente et les fenêtres sont en double vitrage.un abri de jardin complète ce bien.deux places de parking dont une à l'extérieur.10 minutes à pied de la gare de montgeron-crosne rer d.station de bus à proximité de la maison.5 min à pied de la forêt de sénart- nous vous informons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.- prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 440 000 eurosprix hors honoraires : 420 000 euros soit 4, 76 % d'honoraires d'agence ttc.- information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 230 et ges d indice 35.dpe ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021- la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine chiche, agent commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société opportunity

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

Au calme (10 min en bus du RER D), venez visiter ce beau f3 rénové avec soin et situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 20 m2 environ avec balcon bien orienté, de 2 chambres de 12 m2 et 11m2 environ, WC séparés, SDB et buanderie. Entièrement rénové et repeint par des professionnels, l'appartement est très chaleureux et offre des prestations de qualité : isolation, double vitrage PVC ( classement énergétique en D) , chaudière individuelle récente, fibre, balcon, grande cave et BOX privatif. Faibles charges de copropriété : 100 euros/mois et petite consommation (95 euros chauffage et électricité) BONUS : ravalement de l'immeuble déjà voté et payé par l'actuel propriétaire ! Aucun travaux à prévoir ! Plus d'information par téléphone. Visite sur RDV. Cette annonce référence 218650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 575 000 € ou 11 298,11 € / mois

Maison 10 pièces 360 m² + Dépendance 60 m² + Piscine. Maison 10 pièces 360m² + Dépendance 60m² + Piscine. *** EN EXCLUSIVITE *** Venez découvrir cette VILLA de PRESTIGE, au calme, au style épuré qui saura vous séduire par ses grandes surfaces, volumes et grandes baies vitrées orientées plein sud. L'ensemble climatisé 'réversible' (chaud/froid), composé de 3 plateaux de 120m² chacun dans un style minimaliste et épuré. - Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une grande salle de sport face à la piscine et buanderie. - A l'étage : Magnifique pièce à vivre regroupant cuisine, salon, salle à manger et ses grandes baies vitrées. - Au 2nd niveau : Palier desservant 3 grandes chambres de 21 à 35m² organisées en suites parentales, toutes équipées de salle de douche à l'italienne privatives et grands balcons. Côté jardin : Vous pourrez profiter d'une confortable piscine et espaces aménagés. Belle dépendance de 60m² en fond de parcelle entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la Propriété dont deux emplacements couverts. Habitation Principale/secondaire, investissement locatif, AIR BNB, etc. A vous d'écrire la suite. !!! Ce bien vous est présenté par: Marjorie DUBESSET-OHAYON Directrice Commerciale 06.64.83.63.77 paris6@arthurimmo.com Agence Paris VI. 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

eric thomas vous propose ce superbe appartement de 4 pièces avec jardin au domaine le thabor, classe énergétique c. idéalement placé, à 10 min à pied de la gare rer d de montgeron/crosne, 5 min du centre-ville et de la pelouse il se compose d'une entrée avec placard, d'une splendide pièce de vie de plus de 30m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition et donnant accès à la terrasse et au jardin de plus de 275 m2. entièrement clos, ce jardin arboré et disposant d'un cabanon vous permettra de goûter aux joies de manger dehors, de jardiner, de jouer avec les enfants (tous les avantages d'une maison en appartement). découvrez ensuite la cuisine entièrement équipée d'électroménager de qualité. passons à présent à l'espace nuit, il se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard aménagé, d'une deuxième chambre avec placards aménagés, d'une salle de bain et de toilettes séparés (possibilité d'une troisième chambre). en sous-sol un box avec électricité et une place de parking accueilleront vos véhicules. au sein d'une résidence de standing, cet appartement de qualité a tout pour vous séduire. entièrement rafraîchi, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. cette annonce vous est proposée par axelite immo , norsac: 835074592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry axelite immo sas - plus d'informations sur notre site rédigée et publiée par un agent mandataire -

273 600 € ou 1 962,64 € / mois

Emplacement de premier choix, aucune nuisance pour cet appartement de 3 pièces résidence LE TOCQUEVILLE comprenant entrée avec rangements, grande cuisine équipée avec accès à jardinet privatif, deux chambres, salle de bains , wc séparés, séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin privatif clos orienté sud de 138 M2. Cet appartement est idéalement situé , tous les commerces et services sont accessibles à pied, la résidence est accessible aux PMR, elle est sécurisée avec double sas et la copropriété est calme et très bien entretenue. Pour l'été profitez d 'une climatisation réversible sur la totalité de l 'appartement. Celui -ci est également adapté au quotidien des séniors . Carrelages récents, parquets bois dans les chambres, placards sur mesure, il ne manque que votre décoration . Un grand box en sous-sol et une cave complètent l 'ensemble . Les charges sont très raisonnables. Prenez vite rendez vous pour le visiter , produit rare ! Cette annonce référence 217835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80781226800025. Prix du bien : 273 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Duplex Montgeron Proche commerces et écoles, venez découvrir ce duplex de 5 pièces d'environ 75 m2 au premier étage d'une meulière comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau,WC séparé et à l'étage une suite parentale avec salle de bain et une chambre. Un jardin de 163m2 environ vient compléter le bien. Taxe foncière : 855euros/an Charges de copropriété : 270euros par an/assurance- Syndic Bénévole ************* ATTENTION ************* * TASSEMENT DIFFERENTIEL * FISSURES FAÇADE * STRUCTURE À CONTROLER * TRAVAUX À PREVOIR ************************ Ce bien vous est présenté par : AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM Julien ROUSSE Portable : 06.22.74.33.80 Fixe : 01.69.48.45.05 Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

88 000 € ou 631,26 € / mois

Duplex En plein centre ville de Montgeron, tous commerces au pied de la copropriété, la gare de Montgeron se trouve à 5 minutes à pied. Studio en duplex de 16m2 (20m2 au sol) idéal pour investisseurs ou primo accédants , il se compose d'une entrée desservant une cuisine et une douche, à l'étage un salon puis une mezzanine servant de chambre avec WC séparé. Une cave d'environ 15m2 complète le bien, accessible depuis le studio. Les plus : Fenêtres double vitrage, Fibre, Toiture OK Charge de copropriété : environ 400euros / an - Ce bien vous est présenté par : AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM Julien ROUSSE Portable : 06.22.74.33.80 Fixe : 01.69.48.45.05 Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

206 000 € ou 1 477,72 € / mois

RARE: F4 sur Montgeron à ce prix Dans une petite copropriété calme au milieu d'une zone pavillonnaire, à 2 pas des écoles J.Ferry et des lignes de bus RER D, venez découvrir cet appartement de 70m2 en rez de chaussée dans petite copropriété, de très faibles charges. Vous apprécierez la clarté et l'agencement parfait de ce F4, en rez-de-chaussée, qui se compose d'une entrée avec placards, d'une belle Cuisine indépendante, de 3 chambres de 10m2 minimum, d'une belle salle de bain, des wc séparés, un salon de 19m2 (plan joint aux photos). 1 grande cave, 1 box avec une fosse complètent ce bien. Léger rafraichissement à prévoir. Faibles charges de copropriété: 125e/mois. DPE D, chauffage individuel gaz. Légère négociation envisageable Ravalement début des travaux juin et déjà réglé par le vendeur...ne tardez pas! Visite 7/7j Cette annonce référence 219702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA HADDAD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90933472400012. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 900 € ou 1 362,23 € / mois

Appartement 3 pièces Montgeron, Proche commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 au rez-de-chaussée d'une meulière comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau,WC séparé. Travaux d'intérieur à prévoir. Un jardin de 163m2 environ et un Box viennent compléter le bien. - Taxe foncière : 855euros/an Charges de copropriété : 270euros par an/assurance- Syndic Bénévole ** ATTENTION ** * TASSEMENT DIFFERENTIEL * FISSURES FAÇADE * STRUCTURE À CONTROLER * TRAVAUX À PREVOIR ** - Ce bien vous est présenté par : AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM Julien ROUSSE Portable : 06.22.74.33.80 Fixe : 01.69.48.45.05 Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

A vendre : Magnifique appartement de trois pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier calme et recherché. Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée. Idéalement situé à proximité des commodités et de la gare, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bucolique . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !'' Référence agence : 957

209 900 € ou 1 505,70 € / mois

Appartement type 2 vendu loué **Idéal Investisseur** Appartement en centre ville, a proximité des commerces, écoles, transports. Appartement 2 pièces de 59,15m2 vendu loué comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour/salle à manger, chambre, salle de bain et water-closets. Exposition : Ouest Loyer actuel 929euros / mois Taxe foncière : 1676euros / an Charges de copropriété : 391euros / trimestre

79 000 € ou 566,70 € / mois

Studio Montgeron Proche Gare ***Idéal Investisseur ou primo accédant *** ************************** 'VENDU LIBRE' ************************** Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue du Général LECLERC à 1 min à pieds de la Gare RER D de Montgeron/Crosne, Au 2ème étage un appartement de type 1 pièces de 16 M2 d'une belle hauteur sous plafond composé d'une entrée, séjour, salle d'eau avec water-closets. ***************************************** À SAVOIR Appartement à Rénover Potentiel locatif : 500,00 Eur/Mens. ******************************* Taxe Foncière : 538,00 Eur/An. Charges de copropriété: 88,00 Eur/Mens. ********************************************************* RENTABILITE LOYERS: + 6.000,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 538,00 Eur/An RENTABLILITE BRUTE : 5.462/79.000 = 6,91% ******************************* Ce bien vous est présenté par : AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM Julien ROUSSE Portable : 06.22.74.33.80 Fixe : 01.69.48.45.05 Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS