Vente Appartement Montpellier (34000) 5 pièces

687 000 € ou 4 901,13 € / mois

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, l'élégante silhouette de notre résidence neuve marque majestueusement le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Ce lieu labellisé éco-quartier se niche de manière idéale à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, accessibles aisément en tramway ou à vélo. S'étendant le long du Lez, cet environnement privilégié offre un parfait équilibre entre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine, en phase avec les aspirations actuelles : plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est conçu pour que votre quotidien soit plus agréable et plus pratique, avec une multitude de commodités à portée de main. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T5 en dernier étage de 100m2 avec une terrasse de 70m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, quatres chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

899 000 € ou 6 413,56 € / mois

**Splendide Duplex T5 à Port Marianne, Montpellier**Situé au c½ur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, ce duplex T5 offre une vie urbaine dynamique. Niché le long des rives du Lez et les espaces verts, le quartier propose une multitude de boutiques, restaurants et activités culturelles, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille !À l'intérieur, ce duplex de 151 m² allie élégance et modernité. Avec sa cuisine spacieuse et son séjour lumineux donnant sur deux terrasses privées, ses 4 chambres spacieuses (dont une master avec dressing), 3 salles de bains contemporaines, chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants. 3 stationnements.La résidence sécurisée offre également des prestations haut de gamme, certifié bâtiment durable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Adapté PMR, chambre de plain pied.Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence immobilière au 04.67.22.28.00www.devier-immobilier.com

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Sur la commune de Montpellier, nous proposons à la vente ce bel appartement de belle dimension pour un T5 doté d'une grande terrasse agréable et ensoleillée. Appartement en rez-de-chaussée de 102m2 Carrez composé de 4 chambres proche station de tramway, grande poste, stade Sabathé, accès rapide A9 et A75. Beau séjour donnant sur une grande terrasse de 48m2, portant la surface utile à 158m2. Cuisine équipée avec loggia, nombreux rangements dont un dressing aménagée de 4,60m2.Confort: porte blindée Fichet classe 4 (5 points). Chaudière, chauffage gaz de ville, thermostat programmable. Cumulus électrique 200litres, Pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau.Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave, mais également d'un garage de 13,15m2 avec ouverture automatique (éclairage + prise de courant). Local vélo. Appartement relié à la fibre optique.Le prix de vente est fixé à 299 000 euros, soit environ 2930 ? par mètre carré. Appartement parfait pour une famille. Votre agence VISITE À DISTANCE se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus ou pour programmer une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1129 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 299000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par SIRÉ Serge - Tel : 0609976927 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Dans un quartier dynamique, proche des écoles, du collège, des transports (ligne 2), des commerces, du marché, IDG Immobilier vous propose ce lumineux et spacieux T5.  Cet appartement bien entretenu est vendu avec un double garage de plus de 30m2, en sous-sol et portail électrique. Il est composé d'une pièce à vivre de presque 40 m2, de 4 chambres dont l'une peut être transformée en suite parentale, d'une salle d'eau avec wc + wc indépendants.  Il est agrémenté de nombreux rangements. Très agréable, vendu avec son électroménager. Il est climatisé (pièce à vivre + chambre) Taxe foncière 1631 euros - charges annuelles 2022 = 1945 euros Annonce rédigée par IDG Immobilier

1 080 000 € ou 7 704,83 € / mois

Fiche Id-ACH160769 : SPLENDIDE TOIT TERRASSE SUR PORT MARIANNE - MONTPELLIER A proximité du Parc Charpak, dans le plus sélect des quartiers de Montpellier, proches des commerces, des transports, de la gare Sud de France et au plus prés de la vie de quartier. Nous vous proposons ce magnifique appartement T5 transformé en T4 de 139m² au dernier étage (8ieme et 9ieme étage) d'une résidence sécurisée. Avec ces 115 m2 de terrasse panoramique, vous serez séduits par cette vue dominante sur la ville et ces monuments. Ce rooftop est composé d'un spacieux séjour avec de 55m² donnant sur une cuisine américaine avec une buanderie. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale et deux grandes chambres ainsi que 2 Salles d'eau et Deux toilettes séparées. Les + de ce rooftop : Un emplacement privilégié, Climatisation , volets électriques , 2 parkings en sous sol . Tram au pied de l'immeuble ainsi que les commerces de proximité . - Mentions légales : Proposé à la vente à 1080000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 955 et 1291 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4592 Euros/an (soit 383 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Fiche Id-ACH141239 : Montpellier SUD, rue du Grau, résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports et commerces, appartement lumineux, au 2eme étage, actuellement loué en colocation meublée. Composé d'une pièce de vie ouverte sur grand balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage, ascenseur, interphone, 2eme étage Proche, commodités, accès autoroute A9 et plages, centre ville à 10 min en tram ligne 4, Arrêt Restanque. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

182 000 € ou 1 298,41 € / mois

Opportunité d'Investissement à Près d'Arènes, Montpellier Vous avez bien saisi une opportunité intéressante ! Ce T4 de 70 m² situé dans le quartier dynamique de Près d'Arènes offre un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres confortables. Actuellement loué avec un locataire unique en place, il affiche une rentabilité locative de 6,4 %. Mais voici la cerise sur le gâteau : grâce à la possibilité de colocation, la rentabilité peut grimper jusqu'à 10 %, ce qui en fait un investissement très attractif. Imaginez les avantages d'avoir un locataire en place tout en explorant le potentiel de revenus supplémentaires grâce à la colocation ! De plus, cet appartement dispose d'un balcon et se trouve à proximité des accès autoroutiers, du tramway, ainsi que de tous les commerces et écoles. Un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 06 10 09 71 81 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 230305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Fiche Id-PTN153207 : !! SOUS COMPROMIS !! Montpellier Sud, Exclusivité Coup de coeur pour ce Superbe Appartement T5 de 80 m2 Rénové ! Rénové en 2019, cet appartement T5 traversant de 80 m2, lumineux, dispose d'une cuisine équipée indépendante avec cellier et une agréable pièce de vie , ainsi que 4 chambres aménagées et meublées, d'une salle d'eau et WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol. Appartement actuellement loué en colocation et vendu meublé, possibilité d'acheter libre ! Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, Chauffage gaz par chaudière, le tout remplacé en 2019. Situé rue des Catalpas, à proximité immédiate des commodités, commerces, pharmacie, supermarché, transports (tram ligne 4, 10mns centre ville, proximité A9, plage et gare TGV). - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie D : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

MONTPELLIER ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce superbe T5 situé dans une résidence recherché avec Parc. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Proche de toute commodité et commerces. Il comprend une entrée, un cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement est vendu avec une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave. Toute notre équipe Century 21 Eurogestrim se tient à votre disposition pour plus de renseignements. Visite virtuelle sur demande ! CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Nicolas COLLET EI, agent commercial (RSAC 977799204)

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Fiche id-clm153207 : !! sous compromis !! montpellier sud - exclusivit±© coup de coeur pour ce superbe appartement t5 de 80 m2 r±©nov±© ! r±©nov±© en cet appartement t5 traversant de 80 mlumineux - dispose d'une cuisine ±©quip±©e ind±©pendante avec cellier et une agr±©able pi±¨ce de vie - ainsi que 4 chambres am±©nag±©es et meubl±©es - d'une salle d'eau et wc ind±©pendant. l'appartement b±©n±©ficie d'une cave en sous-sol. appartement actuellement lou±© en colocation et vendu meubl±© - possibilit±© d'acheter libre ! fenêtres pvc double vitrage - volets roulants - chauffage gaz par chaudi±¨re - le tout remplac±© en 2019. situ±© rue des catalpas - ±  proximit±© imm±©diate des commodit±©s - commerces - pharmacie - supermarch±© - transports (tram ligne mns centre ville - proximit±© aplage et gare tgv). - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  168000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - classe-energie d : 150 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 900 euros/an (soit 75 euros/mois) - affaire suivie par mme ines cabanes (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint jean de vedas - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

965 000 € ou 6 884,41 € / mois

MONTPELLIER (34000) superbe appartement toit terrasse T5 de 115 m2 avec une terrasse de 121 m2 au 4ème et dernier étage de la résidence. Il se compose d'un séjour/cuisine de 32 m2 donnant sur la terrasse. De 4 chambres dont une suite parentale de 20 m2, d'une salle d'eau et WC séparés. Résidence de standing avec piscine. Située à moins de 10 minutes du centre ville, dans un quartier en plein essor. Livraison septembre 2022. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE vierge GES vierge. Honoraires charge vendeur. Ref 2812BT. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 0 - Nombre de lots : 0 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 965000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte - Tel : 04.67.99.00.58 - Barème honoraires

384 000 € ou 2 739,50 € / mois

Situé à l'ouest de la ville à proximitée immédiate des Arceaux et de l'Avenue de lodève dans une résidence récente sécurisée, l'Agence du Courreau vous propose cet appartement F5 en duplex de 85m². Au calme et sans vis à vis, il se compose au 1er niveau d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, il se compose de trois chambres dont une avec une salle d'eau, un séjour donnant accès à deux magnifiques terrasses (15m² et 19m²). L'Appartement possède également un garrage. La résidence est un veritable écrin de verdure protégé à proximité de la ligne trois de tramway. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur www.agenceducourreau.fr (réf. 344605842)

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

situé au calme dans le quartier d antigone - rives du lez , l'agence negoce habitat vous présente ce bel appartement t5 lumineux avec belle vue degagée sur le lez. la pièce de vie est spacieuse et fonctionnelle avec 3 espaces dédiés : la cuisine ouverte toute équipée avec coin repas , le coin salon et un espace bureau. vous bénéficierez de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau , ainsi qu une autre salle de bains et wc . vous serez comblé par l'aménagement réalisé par les propriétaires ainsi que de la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités , il a tous les atouts pour vous séduire !! ref : rc3489 -tarif : 425 000 eur à la charge acquéreur . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

MONTPELLIER - COURREAU- Situé sur le Faubourg du Courreau, l'Agence du Courreau a le plaisir de vous présenter cet appartement F4 en duplex d'une superficie de 147m². Ce charmant appartement donne sur une petite cour intérieure à l'ambiance bohème, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. À l'étage, un magnifique salon de 50m² vous accueille avec sa luminosité généreuse et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour les passionnés de cuisine. De plus, deux chambres supplémentaires, dont une avec un grand dressing, vous permettent de profiter d'un espace personnel confortable. Ce logement chaleureux vous séduira par ses finitions de qualité et ses prestations soignées. Les matériaux choisis et l'aménagement intérieur confèrent une atmosphère accueillante et élégante. Un atout supplémentaire : l'appartement est accompagné d'une grande cave. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur www.agenceducourreau.fr (réf. 344607632)

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Fiche id-clm153207 : !! sous compromis !! montpellier sud - exclusivit±© coup de coeur pour ce superbe appartement t5 de 80 m2 r±©nov±© ! r±©nov±© en cet appartement t5 traversant de 80 mlumineux - dispose d'une cuisine ±©quip±©e ind±©pendante avec cellier et une agr±©able pi±¨ce de vie - ainsi que 4 chambres am±©nag±©es et meubl±©es - d'une salle d'eau et wc ind±©pendant. l'appartement b±©n±©ficie d'une cave en sous-sol. appartement actuellement lou±© en colocation et vendu meubl±© - possibilit±© d'acheter libre ! fenêtres pvc double vitrage - volets roulants - chauffage gaz par chaudi±¨re - le tout remplac±© en 2019. situ±© rue des catalpas - ±  proximit±© imm±©diate des commodit±©s - commerces - pharmacie - supermarch±© - transports (tram ligne mns centre ville - proximit±© aplage et gare tgv). - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  168000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - classe-energie d : 150 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 900 euros/an (soit 75 euros/mois) - affaire suivie par mme ines cabanes (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint jean de vedas - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

435 000 € ou 3 103,33 € / mois

MONTPELLIER CENTRE VILLE - QUARTIER RONDELET/SAINT-DENIS - Rue Rondelet Vend deux T3 entièrement refait à neuf (Vendu en 1 seul lot) A gauche - T3 duplex de 56 m² environ (côté Rue Rondelet) A droite - T3 de 64m² environ (côté cour)Petite copropriété de 4 lots dans un immeuble ancien - au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Les appartements sont vendus entièrement meublés ( lits, canapés, cuisine équipée, machine à laver, lave vaisselle et TV...). Climatisation réversible.Ils se composent chacun d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Taxe foncière 1084? - Charge de copropriété environ 1300?Gare, Commerces et Tram au pied de l'immeuble. POSSIBILITÉ DE DIVISER LES LOTS PAR LE FUTUR PROPRIÉTAIRE. IDÉAL INVESTISSEUR ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 4 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 435000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Bel appartement, idéalement situé dans une résidence récente, avec un jardin commun, un potager, une grande terrasse sur le toit avec sa piscine. vous disposez de tous les commerces, tramway et bus à pied et également d'un accès au centre ville et à l'autoroute a9. cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre tès lumineuse de plus de 50m² avec espace cuisine donnant sur deux terrasses avec jardin exposé sud/ouest, de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une buanderie. un double garage en sous sol avec porte automatique permettant d'y stationner deux véhicules, équipé de prise pour recharger les véhicules électriques, en plus d'une cave viennent compléter ce bien. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 59. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 156  . honoraires charge vendeur (réf. annonce cabinet pecoul immobilier - e.i emma le corre commerciale rsac n° - - plus d'informations sur :

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

A VOIR ! A RENOVER T5 QUARTIER LEPIC /HALLES TROPISME Découvrez ce T5 traversant d'une surface d'environ 92 m² composé de 3 chambres au 3ème étage de la résidence et sécurisée bien située dans le futur nouveau quartier réhabilité (EAI) HALLES TROPISME qui installe un nouvel écosystème urbain rebaptisé 'La cité Créative' pour vivre, travailler, se former, faire du sport, des loisirs, avec accès aux écoles, crèches, bref, un lieu innovant ou il fera bon vivre ! Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway l'année prochaine! Idéal pour loger une famille ou pour un investisseur pour faire de la colocation par exemple! Un vaste séjour de 27 m² donnant sur une terrasse orientée sud est vous permettra de profiter des rayons du soleil alors que côté cuisine, l'autre balcon vous offrira davantage la fraicheur de l'ombrage en été. Une cave électrifiée en sous sol et la possibilité de garer votre véhicule dans l'enceinte de cette grande copropriété composée de plusieurs bâtiments individuels viennent compléter ce lot d'habitation. Des travaux de rénovation feront de cet appartement un lieu ou il fait bon vivre au coeur de Montpellier ! Taxes foncières: 1950 euros /an env. Charges de copropriété: 125 euros /mois environ. Façades rénovées récemment. - Pas de procédure en cours- DPE classé D (205 Kwh/m²). Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 ARTHURIMMO MPT Centre- Bordry Immobiler-

930 000 € ou 6 634,72 € / mois

Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé, au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre de Montpellier se trouvent tous à moins de 10 minutes de millessence. Si l'on ajoute que la station de tramway Millénaire (ligne 1) se trouve au pied de la résidence, on comprendra aisément que millessence est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales. Millessence est située sur l'avenue du Mondial 98, parfait trait d'union entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires Millénaire et le complexe ludique et commercial d'Odysseum. Ici, le végétal prend toute sa place et trouve le point d'équilibre parfait avec l'architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments disposent d'un vaste jardin paysager commun, vrai cocon protecteur, dans lequel 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements sillonnent un jardin paysager généreux qui fait la part belle aux essences méditerranéennes. Les appartements, dont bon nombre avec vues panoramiques, tous ouverts sur des loggias ou des terrasses confortables, sont lumineux. Les parkings souterrains facilement accessibles, avec une place privative par appartement, sont appréciables à cet endroit de la ville. Découvrez un appartement T5 de 110m2 avec une terrasse triple exposition de 83m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine séparé. Une salle de bain avec double vasque. Un WC séparé. Quatres chambres avec placard ou dressing et accès à la terrasse dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une place de parking. Carrelage en grès émaillé format 90x90 cm ou parquet contrecollé pour les pièces sèches. Portes-fenêtres coulissantes ou battantes en aluminium. Volets roulants électriques centralisés. Placards aménagés avec espace penderie, tablettes et tiroirs de rangement. WC suspendu avec lave-mains. Selon bâtiment et typologie : chauffage par radiateur à eau ou chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs multizones en faux-plafonds ou système individuel type pompe à chaleur air/air. Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et aux stationnements par portail motorisé avec télécommande. Casiers connectés au niveaux des boites aux lettres. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

396 504 € ou 2 828,70 € / mois

REF 77806 contact au 09 72 76 01 09 - Cet appartement T5 à Montpellier offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec ses 119m², il propose un espace de vie généreux, comprenant un séjour/cuisine lumineux de 41m² s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 20m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont l'une est équipée d'un placard intégré, garantissant un rangement pratique pour les résidents. De plus, une suite parentale assure intimité et bien-être. La présence d'une salle de bains avec baignoire et d'une WC indépendante ajoute une touche de commodité supplémentaire à cet appartement. Vous disposez également d'une autre salle d'eau avec WC qui complète ce bien. Enfin, des places de parking en sous-sol incluses dans le prix offrent une solution de stationnement appréciable dans cette région prisée, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété.La gare d'Agde est accessible en seulement 13 minutes à pied, tandis que la gare Montpellier Sud de France est à 34 minutes, offrant ainsi une facilité d'accès aux réseaux ferroviaires pour les déplacements locaux et nationaux. Prix du bien annoncé en TVA 5.5% sous condition d'éligibilité.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.