Vente Appartement Montpellier (34000)

100 000 € ou 713,41 € / mois

Montpellier comedie special investisseur a vendre dans une résidence récente, un studio de 20m2 à proximité du centre de la comedie et de la gare saint roch. le montant du loyer est de 348 cc, fin du bail le 07/12/26.

254 079 € ou 1 812,63 € / mois

Fiche id-clm161011 : d±©couvrez ce bel appartement 3 pi±¨ces de 68m² avec terrasse ±  montpellier. situ±© au dernier ±©tage - il se compose d'une entr±©e - suivie du s±©jour/cuisine de 33m² ouvert sur la terrasse de 13m² expos±©e sud-ouest. le coin nuit est compos±© de deux chambres - de 13 et 10m² - disposant chacune d'un placard. une salle de bain et un wc ind±©pendant compl±¨tent ce bien. une place de parking est incluse dans le prix. dans le prolongement du quartier h±±pitaux-facult±©s - d±©couvrez cette r±©sidence moderne et s±©curis±©e. situ±©e ±  proximit±© des commerces - commodit±©s et transports en commun - profitez d'une r±©sidence intimiste disposant d'un jardin de contemplation priv±© - ±  12 minutes du centre historique de montpellier. prix en tva 5.5% sous conditions d'±©ligibilit±©. ref mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  254079 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Vente Appartement T2 dans l'ecusson 34 000 MONTPELLIER VENTE APPARTEMENT 2 PIECES DE 42 m2 - 34 000 MONTPELLIER Nous vous proposons un appartement qui se situe dans L'ECUSSON. Vous serez proche de toutes les lignes de tramway et tous les commerces à proximité. L'appartement est situé au 3e étage dans un petit immeuble de 4 étage sans ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte. L'appartement comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier immatriculé au RCAS 799 245 212

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Immovance Montpellier vous propose à vendre ce grand 2 pièces de 48m2 environ. L'appartement est situé dans le quartier recherché de plan des 4 seigneurs proche UFR STAPS, Faculté des sciences de Montpellier, Faculté de Médecine, Institut Agro...Le bien est situé dans une petite copropriété de 18 lots en RDC (rez de jardin) et sa terrasse de 10m2 , résidence de 2013 sécurisée avec portail automatique. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements, une cuisine américaine aménagée, un séjour exposition sud attenant à une terrasse, une salle d'eau, une buanderie, une chambre et un wc séparé.  Vous bénéficierez d'une place de parking privé en sous sol et d'un local à vélo. Ne tardez pas à contacter votre agent commercial au 0669454019 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - - NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

955 000 € ou 6 813,07 € / mois

PRESTIGE : Montpellier Centre, le choix du patrimoine et du cadre de vie. Le coeur de Montpellier avec son patrimoine architectural, son espace piétonnier au coeur des ruelles médiéval. Le Faubourg Boutonnet, à deux pas du Jardin des Plantes, le plus ancien jardin botanique de France, est un quartier paisible et ombragé. Une vraie vie de village aux portes du coeur historique. La modernité qui prend racine dans le patrimoine :Le bâtiment se glisse dans son parc classé. Sensuellement, il vient frôler ses limites. Dès l'entrée, la résidence compose une harmonie parfaite avec la sérénité du parc. La résidence implantée au sein d'un espace boisé classé, qui offre un cadre de vie sans comparaison en centre-ville de Montpellier. Ce jardin contemplatif, composé de fragrances méditerranéennes, se découvre au gré de ses cheminements... Il constitue un cadre naturel remarquable, un environnement calme et résidentiel... Appartement T4 lumineux de 104 m2 avec belle terrasse de 37 m2 exposée Sud-Est . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 49 m2, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, normes PMR et dressing. D'une salle d'eau et d'un WC separé. Une place de parking intérieure. Possibilité de personaliser votre logement. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

130 000 € ou 927,43 € / mois

Exclusif à montpellier quartier sabines. bel appartement 2 pièces de30 m² au 4ème étage d'une résidence récente à 50 m des transports et proximité des commerces. placard de rangement dans l'entrée suivi par la pièce de vie avec son coin cuisine équipée (frigo, hotte, plaque vitrocéramique), une salle d'eau et son espace nuit séparé. pour compléter ce bien vous avez une place de parking en sous-sol. aucun travaux à prévoir. ce bien peut être vendu loué si investissement locatif. me contacter pour plus d'informations. au plaisir de vous le faire visiter. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de montpellier - agent commercial

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

GREGORY NAVARRO vous présente ce superbe appartement de type F5 totalisant 142m2 ! Comprenant 4 grandes chambres, situé très au calme, dans le quartier très prisé des Arceaux. Ce bien rare dispose notamment d'un salon /salle à manger de presque 30m2 donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards , d'une cuisine équipée , 4 grandes chambres dont 2 de plus de 20m2 chacune (5 chambres possible),salle d'eau, salle de bain, WC indépendant, très nombreux rangements, chauffe-eau électrique neuf, adoucisseur d'eau. Un garage double sécurisé au sous-sol avec éclairage et prises de courant de presque 30m2 et une cave complètent ce superbe appartement ! Situé en rez de jardin de cette belle résidence de 2 étages seulement construite en 1992 avec bel espace vert de promenade et grand bassin d'agrément, résidence très bien entretenue et sécurisée ainsi que sans travaux à prévoir, située à 100m de l'arrêt de TRAM ligne 3 "les arceaux". La copropriété autorise la création de bureaux professionnels ou profession libérale. Accès facile et emplacement idéal. Proximité tous Commerces, marchés, écoles, restaurants, place de la comédie, centre-ville de Montpellier. Accès aux Personnes à mobilité réduite. Visite virtuelle sur simple demande A voir absolument ! Prix de vente : 560 000 euros Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. DPE : Classe C . GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1570 euros. Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 347696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 2120 euros. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

100 000 € ou 713,41 € / mois

Montpellier Lepic, T1 Bis 39m² + parking En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest ! Au rez-de-chaussée d'une ancienne imprimerie, joli T1 bis de 39m². Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, une chambre avec verrière et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien ! L'appartement (+ parking) est loué 537.87 + 36euros de provision sur charges (bail débuté le 18 juin 2021). Proche commerces et commodités et de la Ligne 5 du tramway prochainement ! Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels d'énergie du logement: à venir A propos de la copropriété: Nombre de lots : 21 quote-part annuelle des charges: 672 euros Mis en vente au prix de 100 000euros Prix net vendeur : 93 000euros + 7 000euros d'honoraires charge acquéreur

385 500 € ou 2 750,20 € / mois

Succombez au charme d'une architecture toute en volupté ! Port Marianne, autrement appelé le Nouveau Montpellier, est un des quartiers les plus côtés de Montpellier où se côtoient les plus belles réalisations architecturales et les plus futuristes, et à pour ambition de devenir le centre-ville moderne de la métropole. Située à l'intersection de l'avenue du Mondial 98, la résidence illustre par son architecture, à la fois majestueuse et créative: des formes courbes et sensuelles, des lignes douces, presque organiques.. Découvrez une résidence de 10 étages qui prend vie au coeur d'une généreuse faille qui fragmente le paysage et offre à la lumière matière à réflexion. Son architecture élancée et ses formes aux rondeurs réconfortantes attirent tous les regards. Chaque étage s'enveloppe d'un ruban de couleur champagne dont la teinte, irisée par la lumière, change selon l'heure du jour. Découvrez un appartement 3 pièces lumineux de 64m2 avec une terrasse de 24m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, et une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Des stationnements en sous-sol ainsi qu'un local vélo et un accès immédiat au tramway est gage d'un quotidien simplifié. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

À l'entrée est de la ville de Montpellier, Port Marianne est un des secteurs les plus dynamiques et convoités. La demande de location ou d'achat d'appartement à Port Marianne est en constante augmentation car le secteur est à proximité de tous les commerces et commodités. L'un des grands avantages d'avoir un appartement à Port Marianne, c'est d'être à proximité de tous les commerces et services. Dans ce bel ensemble, découvrez des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces dans une résidence conçue autour d'espaces paysagers qui s'articuleront autour d'une place en belvédère, prenant à la fois en compte votre qualité de vie et les enjeux environnementaux de demain. Une adresse d'exception, idéale pour habiter ou investir. Appartement T2 composé d'une pièce à vivre de 21 m2 avec sa cuisine ouverte,'une chambre de 13 m2 avec placard, une salle d'eau avec toutes les normes d'accès aux personnes à mobilité réduite. Egalement, vous trouverez un superbe loggia de 9m2 afin de profiter du soleil Montpelliérain. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Belles prestations, possibilité de travaux modificatifs. Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. contact@prodeom-immobilier.com Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage

388 600 € ou 2 772,31 € / mois

A fleur du centre historique, mais aussi des quartiers de l'Ecusson, de l'Aiguillerie et du Corum, Les Beaux-Arts est unique en son genre. Ce quarter est très prise des Montpellierains pour ses commodités, ses établissements scolaires, mais aussi ce supplément dame que lui confère un esprit village. A mains de 100 m de chez vous, la place des Beaux-Arts vous en offre l'illustration. Avec sa fontaine, ses terrasses ombragées, ses petits commerces ouverts le dimanche et son marche qui s'installe 6 matinées par semaine, c'est un haut lieu d'animation et de convivialité. C'est tout cela, et bien plus encore, que vous propose la résidence Place des Beaux Arts. Côte sud, le cceur d'ilot de Place des Beaux Arts est un lieu infiniment calme et apaisant. II est paysage sur le principe des jardins japonais. De part et d'autre du cheminement d'acces aux logements s'elevent des grenadiers, entoures dune vegetation tapissante de jasmins et de passiflores. Aussi beau a contempler depuis les loggias qu'a l'echelle du promeneur, it offre un agreable espace de respiration aux habitants, ainsi qu'une fraTcheur toujours appreciable en periode estivale. Découvrez un appartement 3 pièces en dernier étage, lumineux de 60m2 avec une terrasse de 8m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

455 000 € ou 3 246,02 € / mois

COUP DE COEUR en EXCLUSIVITÉ Vous rêviez de vivre a deux pas du centre ville, des commodités et des bords du Lez ? Alors venez vite découvrir cet appartement refait intégralement à neuf, du sol au plafond, à moins de 15 minutes à pied de la Comédie et de la gare St Roch Il est composé d'un salon / séjour, 3 spacieuses chambres avec rangements, une cuisine séparée avec buanderie, une salle de douche, un wc séparé, de grands placards dans le couloir. Situé au second étage avec ascenseur à proximité de l'hôtel de police, du tram et des commerces. Les PLUS: GARAGE FERMÉ, CLIMATISATION GAINABLE, RÉNOVATION MATÈRIAUX DE QUALITÉ, BALCON Ne tardez pas, contactez moi vite pour plus de renseignements. Vidéo disponible. Jonathan Deniau au O681167120 du lundi au samedi de 9h à 20h Cette annonce référence 221622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

montpellier ecusson, à 50m de la fac de droit, dans un immeuble ancien, idéal investisseur / 1er achat !! venez découvrir au 1er et 2ème étage, cet appartement ff4 de 95m2, il vous séduira par sa luminosité. possibilité de faire 3 appartements!! il offre de beaux volumes. faible charge. appartement rare : soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps !! idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. dossier sur demande. honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 02/08/2022 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 eur et 1 200 eur par an. agence jnca - johan navarro - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 1097a) cette annonce vous est proposée par m. johan navarro - ei - norsac: 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

460 600 € ou 3 285,97 € / mois

REF 78180 contact au 09 72 76 01 09 - Situé au neuvième étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique au cœur de Montpellier. L'appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 78m², s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 31m² baignée de lumière naturelle. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, invitant à des moments de convivialité. Prolongée par une terrasse de 19m² exposée Est, cette pièce maîtresse promet des instants de détente en plein air.Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres spacieuses et une salle de bain familiale. Un WC indépendant complète l'ensemble.Le tram au pied d'immeuble et les commerces à proximité immédiate complètent le confort de ce bien d'exception.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Fiche Id-ACH151947 : Exclusivité ! venez découvrir ce bel appartement T3 composé d'un salon/séjour + cuisine US avec vue sur la première terrasse ensoleillée, de 2 chambres dont une parentale, ouverte sur une 2ème terrasse, une SDB, et des toilettes séparées. Cet apt de qualité possède un pk sécurisé, un local à vélos, une vidéo surveillance, de belles prestations dans une résidence récente de 2020 et sécurisée : à proximité de toutes commodités, cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! à visiter sans tarder ! Spécial investisseur (loyer 850 + 80) premier achat ou colocation ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

En exclusivité, dans votre agence ERA Immobilier, venez visiter cet accueillant T4 de 85 m2 situé à deux pas du centre-ville. Vous allez découvrir une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Vous pourrez accéder à un premier balcon, ainsi qu'à la terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés avec famille et amis ! Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres dont une avec un second balcon. Quant à la salle de bain, elle détient un espace rangement, ainsi qu'un sèche-serviettes. Les toilettes sont indépendants. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts de l'appartement : - Les commodités et les transports à proximité (Tramway 3 à 3 minutes, Tramway 4 à 9 minutes) - A 10 minutes à pied de l'Ecusson - Son agencement - Son charme - Sa luminosité (triple exposition : Sud, Ouest, Est) - La climatisation réversible - Ses trois extérieurs - La cave Les charges de copropriété incluent l'entretien et l'électricité des parties communes (intérieur et extérieur), ainsi que l'eau froide. Votre Agence ERA IMMOBILIER MONTPELLIER - Spécialiste des quartiers Gare, Ecusson, Aiguelongue, Aiguerelles, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Figuerolles, Nouveau Saint Roch, Lemasson, Port Marianne, Richter, La Pompignane, La lironde, Les Aubes, Hôpitaux - Facultés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Mathilde BONED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979249661 - .

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

VENTE DE LA NUE- PROPRIETE L'agence ImmoMAPI, propose en exclusivité, l'acquisition de la nue propriété d'un appartement de quatre piéces. Situé à Montpellier, dans une résidence de standing, en 4 éme et dernier étage, ce bien d'une surface de 120 m2 offre un spacieux séjour de 48 m2, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC.30 m2 de terrasses donnant sur un parc boisé et classé. Ascenseur, volets électriques, cave et deux stationnement en sous-sols. Valeur du bien : 450 000 ke Prix d'achat 300 000 ke honoraires à charge du vendeur Profil du vendeur : femme 75 ans Horizon d'investissement : 15/18 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Acheter la nue propriété d'un bien : L'investisseur achète un bien de qualité à prix réduit par rapport à sa valeur marchande. Paiement immédiat sans rente à verser. Pendant la durée du démembrement, l'investisseur ne supporte aucun frais de copropriété, de gestion locative ou de taxe foncière. Au terme de l'opération, l'investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire. Les avantages : Placement sur à moyen/long terme Achat à prix réduit Entretien du bien Fiscalité avantageuse

110 000 € ou 784,75 € / mois

Bienvenue au coeur de la vie urbaine de Montpellier, où ce studio entièrement rénové offre un espace moderne et confortable, parfaitement adapté pour les investisseurs ou les personnes vivant seules. Caractéristiques principales: Localisation: Situé en plein coeur de la ville de Montpellier, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des centres d'éducation. Rénovation: Entièrement refait à neuf, cet appartement présente une esthétique contemporaine alliée à des finitions de haute qualité. Confort: Équipé d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Aménagements récents: Profitez d'une salle d'eau flambant neuve et d'une cuisine moderne, offrant un cadre de vie fonctionnel et élégant. Idéal pour: Investisseurs: Les travaux de rénovation peuvent être déductibles des impôts sur le revenu foncier, faisant de ce studio un investissement judicieux. Personnes seules: Parfait pour ceux qui recherchent un espace intime au coeur de la ville, que ce soit des étudiants, des professionnels ou d'autres. Point fort supplémentaire: Proximité: A distance de marche des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Toutes les commodités sans voiture!!! Visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=DmmfxYKbTyQ Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio unique offrant style de vie urbain et investissement intelligent. APPELEZ MOI AU O664500901 Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. Fabrice Errecoundo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.

73 800 € ou 526,50 € / mois

MONTPELLIER, Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers de 6% garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. T2 entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 73 800 euros

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

A Montpellier dans le quartier des Aiguerelles proche de la Gare St Roch, l'Agence Négoce Habitat vous propose un bel appartement T3 (faux T4) de 66,55 m2 carrez avec 1 terrasse, 1 parking et 1 grande cave de 13m2 au sein d'1 résidence sécurisée bien entretenue au calme. Il est composé d'1 entrée menant au salon baigné de lumière donnant sur la terrasse exposée plein sud, 1 cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec baignoire et 1 wc indépendant. Les places de parking sont libres dans la résidence. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage avec des volets roulants électriques. La taxe foncière s'élève à 1 208 EUR par an et les charges de copropriété à 100 euros par mois comprenant l'eau froide. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle complété par une climatisation réversible. Idéalement situé, cet appartement se situe dans le quartier des Aiguerelles proche de la gare St Roch, des transports, des commerces et des écoles. A visiter sans tarder ! Réf. : CF234 Prix : 215 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER