Vente Appartement Nancy (54000) 1 pièce

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Au coeur de la cité des Ducs de Lorraine, Studio de 33.90 m2 à quelques minutes de la gare TGV, du réseau stan bus,de la faculté de lettres et de droit, de l'école de commerces cette résidence de standing lovée au calme entre maisons de Maitre vous offre une selection d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, prolongés d'un généreux extérieur, balcon, terrasse ou jardin paisible, tout en étant au plus prés de l'effervescence du centre-ville. Résidence close et sécurisée. Prestations de qualité. Chauffage individuel. Local vélo, frais de notaire réduits. Elligible PINEL

59 000 € ou 423,23 € / mois

Exclusivité - Idéal Investisseur  Dans une résidence hôtelière, réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion et avec un très bon rendement locatif brut de 7,26%Située en plein centre-ville de Nancy, cette résidence hôtelière est très attractive par le biais de ses prestations ainsi que sa proximité de toutes commodités, de l'aéroport et de la gare.Au niveau des prestations, les résidents ont à leur disposition une salle de petit déjeuner, piscine, hammam, salle fitness, laverie, bagagerie, parking / garage, ascenseur et balcon / terrasse.En plein centre-ville et à proximité de toutes commodités, elle est à 13 min à pied de la gare SNCF et 30 min en navette de l'aéroport Metz-Nancy Lorraine.  Loyer annuel HT : 4504 EUR avec garantie de loyer assurée par un contrat.Taux de rendement brut : 7,7%Gestionnaire : NEMEA APPART'HOTELPossibilité d'avantages fiscaux par le statut LMNP.A visiter sans tarder.  Surface : 24.26 m2 Non soumis au DPEA propos de la copropriété : Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles annuelles : 572 EURNombre de lots : 113  SFEIR IMMOBILIER - Charbel SFEIR. Agent Immobilier. Carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 042 506. - RCS TOULOUSE No 818 100 737 - Tel : 06 58 25 57 93. E-mail : csfeir@sfeir-immobilier.fr

135 000 € ou 968,41 € / mois

Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces entièrement d'une surface carrez de 63 m². Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée Le bien se compose : - D'une entrée avec rangements - D'une grande pièce de vie lumineuse - D'une cuisine séparée et entièrement équipée - De deux chambres avec rangements - D'une salle d'eau - De WC séparé Sans oublier : sa cave de 7m² en sous-sol Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 10 minutes en transport du centre-ville de Nancy. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

74 715 € ou 535,96 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :4 013,00 EUR Charges générales de copropriété / an :233,00 EURTaxe foncière :318,00 EUR Bail commercial renouvelé le 01 octobre 2021 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2032. Rénovation du studio effectuée. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Studio de 22,87 m2 situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence a été construite en 2007 et comporte 78 logements, dans un bâtiment de 4 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

70 000 € ou 502,14 € / mois

En EXCLUSIVITE - Proche Fac de Lettres et Lycée Georges de La Tour. A 18 minutes à pieds de la gare. Arrêts de bus à proximité. Studio de 30m2 en RDC avec entrée indépendante, comprenant : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle de douche avec WC. Chauffage individuel électrique. Stationnement facile. Copropriété de 13 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 30EUR/mois. PRIX: 70 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 473,44 € / mois

Dans la résidence Appart'city Classic NANCY, située près du tramway avec un accès direct depuis la gare, bénéficiant d'une position centrale dans la ville, à quelques minutes à pied de la place Stanislas, du multiplexe Kinépolis et des tous les commerces, investissez dans ce T1bis meublé sous contrat de bail commercial avec le leader national du secteur du tourisme d'affaires. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 4.697,28€ HT par an, soit une rentabilité brute de plus de 7,1%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! PS - Photos non contractuelles ... Cette annonce référence 212635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 245 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 100 € ou 538,72 € / mois

Appartement 1 pièces 22 m² - nancy- 75 100 euroslorraine- 54000 nancy 1 pièces 22 m² - 75 100 euros -nous vous proposons dans cette résidence sécurisée , ce studio au 4eme étage de 22 m² .ascenseur date de livraison 2012située à 10 min de la place stanislasaux bords des berges du canal aménagé, l'hyper centre historique de nancy est à 2 minla gare tgv de nancy se situe à 20 min à piedle tramway se trouve à moins de 100 m desservant toute la villele bien est complétement meublé (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros wi-fi, cuisine équipée, air conditionnéspécial investisseur, fiscalité meublé avec loyer sécurisé par bail de 4 228 euros net de charges courantes avec fiscalité avantageuse75 100 euros euros (honoraires à la charge vendeur )pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick conrath, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick conrath agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat réf : 360879 dpe : non communiqué

68 600 € ou 492,10 € / mois

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 4 013 euros (4 414,30 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 269 euros Taxe foncière : 318 euros Bail commercial en cours, échéance septembre 2032 Efficience Groupe vous présente à la vente un studio de 22,87 m² situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires: - Bail commercial renouvelé le 01 octobre 2021 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2032. - Rénovation du studio effectuée. - Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. - Indexation annuelle. A quelques minutes à pieds de la Place Stanislas, du Centre des Congrès Jean Prouvé et de la Gare SNCF, la résidence NEMEA APPART'HOTEL NANCY HOME SUITE CENTRE, classée 3 étoiles est facilement accessible par voiture, par bus, par train, par taxi et à pied. Aussi bien pour des étapes d'affaires que pour vos loisirs, cette résidence hôtelière avec piscine intérieure chauffée, salle de fitness et parking privé sécurisé propose 78 logements entièrement équipés et meublés . Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 269 euros.

63 000 € ou 451,92 € / mois

Investissement Locatif - Studio Meublé avec Rendement Garanti Situé au coeur de Nancy, à proximité de la Place des Vosges, ce studio meublé d'une pièce, d'une superficie de 22 m², est une opportunité d'investissement attrayante. Intégré dans une résidence hôtelière, cet appartement offre un rendement locatif brut de 6%. La résidence propose une gamme complète de services pour les résidents, comprenant une salle de petit-déjeuner, une piscine, un hammam, une salle de fitness, une laverie, une bagagerie, un parking/garage, un ascenseur et un balcon/terrasse. Avec un loyer annuel net de 3794 EUR et une garantie de loyer assurée pour toute la durée du bail, cet investissement offre un taux de rendement brut pouvant atteindre 10% à la fin du bail (octobre 2024). La gestion de la propriété est prise en charge par NEMEA APPART'HOTEL, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les investisseurs. Copropriété de 109 lots. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 13 minutes à pied de la gare SNCF et à 30 minutes en navette de l'aéroport Metz-Nancy Lorraine, offrant une connectivité optimale pour les voyageurs. Ne manquez pas cette opportunité exclusive d'investissement, parfaite pour les acheteurs avisés à la recherche de rendements attractifs. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours).

79 000 € ou 566,70 € / mois

Nancy 2 Rives- Idéalement située dans le secteur prisé des 2 rives, dans une résidence sécurisée de 2006. Au RDC, Studio de 21 m2 loué à 395EUR H.C. Refait entièrement en 2020, l'agencement est idéal. Il se compose d'une pièce principale,d'un espace cuisine séparée équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau. A deux pas du Centre Leclerc, du tram et de toutes les commodités, l'hyper centre se situe à 5 minutes à pieds. Réf C/3381. Contact pour ce bien: Julien MAZZETTO(Agent commercial RSAC: 513 431 999)au 07.62.50.19.86. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Nb de lot principaux: NC - Honoraires à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

135 000 € ou 968,41 € / mois

Appartement 3 pièces entièrement rénové - 63m² - Nancy Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces entièrement d'une surface carrez de 63 m². Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée Le bien se compose : - D'une entrée avec rangements - D'une grande pièce de vie lumineuse - D'une cuisine séparée et entièrement équipée - De deux chambres avec rangements - D'une salle d'eau - De WC séparé Sans oublier : sa cave de 7m² en sous-sol Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 10 minutes en transport du centre-ville de Nancy. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

60 000 € ou 430,40 € / mois

Le Cabinet Benedic vous présente une opportunité d'investissement pour étudiants . Le bien se situe proche du boulevard Jean Jaures. Il comprend une entrée, une pièce de vie meublée offrant mobilier, une Une cuisine indépendante et équipée une une salle de bain avec WC. La résidence Schuman offre des prestations telles qu'une salle de sport, une salle commune, une laverie ainsi qu'un agent d'immeuble. Charge de copropriété annuelle: 623 euros dont 364 euros récupérables en charges locatives) Loyer actuel: 394,54 euros (dont un forfait de charges de 39.99 euros) Bail du 01/09/2023 (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 623 euros.

75 100 € ou 538,72 € / mois

Appartement 1 pièces 22 m² - NANCY- 75 100 euros LORRAINE- 54000 NANCY 1 pièces 22 m² - 75 100 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée , ce studio au 4eme étage de 22 m² .Ascenseur date de livraison 2012 Située à 10 min de la Place Stanislas Aux bords des berges du canal aménagé, l'hyper centre historique de Nancy est à 2 min La gare TGV de Nancy se situe à 20 min à pied Le tramway se trouve à moins de 100 m desservant toute la ville Le bien est complétement meublé (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros Wi-fi, cuisine équipée, air conditionné spécial investisseur, fiscalité meublé avec loyer sécurisé par bail de 4 228 euros net de charges courantes avec fiscalité avantageuse 75 100 euros Euros (honoraires à la charge vendeur ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel à p.conrath@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 360879 DPE : non communiqué

63 000 € ou 451,92 € / mois

Investissement locatif - studio meublé avec rendement garantisitué au coeur de nancy, à proximité de la place des vosges, ce studio meublé d'une pièce, d'une superficie de 22 m², est une opportunité d'investissement attrayante. intégré dans une résidence hôtelière, cet appartement offre un rendement locatif brut de 6%.la résidence propose une gamme complète de services pour les résidents, comprenant une salle de petit-déjeuner, une piscine, un hammam, une salle de fitness, une laverie, une bagagerie, un parking/garage, un ascenseur et un balcon/terrasse.avec un loyer annuel net de 3794 eur et une garantie de loyer assurée pour toute la durée du bail, cet investissement offre un taux de rendement brut pouvant atteindre 10% à la fin du bail (octobre la gestion de la propriété est prise en charge par nemea appart'hotel, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les investisseurs.copropriété de 109 lots.idéalement située, la résidence se trouve à seulement 13 minutes à pied de la gare sncf et à 30 minutes en navette de l'aéroport metz-nancy lorraine, offrant une connectivité optimale pour les voyageurs.ne manquez pas cette opportunité exclusive d'investissement, parfaite pour les acheteurs avisés à la recherche de rendements attractifs.une exclusivité place privée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 109 lots (pas de procédure en cours).

74 715 € ou 535,96 € / mois

Studio résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 4 013,00 Euro Charges générales de copropriété /an : 233 Euro Taxe fonciere : 318 Euro Bail commercial renouvelé le 01 octobre 2021 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2032. Résidence a été construite en 2007, rénovation du studio effectuée. Studio de 22,87 m² situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour. Une place de parking en sous-sol Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

81 800 € ou 586,78 € / mois

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 4 228 euros (4 651 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 100 euros Taxe foncière : 167 euros Bail commercial en cours, échéance septembre 2025 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type Studio, d'une surface habitable totale de 21.51 m², situé au 4ème étage, exposé Nord-Ouest. La résidence Adagio Access Nancy est à 10 minutes de la place Stanislas et permet d'accéder au centre ville rapidement grâce au tramway à proximité Situation: Les trams et bus sont à proximité immédiate Place Stanislas en centre-ville : 10 min à pied Muséum-aquarium de Nancy : 5 min à pied Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine : 35 min en voiture Gare de Nancy : 10 min en voiture et 20 min à pied Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

75 100 € ou 538,72 € / mois

Appartement 1 pièces 22 m² - NANCY- 75 100 euros LORRAINE- 54000 NANCY 1 pièces 22 m² - 75 100 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée , ce studio au 4eme étage de 22 m² .Ascenseur date de livraison 2012 Située à 10 min de la Place Stanislas Aux bords des berges du canal aménagé, l'hyper centre historique de Nancy est à 2 min La gare TGV de Nancy se situe à 20 min à pied Le tramway se trouve à moins de 100 m desservant toute la ville Le bien est complétement meublé (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros Wi-fi, cuisine équipée, air conditionné spécial investisseur, fiscalité meublé avec loyer sécurisé par bail de 4 228 euros net de charges courantes avec fiscalité avantageuse 75 100 euros Euros (honoraires à la charge vendeur ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel à p.conrath@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 360879 DPE : non communiqué

136 000 € ou 975,58 € / mois

NANCY CENTRE à 500 m de la PLACE STANISLAS. MAGNIFIQUE appartement de 36 m² entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux.Dans une copropriété très bien tenue. Au 1er étage, très lumineux, vous découvrirez un appartement totalement meublé, CLE EN MAIN. TOUT RESTE , IL N'Y A QU'A POSER SA VALISE ou le louer ! Belle pièce de vie de 22m², salle de douches à l'italienne neuve, un espace cuisine équipé, plaque, hotte, four, frigidaire congélateur neufs. Grand placard. DE TRES BELLES PRESTATIONS. Faibles charges. Possibilité de reprendre le bail de location d'un parking couvert. Chauffage individuel électrique dernière génération, double vitrage. DPE : C Proximité immédiate de tous commerces et transports Charges de copropriété de 65 euros par mois copropriété de 90 lots Pour toutes informations ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseillère EV Immobilier RSAC Nancy 409889490 Emmanuelle Bedouet au 06 51 55 70 82

64 000 € ou 459,10 € / mois

Secteur NABECOR. Idéal investissement immobilier Appartement de type studio meublé de 19.34 m2 avec balcon d'environ 6 m2 au calme ainsi qu'un stationnement privatif. Le logement se situe au 4ème étages et dernier étage d'une résidence sécurisée. Composé : d'une entrée avec placard, d'une pièce princiale ( avec lit 1 personne/ table basse / bureau avec chaise et nombreux rangements) ouvert sur une kitchenette avec refrigérateur, d'un balcon, d'une salle de bain ainsi qu'un stationnement privatif. Anciennement loué 380EUR Charges comprises Charges de copropriété: 44.50EUR par mois ( comprennant provision eau, ascenceur, syndic, electricité commun, entretien des communs, assurance, fond travaux ) Taxe foncière : 567EUR Copropriété très bien entretenue Pas de travaux prévus dans la copropriété.

59 950 € ou 430,05 € / mois

Bienvenue dans une opportunité d'investissement saisissante à Nancy ! Ce studio situé dans la dynamique rue Robert Schuman vous offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Imaginez vous posséder un petit bijou niché au coeur d'une résidence étudiante, où le taux d'occupation atteint un impressionnant 96% ! Avec ses 18m² selon la loi Carrez, ce T1 lumineux est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel à votre locataire. Dès l'entrée, découvrez une chambre accueillante, une kitchenette pratique et une salle de douche avec WC, le tout dans un cadre confortable et sécurisé. L'emplacement de ce studio est une véritable perle rare. Niché à proximité immédiate des écoles universitaires telles que Artem, l'école des mines, la fac de lettres ou encore le pôle universitaire de santé à Brabois, il attire naturellement les étudiants en quête de confort et de praticité. Imaginez les avantages pour vos locataires : la gare à quelques pas, la ville animée à souhait, et toutes les commodités à portée de main ! Mais ce n'est pas tout. Avec un chauffage individuel électrique et des fenêtres en double vitrage, ce studio offre un confort optimal à ses occupants. De plus, son loyer actuel de 390 euros TTC, charges à 40 euros incluses, représente déjà un attrait financier indéniable. Et maintenant, la cerise sur le gâteau : les logements similaires, ayant bénéficié d'un rafraichissement et meublés, se louent actuellement à 550 euros charges comprises ! Vous avez bien lu. Avec un peu d'investissement supplémentaire, ce studio a le potentiel de devenir un véritable joyau locatif, générant des revenus plus que satisfaisants. Alors, si vous aspirez à devenir un investisseur immobilier averti, ne laissez pas passer cette opportunité en or. Contactez nous dès maintenant pour saisir cette chance unique d'investir dans l'avenir, tout en assurant un rendement attrayant et stable pour votre portefeuille. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 613.8 euros.