Vente Appartement Nanterre (92000)

459 000 € ou 3 274,55 € / mois

L'Agence immobilière des Musiciens a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de plus de 90 m2 dans lequel vous vous sentirez déjà comme chez vous. Si vous aimez le calme d'un quartier pavillonnaire à l'allure de campagne, à 10 mn du centre-ville vous êtes à la bonne adresse dans le quartier pavillonnaire très prisé des Musiciens. Cet appartement est en dernier étage et la copropriété ne compte qu'un autre voisin en dessous ; autant vous dire que vous avez le sentiment d'être comme dans une maison. L'entrée en étoile nous invite sur notre droite dans la cuisine fonctionnelle et lumineuse. Elle pourrait être ouverte sur le séjour/salle à manger en face de l'entrée. L'espace de vie de plus de 33 m2 est baigné de lumière. D'un côté la cheminée fonctionnelle, d'un autre la terrasse de 10 m2 plein sud et sans vis à vis, le tout doté de nombreuses ouvertures: aux beaux jours vous totaliserez plus près de 43 m2 de pièce de vie. A gauche de l'entrée, le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Avec une pointe de décoration, vous saurez à moindre coût harmoniser ce grand espace. Sans perte de place, cet appartement est le compromis idéal avant de sauter le pas pour une maison. Cerise sur le gâteau, cette mini copropriété a des charges quasi nulles (15EUR mensuel). A noter qu'il est possible de se garer facilement dans les rues alentours. Aussi, une place de stationnement est disponible à la location en sus à quelques pas. Vous êtes prêts ? Nous oui ! A très vite pour découvrir votre futur chez vous.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Appartement à vendre - NANTERRE 'Mont Valérien' Situé 'Avenue Félix Faure' sur le 'Mont Valérien', à la limite de Puteaux et Suresnes, votre Agence Arthurimmo.com vous propose un beau F3 en RDJ comprenant: séjour et cuisine US toute équipée, dégagement, dressing, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Un jardin privatif avec terrasse (Expo: SUD) donnant sur le séjour et un emplacement de parking privatif viennent compléter les prestations de ce bien.

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

A 4 min du RER A "Nanterre Ville", 4 pièces 3 chambres de 62,58 m² agencé en étoile, triple exposition. REMAX Évolution a le plaisir de vous proposer ce 4 pièces bien agencé, proche du marché et transport. Situé au 2ème étage d'une résidence de 20 logements, cet appartement parqueté vous propose son entrée qui va desservir la cuisine indépendante et la 1ère chambre Sud-Ouest, ainsi que le salon côté Sud-Ouest. Du salon, nous accédons aux deux autres chambres, à la salle d'eau avec fenêtre et toilette séparé. Cave en sous-sol et parking au sein de la résidence. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière. Aucun vis-à-vis. Faibles charges de 104 €/mois. Chauffage individuel au gaz. Prix 280 952 € honoraires exclus. Honoraires de 14 048 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1252 €/an. DEP : E. GES :F Consommation annuelle estimée entre 930 € et 1260 €/an (1093 € affiché) Nombre de procédure en cours:0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

Nanterre- Secteur Plateau /Mont Valérien - A saisir avec Gérard Poudevigne / Bsk immobilier ce vaste 4 pièces d'environ 114 m2, situé au sein d'une résidence intimiste et de standing en pierre de taille, sécurisée avec gardien et interphone, ascenseur, le tout dans un quartier pavillonnaire, au calme et proche de Paris. L'appartement demande à être remis à votre goût afin de profiter de tous ses avantages. Vous y trouverez de beaux espaces, comme le séjour contigüe à la cuisine (US possible) se prolongeant sur le balcon filant ou bien le salon ouvrant sur la terrasse orientée Sud-Ouest. Les chambres aussi sont à l'unisson par leur tailles respectables et disposants d'une batterie de 3 placards configurés en îlot. Idem pour la généreuse Salle de Bain avec son WC et disposant d'une fenêtre haute. Sans oublier une salle de Douche avec WC pour accueillir confortablement les invités. Cave et place de parking en sous-sol accessible par ascenseur (pratique pour les courses). Collège des Chènevreux et école Maternelle & Elémentaire Romain Rolland à proximité. Bus 259 direction La Défense à 7' à pieds. Cette annonce référence 210108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 146 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4421.00 € et 5981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Je vous propose ce sympathique appartement à rénover avec balcons de 2 pièces, 45 m2 situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble Art Déco de la rue Sadi Carnot. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC séparé et d'un petit dressing. Chauffage collectif, eau chaude individuelle, faibles charges. Idéal investisseurs, ce bien est magnifiquement placé à 2 pas de la place du marché et du la place de la Boule (futur Métro ligne 15). Libre de suite.Cette annonce vous est proposée par THOMAS LEFAUCHEUX - EIRL - NoRSAC: 790 944 722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

vous recherchez le calme, la verdure et un accès facile à l'ensemble de la région parisienne en transport en commun ? je vous propose un appartement de 4 pièces, situé dans au 3ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens. on y accède grâce une entrée située au 2ème étage reliée à l'appartement par un escalier privatif. l'appartement en lui-même se compose d'une cuisine et d'un séjour de 32, 28 m2 ouvrant sur un balcon exposé à l'est, d'un cellier attenant à la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec wc. il est vendu avec une place de parking pouvant être transformé en box fermé. elle est située dans un garage souterrain directement accessible par les ascenseurs et protégé par un badge d'accès. il est à rafraichir. calme et clair, il est très facile d'accès, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. sa proximité avec la défense, accessible à pied par zone piétonne, offre de nombreux emplois qualifiés. les nombreuses dessertes en transports en commun : rer a nanterre préfecture à 3mn à pied, et rer, métro, train et tramway à la défense en 15 mn à pied (1mn30 en rer) ainsi que de nombreuses lignes de bus, donnent un accès rapide à l'ensemble de la région parisienne. implanté dans une vaste zone piétonne agrémentée de squares arborés et d'un grand parc de 25 hectares paysagé avec pièce d'eau, il offre dès aujourd'hui une qualité de vie rare en proche région parisienne, avec de très nombreuses offres culturelles, sportives et associatives accessibles à pied. la proximité des crèches, haltes garderies, écoles, centre aéré et commerces facilitera la vie de toute la famille. situé en lisière de la zone seine-arche et profitant du grand paris, il bénéficiera à termes des plus-values engendrées par les nombreuses infrastructures prévues à proximité : rer e, métros 15 et 18, nouveau tramway, nouvelles universités et écoles supérieures, nombreux nouveaux sièges sociaux, etc. dossier complet sur l'appartement, son immmeuble et son quartier par retour d'e-mail cette annonce vous est proposée par defontaines henri-françois - ei - norsac: 350709903, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nanterre - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Nanterre limite puteaux. a proximité des commerces et de la gare de puteaux. ce grand 3 pièces se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse et jardin de 70m², une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparés. parking et cave. entièrement rénové, son agencement traversant vous offre une belle clarté, et les volumes de chacune des pièces vous raviront. nous vous accompagnons toujours plus loin: real31 est aussi syndic de la résidence. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 195 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 4400.00 euros.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'un superbe emplacement tout en état au calme. il vous propose un séjour avec une cuisine aménagée et une cheminée. une chambre avec de nombreux rangements, une salle de douche avec wc et une cave. il est à noté que le ravalement de l'immeuble est récent.

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

Situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement 3 pièces, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur les environs. Entièrement refait à neuf, il séduit par son agencement astucieux en étoile et ses nombreux rangements, permettant ainsi d'optimiser l'espace. Sa localisation, en plein centre-ville, permet d'avoir tous les commerces à proximité et une bonne desserte par les transports en commun. À seulement 10 minutes à pied de la station de RER A Nanterre-ville, et à deux pas de la future gare ligne 15 (station La Boule), la localisation est idéale pour les familles, les actifs ou les investisseurs grâce à la proximité de l'Université Paris Nanterre. Il est également possible de rejoindre la gare de Rueil-Malmaison, sur le RER A, en empruntant le bus au pied de l'immeuble. Côté praticité, ce bien est équipé d'une cuisine séparée impeccable et entièrement équipée, d'une belle salle de bains refaite à neuf avec double vasque, de nombreux rangements astucieux, d'une cave et d'un parking. Le confort est accentué par la vue panoramique et la tranquillité d'être au dernier étage avec ascenseur. L'immeuble est gardienné et doté d'un jardin commun et d'un local à vélos, permettant de garantir la sécurité à ses occupants. De plus, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans le montant des charges. Côté DPE, cet appartement affiche une classe énergétique E, avec une consommation de 264 KWh/m2/an. Il a bénéficié d'une réfection complète, offrant ainsi un espace prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucuns travaux. La taxe foncière annuelle est de 988€. Que vous soyez investisseur ou une famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même cet appartement.

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

vous recherchez le calme, la verdure et un accès facile à l'ensemble de la région parisienne en transport en commun ? je vous propose un appartement de 5 pièces, situé dans au 6ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens. on y accède grâce une entrée située au 5ème étage reliée à l'appartement par un escalier privatif. l'appartement en lui-même se compose d'une cuisine et d'un séjour ouvrant sur un bureau, tous trois ouvrant sur le balcon, d'une buanderie attenante à la cuisine, et d'un dégagement avec placards desservant les 3 chambres, la salle de bains avec wc, la salle d'eau et des wc supplémentaires un box fermé, situé dans un garage directement accessible par les ascenseurs vient compléter ce bien. il est totalement à refaire et vous permettra de laisser libre court à votre imagination très facile d'accès, aussi bien en voiture qu'en transports en commun, sa proximité avec la défense, accessible à pied par zone piétonne, offre de nombreux emplois qualifiés. les nombreuses dessertes en transports en commun : rer a nanterre préfecture à 3mn à pied, et rer, métro, train et tramway à la défense en 15 mn à pied (1mn30 en rer) ainsi que de nombreuses lignes de bus, donnent un accès rapide à l'ensemble de la région parisienne. implanté dans une vaste zone piétonne agrémentée de squares arborés et d'un grand parc de 25 hectares avec pièces d'eau, il offre dès aujourd'hui une qualité de vie rare en région parisienne, avec de très nombreuses offres culturelles, sportives et associatives accessibles à pied. la proximité des crèches, haltes garderies, écoles, centre aéré et commerces facilitera la vie de toute la famille. situé en lisière de la zone seine-arche et profitant du grand paris, il bénéficiera à termes des plus-values engendrées par les nombreuses infrastructures prévues à proximité : rer e, métros 15 et 18, nouveau tramway, nouvelles universités et écoles supérieures, nombreux nouveaux sièges sociaux, etc. cette annonce vous est proposée par defontaines henri-françois - ei - norsac: 350709903, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nanterre - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

Votre agence atlas conseil immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 82 m² avec deux balcons de 13 m² et 7 m² au 8ème étage d'un immeuble de standing livré en 2017 au pied du hub de transport de la défense (transilien sncf, rer a, métro 1, tramway t2 et ses nombreuses lignes de bus) et à deux pas de la future gare de nanterre la folie (rer e - eole) cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une double exposition nord-sud. il se compose d'une cuisine semi-ouverte et équipée donnant sur un séjour de 22 m² avec accès à une terrasse de 13 m². la partie nuit est composé de trois chambres avec placards dont un dressing le tout complété par un balcon filant de 7 m², une salle de bains avec wc et un wc séparé, un emplacement de parking complète ce bien avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. la résidence comprend un local vélo. profitez du centre commercial westfield les 4 temps et de ses nombreux commerces à moins de 3 min à pied ainsi que de nombreux services (boulangerie, pharmacie, école, crèche, centre médical, centre dentaire, kinésithérapeute et pharmacie) au pied de l'immeuble. consommation énergétique : 104 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 20 co2/m²/an 104 surface : 82 m² prix du bien : 599 000 &euro les honoraires sont à la charge du vendeur. bien soumis à la copropriété : 91 lots principaux pas de procédure en cours charges annuelles de copropriété : 4578 euros taxe foncières : 1262 euros immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2027. atlas conseil immobilier, spécialiste du marché immobilier nanterrien dans la ville la plus dynamique d'Île-de-france avec une multitude de projets en cours et à venir. d'abord d'un point de vue enseignement avec le pôle léonard de vinci qui installera son nouveau campus à nanterre. dans le domaine des entreprises, vous apercevrez d'ici quelques mois arboretum le plus grand campus en bois d'europe. concernant les transports en commun, l'extension du rer e jusqu'à nanterre la folie via le cnit à la défense en 2024, le prolongement du tramway t1 en 2027 et l'arrivée de la ligne 15 du métro du grand paris en 2030 suivent leurs cours. n'hésitez pas à contacter l'équipe nanterrienne spécialiste de votre secteur, à vos côtés de a à z, pour confier votre recherche. bénéficiez des avantages d'un suivi et d'un accompagnement personnalisé de votre dossier. estimation gratuite - home staging - transaction - achat - vente - location - suivi de l'ensemble des démarches administratives. atlas conseil immobilier sas rcs carte professionnelle n° : cpi0000182 garantie financière t : galian

493 500 € ou 3 520,68 € / mois

NANTERRE CENTRE VILLE: 92 m² agencé en 5 pièces - jardin de 121 m² et 4 parkings. Profession libérale possible. REMAX Évolution NANTERRE a le plaisir de vous présenter cette surface au rez de chaussée située dans une résidence rénovée et isolée à 20 m en recul de la rue.  Le volume proposé est rare graçe à une hauteur sous plafond de 3,40 m². La pièce de vie de 36 m² avec la cuisine équipée donne accès au jardin d'une surface de 121 m² côté Ouest. 3 chambres de 15 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'un bureau permet d'offrir un espace indépendant pour chaque enfant. Enfin, la salle d'eau avec toilettes possède une fenêtre.  Une grande cave de 23 m². 4 places de parkings complètent le bien. Situé à 8min à pied du RER Nanterre-ville, dans la zone pavillonnaire du centre. les commerces sont situés à 7 min à pied. Ecoles à proximité.   Prix 470 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 500 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 780 €. Nombre de procédure en cours: 0. DPE E GES E. Prochainement en B ou C. Pose de la pompe à chaleur voté et payé. Consommation annuelle entre 1520 € et 2090 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr....

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

À Nanterre (92000), avenue Félix Faure, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 68 m² entièrement rénové. Il se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 30. Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine US aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 : plomberie, électricité, chaudière, ballon d'eau, parquet au sol, peinture, cuisine... Pour davantage de rangements, cet appartement dispose également d'une cave. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve plusieurs lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des restaurants et commerces sont accessibles à proximité. Le prix de vente de cet appartement est de 385 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il faut compter 160 € de charges mensuelles pour cet appartement. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

519 000 € ou 3 702,60 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces principales de 80m2 avec balcon et terrasse de 33m2 en tout. Au 7ème étage d'un immeuble de 2019.Situé dans un nouveau quartier très dynamique à proximité immédiate de la gare RER de Nanterre Université avec ses commerces,son cinéma ,centre médical, écoles et supermaché. Transports pour La défense et paris en quelques minutes. Cet apppartement moderne tout en parquet ,comprend :Une entrée ,3 chambres donant sur balcon .Placards. Une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse de 12m2 exposée Sud avec cuisine ouverte. Salle de bains.WC séparés. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude avec consommation individualisée. 2 emplacements de parkings en sous-sol completent ce bien. Local vélos-poussettes de plain pied avec la rue. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martin Alberola Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 789213907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

Duplex au sein d'une résidence sécurisée avec parking - 110m² - Nanterre Partez à la découverte de ce duplex de 110m² au sein d'une résidence au calme et à proximité de la gare RER de Nanterre Préfecture. Le bien se compose : Au rez-de jardin : - D'une pièce de vie permettant d'accéder au jardin - D'une cuisine séparée - De WC séparé Au 1er niveau : - De trois chambres très spacieuses qui donnent sur une terrasse - D'une salle de bain avec WC et dressing intégré - D'une salle d'eau avec WC - D'une lingerie Sans oublier : son garage permettant de stationner un véhicule. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiaté du parc André Malraux qui se situe au fond de la résidence. Vous pourrez ainsi profité d'un cadre de vie verdoyant en pleine ville puisque la gare de Nanterre Prefecture (RER A) se situe à moins de 5 minutes à pied et vous permettra de rejoindre La Défense et Paris en 2 et 10 minutes respectivement. Les écoles (maternelle, primaire, collège) sont accessibles très facilement en traversant le parc. Le campus de l'Université de Nanterre se trouve également à proximité immédiate de l'appartement. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1935€ Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Collectif au gaz urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

484 000 € ou 3 452,91 € / mois

Quartier Parc- La Boule : Dans une résidence familiale: Votre agence Nestenn, Vous propose un appartement de Type F4, il se compose d'une entrée, un grand séjour donnant sur un premier balcon , une belle cuisine ouverte , aménagée et équipée ,3 chambres dont une avec accès à un second balcon , une salle de bain, un wc, des rangements. Une place de parking en sous sol complète ce bien. A proximité immédiat des commerces , des transports ( bus menant à la Défense en 5 mn), A deux pas du futur métro place de la Boule Les atouts supplémentaires: Lumineux, entièrement au calme, a résidence est accessible par deux rues, crèches à proximités. excellement DPE(B). (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1888 euros.

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Rue Sadi Carnot, à 2 pas de la place du Marché et de la place de La Boule (futur métro ligne 15), je vous propose cet appartement de 3 pièces, au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble Art Déco de 1936. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, de 2 chambres sur cour, d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéament placé proche des transports et des commerces, il dispose d'un chauffage collectif, l'eau chaude est individuelle. Belle copropriété bien entretenue. Faibles charges.Cette annonce vous est proposée par THOMAS LEFAUCHEUX - EIRL - NoRSAC: 790 944 722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

L'agence REMAX ÉVOLUTION du cabinet TASSOU à NANTERRE vous présente : En plein centre-ville, 4 pièces en duplex de 63 m² bien réparti et situé en arrière cour. A 5 min à pied des commerces du centre et du RER A "Nanterre Ville". Il vous offre un salon avec cuisine semi ouverte, ainsi qu'une chambre avec penderie et salle d'eau toilette au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres, et une salle de bains avec toilette. Le chauffage est au gaz individuel. L'appartement se complète d'une  cave et deux débarras. Localisation n°1 et calme assuré.   Prix 314 286 € honoraires exclus. Honoraires de 15 714 TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% ttc Nombre de lots : 14. Pas de procédure en cour. Charges: 2 167 €/an DPE : E GES : C Estimation de la consommation annuelle entre 1100 € et 1500 € /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

cet appartement de 5 pièces sur 106 m2 avec 2 larges balcons et un box fermé est situé à quelques minutes à pied du rer a, en lisière du square de la brèche donnant lui-même sur le parc andré malraux (25 ha paysagés). il est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine et d'un séjour ouvrant sur un large balcon donnant au sud sur le square de la brèche, d'un couloir, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'un dressing, de 4 chambres dont 3 donnant sur un large balcon exposé au nord, pouvant être vitré pour être transformé en salle de jeux pour les enfants. il est vendu avec un box fermé calme, clair et offrant une vue ur le square de la brèche, il est très facile d'accès, aussi bien en voiture qu'en transports en commun : gare rer a nanterre préfecture à 4mn à pied, gare de la défense grande-arche avec rer, métro, train et tramway à 20 mn à pied (1mn30 en rer), gare de nanterre université a 15 mn à pied, ainsi que de nombreuses lignes de bus, donnent un accès rapide à l'ensemble de la région parisienne. sa proximité avec la défense accessible en 15-20 mn par zone piétonne offre de très nombreux emplois qualifiés. implanté dans une vaste zone piétonne agrémentée de squares arborés et d'un grand parc de 25 hectares paysagé avec pièce d'eau, grande pelouses accessibles, jardin de collection, etc., il offre dès aujourd'hui une qualité de vie rare en proche région parisienne, avec de très nombreuses offres culturelles, sportives et associatives accessibles à pied. la proximité des crèches, haltes garderies, écoles, centre aéré et commerces facilitera la vie de toute la famille. situé en lisière de la zone seine-arche et profitant du grand paris, il bénéficiera à termes des plus-values engendrées par les nombreuses infrastructures prévues à proximité : rer e, métros 15 et 18, nouveau tramway, nouvelles universités et écoles supérieures, nouveaux sièges sociaux, etc. dossier complet sur l'appartement, l'immeuble et son quartier par retour d'e-mail cette annonce vous est proposée par defontaines henri-françois - ei - norsac: 350709903, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nanterre - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

745 000 € ou 5 314,91 € / mois

Comme une maison avec les soucis de gestion en moins, ce duplex sur 4 demi-niveaux, construit autour de son patio central recouvert d'une verrière, a beaucoup de charme.   On trouve au rez-de jardin : le séjour-cuisine de 34,81 m2 avec une ouverture sur le patio de 14,80 m2 baigné de lumière à l'est, et un petit jardin de 26,90 m2 à l'ouest accessible par 3 portes vitrées, parfait pour les apéros et les barbecues. Au rez de chaussée : l'entrée donne accès aux parties communes de l'immeuble et au box fermé en sous-sol, un dégagement qui dessert une chambre, une salle d'eau et des WC parfaits pour recevoir tout en permettant aux invités de conserver une certaine intimité, et un cellier. Au rez-de-jardin + 1 : une mezzanine qui donne sur le patio, dont une partie élargie, parfaite pour y mettre un bureau ou une salle de jeux, et deux chambres exposées à l'ouest donnant sur le jardin. Et enfin, au rez-de-chaussée + 1, un pallier qui conduit, à une grande chambre de 16,36 m2 avec rangements, et à la salle de bains avec WC.   Ce duplex étant en avancé par rapport à l'immeuble, seule la chambre parentale à des voisins au-dessus.   Il est situé en lisière du parc André Malraux (25 hectares paysagés avec pièces d'eau) et à deux pas de La Défense accessible à pied en un petit quart d'heure (1mn30 en RER grâce à la gare RER A Nanterre préfecture à 3 mn à pied), en lisière de zone piétonne.   La proximité d'écoles (le collège propose une section internationale britannique), d'universités, de commerces, de marchés, de crèches de haltes garderies, de stade, de gymnase, de théâtre, de salles de cinémas, de salle de concert (Aréna), de piscine, et de très nombreux emplois qualifiés accessibles à pied ravira toute la famille.   L'arrivée prochaine du RER E (2024), puis plus tard des métros 15 et 18, du tramway, du Pôle universitaire Léonard de Vinci (2025), et de deux fermes urbaines, valorisera encore le quartier et les appartements des heureux propriétaires qui s'y seront installés.   Ce genre de produit est rare, s'il vous intéresse, il ne faut pas le rater.   Son DPE est de 161 (C) et son GES est de 25 (C) Il fait 119,35 m2 Carrez + 25,60 m2 non Carrez (patio et bureau sous verrière) ce qui lui donne une surface totale de 144,95 m2 dont une partie à plus de 5 m sous plafond.   Restauré en 2014 il est encore en très bon état.   Il est proposé avec un box fermé en sous-sol et la jouissance privative du jardin, à 745 000 EUR FAI soit 712 919 EUR net vendeur. Les honoraires, compris dans le prix de présentation, sont à charge acquéreurs afin de diminuer les frais de notairesCette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -