Vente Appartement à Brest 4 pièces - 83 m²

Vente Appartement à Brest 4 pièces - 83 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT SECTEUR FACULTES - au pied de la deuxieme ligne de TRAM Barraine Immo vous présente en exclusivité cet appartement de 83m² dans une copropriété entretenue et entièrement sécurisée avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Un gardien est présent. Il se compose d'une entrée sur pièce à vivre de 25m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC Pour des rangements complémentaires, il dispose d'une cave. Charges collectives de 216 euros par mois dont 163 euros récupérable sur le locataire. Les charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage, salaire du gardien, honoraires syndic, assurance immeuble, ascenseur, minuterie... Ce grand appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes à pied des écoles et facultés Bretagne Occidentale. Un arrêt de bus et le tram se trouve à une minute du bien. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achats importants. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (211 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 290 euros et 1 790 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO - Plouzané. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2603 euros.