Vente Appartement à Nantes 2 pièces - 35 m²

Vente Appartement à Nantes 2 pièces - 35 m²

Venez visiter votre futur chez vous ! Proche de la Place Viarme et de la ligne 3, c'est un T2 bis avec de belles possibilités ! Avec ses 34 m² habitables (35 au sol), il dispose de beaux espaces et d'une belle luminosité grâce à son côté traversant. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon ouvrant sur la belle chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement au calme saura finir de vous convaincre ! Il fait partie d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation, avec une cour collective idéale pour poser votre vélo. Le bien est en plus vendu avec deux caves, donc aucun problème de stockage en vue ! Chauffage collectif. Diagnostics réalisés en 2023. Vendu sans locataire en place, prêt pour vous ! Taxe foncière : 750 euros dont 80 euros récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 1 190 euros annuels, dont 940 euros de charges récupérables sur le locataire (dont chauffage notamment) Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC soit 4,8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1190 euros.