Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

LMNP avec Bail Commercial situé à NANTES 44000. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier sécurisé. Résidence : NANTES (44) - APPARTHOTEL ADAGIO Nbr de pièces :3 Surface carrez: 47.60 m2 Type de bail :Bail commercial meublé Prix de vente :225 000EUR Honnoraires compris Honoraires à la charge du vendeur Loyer :10 404EUR/an HT Charges de copropriétés : EUR/an Taxe foncière : 519EUR Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée. C'est un studio meublé comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC et deux chambres avec rangements. Bien soumis au statut de la copropriété La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu. http://www.fcpi-immobilier.fr/

224 000 € ou 1 606,84 € / mois

FILUMENA vous propose, cet appartement de 3 pièces bien exposé, Sud/ Ouest, situé sur le secteur de Saint-Joseph-de-porterie à 2 pas de l'Erdre. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 26 m2 intégrant une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse, un coin nuit avec deux chambres dont une d'environ de 14m2 avec rangement. Un wc, une salle de bain. Il dispose d'un parking boxé fermé en sous-sol ainsi qu'un ascenseur. Appartement bien distribué au calme, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transportset des écoles, le tout à pieds. Pour plus de renseignements ainsi que pour programmer une visite, contacter Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913756839, toutes nos annonces sur www.filumena.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

148 400 € ou 1 064,53 € / mois

Quartier Bourgeonnière - Rivière : Dans une résidence des années 1960 située en impasse, joli appartement de 53.43m² LC, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec cellier et d'un wc. L'appartement est en excellent état et permet de s'y installer immédiatement. Vous bénéficiez en annexes d'une grande cave et d'un emplacement de stationnement. L'appartement est situé dans un environnement très calme, tout en étant à 5mn des commodités (commerces, écoles et transports). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738.56 euros.

299 900 € ou 2 151,30 € / mois

Emplacement idéal dans un cadre paisible et verdoyant en bord de Sèvre ! Dans une résidence de standing de 2021 avec ascenseur, bel appartement de type 3 de 63 m2 comprenant une entrée, une belle pièce de vie sur parquet exposée sud-ouest donnant sur une grande terrasse de 25m2, une cuisine ouverte amenagée et équipée, deux chambres avec accès terrasse et deux salles d'eau avec wc. En sous-sol, un garage électrifié avec possibilité de rajouter une borne de recharge électrique. Plusieurs garages à vélo dans la copropriété. Confort gaz, volets roulants électriques et domotique. A proximité des commerces, transports (tram, busway, bus 42) et écoles. Copropriété de 71 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1108.77 euros comprenant l'eau froide. Référence: 236LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.44% HT soit 4.13% du prix de vente net vendeur de 288 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

Appartement T3 de 67m2 avec terrasse  Petite copropriété de 2022, au 3ème étage avec ascenseur Salon/ séjour avec cuisine ouverte non aménagée non équipée ( 31m2 ) Orienté au sud avec une vue dégagée 2  chambres ( avec placard ) Salle de bain 1 wc séparé Terrasse de 8m2 Cellier/ rangements 1 Parking en sous-sol sécurisé Très bon classement énergétique. Points forts : - Vue dégagée - Terrasse - Ascenseur - Parking

300 675 € ou 2 156,86 € / mois

Le cabinet Biens à Nantes vous présente un charmant appartement au coeur de Nantes, situé dans le quartier prisé Decré. Ce bel appartement de 79m² au 4ème étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur saura vous séduire avec sa luminosité et sa vue imprenable sur la basilique Saint Nicolas. Vous serez accueilli par une belle entrée avec placards, un salon séjour chaleureux sur parquet exposé sud ouest avec une cheminée, une chambre calme ( possibilité 2ème chambre ), un dressing aménagé et un wc séparé. De plus, vous bénéficierez d'un grand grenier au 5ème étage, d'une cave et d'un local deux roues privatif. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement plein de charme au coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tout renseignements, appelez Florestan GRAVELEAU au 06.84.99.83.00

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Nantes, Coté Saint-Sébastien au bord de Loire Appartement situé dans une jolie copropriété des années 2000. Constitué de 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur un extérieur, le tout de plain pied avec accès PMR. Le bien dispose d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave. Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

353 500 € ou 2 535,80 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 79.13 m² Carrez, situé Rue Châteaubriand à Nantes. L'appartement est situé au rez de chaussée sur cour et en second rideau. Vous profiterez du calme. Vous serez à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement est accompagné d'un patio, de 3 caves et d'une place de parking. Le bien se compose : D'une entrée avec rangements. D'une pièce de vie avec Bow Window et cheminée non fonctionnelle. D'une cuisine dinatoire donnant sur un patio. De deux chambres sur cour dont l'une donne sur le patio. D'une salle d'eau rénovée en 2022 (Le ballon d'eau chaude vient d'être changé). De toilettes séparées. Un parking dans la copropriété d'en face complète ce bien. 3 caves accompagnent le bien. Les bords de l'Erdre sont au bout de la rue. Le marché de Talensac est à 3 minutes à pied. La ligne de tram 2 "arrêt Saint-Mihiel" est au bout de la rue. Vous profiterez de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. La copropriété compte 23 lots. La taxe foncière est de 1113.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

Quartier rond point de paris a nantes appartement en triplex situé au 4ème d'un immeuble sécurisé avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. l'entrée de l'appartement donne sur un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes complètent ce niveau. derrière une porte à galandage, des escaliers vous conduisent à un premier palier avec placard qui distribue une belle chambre avec bibliothèque sur mesure et une salle de bain avec toilette munie de placards sur tout le côté d'un mur. un escalier en colimaçon vous amène au dernier niveau où se trouve une pièce de 12 m² au sol pouvant faire office de bureau. un grand box avec un portail électrique situé au sous-sol ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien.

743 000 € ou 5 329,84 € / mois

Charme de l'ancien au coeur du centre historique de nantes dans un immeuble haussmannien de 1912, appartement de type 3 d'une surface habitable de 82.71 m² entièrement rénové dans le respect de l'authenticité du lieu donnant sur cour paysagée, comprenant : entrée, cellier, cuisine séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. situé à proximité immédiate du château des ducs de bretagne, place royale à 600 m principale artère commerçante de la ville, 7 mn de la gare en tramwayprix promoteur : 743 ke . pour vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au , par courriel à ou sms (réf.). le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. en cas d'investissement locatif, il est éligible au régime de la loi malraux.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 341815copropriété de 42 lots (). hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

CENTRE-VILLE. Sainte Croix Au deuxième étage d'un bel immeuble des années 30. Appartement Type 3 de 68.33m² habitables en très bon état. Récente rénovation - Prestations et matériaux de qualité. - une entrée - un salon-séjour de 29m² sur parquet exposition sud sans vis à vis. - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une grande chambre sur cour avec rangements - une seconde chambre avec nombreux rangements et couchage supplémentaire en mezzanine - une salle d'eau moderne. - un water-closet. Nombreux aménagements sur mesure permetant une parfaite optimisation des espaces et de nombreux rangements. Beaucoup de charme. Lumineux. Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - ? (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2588 euros.

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

ROND-POINT DE PARIS Le cabinet Lefeuvre vous propose ce grand T3 entièrement rénové , situé au 1er étage d'un immeuble de 1990. Il se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un séjour de 35m² avec cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain, WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un local vélos. Profitez d'une vue sans vis-à-vis coté jardin et des commerces et transports à pieds. Calme garanti ! Classe énergie: C

221 800 € ou 1 591,06 € / mois

Valérie VOISIN vous présente cet appartement T3 NEUF (RE 2020) en rez- de -jardin dans un quartier RESIDENTIEL de Nantes Erdre et à 5mns de Carrefour Beaujoire. Le quartier offre une qualité de vie en lien avec la nature , il est constitué de zones boisées, de circulations douces. D'arbres hérités de la trame bocagère. Cet appartement d'environ 60 m² est composé comme suit: D'une entrée, d'une pièce de vie de 23.4m² donnant sur un jardinet privatif de 36.9m² avec une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. D'une place de parking souterrain . Dans la copropriété, vous y avez un local vélo, une salle de convivialité, un jardin partagé. Le bien dispose de la fibre. Les plus: Pompe à chaleur, volets électriques. Exonération de la Taxe foncière pendant 2 ans Nombre d'étages : 6 Nombre de lots : 141 dont 54 d'habitations charges de copropriété approximatives : 42 euros/mois avec chauffage, eau froide et chaude Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail v.voisin@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com mandat : 363017 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 221800euros , honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frntie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 504 euros. Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

345 100 € ou 2 475,54 € / mois

EXCLUSIVITE , QUARTIER JARDIN DES PLANTES - ST DONATIEN - BIEN RARE et UNIQUE Dans le secteur ! Un vrai coin de nature en pleine ville ! A seulement 500m du Jardin des Plantes, moins de 10 minutes de la gare de NANTES , beau type 3 de 68 m2 au premier étage d'un petit immeuble réalisé par un architecte. Il est composé d'une très belle pièce de vie sur beton ciré et avec poêle à bois offrant une magnifique vue sur le jardin grâce à de grandes ouvertures, une cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine, deux belles chambres sur parquet dont une avec deux dressings, salle d'eau et WC indépendants. Jardin privatif de 80m2 environ avec terrasse en bois et bien exposé, parking couvert et sécurisé au rez-de-chaussée. Belles prestations, chauffage au sol, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualités! Proximité Gare,Tram 1 à 5 min, bus, commerces de St DONATIEN et écoles. Copropriété de 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1355.72EUR comprenant eau + chauffage! Référence : 242LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4,6% du prix de vente net vendeur de 330 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Appartement 3 pièces avec balcon fermé. venez découvrir à nantes (44000) cet appartement de 3 pièces de 65 m². il offre une chambre, une seconde possible. un beau salon salle à manger de 24 m² exposé sud, salle de bain et w-c séparés. un balcon fermé avec vue dégagée donne à cet appartement un espace loggia de 4 m² additionnel appréciable. vous disposerez d'une cave de 3.70 m² et pourrez stationner votre véhicule sans problème en bas de l'immeuble dans un espace dédié. il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages à l'abri des bruits de la rue. plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à proximité. niveau transports, il y a huit lignes de bus à quelques pas du bien pour vous déposer en 15 mns au centre ville de nantes. l'aéroport nantes-atlantique est accessible à 8 km. on trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. diagnostic de performance Énergétique dpe : e - 271 kwh/m2/an - ges : e - 59 kg eq co2/m2/an de 930¤ à 1310 ¤ de consommation estimée avec des prix moyens indexés au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le : 720 ¤ pas de procédure en cours taxe foncière : 220 ¤ prix de vente du bien : 169 000¤ honoraires d'agence inclus (10 000¤ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) soit 159 000¤ hors honoraires d'agence. envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? prenez contact avec votre agent : - gilles fondin :: ei - agent commercial enregistré au tribunal de commerce de nantes - rsac : plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c nantes - agent commercial

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

44300 NANTES Notre agence vous propose cet appartement de Type 3 loué, d'une superficie de 62.11m2. Le bien est situé dans une résidence récente calme et sécurisée. Distribution confortable, un salon sejour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres avec placard et une salle de bain avec wc de séparé. Ce bien dispose également d'un stationnement privatif. Bien vendu loué, idéal investisseur Bien soumis au statut de copropriété. Loué 674EUR/mois HC Charges de Copropriétés : 748EUR/an. Taxe foncière : 1053EUR/an. DPE réalisé le : en cours http://www.fcpi-immobilier.fr/

223 650 € ou 1 604,33 € / mois

Votre agence immobilière Projets Clés vous présente ce ravissant appartement T3 d'environ 62m2, niché dans le quartier en plein essor de Doulon - Bottière à Nantes (44). Profitez à pied d'un quartier avec commerces, écoles, transports en commun, et de nombreux espaces verts, le tout à proximité de pistes cyclables. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement, érigé en 2013 selon les normes RT-2012, séduit par sa distribution bien pensée et son confort de vie. La visite commence par une entrée desservant un charmant espace de vie ouvert d'environ 24m2, exposé Sud-Ouest. Baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures, cet espace s'ouvre sur un balcon-terrasse d'environ 7m2, sans vis-à-vis, offrant une véritable extension pendant les beaux jours. Idéalement positionnée entre le salon, la terrasse et le cellier, une cuisine sympathique, aménagée et équipée, complète cet ensemble. La partie nuit, pensée pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite, comprend une salle d'eau avec meuble-vasque et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants pouvant être fusionnés. Les deux chambres, d'une surface de 11 et 13m2 respectivement, bénéficient de placards et d'un accès direct à l'extérieur. Les atouts de cet appartement :Normes RT-2012Balcon-terrasse4ème étage avec ascenseurPlace de parking sécuriséeEmplacement privilégiéAccessibilité PMRContactez rapidement votre conseiller Projets Clés, Jean MOCQUAIS, au 06.59.29.58.99. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 223 650 EUR HAI dont 6,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400EUR et 600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Energie finale 115kWh/m2/an Nombre de lots : 166 Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

242 700 € ou 1 740,99 € / mois

NANTES - SAINT PASQUIER Au coeur du quartier de Saint-Pasquier, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée surélevé, transformé en grand T2 de 58m2. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée sur marbre, d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon/salle à manger sur parquet point de Hongrie, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. L'appartement dispose en annexe d'une cave et d'une place de parking sécurisée en extérieure.

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Nantes (44200), sur l'Ile de Nantes, quartier Prairie au Duc, T3 à vendre avec balcon et 2 parkings en sous-sol. En 4ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, pièce de vie sur balcon orienté sud, cuisine ouverte aménagée-équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, couloir avec coin rangement, buanderie. 2 parkings en sous-sol. Copropriété avec accès PMR de 2018 comprenant 114 lots principaux, avec locaux à vélos. Procédure en cours. En bord de Loire, avec ses promenades sur berges, ce nouvel éco-quartier familial et convivial avec écoles, crèche associative, commerces de proximité, lieux d'animations tels que le Hangar à bananes et le Parc des Chantiers, est en plein développement: Les Halles, nouveau CHU, Parc de Loire de 14 ha, promesse de nature en ville... Le Chronobus C5 dessert actuellement le quartier, les lignes de Tram 6 et 7 complèteront cette offre de transport. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement avec parkings) . Charges courantes par an: 1880 euros (chauffage urbain compris) DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 296 et 400 euros (abonnement compris). PRIX: 349 000 euros honoraires d'agence inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10165 euros), soit 338 835 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (). Charges annuelles : 1880 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

391 000 € ou 2 804,80 € / mois

Dept 44 - Nantes - Centre-ville, quartier Hauts-pavés - Saint Félix Belle résidence à proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces, services et écoles. A quelques minutes de la gare, du marché de Talensac, du jardin japonais, de l'île de Versailles et des bords de l'Erdre. Les nombreuses lignes de bus au pied de la résidence faciliteront vos trajets au quotidien. A partir du deuxième étage, cette résidence intimiste se compose de 17 appartements aux prestations haut de gamme. Estelle Girardin vous propose ce bel appartement T3 de 66m² situé au 4ème et avant-dernier étage de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie de 30m² donnant sur un balcon de 8m² exposé Sud-Ouest, d'une salle d'eau (4,5m²) avec WC séparés et de deux chambres (une de 12m², la seconde de 10m² avec placard) donnant sur un balcon de plus de 4m². A ceci s'ajoute 1 parking en sous-sol, ainsi qu'une cave. Au prix de 391 000 Euros, HAI, prix direct promoteur. Vous pourrez y emménager au 3ème trimestre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de grand standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage : chaudière gaz individuelle à condensation. Nombre de lots à la vente : 13 appartements Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340626 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 17 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Photos non contractuelles. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .