Vente Appartement Neuilly-Plaisance (93360) 1 pièce

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T1 situé au 3ème étage d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de NEUILLY PLAISANCE, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec W.C,. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide ! PRIX AFFICHE EN TVA A 5,5%. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

171 000 € ou 1 219,93 € / mois

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T1 situé au 1er étage d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de NEUILLY PLAISANCE, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et W.C,. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide ! PRIX AFFICHE EN TVA A 5,5%. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

120 000 € ou 856,09 € / mois

Joli studio de 22,67m², situé à seulement 8mn du RER A de Neuilly Plaisance, dans une résidence au calme de 1930, rénové; en très bon état. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine américaine équipée, un très bel espace de vie, un balcon coté Ouest. Accessible tous commerces, transports et écoles (école primaire, collège et lycée). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : 0644955935, E-mail : emmanuel.cady@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951376722

172 000 € ou 1 227,07 € / mois

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T1 situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de NEUILLY PLAISANCE, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec W.C,. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide ! PRIX AFFICHE EN TVA A 5,5%. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Dans petite copropriete de 3 etages et bien entretenu grand studio de 24 m² avec cave et parking au plus rapide

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T1 situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de NEUILLY PLAISANCE, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec W.C,. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide ! PRIX AFFICHE EN TVA A 5,5%. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

Cet investissement ne coute que 35 Euros/Mois avec un crédit sur 20 ansDevenez propriétaire en Résidence Services Médicalisée EHPAD GéréeRentabilité : 6,05%/an Net d’ImpôtLoyer reversé : 9 624 Euros HT/An soit 802 Euros HT/MoisVous souhaitez faire un crédit bancaire, par exemple sur 20 ans*, sans apport : • Crédit bancaire : 963 Euros/Mois• Loyer reversé : 802 Euros/Mois• Charges de copropriété : 0 Euros/Mois• Taxe foncière : 48 Euros/Mois…………………………………………………………………………………………………………………….. Votre Effort Moyen** sur 20 ans : 35 Euros/Mois (Crédit - Loyer Moyen - Charges - Taxe Foncière)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditRecevez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..Vous souhaitez faire un placement :• Tous les mois, vous percevrez 802 Euros HT (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Vous devenez propriétaire d'une chambre médicalisée meublée et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Impossibilité d’occupation et de gestion en direct • Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12• Aucuns travaux d’entretien à votre charge• Bail commercial en cours - Prochaine échéance : 11/2024• DPE : D……………………………………………………………………………………………………………………..Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation……………………………………………………………………………………………………………………..*Exemple de simulation avec un crédit sur 20 ans, Sans apport, Taux : 4,00%, hors assurances** L’effort moyen est calculé avec un loyer moyen réindexé de 2%/an sur une durée de 20 ans

75 000 € ou 535,06 € / mois

Comment devenir propriétaire foncier sur NEUILLY PLAISANCE en bord de Marne avec un prix d'achat décoté de 30% !!! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni CSG, sans charges de co pro et une taxe foncière à 380 euros seulement !!! vous avez bien lu ... C'est un Studio, meublé, tout équipé, au 2 ème étage ( avec ascenseur ) et une surface de 20 m2 en parfait état avec un balcon dans une résidence de standing, à quelques minutes de MARNE VALLEE et son dynamisme économique, le REr à minutes... Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP )Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité, rentabilité et sociabilité pour ce placement immobilier. Ce studio peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé, donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 75 000 euros