Vente Appartement Nice (06000) 1 pièce

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Nice carras/ferber la californie : ! À quelques minutes de la mer !  balcon ! cave  beau studio 25 m², agréable et lumineux, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, sdb avec wc, rangements, balcon 2 m²,  cave. ascenseur, climatisation, store, très agréable au calme situé coté cour. une rÉelle opportunitÉ idÉal investisseur ou vacancier ! À visiter ! classe Énergie e - 159 000 ? hai -  situé proche plage,  commodité et tramway ligne 2 honoraires d''agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 1800? charges moy / an (eau froide, chauffage, entretien copropriété) bien en copropriété. agence bbii - isabelle malleon -   l''hébergement est situé à 3.9 km de la place masséna et à 4 km de l''avenue jean médecin.

98 700 € ou 708,02 € / mois

Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence étudiante de standing - Taxe foncière réduite.Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus.Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 98 700 euros

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Charmant studio à vendre dans quartier résidentiel recherché. Situé en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement offre une vue dégagée sur les collines et bénéficie d'un ensoleillement optimal en fin d'après-midi. Stationnement facile. Idéal pour célibataire ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité! ******VENDU LOUE 700 euros : BAIL MEUBLE LIBRE AVRIL 2025******* Plus d'information au 06 06 500 888 cote-azur@erafrance.com

109 000 € ou 781,90 € / mois

STUDIO RIQUIER VENDU LOUE NICE EST - BAS MONT BORON. A deux pas de la gare Riquier, aux pieds de toutes les commodités et du campus St Jean d'Angely. Dans une résidence récente de standing et sécurisée,Idéal Investissement locatif. Beau Studio de 22 m² avec balcon en bon état. Etage élevé.Pas de vis à vis. VENDU LOUE 500 euros mensuels.

247 943 € ou 1 778,60 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 1 pièces et 30 m2 disponible à l'achat pour 247943€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière.

61 590 € ou 441,81 € / mois

NICE (06000) - PROCHE UNIVERSITE DE MEDECINE - INVESTISSEZ EN MNLP - STUDIO MEUBLE 61 590,00€ SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE Étudiante, Services Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années La Résidence se situe très proche de la faculté de Médecine de l'université Nice Sophia Antipolis. Les lycées Guillaume Apollinaire et Don Bosco on sent également proches. Accès rapide au Pôle universitaire Saint Jean d'Angély, à l'IAE de Nice ainsi qu'à l'école du journalisme. La résidence se situe à proximité de du campus Valrose, la faculté des Science, de l'ESCCOM, de L'IPAG Business School de l'ESPE. Isabelle (06.06.529.404) vous propose STUDIO meublé et équipé d'une superficie de 19.05 m² au prix de 61,590.00 €, situé au 6ème étage La résidence propose des services de qualité pour répondre à la demande de nos locataires étudiants. Studio meublé est composé : - un pièce de vie - une kitchenette avec micro ondes, frigidaire et plaques électriques. - une salle de bains individuelle + WC - wifi gratuit Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Une société mandatée sur place s'occupe de tout. La société sur place s'occupe : - accueil et gardiennage - le nettoyage des locaux - fourniture des petits déjeuners - fourniture du linge de maison Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 4.15% Loyer mensuel brut : 213,32€ Loyer annuel brut : 2559.84 € Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX : Prix TTC : 61 590,00€ Prix incluant les meubles : 1 000€ HT DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d'appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) Pour plus de photo et de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Résidence de bien etre au coeur du quartier Riquier, Situé à deux pas de la gare, le train pourra vous transporter dans toute la region ainsi qu'en Italie qui se trouve à seulement 33KM. Vous vivrez dans un quartier vivant proche de la place Garibaldie et du port de Nice qui vous menera ensuite à la plage suitué a 2km.

85 000 € ou 609,74 € / mois

Grand studio de 35m2 en 5ème étage avec petit balcon, situé Voie Romaine, dans une copropriété bien entretenue, face à l'arrêt de tramway, proches des commerces et de l'hôpital Pasteur. Actuellement loué actuellement 540 euros/mois CC en bail meublé fin 04/2025. Il se compose, d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour et d' un balcon. Une cave complète ce bien. Charges annuelles 1200 euros Chauffage/eau individuels. Taxe foncière 744 euros DPE EC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » www.anm-mediation.com Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Situé au port de Nice, charmant studio rénové il y a 2ans de 19m2 offre un espace moderne et fonctionnel. Idéalement placé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, vidéo surveillance et ascenseur, cet appartement se situe à proximité du port, de la gare de RIQUIER, du tramway, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités. Possibilité place de parking en sous-sol (en sus). Vendu loué jusqu'en septembre. Idéal investissement locatif. Location AIRBNB autorisée. Charges mensuelles: 70 euros/mois Taxe foncière: 384 euros/an DPE EB Copropriété de 133 lots Charges annuelles : 850 euros.

99 000 € ou 710,17 € / mois

Quartier des poètes, proche fac de Valrose, toutes commodités et transports, charmant studio de 21 m2 (18 m2 loi carrez) dans immeuble entièrement ravalé composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 6m2. Trés faibles charges (280EUR / ans), idéal investissement locatif. Honoraire charge vendeur

106 000 € ou 760,38 € / mois

Dans une petite copropriété avec des charges réduites, STUDIO à rénover complétement y compris plomberie et electricité. Surface 24m2, belle hauteur sous plafond (3m). Le + : 1 terrasse de 9m2 environ et un jardin privatif en contrebas de 22m2, le tout orienté Sud Ouest. Une cave située sous une partie de l'appartement et la terrasse complète ce bien. Bon potentiel locatif après rénovation complète. Quartier calme. Stationnement gratuit dans cette zone mais peu aisé, absence de parking privatif. 

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Nice/Valrose : En exclusivité, Idéal investissementAu rdc d'un immeuble sécurisé et bien entretenu dans une rue calme, beau studio d'angle de 34m2 avec coin nuit.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 7m2 exposé plein ouest, d'un coin nuit avec penderie et mezzanine, d'une salle d'eau avec wc.Pas de vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Doubles vitrages, climatisation... Peut rester meublé.Charges : 140EUR/mois (eau froide, chauffage, entretien PC...). Taxe foncière : 855EURUne cave saine de 5m2 complète ce bien. Une place de parking privative est vendue en plus.Proche toutes commodités (commerces, pharmacies, écoles, fac de sciences Campus Valrose...) Tramway à deux pas.Contactez Lisa au 07 61 18 43 08A visiter rapidement !

159 500 € ou 1 144,16 € / mois

Offre acceptee dans une belle résidence bien entretenue, beau studio refait entièrement à neuf avec une décoration actuelle, au 5ème étage avec ascenseur, balcon avec une jolie vue. il se compose d'une entrée avec un placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec une cuisine, le tout donnant sur un balcon. faible charges.

129 900 € ou 931,83 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau studio 22.70m² loi Carrez exposé Ouest. Situé en dernier étage (5/5) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve en centre-ville à proximité de la gare SNCF, du jardin Alsace Lorraine, des commerces, des transports en commun et des écoles. Travaux à prévoir. Cet appartement de 22.70m² loi Carrez se compose de : - Entrée - Séjour / Chambre - Cuisine - Salle d'eau / WC - Cave Les plus de l'appartement : - Dernier étage (5/5) - Etage élevé - Exposition Ouest - Climatisation réversible changée en 2021 - Cumulus plat changée en 2023 - Grands rangements toute hauteur - Belle hauteur sous plafond - Volets roulants manuels - Fibre internet - Vendu meublé et avec cuisine équipée : Four, plaque, hotte aspirante, réfrigérateur, lit superposé, canapé convertible, bureau - Idéal investissement locatif (sous réserves des travaux à effectuer : Fenêtres + Isolation des murs par l'intérieur) Les plus de la résidence : - Bâtiment bourgeois - Sécurisé par porte électrique avec accès vigik - En centre-ville - A 3 minutes à pied des arrêts de bus 631, 70, 71, 75, 8, 11, 57 - A 3 minutes à pied d'un arrêt de tram (ligne 2) - A 8 minutes à pied de la gare SNCF - A 10 minutes en voiture de l'accès à l'A8 et de l'aéroport - Montant des charges : 150€ /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncière : 599€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots (dont 29 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1740€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE G (433) - GES F (71) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 754€ - 1020€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 4.75% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 194 € ou 1 292,60 € / mois

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un studio sur le territoire de Nice. Ce logement devrait vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un premier achat. Ometim est à votre disposition pour visiter ce studio ou en découvrir d'autres. Le prix est de 180 194 EUR.

142 500 € ou 1 022,21 € / mois

Nice Ouest - Dans une résidence récente et bien entretenue, ce studio de 27 m² situé au 2ème étage offre une belle pièce de vie de 21 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Lappartement est calme et sans vis-à-vis. Il dispose également dune belle salle de douche à litalienne. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Lappartement est vendu avec un parking privatif.

125 000 € ou 896,68 € / mois

NICE NORD  Situé au deuxième étage sur trois sans ascenseur, un studio de 26m2 composé : d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine ouverte de 21m2, et de nombreux rangements. L'appartement est exposé Sud-Ouest, au calme et profite d'une jolie vue dégagée. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Bien vendu loué 580 EUR/mois CC (depuis 2015) à un locataire sérieux et jusqu'en avril 2024. Taxe Foncière : 516 euros/an Charges annuelles : 880 euros L'appartement offre une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

Nice shakespeare - studio 28 m² vendu occupÉ (bail vide). situé rue shakespeare, bel immeuble au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d''une entrée/couloir avec placards, d''une cuisine américaine aménagée équipée, d''un séjour, une salle de bains avec wc, cave. (ascenseur, double vitrage, ravalement récent, électricité aux normes...) vendu louÉ : 149 500? fai - loyer mensuel 607 ? / charges comprises ( 40 ? / mois locataire ) classe Énergie : f honoraires d''agence à la charge de l''acquéreur pas de procédure en cours charges annuelles propriétaire : 416 ? charges moy/an (entretien copropriété) situé proche commodité.  agence bbii -  

95 000 € ou 681,47 € / mois

Quartier St Sylvestre -Studio de 20.81m2 en RDC actuellement loué. Locataire en place depuis 2009. Le bien est au calme, proche du tram. Il comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC. Le double vitrage ainsi que les chauffages ont été changé récemment. Loyer actuel : 494,88€ charges comprises. Le bien est situé en copropriété. Diagnostics en cours. Appel de fonds annuel environ 1954€. Ref MG 535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Marion GANTIN +33671777321

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Studio de 25M2, idéalement placé a 50 métres de la promenade  entiérément rénové, avce clim réversible, faible charges. Idéal investisseur, locatiuon saisoniere Air be and be autorissé, forte rentabilité locative. Studio de 25M2, idéalement placé a 50 métres de la promenade  entiérément rénové, avce clim réversible, faible charges. Idéal investisseur, locatiuon saisoniere Air be and be autorissé, forte rentabilité locative. Studio de 25M2, idéalement placé a 50 métres de la promenade  entiérément rénové, avce clim réversible, faible charges. Idéal investisseur, locatiuon saisoniere Air be and be autorissé, forte rentabilité locative. Vendu entièrement équipée.   auras immo