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48 000 € ou 342,44 € / mois
Agréable appartement 4 pièces, très lumineux, bien exposé, spacieux et fonctionnel (à rafraichir) avec balcons (terrasses), dans une résidence sympathique, calme et sécurisée (avec place de parking privative et cave) sur la commune de Nevers Situé dans un quartier tranquille et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement type F4, spacieux (d'une superficie habitable de 64,23 m² (Carrez)), fonctionnel, lumineux avec vue dégagée/aérée, à rafraichir, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux des années 1960, avec ses balcons (terrasses) de 3 et 7 m², son parking privatif et sa cave (4 m²). L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle et optimisée d'une superficie 2 m² avec sa porte d'entrée (palière) sécurisée, son interphone et le tableau électrique de l'appartement ; - une pièce de vie (séjour) très lumineuse (exposée plein sud avec sa grande porte-fenêtre) et fonctionnelle (d'une superficie 20 m²), avec un accès balcon (terrasse) d'une superficie 7 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur au calme avec une vue dégagée et aérée [possibilité d'ouvrir la pièce de vie (séjour) sur la 1ère chambre, le mur n'étant pas porteur... pour une superficie totale de 30 m²]; - une cuisine séparée, aménagée de son évier et meuble, lumineuse (avec sa porte-fenêtre), fonctionnelle et optimisée, d'une superficie de 6 m², avec un accès balcon (terrasse) d'une superficie 3 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur avec une autre vue dégagée et aérée ; - un WC indépendant d'une superficie de plus de 1 m² avec son ouverture oscillo-battante ; - un dégagement/couloir lumineux, d'une superficie 2 m², avec rangement intégré (placard/étagères), desservant le reste des pièces (ci-dessous) de l'appartement ; - une première chambre très lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 11 m², avec rangement intégré (placard/étagères), et sa porte-fenêtre pour un accès direct au balcon (terrasse) [possibilité d'ouvrir cette chambre sur la pièce de vie (séjour), le mur n'étant pas porteur... pour une superficie totale de 30 m²] ; - une deuxième chambre très lumineuse, fonctionnelle et spacieuse d'une superficie de 12 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une troisième et dernière chambre lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 10 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une salle de bains avec sa baignoire, son lavabo, et son ouverture oscillo-battante pour favoriser l'aération de la pièce. Cet appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, de volets roulants manuels qualitatifs et d'un mode de chauffage individuel au gaz (et radiateurs harmonisés). Pour votre confort, la résidence est équipée d'une porte sécurisée, de parties communes propres, une place de parking attitrée et de nombreux stationnements possibles dans le parking commun ainsi qu'une cave individuelle et saine pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en 10-15 minutes. La présente annonce immobilière vise 3 lots (appartement, place de parking et cave) situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 88 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges (faibles) d'environ 71 € par mois (soit 850 € annuel) déclaré par le vendeur, comprenant l'entretien de la chaudière individuelle (pour eau chaude sanitaire et chauffage), l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance des murs, l'entretien des espaces verts ... A disposition dans la résidence, un agréable espace vert, bien aménagé et entretenu. Les plus de cet appartement : Une vue aérée et dégagée ; Deux balcons (terrasses) fonctionnels vous offrent la possibilité de déjeuner à l'extérieur selon l'ensoleillement/vue souhaité ; Une chaudière individuelle au gaz permettant la gestion de votre propre consommation ; Quartier calme (rue peu passante), recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété et immeuble en bon état ; Présence d'une cave sécurisée et d'un parking privatif ; Logement spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement spacieux et lumineux avec balcon (terrasse), place de parking et cave privatives, un premier investissement / achat, ... Mais aussi idéal pour investisseur avec sa situation géographique dans la ville qui le met proche de l'Institut Supérieur de l'Automobile et des Transports (ISAT). Cette annonce référence 216307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 850 € ou 612,46 € / mois
A VENDRE - EXCLUSIVITE GROUPE RICHMOND IMMOBILIER SERVICE NEVERS - Dans une résidence sécurisée, bel appartement F4 lumineux et bien entretenu, secteur recherché, proche toutes commodités. Cuisine aménagée, séjour salon, 2 chambres, salle d' eau, wc indépendant. Balcon couvert, cave, emplacement parking. Ascenseur. Chauffage gaz. Menuiseries pvc double vitrage Copropriété de 108 apts ( 408 lots). Provision mensuelle : 208 EUR (Syndic, entretien parties communes, assurance, chauffage urbain, eau froide, entretien ascenseur) Charges annuelles : 2506 EUR PRIX : 85 850 EUR - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Contactez nous au : 03 86 21 54 27 immobilier-service@orange.fr
125 000 € ou 891,76 € / mois
dans un ensemble immobilier en copropriété de 101 lots, nous vous invitons à venir visiter ce charmant appartement au 4- éme étage avec ascenceur constitué d'une entrée, spacieuse pièce de vie cuisine aménagée et équipée couloir, salle d'eau, deux chambres avec dressing ce bien s'accompagne d'un balcon de 5m2 et une terrasse occupant 4.58m2, et d'une cave ce qui porte la superficie exploitable à 95.72m2. aménagé avec goût - terrasse très cosy. procédures en cours de syndicat de copropriété : néant charges courantes à la charge du vendeur : 3120eur/an non détention de fonds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : isabelle riviere ~ retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:///fr/
57 500 € ou 410,21 € / mois
Bel appartement rénové avec goût, proche des commerces et bus, Résidence sécurisée, cuisine aménagée et équipée , séjour salon, 2 chambres, salle d' eau, wc séparé. Garage et emplacement parking , cave aménagée.. Chauffage gaz , menuiseries double vitrage pvc. Provision mensuelles : 79 EUR (comprenant :syndic, eau froide, espaces verts, electricité parties communes, assurances....) Charges annuelles 1087.43 EUR Copropriété de 101 appartements (214 lots) PRIX:57 500EUR -HONORAIRE A CHARGE VENDEUR
68 000 € ou 485,12 € / mois
A VENDRE GROUPE RICHMOND IMMOBILIER FOURCHAMBAULT - NEVERS - Appartement proche du centre ville comprenant : Cuisine aménagée et équipée , Séjour et salon avec balcon. 2 chambres avec rangements, loggia, salle de bains, wc indépendant. Résidence calme avec interphone , Faibles charges. Cave, emplacement parking. Chauffage individuel gaz Copropriété de 12 appartements (27 lots) Provision mensuelle : 77 EUR comprenant : espaces verts, entretien parties communes, eau froide, syndic, assurance immeuble) Charges annuelles : 924 EUR PRIX : 68 000 EUR - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Contactez nous au : 03 86 902 902
38 000 € ou 271,10 € / mois
A la porte d'entrée sud de la Bourgogne, enserré par 2 bras de Loire, cerné par des remparts, le centre-ville de Decize est bâti sur un piton rocheux. Avec pas moins de 5 ponts ce haut lieu du transport fluvial, et ses eaux poissonneuses est un paradis pour les pêcheurs. Ville dynamique et accueillante, que vous soyez sportifs, amoureux de la nature, du patrimoine ou friands de loisirs, ce ne sont pas les installations et les activités qui manquent. Forte d'un beau patrimoine, cette cité de caractère est idéalement située entre Nevers et Moulins aux portes du Morvan. C'est à la périphérie de Decize, à quelques mètres de la Loire (dans le lit de vieille Loire) que se situe cet appartement de presque 79m2. Installé en rez-de-chaussée, il permet d'envisager une vie de plain-pied. Après l'entrée de 2,5m2, la cuisine de presque 15m2 profite d'une arrière cuisine. Lieu idéal pour solutionner les problèmes de rangements des denrées ou des boissons. La pièce de vie est rendue est très lumineuse grâce à son ouverture sur le jardin. On profite ainsi des beaux paysages verdoyants et du fleuve à proximité. La partie nuit se compose de 3 chambres de 10m2 chacune. Une salle de bains de 5m2 et un WC complètent le bien. Un garage est également disponible. On notera que l'habitation se situe à l'écart du cœur de ville, dans un quartier calme et verdoyant où la nature semble reprendre ses droits. Un cadre de vie idéal pour qui veut profiter d'une existence au vert mais proche des commodités de la ville. Cet appartement fonctionnel constitue un bel investissement locatif puisqu'il est actuellement loué jusqu'au 1er juin 2024.
