Vente Appartement Nîmes (30000) 2 pièces

106 000 € ou 756,21 € / mois

Charmant appartement de type 2, traversant et idéalement situé, à seulement deux pas de la gare de Nîmes. Avec ses 50 m² bien agencés, cet appartement offre une chambre confortable, une cuisine fermée, une salle de bain, et un spacieux séjour lumineux de 28 m². La luminosité naturelle traversante confère à cet espace une atmosphère accueillante et agréable. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol pour votre véhicule, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires. Cet appartement, libre de toute occupation, représente une opportunité unique pour ceux recherchant un lieu de vie pratique et confortable au cœur de Nîmes. Son emplacement central offre une accessibilité optimale, tandis que la proximité de la gare facilite vos déplacements au quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel. La valeur locative de cet appartement est estimée entre 550 et 600 euros par mois. Charges de copropriété : 1300 € / an Taxe fonciere : 1103 € / an Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu AIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979065455. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € ou 1 191,40 € / mois

REF 78076 contact au 09 72 76 01 09 - Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et plaisant. Son séjour/cuisine de 20 m², donnant sur une terrasse et un jardin de 19 m², crée un espace lumineux et convivial. La chambre confortable de 12 m² assure intimité et repos, tandis que la salle de bains avec baignoire et un WC complète parfaitement l'aménagement. De plus, le prix inclut une place de parking, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Avec des finitions de qualité et la conformité aux normes récentes, cet appartement garantit un confort acoustique et thermique optimal pour une vie paisible et agréable. La Poste, une pharmacie et un opticien se trouvent à seulement 800 mètres, offrant une gamme de services essentiels à proximité. De plus, les lycées Voltaire et A. Camus sont accessibles à respectivement 1,4 kilomètre* et 1,3 kilomètre*, tandis que les Jardins de la Fontaine sont à 1,6 kilomètre*, assurant ainsi une accessibilité pratique vers ces lieux clés.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

99 000 € ou 706,28 € / mois

Au sein d'une petite copropriété, sans charges, je vous propose à la vente, DEUX studios actuellement LOUES. Dotés d'une pièce de vie avec sa porte fenêtre et son accès à un balcon filant, ces studios ont chacun, un coin cuisine, une salle d'eau et une mezzanine. Vos locataires apprécient la climatisation réversible, le calme de la cour intérieure, la proximité des facultés et du centre ville. Investisseurs, vous apprécierez la rentabilité de ces deux produits. N'hésitez pas à m'appeler pour les découvrir. Cette annonce référence 221711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

En exclusivité! Bel appartement de 2 pièces (1 chambre, 1 salle de bain et wc séparés) situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Une place de parking complète ce bien. PROCHE COMMERCES, ÉCOLE, TOUTES COMMODITÉS. Année de construction: 2009 Prix du bien: 160 000 euros Cette annonce 222236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Alizée NOP (EI) immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948371893 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 665 € taxe foncière: 900€ A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique : Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 222236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIZÉE NOP (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94837189300017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

En plein coeur de l'écusson, venez découvrir cet appartement de 63,50m2 situé au 2 ème étage d'une copropriété de 9 lots. Il est constitué d'une terrasse couverte de 8,50 m2, une pièce à vivre de presque 35m2, une cuisine de 8,30m2 totalement aménagée, une chambre de 19m2 environ. Nous sommes séduits par ses volumes et ses prestations de qualité telles que la climatisation réversible, volet roulant solaire, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3m2... L'appartement à été rénové en quasi totalité : electricité, toiture, sols, peinture, isolation.. Charges de copropriété : entre 90 et 110EUR/mois Taxe foncière : 759EUR

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

Ne ratez pas cette ''opportunité'' sur la plus belle avenue de Nimes !!! Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce bel appartement Type 2 de 41.55m2 situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing dont la construction à déja bien commencé. L'appartement traversant est composé d'une grande pièce de vie ouverte au sud sur une grande terrasse de 13.74m2, d'une belle chambre de 13.33m2, d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking est aussi vendu avec l'appartement. Frais de notaires réduits. Éligible Loi Pinel. D'autres appartements du studio au T3 sont encore disponible. Ne tardez pas pour réserver, emplacement unique sur le marché Nimois...Contactez nous !!!

75 000 € ou 535,06 € / mois

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un appartement situé à proximité du centre-ville, de la gare, du tram bus, des lycées, des commerces et des grands axes routiers. Ce P2 de 34 m2 avec une place de parking dans une résidence sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée ouvrant sur salon avec kitchenette donnant sur un balcon ,1 chambre séparée avec un balcon ,une salle d'eau. Le plus une place de parking.

204 900 € ou 1 461,78 € / mois

Le cabinet cerille vous invite à découvrir cette nouvelle résidence aux normes rt2012, avec à proximité écoles, bus, commerces et centre- ville. appartement 2 pièces de 44.30 m² environ avec balcon de 10m² environ. un parking en sous-sol complète ce bien. prestations de qualité frais de notaire réduits livraison 4 trimestre 2024 nous disposons de nombreux lots dans cette résidence et d'autres... contactez cerille au rdv possible sur place ou en visio. consulter tous nos biens sur notre site

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Rare, à 15 minutes à pied du centre historique de Nîmes. Les Jardins de Thalie voit le jour sur les hauteurs résidentielles de la ville dans un quartier conjuguant calme résidentiel et vie pratique avec écoles, bus, commerces accessibles à pied. Inspirée par la nature séculaire, la conception de ce domaine s'inscrit dans le secret d'un vallon d'une ancienne carrière de pierre. Ces pierres sont utilisées pour marquer fièrement de son empreinte la majestueuse architecture du domaine. La magie opère dès l'entrée avec une grille ouvragée et se poursuit à l'intérieur avec une allée arborée menant à la piscine privative entourée d'une végétation luxuriante. La beauté et le charme du domaine rayonnent également à l'intérieur. Ici volume, espace et clarté se conjuguent sous le signe d'un confort haut de gamme. Découvrez un appartement T2 de 38m2 avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau avec wc. Deux places de parking extérieur incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

92 000 € ou 656,34 € / mois

Pour investir ou y vivre je vous invite à découvrir ce petit bijoux en plein écusson. Dans une magnifique copropriété ou il y fait bon vivre dans un calme olympien. Pour les amoureux de l'ancien du charme et de la belle pierre. Ce type 2 de 46 m2 en surface habitable comprenant une belle pièce à vivre, cuisine séparée équipée, une salle de bain avec baignoire et wc. Pour finir une belle chambre mansardée à l'étage. Une visite s'impose !

999 999 € ou 7 134,10 € / mois

NIMES (30000) - Ce 2 pièces de 51m2 offrant un balcon de plus de 6m2 est constitué d'une entrée, une cuisine séparée-équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et des wc séparés. Cave en sous-sol. Résidence services pour seniors offrant une large palette de services (restauration, animations, services à la personne); un cadre sécurisé (hôtesse d'accueil 7j/7, veilleur de nuit, alarme, digicode, interphone) Véritable lieu de vie favorisant la création du lien social. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : contact@seniorim.fr ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76

139 167 € ou 992,83 € / mois

NIMES CENTRE - Idéalement situé en plein coeur de Nîmes , à deux pas du centre historique . Dans une résidence étudiante mélangeant le neuf et la réhabilitation composé de 42 appartements, offrants de belles prestations parkings couverts, espace pour vélo et mobilité douce, espace communs partagés, Des services à la carte (laverie, espace de stockage, conciergerie, etc...) Appartement t2 de 35m1 situé au 1 er étage . Deux type d'investissement possible soit en LMNP ou PINEL B1-Prix d'achat sans TVA . Très forte rentabilite. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

147 000 € ou 1 048,71 € / mois

Investissez 150 Euros/Mois* avec un crédit sur 20 ans Et devenez propriétaire dans cette Résidence Tourisme et Affaires……………………………………………………………………………………………………………………..Rentabilité : 5,40%/an Net d’ImpôtLoyer reversé : 7 980 Euros HT/An soit 665 Euros HT/Mois……………………………………………………………………………………………………………………..*Vous souhaitez faire un crédit : (Exemple : Durée : 20 ans, sans apport, Taux : 4,00%, hors assurances) • Crédit : 895 Euros/Mois• Loyer : 665 Euros/Mois• Charges de copropriété : 35 Euros/Mois• Taxe foncière : 30 Euros/Mois…………………………………………………………………………………………………………………….. Votre Effort Moyen** sur 20 ans : 150 Euros/Mois (Crédit - Loyer Moyen - Charges - Taxe Foncière)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditRecevez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..Vous souhaitez faire un placement :• Tous les mois, vous percevrez 665 Euros HT (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Vous devenez propriétaire d'un T2 meublé et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Impossibilité d’occupation et de gestion en direct • Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12……………………………………………………………………………………………………………………..• Aucuns travaux d’entretien à votre charge• Bail commercial en cours - Prochaine échéance : 28/01/2027• DPE : C……………………………………………………………………………………………………………………..Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation……………………………………………………………………………………………………………………..** L’effort moyen est calculé avec un loyer moyen ré-indexé de 6% triennale sur une durée de 20 ans

140 000 € ou 998,77 € / mois

Bel appartement de 44 m² compose d'une belle salle de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte d'une belle chambre de 11 m² pour finir son agréable salle de bain . il finira de vous séduire avec sa terrasse de 35 m² et de son box ferme en sous-sol . Le ravalement de la façade est en cours . Charges de copropriété 80 euros par mois Taxe foncière 1200 euros. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Ne ratez pas cette ''opportunité'' d'investir dans une résidence étudiante !!! Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce bel appartement de type 2 d'environ 35m2 situé aux 3ème et derniers étages avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Aucun souci pour le stationnement, vous pouvez en acheter un en supplément. Frais de notaire réduits. Éligible Loi Pinel. D'autres appartements du studio au T2 sont encore disponibles. Ne tardez pas pour réserver... Contactez nous !!!

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Fiche Id-PTN158601 : EXCLUSIVITE DE L AGENCE. A deux pas du musée de la Romanité et des arènes, cet appartement situé au rez de chaussée de la résidence sécurisée est composé: Hall d'entrée avec placard desservant un séjour / cuisine avec accès à la loggia, une belle chambre, salle de bains/wc. Un parking privatif de 14 m2 en sous sol est également vendu avec l'appartement . Ce bien est actuellement loué 492 €/ mois. Il y a 100 lots dans la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 100 lots - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

251 500 € ou 1 794,23 € / mois

OFFRE SPECIALE : bénéficiez de frais de notaire offerts ou cuisine offerte au choix jusqu'au 31/12/23 ! L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique T2 NEUF tout confort à partir de 45m2 avec 1 grande terrasse de 29,10m2 exposé Sud-Est, disponible le 4ème trimestre 2025. A saisir rapidement ! Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la commune de Nîmes dans un quartier très recherché ! Proche de toutes commodités et commerces, vous rejoindrez le centre ville à seulement 6-8min à pied. Ce luxieux appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 25,20m2 avec un accès à la terrasse, 1 chambre de 12,30m2 avec placards et 2 accès à la terrasse, une salle de bain avec WC de 9,20m2. L'appartement possède des fenêtres coulissantes double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez de deux places de parking intérieures et sécurisées. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

87 000 € ou 620,67 € / mois

Nîmes secteur Av Pierre Mendès France. Pour investissement locatif. L'agence LIVE IMMO vous propose dans une petite résidence sécurisée ce T2 de 31 m2 dans une résidence de 2008. Il est vendu loué en vertu d'un bail en date du 10/05/2022. Il se compose d'une pièce à vivre avec balcon exposée sud/ouest , d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative dans la Résidence. Prestations: menuiseries double vitrage, volets électrique. Actuellement loué 398,60 EUR charges comprises. Dans une copropriété de 15 lots. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 EUR. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

205 000 € ou 1 462,49 € / mois

Entre la Mer Méditerranée et les Cévennes, Nîmes est une ville très prisée pour ses célèbres monuments romains. Des influences diverses ont façonné, depuis plus de 2000 ans, cette ville à la fois romaine et hispanique, camarguaise et cévenole, provençale et languedocienne. Elle est notamment reconnue pour l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains, comme les Arènes, la Maison Carrée, la Tour Magne. Fière de cette identité, la ville défend ardemment une inscription au Patrimoine mondial de l'UNESCO pour l'ensemble de ses monuments. En plein centre-ville, venez découvrir votre future adresse d'exception. Idéalement située, votre nouvelle résidence intimiste se compose de 20 logements seulement du 2 au 5 pièces ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. Appartement lumineux de 42m2 habitables, composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2 , d'une chambre avec placard et norme PMR. Une salle d'eau avec wc. Un loggia de 5m2 avec une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Souhaitez-vous vivre dans un quartier paisible et à proximité du centre-ville de Nîmes ? La résidence vous offre cette opportunité dans le très prisé quartier résidentiel du Mont Duplan. Cet ensemble sécurisé et entièrement clos se compose de seulement deux bâtiments, chacun doté de deux ascenseurs, ainsi que deux jardins intérieurs arborés. La résidence est entourée d'un aménagement paysager soigné, comprenant des magnolias et des oliviers plantés en pleine terre, ainsi que de nombreux massifs végétaux. En quelques minutes à pied, vous pouvez vous rendre aux commerces avoisinants pour faire vos courses, accompagner vos enfants à l'école ou au collège, ou tout simplement vous promener dans le centre de Nîmes. De retour dans votre appartement, après avoir garé votre véhicule dans les places de stationnement souterraines prévues à cet effet, vous pourrez profiter de la qualité des prestations offertes. Vous disposerez également d'une terrasse généreuse donnant sur le jardin, bénéficiant souvent d'une vue dégagée grâce à la position surélevée de la résidence. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 41m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parkings interieur inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.