Vente Appartement Nîmes (30000) 4 pièces

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. . Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 78m2, avec une belle terrasse de 66m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 29m2, de tois chambres avec accès à la terrasse ,d'une salle de bain avec wc, un wc séparé et un dressing. Deux places de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

184 000 € ou 1 312,67 € / mois

Laetitia Vozel Lmd Immobilier vous propose cet appartement traversant de 76 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie idéal. Doté de deux chambres confortables, d'une terrasse ensoleillée de 25 m² pour les moments de détente, d'une cave pratique et d'une place de stationnement privée. Cet appartement répond à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. La pièce maîtresse de cet espace est sans conteste sa cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central, véritable invitation à la convivialité et à la créativité culinaire. Les finitions modernes et de bon goût confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Situé à seulement cinq minutes de l'hôpital, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités et aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre résidentiel privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au 06 51 73 05 93. N° RSAC : 811 649 326 RSAC Nîmes

98 000 € ou 699,14 € / mois

Fiche Id-ACH160038 : Ne louer plus achetez à crédit 550 euros / mois, oui c'est moins cher que de louer ce superbe appartement de 92 m² avec 3 chambres, 2 balcons et un parking en sous-sol de la résidence qui est sécurisée et bien entretenue, presque que des propriétaires, en location combien ? la réponse environ 800 euros, vous êtes en CDI alors achetez l'appartement pour un montant de crédit de 550 euros par mois . Vous partez, louez le et gagnez de l'argent . Il est situé av Kennedy à 1500 m du Jean Jaurès, le tram-bus à 3 mn, c'est une succession il faut vendre, contactez moi pour plus d'info - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 168 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

353 700 € ou 2 523,33 € / mois

À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, UNE ADRESSE PAISIBLE ET VERDOYANTE. Le charme et la quiétude d'un quartier pavillonnaire arboré, à 10min à pied seulement de l'avenue Jean Jaurès, grande artère nîmoise menant aux Jardins de la Fontaine. Parfaitement desservie par la route et l'autoroute, l'adresse se prête à toutes les escapade. Une résidence chaleureuse et facile à vivre. Les espaces de circulation et les locaux communs partagés sont au coeur de nos attentions, pour être utiles à chacun. L'accès piéton principal, côté rue Paul Nicolas, permet d'accéder au hall d'entrée et au local vélos et poussettes du rez-de-chaussée. Les deux accès voiture, un pour le parking en sous-sol, un pour le parking aérien, simplifient les circulations Équipés de brise-soleil ou de pergolas, ces espaces extérieurs sont protégés du soleil et du vent pour vivre tout au long de l'année. Appartement T4 lumineux de 86m2 avec une terrasse de 46m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m2, trois chambres, une salle de bain et 2 wc séparés. Une place de parking incluse. Points forts: Jardin paysager Accès sécurisés avec badges Parking voiture en sous-sol Local vélos Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d'une lumière douce et naturelle. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs véritables lieux de vie supplémentaire, où l'on apprécie la douceur du climat gardois à l'abri des regards. Appartement T4 lumineux de 90m2, avec une terrasse de 27m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 40m2, de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parkings extérieur inclus. Belles prestations: - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

246 750 € ou 1 760,34 € / mois

Situé au premier et dernier étage d'une une petite copropriété discrète et calme, cet appartement se trouve dans le quartier Carré d'Art, emplacement idéal pour amoureux du centre-ville. Ce bel appartement à vendre NIMES Centre en duplex d'une surface de 76 m2 habitables, est composé d'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, climatisé ouvrant sur la terrasse . Vous disposez de deux chambres dont une en duplex, un bureau, une salle d'eau et toilette séparé. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 22m2 avec vue sur l'église Saint Paul. Enfin pour votre confort une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre nîmois ! Nombre de lots principaux: 5 / pas de procédure en cours Quote part des charges annuelles 815 euros / an + Provisionnement travaux toiture Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 sauret.besthome@gmail.com Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

117 000 € ou 834,69 € / mois

Gard - nÎmes - appartement 4 pièces - 81 m² - 3 chambres - cave en sous sol - place de parking.opportunité ! dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose cet appartement rénové lumineux et traversant de 80 m², situé secteur cimetière st baudile, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur :hall d'entrée - cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia un beau séjour/salle à manger prolongé d'un balcon avec une vue dégagée et panoramique - 3 chambres - une salle d'eau - wcle plus : cette résidence bénéficie d'un toit terrasse ouvert aux résidents qui le souhaitent permettant ainsi de profiter des belles journées ensoleillées sur son transat, étendre son linge etc...aucun travaux à prévoir - commerces, écoles et transports à proximité - cave en sous solchauffage collectif gainable + climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, simple vitrage baie alu (séjour) - volets roulants électriques.bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 51charges annuelles de copropriété : 2500 euros/andpe : classe d ges : classe c. estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1400 euros au 01/01/2021prix: 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caÏto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 51 lots (). charges annuelles : 2500 euros. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

289 000 € ou 2 061,76 € / mois

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette belle résidence, un appartement T4 standing et tout confort à partir de 85m2 avec un spacieux balcon de 15m2, disponible 4ème trimestre 2026 (il existe aussi des T1, T2 et T3).   Situé au dernier étage avec ascenseur dans la commune de Nîmes, proche de toutes commodités, des commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches, gare...) et à 2min à pied du centre-ville.   L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 31m2 donnant sur le balcon, une buanderie, une suite parentale de 15m2 avec placards équipés et une salle d'eau privative, 2 autres chambres de 11 et 12m2 avec placards, une salle de bain avec sèche-serviette électrique et un WC indépendant.   L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage et des radiateurs électriques rayonnants pour une excellente isolation et une économie sur vos charges énergétiques ! Vous profiterez de 2 places de parking intérieures et sécurisées en sous-sol.   Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

89 900 € ou 641,36 € / mois

exclusivite comptoir immobilier de france. l'essentiel : proche jean jaurès, tram bus et lycée, appartement tchambres) en étage avec ascenseur, loggia sur cuisine, à rénover, avec cave et parking sécurisé libre dans la résidence. on aime : la rue calme, la belle luminosité (appartement traversant) , la vue dégagée, sans vis-à-vis, le grand séjour offrant la possibilité d'une 3e chambre, le trambus à proximité. dpe ancienne version. copropriété : 38 lots principaux. charges : eur / an procédure : néant. les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site d'informations : philippe halles - tél : - agent commercial (e.i.) - rsac montpellier no cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac: 503 691 263, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Située le long du boulevard Natoire, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Avec sa proximité de l'avenue Feuchères, un véritable pôle multimodal de la ville, et du centre historique de Nîmes, le cadre de vie qu'elle offre est exceptionnel et privilégié. Implantée dans le quartier moderne et agréable à vivre du Triangle de la gare, qui combine logements, équipements publics, commerces, bureaux, hôtellerie, cinéma et activités tertiaires, la résidence incarne la nouvelle dynamique de cet endroit. Dans l'angle de la rue, à l'intersection de la place ONU et du boulevard Natoire, de grandes terrasses plantées offriront un jardin en plein coeur de la ville, propice aux rencontres, au calme et à la fraîcheur. L'architecture de la résidence, avec ses teintes rouges, rappelle les demeures traditionnelles et typiques du Sud. Au dernier étage, une pergola légère coiffe le bâtiment, apportant modernité et confort aux futurs résidents. Découvrez-y un appartement T4 de 90m2 avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Fiche id-clm157944 : superbe appartement traversant en centre-ville 85 m² avec 3 chambres ou 2 chambres et un grand s±©jour plus salon il est situ±© quartier haut s±©guier au 3i±¨me ±©tage avec ascenseur + 2 beaux ext±©rieur + loggia + cave et parking en sous-sol - il a tout. il est tr±¨s lumineux - pas de vis-±-vis et une superbe vue de chaque c±±t±©. achetez ici et vous serez tranquille car l'ascenseur et la toiture viennent d'être totalement restaur±©s un bon investissement pour un premier achat en centre-ville et ±  10 mn de la gare dans une bonne r±©sidence avec seulement 11 logements et que des propri±©taires occupants. a voir rapidemento - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  175000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie d : 212 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© comprenant 11 lots - charges annuelles : 1400 euros/an (soit 117 euros/mois) - affaire suivie par mr william andrieux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

413 000 € ou 2 946,38 € / mois

Située le long du boulevard Natoire, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Avec sa proximité de l'avenue Feuchères, un véritable pôle multimodal de la ville, et du centre historique de Nîmes, le cadre de vie qu'elle offre est exceptionnel et privilégié. Implantée dans le quartier moderne et agréable à vivre du Triangle de la gare, qui combine logements, équipements publics, commerces, bureaux, hôtellerie, cinéma et activités tertiaires, la résidence incarne la nouvelle dynamique de cet endroit. Dans l'angle de la rue, à l'intersection de la place ONU et du boulevard Natoire, de grandes terrasses plantées offriront un jardin en plein coeur de la ville, propice aux rencontres, au calme et à la fraîcheur. L'architecture de la résidence, avec ses teintes rouges, rappelle les demeures traditionnelles et typiques du Sud. Au dernier étage, une pergola légère coiffe le bâtiment, apportant modernité et confort aux futurs résidents. Découvrez-y un appartement T4 de 97m2 avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

184 000 € ou 1 312,67 € / mois

Laetitia vozel lmd immobilier vous propose cet appartement traversant de 76 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie idéal. doté de deux chambres confortables, d'une terrasse ensoleillée de 25 m² pour les moments de détente, d'une cave pratique et d'une place de stationnement privée. cet appartement répond à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. la pièce maîtresse de cet espace est sans conteste sa cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central, véritable invitation à la convivialité et à la créativité culinaire. les finitions modernes et de bon goût confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et contemporaine. situé à seulement cinq minutes de l'hôpital, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités et aux services essentiels. ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre résidentiel privilégié, alliant confort, modernité et praticité. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac nîmes

117 000 € ou 834,69 € / mois

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 81 m² - 3 chambres - cave en sous sol - place de parking. Opportunité ! Dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose cet appartement rénové lumineux et traversant de 80 m², situé secteur Cimetière St Baudile, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur : Hall d'entrée - cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia un beau séjour/salle à manger prolongé d'un balcon avec une vue dégagée et panoramique - 3 chambres - une salle d'eau - WC Le plus : Cette résidence bénéficie d'un toit terrasse ouvert aux résidents qui le souhaitent permettant ainsi de profiter des belles journées ensoleillées sur son transat, étendre son linge etc... Aucun travaux à prévoir - commerces, écoles et transports à proximité - cave en sous sol Chauffage collectif gainable + climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, simple vitrage baie Alu (séjour) - volets roulants électriques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51 Charges annuelles de copropriété : 2500 euros/an DPE : Classe D GES : classe C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1400 euros au 01/01/2021 Prix: 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

90 000 € ou 642,07 € / mois

NIMES - MONTAURYDans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement de type 4 composé d'une entrée avec placard, double séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien.

193 500 € ou 1 380,45 € / mois

L' Agence Côté Pierres, vous propose cet appartement Type 4, à deux pas des Allées Jean- Jaurés,dans une résidence, situé au 3éme étage,cuisine équipée, 3chambres ,terrasses, 2 parkings sécurisés.

136 500 € ou 973,80 € / mois

Pompidou au 4iéme étage P4 en bon etat de 79 m avec un séjour lumineux avec balcon, cuisine séparé loggia ensoleillé, 3 chambres, salle de bain et toilette séparé. Caves

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Nîmes Jean Jaurès / Kennedy : Magnifique Appartement de 87 m² avec Dépendances et Belles Prestations Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence arborée (de 4 étages), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Avec un ascenseur pour votre commodité, découvrez cet espace en excellent état, récemment rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et offrant de nombreux Points Forts : Vue Dégagée : La terrasse privative d'environ 7 m² vous invite à profiter d'un espace parfait pour des repas conviviaux ou simplement se détendre. Vous pourrez aussi à loisir profiter en toiture de l'immense terrasse commune. Rénovation Récente : Les travaux de rénovation, réalisés il y a moins de 2 ans, garantissent un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Espaces Lumineux : Orienté sud ouest, le vaste salon est baigné de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'une loggia aménagée, une buanderie complétant idéalement l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Chambres Elégantes : L'appartement dispose de 2 chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Une 3ème chambre est envisageable (utilisée actuellement en salle à manger). Une salle de bains indépendante est également à disposition pour les autres occupants. Commodités : Stationnement Privatif : Profitez d'une place de stationnement privative en sous sol ainsi que d'un parking sécurisé pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Espace de Stockage : Une cave de 8 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Local Vélo : Pour les amateurs de deux roues, un local vélo est mis à disposition dans la résidence. Emplacement Idéal : A quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement offre une localisation stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare. Contactez nous dès maintenant pour une visite. A bientôt dans votre futur chez-vous. Prix : 189 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Consommation conventionnelle : 187 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 40 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de au 1er janvier 2021 : entre 1070 euros et 1510 euros Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2330E1467542E 52 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 1440 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .

98 000 € ou 699,14 € / mois

L'agence côté Pierres immobilier vous propose cet appartement T4 de 94,11m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue ( LES EYGALADES ) à 5mins du centre ville de Nîmes Il se compose d'une entrée, d'un beau volume de pièce de vie avec terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, 1 Sdb. En annexe un garage et une cave... Contactez nous pour toute information.

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Idéalement positionné, proche gare et avenue Carnot, à seulement 10mn à pieds des Arènes et de l'Écusson Nimois, votre agence A Coté immobilier vous propose à l'achat cet appartement Type 4 rénové en 2021. Il est situé au 3ième et dernier étage d'un immeuble construit en 1970 très bien entretenu, bénéficiant d'une très bonne isolation thermique et phonique. L'appartement est très bien agencé, il est composé d'un beau séjour ouvert sur un agréable extèrieur avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Par le plan avec les surfaces joint à cette annonce ainsi que la visite virtuelle, vous pourrez vous projeter dans cet agréable appartement idéalement situé. Les menuiseries de l'appartement sont en double vitrage, le chauffage est central individuel au gaz par radiateur. Les charges de copropriété sont d'environ 130 Euros /mois incluant l'entretien et l'eau, la taxe foncière est de 1267 euros. Aucun problème pour le stationnement, un emplacement de parking extèrieur sécurisé est vendu avec l'appartement ainsi qu'une grande cave au RDC d'environ 10m2. Possibilité de location en co-location car les chambres bénéficient d'une belle surface. Rare sur le marché actuellement si vous pensez que ce bien peut vous correspondre n'hésitez pas à nous contacter....