Vente Appartement à Nîmes 4 pièces - 62 m²

Vente Appartement à Nîmes 4 pièces - 62 m²

À Voir Absolument ! Appartement T4 Rénové avec Vue Imprenable et BalconDécouvrez cette perle rare - un appartement T4 récemment rénové au 4ème étage, offrant une vue imprenable. Niché dans une copropriété paisible, cet appartement séduit par son design moderne et son emplacement privilégié.Caractéristiques Exceptionnelles :Rénovation Complète : Aucun travaux à prévoir ! La rénovation complète fin 2023 garantit confort et modernité.Climatisation Réversible : Maintenez une température idéale toute l'année avec la climatisation réversible dans la pièce de vie.Balcon et Loggia : Profitez de la vue dégagée depuis le balcon et détendez-vous dans la loggia fermée, créant des espaces extérieurs charmants.Emplacement Stratégique : Proximité de l'autoroute A9 et du centre-ville, offrant une vie pratique et dynamique.Investissement Intelligent :Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif astucieux (colocation, location courte durée). Les charges sont minimes (environ 800euros/an), et la taxe foncière 2023 s'élève à seulement 920euros.Opportunité Unique :Ne ratez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Transformez cette opportunité en votre futur chez-vous ou en un investissement lucratif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.