Vente Appartement à Nogent-sur-Marne 1 pièce - 24 m²

Vente Appartement à Nogent-Sur-Marne 1 pièce - 24 m²

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.70% sans soucis de gestion. Studio de 24.42m² meublé, équipé et doté d'une place de stationnement. A 15 minutes en voiture de Paris, l'Adagio Access Nogent-sur-Marne se situe sur les bords de la Marne à 400m du parc de Tremblay et à proximité du Bois de Vincennes. L'hôtel est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme Le Port Sous La Lune, offrant à la fois un environnement paisible et un accès facile aux commerces. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 312 € HT pour un prix d'achat de 110 741 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 50 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.