Vente Appartement Nogent-sur-Marne (94130)

739 000 € ou 5 272,10 € / mois

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Nogent - Le Perreux vous propose un bel appartement familiale de 4/5 pièces traversant centre ville. Idéalement situé à 8 minutes à pied du RER A et proche du bois de Vincennes, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue. Une entrée avec rangement dessert: Une agréable pièce de vie de 30m², exposée Sud-Est avec un grand balcon donnant sur un joli parc arboré. Une cuisine meublée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres confortables dont une chambre parentale et dressing avec salle de douche attenante avec WC, les autres avec de grands placards. Aucun vis à vis, très lumineux et ensoleillé. Au pied des commerces, des transports et du centre ville. Deux emplacements de Parking et une double cave complètent l'appartement. Chauffage et eau chaude privatifs. A venir visiter sans tarder. A bientôt Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

660 000 € ou 4 708,51 € / mois

Nogent sur marne 94130- appartement, duplex 4 pièces, 2 chambres : prix de vente prix: 660 000 euros honoraires charge vendeur, poussez la porte de ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence standing avec ascenseur. il se compose d'une entrée, placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec un accès à un balcon, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, toilettes. enfin l'on accède a un second balcon par la cuisine ou l'une ou l'autre des chambres.un escalier vous conduit à un espace qui peut être aménagé au gré de vos envie ( bureau par exemple), lequel donne accès à une superbe terrasse à ciel ouvert de 80m2 environ .une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.idealement situe a pieds du bois de vincennes, rer avous souhaitez une chambre supplémentaire ? le double séjour permet d'intégrer une 3ème chambre.ne tardez pas pour une visite !dpe epour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 313692- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 60 lots (). charges annuelles : 6400 euros. christel bourdonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux - .

660 000 € ou 4 708,51 € / mois

Nogent sur Marne 94130- Appartement, duplex 4 pièces, 2 chambres : prix de vente Prix: 660 000 euros honoraires charge vendeur, Poussez la porte de ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec un accès à un balcon, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, toilettes. Enfin l'on accède a un second balcon par la cuisine ou l'une ou l'autre des chambres. Un escalier vous conduit à un espace qui peut être aménagé au gré de vos envie ( bureau par exemple), lequel donne accès à une superbe terrasse à ciel ouvert de 80m2 environ . Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. IDEALEMENT SITUE A PIEDS du BOIS DE VINCENNES, RER A Vous souhaitez une chambre supplémentaire ? Le DOUBLE séjour permet d'intégrer une 3ème chambre. Ne tardez pas pour une visite ! DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 313692- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 6400 euros. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

Au coeur du village nogent sur marne, agentys vous propose cet appartement 4 pièces de 69m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, rangements.une cave et une place de stationnement complètent le bien.appartement idéalement situé, fonctionnel, en bon état et très lumineux.bien présenté par mme personyre, agent commercial du réseau immobilier agentys, inscrite au rsac de créteil honoraires à la charge du vendeur.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

en exclusivite - sia immobilier vous propose dans une petite copropriété, un appartement f3 traversant et lumineux de 60 m2 à nogent-sur-marne. ce bien est composé, d'une entrée spacieuse, d'une grande cuisne indépendante (possibilité us), d'un séjour avec balcon, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bain et d'un wc indéprendant. appartement avec une belle hauteur sous plafond, prévoir un rafraichissement. une cave complète ce bien et un emplacement de parking est disponible en sus. copropriété avec faible charge 150eur/mois. ravalement extérieur déjà effectué en 2021, aucun travaux à prévoir.

577 990 € ou 4 123,44 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94130 - NOGENT SUR MARNE - ESPACES EXTERIEURS - RESIDENCE DE STANDING - ASCENSEUR - CAVE - PROCHE GARE RER A ET COMMERCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HygsDYrvCa Welmo vous présente ce bel appartement mesurant au total 80.6m² (loi Carrez) et ses espaces extérieurs d'environ 15m² (surface pondérée de 85m²), dans une résidence de standing de 7 étages calme et sécurisée des années 60, situé au 2e étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, les prestations de qualité de ce bien rénové il y a deux ans, sa proximité immédiate avec le RER A, les commerces et le bois à 100 mètres de l'appartement. Le bien comprend : - une grande entrée avec rangements et dressing - un spacieux séjour lumineux de 35m² environ comprenant une cuisine ouverte totalement équipée de 10m² le tout avec ouverture sur un balcon de 10m² - une grande chambre de plus de 15m² donnant sur une terrasse de 5m² - une seconde chambre de 13m² - une belle salle de bain équipée d'une double vasque et de nombreux rangements - des WC séparés Cette disposition offre la possibilité de créer un 4 pièces en revoyant l'agencement de l'appartement. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'appartement ayant été rénové il y a deux environ, aucun travaux n'est à prévoir. Une cave avec rangements complète ce bien. Quartier agréable à vivre : - Tous commerces à proximité (Carrefour City à 4 mn à pied ) - Bois à 100 mètres de l'appartement - Ensemble scolaire à 3 mn à pied - RER A à 3 mn à pied De nombreuses places de stationnements sont disponibles en bas de l'immeuble ou la possibilité de louer mensuellement une place de parking à 70€/mois. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9990€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Gaëlle Sialino, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 980 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 4200 € DPE réalisé après Juillet 2021

999 999 € ou 7 134,10 € / mois

Nogent sur Marne (94130) - Au sein d'une résidence services pour seniors : studio de 32m2 en rez de jardin avec terrasse à usage privative, cave et parking double. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - un service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : contact@seniorim.fr ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76.

282 000 € ou 2 011,82 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR , DANS PETITE COPROPRIETE AVEC TRES PEU DE CHARGES, 2 PIECES VENDU OCCUPE AVEC LOCATAIRE SERIEUSE : LOYER 850 € BAIL SE TERMINE 10/2023. SEJOUR, CUISINE US, CHAMBRE, SALLE D'EAU WC. A VISITER TRES VITE ! ! !

92 200 € ou 657,76 € / mois

NOGENT SUR MARNE, en bord de marne, proche du bois de Vincennes, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an €Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif avec un studio meublé, géré dans une résidence bien entretenue ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 92 200 eurosVotre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 4 911euros Votre impôt sur les loyers ( statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro ( statut fiscal et juridique du LMNP )Votre rendement locatif : 5.30%Décote foncière ( vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 45%Coût de la gestion locative : 0 euro par anVos charges de co propriété par MOIS : 30 eurosVotre taxe foncière : 430 eurosContactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes …

87 887 € ou 626,99 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.70% sans soucis de gestion. Studio de 20.63m² meublé, équipé et doté d'une place de stationnement. A 15 minutes en voiture de Paris, l'Adagio Access Nogent-sur-Marne se situe sur les bords de la Marne à 400m du parc de Tremblay et à proximité du Bois de Vincennes. L'hôtel est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme Le Port Sous La Lune, offrant à la fois un environnement paisible et un accès facile aux commerces. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 010 € HT pour un prix d'achat de 87 887 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 50 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

Au coeur du village Nogent sur Marne, Agentys vous propose cet appartement 4 pièces de 69m² comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, rangements. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Appartement idéalement situé, fonctionnel, en bon état et très lumineux. Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur.

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

GROUPE INVEST vous présente un magnifique appartement deux pièces face au bois de Vincennes. En plein cocon de verdure, ce bien de 50,50 m2 situé au premier étage, avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 80 vous charmera par La qualité de la rénovation effectuée, Son parfait aménagement et Son grand balcon filant exposé Sud /Sud-Ouest. Ce T2 comprend une entrée avec placards aménagés, un séjour lumineux et parqueté, une chambre avec placard, une salle d'eau permettant le positionnement d'une machine à laver, une cuisine idéalement aménagée, des WC séparés, un magnifique balcon sans vis-à-vis, sans oublier une cave et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé Les services de cette copropriété : Ascenseur, Gardienne, Chauffage et eau chaude collectifs et composteur avec possibilité de jardinage dans le jardin de la copropriété Mon point de vue : Ce beau T2 me parait parfait pour un couple aimant la nature tout en recherchant la proximité avec la capitale. Vous pourrez directement emménager dans ce joli appartement et profiter des espaces extérieurs que sont le grand balcon privatif et les jardins des parties communes. Profitez de cette période estivale pour le découvrir. Pour cela contactez-nous rapidement au 07 63 75 55 59 Aux alentours, vous trouverez par exemple ? Au pied du bois de Vincennes ? A quelques mètres des bords de marne, de ses guinguettes et activités nautiques ? A 800 m du RER A ? Ecoles, Lycées entre 300 m et 1 ,5 km ? 3 Km de l'autoroute A4 ? 2 KM A86