Vente Appartement Ostwald (67540) 4 pièces

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.com - En EXCLUSIVITÉ - À OSTWALD (rue du rivage), bel appartement 4 pièces de 83m2 habitables situé en rez de chaussée surélevé. --- Une cave et un garage complètent ce bien. --- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée dans les années 80. --- Vous recherchez un logement fonctionnel à aménager selon vos goûts, la tranquillité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée/couloir avec placards intégrés. -- 1 toilette séparé avec un espace de rangement (emplacement chauffe-eau). -- 1 espace salon/séjour de 19m2 avec accès balcon (exposition Ouest). -- 1 cuisine équipée 9m2. -- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver). -- 3 chambres 9m2, 13m2 et 14m2 dont une avec accès au balcon. ---Autres informations: -- Proche de toutes commodités (école primaire en face de la copro, médecin, supermarché...) et bien sûr centre commerciale La Vigie à 4km. -- Proximité du Tram B (arrêt Ostwald Hôtel Ville) . -- 1 garage équipé de lumière et prises de courant. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques . -- Chauffage individuel électrique (à inertie) -- 1 balcon/terrasse équipé d'un store manuel + prise de courant. -- Nombreux rangements dans le couloir et l'entrée. -- Possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre attenante. -- 1 cave. -- places de parking dans la copropriété. -- Grand local pour vélos. -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est constitué de 9 logements - 121 Lots (sur 4 bâtiments, habitations, parkings, caves et garages). -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 129/mois soit 1548/an, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- DPE: E. -- Taxe foncière: 1060EUR. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 19 min, 16 km. Strasbourg centre: 17 min, 13 km. Entzheim : 17 min, 9 km. Brumath: 28 min, 29 km. ?--Contactez Sébastien BELNY au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.? -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.? -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.?-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Nouveau et en exclusivité ! coup de c?ur pour ce superbe f3/4 de 83, 5m² en excellent état, avec jardin privatif de 300m² ! rare à la vente ! un film de l'appartement et son extérieur, vous attend sur le site de notre agence, robin des toits ! n'hésitez pas à le visionner !entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'architecte, la résidence des chaumes, dans un quartier résidentiel recherché d'ostwald (rue du kirchfeld). vous serez séduits par le calme environnant l'appartement, qui se situe à quelques mètres du parcours de santé d'ostwald et du château de l'ill.l'appartement comprend : une entrée privative (immeuble « maison/appart », chacun son entrée, pas d'escalier commun) grand placard de rangement dans l'entrée, wc séparé, un salon/séjour de près de 35m² (pouvant être fermé pour un bureau/une chambre supplémentaire), et donnant sur un magnifique jardin de 300m² entièrement privatif !vous pourrez également disposer d'une grande cuisine équipée, de deux belles chambres dont une avec grand dressing intégré, une salle de bains avec douche italienne. posez vos meubles ! aucuns travaux à prévoir ! vendu avec box en sous-sol et cave. parking extérieur collectif. les plus de l'appartement : pas de travaux prévus dans la copropriété, façade refaite en faibles charges de copropriété de 124?/mois ! radiants électriques neufs, pompe à chaleur réversible air-air dans le salon (clim), pas de vis-à-vis et belle vue, immeuble très calme. bonne performance énergétique : dpe : d. ges : a. (et cela avant changement récent des radiateurs et des doubles-vitrages, en 2023 !). volet électrique salon.honoraires inclus de 2.76% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 290 000 ?. dans une copropriété de 18 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/robindestoits/e9f9a/honoraires2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller robin des toits : marie thorel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 538222613 rcp 127100479l'agence robin des toits, une agence engagée ! nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

Sous compromis ! plus de visites pour le moment.vendu en 1 jour!en exclusivité à ostwald ! vous serez séduits par ce superbe f4 de 73, 13m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une jolie copropriété de 1995 avec parc intérieur plein de verdure et au calme. appartement traversant très lumineux et avec une terrasse orientée sud-est. ce f4 est situé à ostwald, 19 rue antoine béchamp, petite rue calme et proche de toute commodités. a 15 minutes de strasbourg, à 5 minutes d'illkirch. sorties d'autoroute et centre commercial de la vigie à 2 minutes.ce f4 est en excellent état . il comprend : une grande entrée avec placard intégré, un salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée récente, 3 chambres (dont une donnant sur le salon avec porte coulissante), une salle de bains avec douche et des wc séparés.l'appartement est vendu avec un garage, un parking et une cave.les plus de l'appartement : très bonne performance énergétique (dpe : c), chaudière gaz individuelle récente de 2021 (de dietrich). faibles charges (140?/mois), petite copropriété très bien entretenue (pas de travaux futurs à prévoir : ravalement de façade récent (cage d'escalier rénovée en honoraires inclus de 3.91% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 230 000 ?. dans une copropriété de 15 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/robindestoits/e9f9a/honoraires2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller robin des toits : marie thorel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 538222613 rcp 127100479l'agence robin des toits, une agence engagée ! nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

343 000 € ou 2 447,00 € / mois

ostwald (éco quartier), dans une résidence récente de 2015, coup de coeur pour cet appartement duplex de 4 pièces d'une surface de 84 m2 environ, situé au dernier etage avec ascenseur ! l'appartement se compose d'un séjour lumineux (avec mobilier sur mesure), d'une belle cuisine équipée qualitative (volume du séjour+ cuisine 31 m2) et d'une salle d'eau avec wc au rdc. a l'étage, on y retrouve : trois chambres dont une aménagée avec un grand dressing sur mesure, une salle de bains (meuble double vasque)+ wc, ainsi qu'une buanderie aménagée. une grande et belle terrasse de 37 m2 (avec un coin jardinet et un grand store couvrant la terrasse) est accessible depuis la pièce de vie. un garage sécurisé et une cave complètent le bien. chauffage par géothermie. charges de copropriété : 2 334 euros /an (soit 195 euros /mois - eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, etc... compris) copropriété de 57 lots principaux (175 lots au total). une visite virtuelle 360o est disponible. belles prestations ! aucun travaux à prévoir ! volets électriques au rdc. appartement raccordé à la fibre.  a visiter sans hésiter ! contactez andré wach , agent commercial, rsac de strasbourg, joignable au