Vente Appartement Paris Reuilly 12e arrondissement (75012)

1 105 000 € ou 7 883,18 € / mois

Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, un très bel appartement familial refait à neuf avec de belles prestations, au 4ème étage, avec double exposition. Sa distribution optimale offre une entrée avec placard intégré, un double séjour de 32m2 (ou 4ème chambre) sur balcon de 7m2 exposé Sud avec vue dégagée sur la verdure. Une cuisine équipée et dinatoire est séparée du salon par une jolie verrière en bois. La partie nuit, exposée Ouest et donnant sur une allée calme, propose 3 chambres dont une suite parentale (avec rangement, salle de bains, WC) une salle d'eau à l'Italienne, des toilettes séparées avec lave mains et buanderie et un espace dressing aménagé. Une cave de 4m2 et un emplacement de parking complètent ce bien. Local à vélo dans l'immeuble. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Appartement très calme, idéal familles, à proximité de toutes les commodités du 12ème. Sectorisation scolaire : Jules Verne. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty

726 000 € ou 5 179,36 € / mois

DAUMESNIL : au sein d'une résidence récente de standing avec gardien, appartement avec terrasse d'environ 25m². Entrée, double séjour (séjour simple et 2ème chambre possible) cuisine indépendante aménagée (US possible), dégagement avec placards/penderie, chambre, salle de bains et water-closet séparés ainsi qu'une cave.

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

ASTERO vous propose à la vente cet appartement traversant de 2 pièces d'une surface de 46m2, situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement sécurisé accessible par ascenseur. Exposé Sud il bénéficie d'une belle luminosité, le balcon de 5m2 à végétaliser offre un agréable espace détente. Cet appartement double vitré traversant, se compose : D'une entrée / séjour, D'une cuisine équipée indépendante, D'un cellier D'une chambre, D'un dressing, D'une salle de bains avec WC, Une cave complète ce bien. Les + de cet appartement : * Possibilité de créer une 2eme chambre. * Dernier étage plein sud dans copropriété très calme. * Possibilité d'acquérir un parking en supplément Le système de chauffage est collectif gaz. Les charges de la résidence s'élèvent à 180 Euros mensuel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Commodités à proximité : Commerces et centre médical au pied de l'immeuble. Ecoles, crèche à proximité immédiate. Transports : Metro ligne 6 et 8 Station : Daumesnil à 477m Metro ligne 8 Station : Porte de Charenton à 473m Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** En plein coeur du quartier Picpus, à 100 m du métro, très proche des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1900, cet appartement traversant de 45 m2 est composé de 3 pièces principales en très bon état général. Lumineux, traversant, bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Est et Nord), il est agencé de manière optimale avec un séjour donnant sur une jolie terrasse de 11 m2, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (dont une donnant également sur la terrasse) et 1 salle d'eau. Nombreux atouts : emplacement central, traversant, lumineux, terrasse largement exploitable. Très peu de vis-à-vis et excellent DPE (D). En très bon état, pas de travaux à prévoir. Des travaux de copropriété vont être réalisés d'ici 5 ans, une quote-part prévisionnelle sera à prévoir pour : - La rénovation de la toiture : coût total prévisionnel de 30 000 euros soit 6 300 euros de quote-part pour l'appartement, - Ravalement : coût total prévisionnel de 30 000 euros soit 6 300 euros de quote-part, - Rénovation de la cour avec création d'un local fermé pour poussettes et vélos : coût total prévisionnel de 8 000 euros soit 1 680 euros de quote-part. Règlement de copropriété en cours de création, charges prévisionnelles de 105 euros/mois. 4 lots principaux, pas de procédure au sein de la copropriété. Loyer de référence majoré pour location vide : 26,9 euros/m² hors charges soit 1 217 euros/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 30.4 euros/m² hors charges soit 1 375 euros/mois HC. Complément loyer éventuellement applicable en raison de la présence de la terrasse. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 710 euros et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix de commercialisation 499 000 euros comprenant : - Prix net vendeur 484 000 euros - Honoraires charge acquéreur 15 000 euros Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

397 000 € ou 2 832,24 € / mois

Métro Daumesnil. Cet appartement se situe dans un quartier commerçant tout en étant dans une rue très calme. Proche de la coulée verte, de l'avenue Daumesnil, à 10 minutes à pied de Bercy Village et 15 minutes à pied du bois de Vincennes. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, gardien). Ce bel appartement de 2 pièces de 35 m2 situé est composé d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. WC séparés. L'appartement est en excellent état et calme. Une cave et un parking sont rattachés à cet appartement. Agent commercial immobilier.

129 600 € ou 924,58 € / mois

Investissez sans risques dans ce studio meublé géré sous bail commercial par NEXITY STUDEA garantissant un loyer annuel HT de 5565,40, charges annuelles (221,87), taxe foncière (546)

232 650 € ou 1 659,75 € / mois

L'agence immobilière ERA Saint Antoine PARIS 12 ème vous propose un appartement à vendre quartier Reuilly Diderot. Dans un immeuble ancien, situé proche de tous les commerces et du métro, à proximité de Nation et de la Gare de Lyon et de Faidherbe Chaligy, venez découvrir un appartement à l'achat, idéal pour un projet d'investissement ou pour des primo-accédant. Au second étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 25m2 traversant, présente un séjour orienté Sud-Ouest. Avec une distribution en étoile et donc sans perte d'espace, ce studio se compose d'un séjour avec une grande fenêtre sans vis à vis, d'une salle d'eau avec WC également avec une fenêtre, une cuisine spacieuse. Entièrement à refaire, venez découvrir cet appartement avec de nombreux atouts, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat disponible en exclusivité auprès de votre agence immobilière ERA Saint Antoine, professionnel du 12ème arrondissement. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

995 000 € ou 7 098,43 € / mois

(RARE A LA VENTE) - Paris 12eme - Rue des Meuniers / Av du Général Michel Bizot Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent aux parties communes entièrement rénovées par un architecte de renom, charmant appartement quatre pièces de 98m², au calme, entièrement refait à neuf par un architecte. Cet appartement comprend une belle entrée, une grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 38 m² donnant sur un large balcon de 8m2, au calme absolu, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC. Une cave complète ce bien. Parking en sous-sol en sus.   Très beau produit, bien optimisé, familial, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Calme, double vitrage, grand toit terrasse végétales commun à la copropriété ! Honoraires à la charge du vendeur.  Cabinet d'Avocat Valérie GUENOUN - Transactions immobilières  Contact : M. Julien GUEDJ 06.25.05.57.53

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

QUARTIER DUGOMMIER - BERCY Dans résidence de standing, avec gardien, bien entretenue, en étage avec ascenseur, à deux pas du Parc de Bercy et du Bois de Vincennes, à proximité des commerces et des transports, CPH IMMOBILIER, vous propose cet appartement 3 pièces en très bon état, avec double exposition (SUD OUEST et NORD EST) et balcon sur jardin, comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée (possibilité cuisine US), un dégagement avec placards, 2 chambres, WC séparé, une salle de bains et un balcon. Montant estimé des dépenses : entre 500 EUR et 710 EUR (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique : Classé C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE ! COUP DE COEUR ASSURE ! N'HESITEZ PAS A LE VISITER RAPIDEMENT !*(Certaines photos ne sont pas représentatives)

740 000 € ou 5 279,24 € / mois

Exclusivité 3gimmobilier, paris, proche bastille et de toutes les commodités de transport, station bastille, ledru rollin, .... et gare de lyon - appartement de 68, 42 m2 loi carrez, 76, 36 m2 au sol. cet appartement situé passage thieré - au 1er et dernier étage d'une petite copropriété donnant côté cour et se situe dans une rue très calme. appartement rénové comprenant : entrée avec rangements, grande pièce à vivre de 36 m2 environ, très lumineuse avec ses trois fenêtres. un espace nuit avec son dressing, salle de bain, et en mezzanine sous les toits un deuxième espace nuit éclairé par un velux. chauffage électrique doublé d'une climatisation réversible, double vitrage avec isolation renforcée, volets roulants et velux automatisés. contact : max platon - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 ? soit 120 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - max platon inscrit au rsac de paris 391 050 788, : , site 3gimmo : https:///platon

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

RARE à la vente. Au 7ème et DERNIER étage avec ascenseur et vue dégagée, à toute proximité des métros Bel Air et Daumesnil (lignes 6 et 8), l'agence BOWIMMO vous propose ce superbe appartement de 3 pièces avec style et charme (immeuble pierre de taille, double porte palière, parquet ancien, moulures, galerie d'entrée). L'appartement, en double exposition, est particulièrement lumineux. Il se compose d'une très belle entrée, un double séjour avec une vue dégagée offrant un réel sentiment d'espace, une cuisine dinatoire indépendante et conviviale, une chambre sur cour, une salle de bain avec fenêtre et WC, un dressing. Autre configuration possible sans travaux : séjour simple et 2 chambres. Une cave complète ce bien. Pour toute visite ou information, merci de contacter Stéphanie ALPEROVITCH au 06 11 97 13 43 Classe énergie F / Classe climat F / Logement à consommation énergétique excessive / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350EUR et 1870EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. 22 lots de copropriété / Charges de copropriété : 1447 euros par trimestre / Honoraires agence à la charge du vendeur

347 000 € ou 2 475,53 € / mois

A proximité de la place Daumesnil, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien en retrait de la rue. Traversant, vue sur jardin arboré, il est composé comme suit : séjour avec espace cuisine, chambre, salle de bains avec wc. Clair et calme. Cabanon d'environ 6m².

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

2 Pièces de 37 m2L.C. rénové par un architecte, situé dans un immeuble gardiennée, en étage élevé profitant d'une vue dégagée, se composant d'un spacieux séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain, une chambre avec un grand dressing, double vitrage, volet électrique. Une cave est rataché à ce bien. Situé à 450 m de la gare de Lyon et de la ligne 1.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de l'agence de la CALIFORNIE à Cannes est à votre écoute pour répondre à votre demande.

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

Situé entre la place Daumesnil et la Nation au sein d'un immeuble de standing récemment ravalé, ce très beau 2 pièces de 52 m2 ( 51.26 m2 Carrez ) saura vous séduire par son emplacement, la qualité des matériaux, sa vue dégagée et son exposition Sud-ouest avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc séparé. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement calme et lumineux ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

749 000 € ou 5 343,44 € / mois

Votre Agence ERA NATION-PICPUS vous propose à la vente à proximité la coulée verte et du bois de Vincennes - Quartier MONTEMPOIVRE - Bel appartement familial traversant de 96.m2, en étage élevé lumineux avec 2 balcons, comprenant: Un double séjour de 34.72 m² exposé au sud (possibilité 4ème chambre )avec baie vitrée donnant sur un balcon , cuisine entièrement aménagée et équipée ,dégagement avec grands placards desservant 3 chambres (12,7 , 12,04 et 9,85 m²) dont deux donnent sur un grand balcon , une SDB avec baignoire et douche, WC séparés, Une cave en sous-sol complète ce bien . Eau et Chauffage collectifs, Copropriété bien entretenue avec gardien .Local à vélos . Proche de tous commerces, écoles et lycées, Nouvelle Sorbonne , Hôpital Trousseau. et Transports : Tramway T3 , lignes 8 (Porte Dorée ou Michel Bizot) , 6 (Bel Air) ligne 1 (porte de Vincennes, Nation(1,2,6) RER A et Bus. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 977 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4465 euros.

978 900 € ou 6 983,57 € / mois

À Paris même (12e), bénéficiez d'un bel appartement tout neuf aux prestations haut de gamme dont du parquet massif dans toutes les pièces.Avec une vraie terrasse bien orientée.Cet appartement 3 pièces de 66m2 dispose d'une entrée avec placard et d'un bel espace de vie de 32m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures dont 2 baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse (expo Sud et Ouest).2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce logement.Il est au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur.Il est équipé d'une alarme individuelle et dispose également d'une cave.Chauffage par pompe à chaleur collective.Situé à proximité du métro Picpus et avec un arrêt de bus au pied de la résidence.Frais de notaire réduits pour cet appartement neuf.Nous sommes à votre disposition pour vous le présenter en détail.

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Dans résidence de standing, bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports, au coeur même de la coulée verte, avec le calme qui la caractérise, avec double exposition, très lumineux, CPH IMMOBILIER, vous propose cet appartement 3 pièces idéalement agencé comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée (possibilité cuisine US), wc séparé, une salle de bains, une buanderie, 2 chambres, deux balcons et une cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses : entre 770EUR et 1.080EUR - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : classé D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR ASSURE ! IDEAL 1er ACHAT! N'HESITEZ PAS A VENIR LE VISITER RAPIDEMENT !

569 000 € ou 4 059,30 € / mois

A 5 min du métro alexandre dumas dans le 20ème arrondissement sur la rue vitruve, rue piétonne dans le quartier de la réunion un appartement atypique avec une grande mezzanine en très bon état de 3/4 pièces de 79, 66m² surface au sol qui a été calculé avec la mezzanine dont 1 chambre et bureau et 50, 36m² loi carrez, très lumineux, au calme au 3ème étage dans un petit immeuble ancien de 3 étages bien entretenus. l'appartement comprend : salle à manger avec la cuisine ouverte, salon, 2 chambres dont 1 chambre et bureau en mezzanine, salle d'eau avec wc, chauffage électrique, double vitrage. local vélo/poussette. information et visites : tatiana smirnova - - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21265 bien soumis au statut juridique de la copropriété. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 50 m²

1 092 000 € ou 7 790,44 € / mois

En exclusivité dans le 12ème rue de Charenton et à découvrir sans tarder ! Très bel appartement familial avec beaucoup de cachet : situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur . Tout le charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande entrée dessevant une cuisine équipée, d'un très grand séjour/salon de 41,5 m2 avec parquet en point de hongrie et cheminée, de trois grandes chambres ( possibilité 4 ) , d'une salle de bains ( toilettes séparées) et de nombreux rangements. Superficie totale 133,22 m2. L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un garage ! Situé tout proche des commerces , desservi par la ligne 6 & 8 ( Daumesnil / Dugommier )plusieurs lignes de bus et proche des gares de Lyon et Bercy Vous serez voisins du bois de Vincennes et de la coulée Verte! Chauffage individuel gaz ( charges de copropriété 1100EUR / trimestre) Taxe foncière : 1368 EUR Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Pris 1 050 000EUR net vendeur plus 42 000 EUR ( 4%) de comission à la charge de l'acquéreur . Contactez moi pour plus de renseignements : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42

1 050 000 € ou 7 490,81 € / mois

Quartier Vallée de Fécamp - à proximité des commerces, des supermarchés, des écoles, du Bois de Vincennes, des transports (métro ligne 8 et tram T3a à 3 min) Nous vous proposons un magnifique appartement familial entièrement rénové de 108,8 m² carrez pondéré à 112 m² avec le balcon. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un double séjour de 35 m² avec son beau balcon de 5,83 m², d'une cuisine dinatoire de 13 m², d'une chambre parentale avec sa proche salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains, de deux WC indépendants. Vous apprécierez les volumes de l'appartement ainsi que les qualités de la rénovation réalisée par le cabinet d'architecture "Les Décoreuses" (électricité aux normes, sols et murs refaits, salle de bains et WC, création de la chambre parentale) L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, son côté traversant et sa double exposition (SUD-OUEST dans le séjour et NORD-EST dans les chambres). Vue dégagée des deux côtés de l'appartement. Deux des chambres donnent sur le JARDIN DE LA COPROPRIETE et sont donc au CALME Très bon DPE C avec isolation, l'appartement sera confortable été comme hiver. L'appartement donne sur une petite rue à sens unique peu passante. Une cave de 6 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box de 14 m² en sous-sol en sus. La copropriété est de très bon standing et très bien entretenue. Elle est sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur sécurisé avec clé, gardien. Local à vélo et jardin dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .