Vente Appartement Poitiers (86000) 1 pièce

72 990 € ou 520,72 € / mois

Poitiers - pont neufdans le quartier du pont neuf, à mi chemin entre le centre-ville et les écoles, facultés et campus de poitiers, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en commun, je vous propose ce studio vendu loué dans une copropriété sécurisée et très bien posé d'une entrée, d'un séjour avec placards, d'une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains rénovée récemment avec wc.cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée.partie technique :- double vitrage.- chauffage électrique.- bail de 3 ans location nue.- le dpe de ce studio verra sa note améliorée (d et b) à partir du 1er juillet 2024 selon la nouvelle règlementation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.ce bien est présenté au prix de 72990 euros dont 4990 euros à la charge du vendeur.montant des charges 470 euros à l'annéenombre de lots : 56dpe e ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 440 euros et 650 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.maxime tholance (ei) agent commercial - rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été de 56 lots (). charges annuelles : 470 euros. maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

89 800 € ou 640,64 € / mois

Votre agence Immovienne vous propose à la vente cet appartement de type 1 à Poitiers Gibauderie comprenant entrée, sde avec WC, pièce de vie avec espace cuisine , place de parking en sous sol sécurisée, une cave et une place de parking extérieur. Cet appartement est actuellement loué 500 charge s comprises , Il peut être vendu avec sa locataire ou vide . Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05. (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

60 000 € ou 428,05 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000 Etage : 1 er du bâtiment A Type : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking. Surface Carrez : 19.82m2 Loyer annuel HT : 2 002.16 EUR Rentabilité : 3.08 %. Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances) Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 248 EUR / an. Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 60 000 EUR

55 000 € ou 392,38 € / mois

Quartier de l'Hôtel de ville - en plein coeur de Poitiers, un Studio meublé et bien agencé de 17m². Une pièce principale avec un lit mezzanine, un espace cuisine séparé, une salle de bains/wc et une cave. Devis réalisé et à disposition pour amélioration DPE et réaménagement de la pièce pincipale : 7800 euros (dont peinture, plafond, sol, ...) le tout pouvant être optimisé !!! Soit, avec un loyer optimisé à 5040 euros/ an, une rentabilité brute de 8 %. Contactez nous, et profitez de notre service "clef en poche" achat, ameublement, location, gestion ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

100 699 € ou 718,40 € / mois

DE GRAND STANDING SITUÉE À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ ET DU CHU DE POITIERSCette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T3Prévue pour une livraison au 2ème trimestre de l'année 2025, cette résidence représente une opportunité d'investissement locatif sur le long terme à Poitiers. La ville, réputée pour son attractivité universitaire, offre de belles perspectives aux investisseurs. Avec plus de 30 000 étudiants accueillis chaque année, la demande locative à Poitiers est élevée, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête de rentabilité. Par ailleurs, la ville bénéficie également d'une forte attractivité touristique grâce au Parc du Futuroscope, attirant près de 2 millions de visiteurs annuellement. Cette demande touristique crée une opportunité pour l'investissement locatif sur le court terme. La résidence, située dans la commune périphérique de Poitiers à Mignaloux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80 000 € ou 570,73 € / mois

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 32m² en duplex. Actuellement en location, ce bien s'adresse à des propriétaires souhaitant investir ou y habiter. Au 1er étage, il possède une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et placard et un WC indépendant. En mezzanine, il offre un coin nuit et une salle d'eau. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement, avec également possibilité d'acquérir un garage de 26m2 attenant à l'immeuble. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

48 500 € ou 346,00 € / mois

Appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement présente une opportunité sur le secteur des facultés ou la demande locative est élevée. a quelques mètres de la piscine de la ganterie et du lycée camille guerin. ce studio de 17, 12 m² comporte une entrée avec placard, une pièce principale avec une kitchenette, une salle d'eau avec wc. un emplacement de parking privatif. les charges courantes sont de 732, 46 &euro dont 551, 41 &euro récupérables auprès du locataire. nombre de lot dans la copropriété : 381 montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 242 &euro et 328 &euro / an. prix : 48 500 &euro honoraires d'agence inclus (dont 3500 &euro d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 45 000 &euro hors honoraires.

68 595 € ou 489,36 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence affaire, un appartement studio de 21m2 situé à Poitiers. La résidence 'Adagio Access Montpellier' est idéalement située, en plein coeur de ville, à 600 m de la gare et à 15 min en voiture du Futuroscope. Loyers assurés par bail commercial avec ADAGIO Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

70 000 € ou 499,39 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2008.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers.Type : appartement de type T1BIS aPMR  avec un droit de jouissance privative et exclusif d'un balcon.Place de stationnement au RDC du bâtiment A. Etage : R+3 du bâtiment A.Surface Carrez : 22.48 m2.Exposition : Ouest.Loyer annuel HT : 3 967 €.Rentabilité : 5.66 %Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access.Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière :  414 € / an.Nombre de lots : 127 unités d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 70 000 € 

60 000 € ou 428,05 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000 Etage : 1 er du bâtiment A Type : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking. Surface Carrez : 19.82m2 Loyer annuel HT : 2 002.16 EUR Rentabilité : 3.08 %. Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances) Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 248 EUR / an. Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 60 000 EUR

57 500 € ou 410,21 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : le RCP est de 2008.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).Adresse : 23 Bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers.Type : studio meublé.Etage : 2eme.Surface Carrez : 19m2.Loyer annuel HT : 2002,16 EUR.Rentabilité : 3,2 %.Gestionnaire : ADAGIO.Description : Situé près du centre-ville, près des grands axes routiers et vous plaçant à proximité du Futuroscope, l'Adagio access Poitiers vous accueille quelle que soit la raison de votre séjour en ville. Classé 3 étoiles, cet aparthotel propose 116 studios et appartements fonctionnels allant du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes avec une cuisine tout équipée. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Pour plus de confort, vous trouverez sur place un parking.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 248 EUR / an.Nombre de lots : 116 unités d'habitation.Prix net vendeur honoraires inclus : 57 500 EUR.

70 000 € ou 499,39 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers. Type : appartement de type T1BIS aPMR avec un droit de jouissance privative et exclusif d'un balcon. Place de stationnement au RDC du bâtiment A. Etage : R+3 du bâtiment A. Surface Carrez : 22.48 m2. Exposition : Ouest. Loyer annuel HT : 3 967 EUR. Rentabilité : 5.66 % Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access. Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 414 EUR / an. Nombre de lots : 127 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 70 000 EUR

75 000 € ou 535,06 € / mois

Idéalement situé pour un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts séduisants sur le marché du locatif. Découvrez ce studio récemment rénové avec une cour de 24 m² à la jouissance exclusive. Situé Grand Rue, en plein centre-ville de POITIERS, à seulement 300 mètres de la place Charles de Gaulle. Cet appartement est particulièrement apprécié par les étudiants en raison de sa localisation et de son atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans ouverture directe sur la rue. La pièce principale comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes multifonctions, lave-linge, îlot amovible), ainsi qu'un espace principal avec un clic-clac, une table basse, un meuble dressing, un meuble TV... Récemment équipé en partie privative d'une climatisation réversible et d'un bloc VMC. Il y a eu également une rénovation récente des parties communes et de la toiture, éliminant ainsi la nécessité de travaux importants à court terme. Actuellement loué meublé avec un loyer de 449 €+ 16 € /mois de provisions sur charges, soit un total de 465 € par mois. Les charges courantes pour le budget 2022/2023 : 601,78 €, dont 224,68 € récupérables auprès du locataire. Taxe foncière : 458 € dont 68 € de taxe ordures ménagères récupérables au locataire. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et se compose de 8 lots principaux d'habitation. Prix : 75 000 € honoraires d'agence inclus (dont 5 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 70 000 € hors honoraires. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 410 € et 600 € / an. --

72 000 € ou 513,66 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme ( statut LMNP).Immeuble : 2008.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).Adresse : 23-25 Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers.Type : Studio meublé composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain.Etage : 1er.Surface Carrez : 20m2.Loyer annuel HT : 2017 EURRentabilité : 2.80 %Gestionnaire : ADAGIO (Pierre et Vacances).Description : L'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 254 EUR / an.Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 72 000 EUR

95 000 € ou 677,74 € / mois

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Appartement de 35m2 en plein coeur de ville, à proximité du Parc de Blossac Découvrez ce charmant appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du centre ville et à proximité du Parc de Blossac. Avec ses 35m2 bien agencés, cet appartement propose un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.   Caractéristiques Clés :Surface : 35m2Emplacement : Plein coeur de ville, à proximité du Parc de BlossacDisposition : Appartement au 1er étage. Entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur pièce de vie avec balcon de7m2, salle d'eau avec WCRevenu Locatif : Actuellement loué 650EUR par mois, cet appartement offre un rendement locatif attractif dès l'acquisition.Localisation : Bénéficiant d'une situation privilégiée, cet appartement offre un accès facile aux commodités urbaines, aux transports en commun ainsi qu'aux espaces verts, idéal pour attirer des locataires soucieux de leur qualité de vie.  À propos de la Location : L'appartement est actuellement loué à 650EUR net par mois, offrant ainsi un rendement stable et attrayant pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, déjà rentabilisé et offrant un potentiel de plus-value à long terme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

72 000 € ou 513,66 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme ( statut LMNP).Immeuble : 2008.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).Adresse : 23-25 Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers.Type : Studio meublé composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain.Etage : 1er.Surface Carrez : 20m2.Loyer annuel HT : 2017 EURRentabilité : 2.80 %Gestionnaire : ADAGIO (Pierre et Vacances).Description : L'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 254 EUR / an.Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 72 000 EUR

89 500 € ou 638,50 € / mois

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 36m², situé au premier étage. Actuellement loué, ce bien s'adresse à des propriétaires souhaitant investir ou y habiter. Il possède une pièce de vie lumineuse, indépendante d'une petite cuisine et d'un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement, avec également possibilité d'acquérir un garage de 26m2 attenant à l'immeuble. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

72 990 € ou 520,72 € / mois

POITIERS - PONT NEUF Dans le quartier du Pont Neuf, à mi chemin entre le centre-ville et les écoles, facultés et campus de Poitiers, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en commun, je vous propose ce studio vendu loué dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Composé d'une entrée, d'un séjour avec placards, d'une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains rénovée récemment avec wc. Cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée. Partie technique : - Double vitrage. - Chauffage électrique. - Bail de 3 ans location nue. - Le DPE de ce studio verra sa note améliorée (D et B) à partir du 1er Juillet 2024 selon la nouvelle règlementation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 72990 euros dont 4990 euros à la charge du vendeur. Montant des charges 470 euros à l'année Nombre de lots : 56 DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 440 euros et 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 360092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 470 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

74 000 € ou 527,92 € / mois

POITIERS, proche centre ville et Futuroscope, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro avec un beau studio de 19 m2, meublé, géré en parfait état dans une résidence de standing. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 74 000 euros

76 000 € ou 542,19 € / mois

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 31m², situé au RDC. Ce bien s'adresse à des propriétaires souhaitant investir ou y habiter. Il possède une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et un placard, un coin nuit indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement, avec également possibilité d'acquérir un garage de 26m2 attenant à l'immeuble. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795