Vente Appartement Ramonville-Saint-Agne (31520) 3 pièces

225 000 € ou 1 582,10 € / mois

Situé à seulement quelques pas du port de plaisance et du Canal du Midi, cet appartement de 78 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel, aux portes de Toulouse. Sa proximité avec les transports en commun, bus et métro ligne B, permet de rejoindre rapidement les facultés de Rangueil ainsi que le centre-ville. L'appartement, agréable et lumineux comprend une grande entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un couloir doté de rangements spacieux mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La copropriété se distingue par ses petits immeubles de deux étages, tous reliés par des chemins piétonniers menant au port et au Canal du Midi, offrant une ambiance de vacances toute l'année. Ramonville est une commune dynamique aux portes de Toulouse, avec un accès facile aux transports en commun et en proximité directe avec les facultés de Rangueil ainsi que le parc technologique où se trouvent le CNES, Airbus et de nombreuses entreprises. La ville dispose également d'une vie associative, culturelle et sportive très active, avec crèches, écoles, collège, piscine, cinéma, et 50 hectares d'espaces verts, véritable poumon vert au coeur de la commune. Les charges de copropriété s'élèvent à 1396 euros par an, incluant l'eau. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, avec une consommation de 120 kWh/m²/an, et des émissions de GES de 24 kg CO2/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 720 et 1020 euros. Le prix de vente est de 225 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 216 367 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas du Canal du Midi. Photo 1 réalisée avec l'IA pour une idée d'aménagement de la pièce de vie. Visite virtuelle sur demande 0671615864 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots (). Charges annuelles : 242 euros. Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

217 000 € ou 1 525,85 € / mois

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m2 lumineux, orienté sud, dans une résidence de standing de 2012 sécurisée au pied du métro libre de toutes occupations. il se situé au 3ième étage avec ascenseur. il offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipé donnant sur une vaste terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des transports (au pied du métro, bus, commerce, voie rapide, téléphérique, parc), et proche de la faculté des sciences. en annexe : un garage en sous-sol et un parking sous-sol

332 900 € ou 2 340,80 € / mois

REF 83124 -Découvrez ce superbe T3 situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement de 65 m² dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 23 m² ouverte sur une terrasse spacieuse, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec dressing. L'autre chambre est équipée d'un placard et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés, et un parking souterrain.La résidence se situe sur les coteaux de Ramonville Saint-Agne, proche du cœur commerçant et dans un environnement paisible et arboré. Un arrêt de bus situé à 400m permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d'activités aux alentours. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être.Ce bien neuf bénéficie d'une excellente isolation et d'une construction moderne, avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

217 000 € ou 1 525,85 € / mois

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m2 lumineux, orienté Sud, dans une résidence de standing de 2012 sécurisée au pied du métro libre de toutes occupations. Il se situé au 3ième étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipé donnant sur une vaste terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des transports (au pied du métro, bus, commerce, voie rapide, téléphérique, parc), et proche de la faculté des sciences. En annexe : un garage en sous-sol et un parking sous-sol

168 000 € ou 1 181,30 € / mois

SUPERBE OPPORTUNITÉ ! Sur la dynamique commune de Ramonville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 62 m2 environ (au 2ème étage) situé dans un environnement arboré. Il se compose d'une entrée avec placards qui dessert le séjour lumineux (exposé Sud) ouvert sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de plusieurs espaces de rangement. Une cave vient compléter le tout et finira de vous séduire. Multiples places de stationnement libres dans la résidence. Pour de plus amples renseignements, je vous invite vivement à me contacter au 07.69.75.11.85, Sabrina Martinez Morales, votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martinez Morales Sabrina EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 824 969 463. Référence agence : 9662

259 000 € ou 1 821,17 € / mois

Superbe Appartement T3 Rénové au Cœur de Ramonville ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement T3 de 90 m², entièrement rénové, situé au 5ème étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur. Profitez d'un accès immédiat aux écoles, à tous les commerces et au marché qui se tient tous les mercredis et samedis matins. La vie de quartier n'a jamais été aussi agréable ! Profitez de l'espace de vie lumineux avec sa grande pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière,parfaite pour recevoir vos amis et passer des moments conviviaux. Elle donne également accès à une charmante terrasse, idéale pour vos apéritifs en plein air. La cuisine, a été entièrement refaite. C'est un véritable atout pour vos repas en famille . Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. Le dégagement central vous mène aux deux chambres, à un coin cellier, à des toilettes séparées et à une salle de bains équipée d'une douche. La chambre principale dispose de sa propre terrasse, vous permettant de profiter du soleil du lever au coucher. Un véritable havre de paix ! Cet appartement est un bon compromis pour toute votre la famille ou pour un projet en colocation. N'attendez plus pour le visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !  Prix 248 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313 600 € ou 2 205,09 € / mois

REF 83036 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 68 m², idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne. Profitez d'une vaste terrasse de 36 m² accessible depuis les deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard intégré. L'entrée dispose également d'un placard, offrant de nombreux rangements pratiques.L'appartement comprend une salle de bain moderne avec double vasque ainsi que des toilettes séparées pour un maximum de confort. Une place de parking est incluse pour faciliter vos déplacements.Situé dans une résidence récente, cet appartement moderne offre des prestations de qualité, une excellente isolation et une faible consommation énergétique. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.