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79 990 € ou 570,66 € / mois
Si vous recherchez un investissement dans l'immobilier ou un premier chez-soi au coeur de l'action, ne manquez pas cette occasion unique dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce F1 bien agencé offre un espace de vie confortable, une kitchenette équipée, et une salle de bains avec toilettes. Cave et place de parking individuelle complètent ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant F1 à Reims ! Budget 81 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant F1 à Reims ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1288 euros. Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
145 800 € ou 1 040,15 € / mois
Appartement T1 Reims Hyper Centre Venez découvrir ce studio au sein d'une résidence moderne avec ascenseur adjacente au centre-ville de Reims. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie équipée d'une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec WC. Accessibilité PMR. Idéal investisseurs, l'appartement est vendu loué. Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez M.CARPENTIER au 06.17.56.58.05
79 990 € ou 570,66 € / mois
Si vous recherchez un investissement dans l'immobilier ou un premier chez-soi au coeur de l'action, ne manquez pas cette occasion unique dans une résidence sécurisée avec ascenseur. ce f1 bien agencé offre un espace de vie confortable, une kitchenette équipée, et une salle de bains avec toilettes. cave et place de parking individuelle complètent ce bien. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant f1 à reims !budget 81 990 euros honoraires à la charge du vendeur.visite virtuelle disponible sur demande.contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant f1 à reims !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène pitois, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène pitois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 64 lots (). charges annuelles : 1288 euros. marie-hélène pitois (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons - .
65 500 € ou 467,28 € / mois
Vendu loué et meublé. T1 avec parking. Situé secteur Jaures / Jamin, dans une petite copropriété de 11 lots principaux, nous vous proposons : un studio de 19.25 m2 au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur une kitchenette avec plaque de cuisson, réfrigérateur 'top', hotte, machine à laver, micro-ondes et meuble, un séjour avec lit, placard et bureau, une salle de bain avec WC, une mezzanine pouvant servir de couchage ou de rangement (3.42 m2 au sol). Place de parking privative dans la cour. Chauffage individuel électrique / Fenêtres PVC double vitrage. Charges de copropriété : 593 euros par an. Taxe foncière : 519 euros par an. Bail signé en juillet 2023. Loyer actuel : 370 euros par mois hors charges. Location Airbnb interdite dans cet immeuble. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
171 200 € ou 1 221,36 € / mois
Proche du Centre-Ville, au début de l'avenue de Laon, découvrez ce plateau à aménager en dernier étage ! Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, PYGO dispose d'un escalier intérieur privatif depuis le 3ème étage. Ce plateau d'une surface de 76m2 et de 108,20m2 au sol vous laisse libre choix : création d'un loft, création de mezzanine, ... L'opportunité d'investir et/ou d'acquérir un bien en toute sérénité avec les travaux effectués tels que : remplacement des fenêtres, rénovation de la façade et des communs, ou encore l'installation de colonnes électriques, eaux et évacuation neuves. PYGO n'attend que vous pour finir sa rénovation et il vous portera chance à coup sûr ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42
87 000 € ou 620,67 € / mois
Quartier Clairmarais, 4 minutes à pied de la Gare Centre (TGV / TER), 8 minutes à pied de la Place d'Erlon. Appartement T1 à rénover de 25.85 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble au coeur de la Rue de Courcelles. Cet appartement propose, une entrée, un séjour de 15.40 m2 avec grand placard, une cuisine séparée de 4.80 m2, une salle de bain avec WC de 3.75 m2. Le séjour et la cuisine donnent sur un balcon de 3.50 m2, grâce à des baies vitrées changées en 2018 et équipées en volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges de copropriété. Charges de copropriété : 1116 euros par an (dont environ 700 récupérables auprès d'un locataire). Taxe foncière : 790 euros par an. Emplacement idéal pour un investissement. Location de type AIRBNB interdite dans l'immeuble. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
69 000 € ou 492,25 € / mois
Investissez intelligemment avec ce LMNP AMORTISSABLE !!! (loueur meublé non professionnel) Profitez d'une rentabilité exceptionnelle de 11,53% par an pendant 20 ans !!! Ce bien d'exception vous offre : Un emplacement privilégié (proche de la cathédrale de REIMS ) au sein d'une résidence de tourisme et vacances, gérée par Appart'City, leader européen de l'appart'hôtel. Un studio meublé de 16,76 m² , optimisé pour le confort des hommes d'affaires et vacanciers et offrant un excellent potentiel locatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société Appart'city. En investissant seulement 75 000€ (frais de notaire inclus), vous percevez un gain total de 172 962,75€ sur 20 ans ! soit une rentabilité de 11,53% par an sur 20 ans !!! Voici les détails de cet investissement exceptionnel : Loyers perçus sur 20 ans : 82 048,80€ soit un montant de 4102,44€ par an (peu importe que le bien soit occupé ou non et peu importe que le locataire paye ou non son loyer) Gain lié à l'indexation de 1% chaque année : 1 230€ (sur 20 ans) Economie d'impôts CSG (aucun impôts sur le revenus pendant 20 ans) : 14 323,95€ Gain à la revente au bout de 20 ans (mais possibilité de revente à tout moment) : 82 800€ Charges à payer sur 20 ans: 7 440€ (taxe foncière et charges de copropriété) Ne manquez pas cette opportunité unique de générer des revenus passifs importants et de vous constituer un patrimoine solide et/ou un complément de revenus retraite garanti. #### Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ! N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tous les avantages de cet investissement exceptionnel ! *****A NE PAS LAISSER PASSER***** Cette annonce référence 222840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
