Vente Appartement Rennes (35000) 1 pièce

92 020 € ou 660,10 € / mois

RENNES HYPERCENTRE STUDIO DE 14 M2 entièrement meublé exposé sud et donnant sur un parc privé, comprenant : Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, douche lavabo et WC sur palier. Actuellement loué en meublé 410 euros Hors charges Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

77 000 € ou 552,35 € / mois

A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Rennes avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.30 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20.35 metres carres Prix de vente de 77.000 euros FAI HT Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/09/2017 - 31/08/2026 Loyer annuel hors taxes de 3316 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 123 euros/an La taxe fonciere 437euros/an. Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Programme neuf: My Campus VOl My Campus Voltaire s'installe dans ce quartier actif, bordé par le coeur de Rennes au Nord-Est. À 500 mètres de la résidence, le dynamisme du quartier se confirme par l'ouverture prochaine de la station du métro B, arrêt « Mabilais ». Le centre-ville et la gare ne sont plus qu'à quelques minutes ! Un quartier connecté, une population jeune (moyenne d'âge 35 ans), des services, des commerces, des équipements culturel et d'enseignement, forment un cadre idéal pour les étudiants et jeunes actifs.' 'Loi pinel' zone B1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

RENNES - Proche St Hélier - Appartement 1 pièce de 31.04m² Sud - 3ème étage - ascenseur. Proche du quartier de Saint-Hélier, à 5 minutes de l'hypercentre, à proximité des commerces, commodités et transports, dans une nouvelle résidence, situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement 1 pièce de 31.04m² comprenant : une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 446 euros.

98 500 € ou 706,58 € / mois

NOUVEAUTÉ - Lamotte Transaction vous propose à Rennes, dans le quartier Bréquigny, ce studio actuellement loué dans une résidence récente avec gardien situé dans un environnement calme et verdoyant. En étage élevé, il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC suivi de la pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette. Il est à proximité immédiate du lycée de Bréquigny et de la piscine. Prix net vendeur: 91 000 euros soit 98 500 euros honoraires inclus. Copropriété de 397 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES Baud Chardonnet - Idéalement située proche du campus universitaire de Beaulieu et à 15 min à pied de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence situé au coeur de la ZAC Baud-Chardonnet et composée de 57 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement studio au 4ème étage, exposé Sud comprenant : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 18 m², une salle d'eau avec WC. Eligible dispositif PINEL T2 à partir de 255 000 euros TTC T3 à partir de 325 000 euros TTC T4 à partir de 390 000 euros TTC T5 à partir de 535 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9738

65 900 € ou 472,73 € / mois

RENNES centre, une STUDETTE A proximité du centre historique, une studette de 12,45 m2, louée actuellement 277 euros hors charge, chambre avec coin cuisine. SDE et WC en commun. A VISITER Contact : Corinne BOUFFORT 06 08 47 94 30 (9.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 991 euros.

166 000 € ou 1 190,79 € / mois

Cogir Neuf vous propose : Rennes - Quartier Mabilais - A proximité immédiate de la station de métro "Mabilais" et du centre-ville, découvrez cet appartement 1 pièce de 25 m2 au sein d'une résidence communautaire. Il comprend une salle d'eau avec WC et un séjour-cuisine de 20 m2. Plusieurs espaces communs dans la Résidence : cafétéria, salle d'étude, laverie,... Excellent investissement locatif ! Fiscalité : PINEL / LMNP T1 à partir de 166 000.00 euros TTC T2 à partir de 245 000.00 euros TTC T3 à 340 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9945

132 900 € ou 953,35 € / mois

RENNES CENTRE Rue Saint Malo STUDIO LOUE (420 euros HC) depuis le 15/07/2021 comprenant : Entrée, séjour/chambre, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée. Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

102 495 € ou 735,24 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION : RENNES CENTRE VILLE - PLACE DE LA GARE - Un studio situé dans un secteur très recherché dans une petite rue calme à proximité immédiate de la Gare !! Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et un wc. Venez investir dans ce joli studio de 17.51 m² ! Il est lumineux et fonctionnel avec sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine. Cet appartement vous séduira par son emplacement ! LES ATOUTS : Proximité avec les transports, écoles, commerces, métro AetB et de la gare !! + Une cave Cet appartement est idéal pour garantir votre investissement locatif... A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE GUENNO IMMOBILIER , UN SERVICE EXEPTIONNEL. COMME VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + 7.89 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 599.2 euros.

131 700 € ou 944,74 € / mois

Exclusivite - la française immobilière rennes quartiers nord - dans une résidence de 2022 avec laverie, cafétéria et salle d'étude, bel appartement type 1 de 20.55 m2 au 4ème étage avec ascenseur, il offre : entrée, pièce principale orientée ouest, coin cuisine et salle d'eau avec wc et placard. a proximité de rennes school of business et de villejean université. vendu libre !quartiers nord saint martin, villejean, bellangerais, gayeulles, motte brûlon.copropriété de 159 lots d'habitation. charges annuelles : 708, 00&euro - ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes). estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 208 et 282&euro - au 01/01/2021 (abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 131.700&euro - comprenant un forfait de 6.700  ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 125.000, 00&euro -.

102 495 € ou 735,24 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION : RENNES CENTRE VILLE - PLACE DE LA GARE - Un studio situé dans un secteur très recherché dans une petite rue calme à proximité immédiate de la Gare !! Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et un wc. Venez investir dans ce joli studio de 18.57 m² ! Il est lumineux et fonctionnel avec sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine. Cet appartement vous séduira par son emplacement ! LES ATOUTS : Proximité avec les transports, écoles, commerces, métro AetB et de la gare !! Cet appartement est idéal pour garantir votre investissement locatif... A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE GUENNO IMMOBILIER, UN SERVICE EXEPTIONNEL. COMME VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + 7.89 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 599.2 euros.

169 495 € ou 1 215,86 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION RENNES - CENTRE VILLE - CHAMP JACQUET - MANDAT ÉVIDENCE - Exclusif Situé dans une petite copropriété en plein centre ville, venez découvrir ce beau studio en duplex. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec w.c. Vous découvrirez un véritable charme à cet appartement grâce à ses poutres. Parfait pour un investissement locatif ! ATOUTS MAJEURS : Belle exposition, avec une vue dégagée et sans vis à vis + Dernier étage ! RARE A LA VENTE - A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! GUENNO IMMOBILIER BOULEVARD DE LA TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv. fr + 5.93 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 650 euros.

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! Proche du centre-ville, des commodités et des transports en commun, studio d'environ 21,16 m² au coeur de la nouvelle résidence Pellenn. Au troisième étage de la résidence, ce bien offre : entrée, séjour/ kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Un balcon d'environ 6,81 m² complète ce bien. Frais réduits. Livraison T2 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 230 € ou 317,28 € / mois

Studio sous bail commercial de 19,35 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée et comprenant une entrée, une kitchenette, un séjour et une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieur complète ce bien.  Loyer perçu annuellement annuel HT : 2 712,84 EUR Charges générales de copropriété / an : 90,00 EURTaxe foncière : 236,00 EUR Bail commercial du 01 janvier 2014 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 décembre 2022. - Il est désormais tacite.  - Loyer réglé trimestriellement à terme échu le 10 du mois suivant le trimestre.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

92 495 € ou 663,50 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION RENNES - HYPER CENTRE - MANDAT ÉVIDENCE - Exclusif Emplacement idéal de 1er choix pour ce studio situé entre le Palais des congrès et la place des Lices dans une petite copropriété sécurisée! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche et wc. Cet appartement vous séduira par sa situation exceptionnelle au coeur du centre ville. Un logement parfait pour un investissement locatif ou premier achat ! RARE A LA VENTE - A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! GUENNO IMMOBILIER PLACE DES LICES UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS ! Mazlum CICEK Agent commercial Siret : 921822144 + 8.82 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 419 euros. Mazlum CICEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 822 144 - .

102 000 € ou 731,69 € / mois

RENNES, 10' centre ville, proche centre d'affaires LE MABILAY, et de la Vilaine, A quel objectif répond cet investissement immobilier locatif :SERENITE : Vos loyers sont garantis et sans impôt ni CSG et vos charges sont réduites : 27 euros par mois SIMPLIFICATION : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres. SECURITE : vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché.. SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIALISATION: En achetant ce bien, vous prenez la suite du bail en cours et contribuez à offrir un logement dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, un placement immobilier locatif, appelez nous et envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

109 200 € ou 783,34 € / mois

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! Sur le Mail François Mitterrand, appartement offrant un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Ce studio meublé de 19,02 m² est ainsi composé : entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec lit superposé, kitchenette équipée (plaques portatives, réfrigérateur, micro-ondes). L'appartement donne sur cour et se situe au deuxième étage de la résidence. Bien vendu avec locataire en place (bail d'habitation meublé). Possibilité d'améliorer la performance énergétique (de E à D) avec de menus travaux. Copropriété de 14 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 516,65 euros. Prix honoraires inclus 109 200 euros comprenant 6,54% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 102 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516.65 euros.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Rue des Fossés - Au 4ème étage d'une très belle copropriété - Beau studio (20,98 m²) comprenant : pièce de vie exposée Sud, avec coin-cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson électrique 2 foyers, four, petit réfrigérateur, évier, placards hauts et bas, meuble-bar) et placards, salle d'eau-WC. Bail en cours, signé le 28.12.2021 (loyer : 555,00 €/mois- provision sur charges : 25,00 €/mois, incluant eau froide et taxe enlèvement ordures ménagères). Faibles charges de copropriété (env. 367,00 €/an).

109 990 € ou 789,00 € / mois

Je vous propose à Rennes (35) ce charmant studio de 17,59 m² (carrez) très bien situé dans une rue calme à proximité des services, commerces et transports urbains du quartier Sacré Coeur. Possibilité de se rendre à pied à la gare (ligne A et B metro) en 10 minutes. Situé au 2 eme et dernier étage d'une petite copropriété, le studio est composé d'une agréable pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond comprenant un espace kitchenette, un espace nuit, un espace bureau, et une salle d'eau avec douche et wc. Le studio est en très bon état. Après simulation, il apparait que le nouveau mode de calcul du DPE pour les petites surfaces fera évoluer l'appartement favorablement vers la lettre F à compter du 01/07/24. Le studio est vendu entièrement meublé et sera libre à la vente N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bel appartement très bien agencé Une visite virtuelle est également disponible sur demande Cette annonce référence 225244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FAIRIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84110241100011. Prix du bien : 109 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 440 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr