Vente Appartement Rennes (35000) 2 pièces

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

Vezin immobilier - Entre le quartier Jeanne d'Arc et le Campus de Beaulieu à Rennes, dans un programme neuf de 26 logements, à vendre un grand appartement de type T2 de 60 m2 exposé ouest avec une grande terrasse. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour (30.1 m2) donnant sur une grande terrasse exposée ouest (55 m2) avec une kitchenette équipée (meuble sous évier, plaque cuisson induction, réfrigérateur, hotte), une belle chambre (12.8 m2) avec placard, une salle d'eau et un wc. Chauffage collectif urbain. 1 place de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53.

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER RENNES * RENNES SAINT HELIER* Situé dans un quartier dynamique proche de la Gare, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d'env. 40m² comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Résidence de 2014. Tous commerces au pied de l'immeuble. Idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre. Prix FAI : 199 000 euros dont 6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 93 lots Charges annuelles : 1110 euros.

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 2 pièces 44,38m² - 5ème étage - loggia de 5,51m² Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 5ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44,38 m², comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, accès à une loggia de 5.51m², grand placard au niveau de l'entrée, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix promoteur - Frais de notaire réduits Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639 euros. FABIENNE COADOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501478994 - BREST.

175 950 € ou 1 262,16 € / mois

Appartement T2 en location meublé professionnel dans une residence senior de bon standing Situé rue Claude Bernard Quartier calme, eglise et parc vegétaliser. Un placement garantie par son emplacement. et la qualité de la construction. (2015) Gestionnaire Espace et vie Loyer 681EUR Charges foncières 534EUR Prix 186 300EUR FAI dont 6300EUR frais d'agence Pascal Boittin REGM 06.81.88.51.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 600 € ou 1 360,08 € / mois

RENNES T2 de 36 m2 avec balcon et parking LIBRE A LA VENTE comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, BALCON, PARKING EN SOUS-SOL Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

159 990 € ou 1 147,67 € / mois

En exclusivité, Rennes quartier Beauregard, beau T2 de 41.14M2 dans une copropriété récente achevée en 2017. Au Rdc surélevé, hyper fonctionnel et en trés bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un espace salon cuisine américaine de 21M2. Un dégagement déssert une confortable salle d'eau, 1 wc indépendant et une belle chambre de 12M2 avec placard. Pour votre confort la cuisine est aménagée et équipée, les volets sont roulants,électriques et un bacon généreux de plus de 5M2 vous permet des moments de détente en extérieur. Pour votre tranquilité, l'accès à l'immeuble et au sous sol sont sécurisés ; la copropriété est sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2027. Le plus, vous bénéficiez d'une place de garage boxée par le propriétaire suffisamment grande pour acceuillir voiture et permettre du stokage. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces à 10 minutes à pied. Les charges de copropriéte s'élévent à 64EUR mensuel. Bien conçu et bien entretenu, vous n'auez plus qu'à déposer vos valises.Statut provisoire du syndicat de copropriété: Pas de procédure en coursNombre de lots : 45Contacts Jérôme Exbourse (EI) agent commercial RSAC 902472356 immatriculé à Rennes. Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires. Prix honoraires inclus à la charge acquéreur de 159 990EUR dont 152 490EUR Net vendeur et 7 500EUR honoraires à 4.92%. Diagnostics en date du 06.11.2023, DPE:C GES:B. Montant moyen annuel estimé des dépenses énergie pour un usage standard compris entre 300EUR et 460EUR par an (année 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»Cette annonce vous est proposée par EXBOURSE Jérôme - EI - NoRSAC: 902472356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES BOURG L'EVEQUE- Idéalement située entre le centre-ville historique et le campus universitaire de Villejean, venez découvrir cette nouvelle résidence de 26 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce T2 au 1er étage comprenant : un séjour/cuisine de 16 m² , une salle d'eau, un WC individuel et une terrasse exposée Ouest. Eligible au dispositif PINEL. T1 à partir de 245 000 euros TTC T3 à partir de 500 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9749

167 520 € ou 1 201,69 € / mois

Nouveauté agence la française immobilière sacrés coeurs !venez découvrir ce type 2 en exclusivité situé au coeur du quartier réputé de sacrés coeurs. a deux pas du parc villeneuve et de toutes les commodités . au sein d'un petit collectif, cet appartement propose une entrée, un agréable salon-séjour avec balcon , une chambre avec balcon, une cuisine avec sa loggia, salle d'eau et wc. cave en sous-sol.actuellement avec un locataire en place.nombre de lots : 9 lots d'habitationmesurage carrez : 46, 40 m²charges annuelles : 780 eurosprix honoraires inclus : 167 520&euro - hors frais notariés. 4.7 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 160 000&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 2 pièces de 46.31m² avec balcon de 6.31m² - 2ème étage - ascenseur - stationnement privatif sous-sol sécurisé. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé 2ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 46.31m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon de 6.31m², une chambre, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 2 pièces 44,79m² Ouest - 7ème étage - ascenseur - balcon de 10,98 m² - stationnement privatif en sous-sol sécurisé Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 7ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44,79 m² exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, accès à un balcon de 10.98m², une buanderie avec emplacement lave-linge, une chambre avec placard et accès sur l'extérieur, salle d'eau, wc indépendant, un stationnement en sous-sol sécurisé.. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644 euros.

184 600 € ou 1 324,21 € / mois

NOUVEAUTE COGIR immobilier - Découvrez ce joli T2 de 44 m² au 1er étage sur 5 avec ascenseur avenue Gros Malhon. Comprenant une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur balcon, une chambre avec placard sur balcon, une salle de bains et wc séparé. Grenier individuel au dernier étage et cave en sous sol pour stockage. Emplacement idéal pour investisseur ou pour y vivre, proche de toutes les commodités, transports et écoles. Copropriété en bon état et sans procédure en cours. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES, dans le quartier des Lices, découvrez cette nouvelle résidence bénéficiant de prestations hauts de gamme. Vous y trouverez ce 2 pièces de 41.63 m² au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour-cuisine de 20.83 m² donnant accès à une loggia de 6.38 m², une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Eligible dispositif PINEL Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN109.31

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 2 pièces de 44.97m² Ouest avec terrasse de 4.56m² - 1er étage avec ascenseur - stationnement privatif sous-sol sécurisé. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé 1er étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44.97m² exposé à l'Ouest comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse de 4.56m², une chambre avec accès sur extérieur, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

128 000 € ou 918,20 € / mois

À saisir ! En EXCLUSIVITE ! Situé dans le quartier recherché de Cleunay, cet appartement en RDC bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des arrêts de bus, ainsi que des pistes cyclables. Une entrée dessert un salon lumineux de 18 m², une cuisine d'environ 8 m², une chambre de 10 m²,une salle de bain, et un WC indépendant. Ce bien dispose en plus d'une place de parking extérieure privative et d'une cave de 7 m². Chauffage individuel au gaz de ville. L'immeuble est connecté à la fibre optique. Pas d'ascenseur ! Idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs particulièrement avisés. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 0682316922, E-mail : patrick.nouaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339

157 200 € ou 1 127,66 € / mois

SEULEMENT CHEZ MAISON ROUGE- C'est à proximité immédiate de Rennes, que vous pourrez découvrir ce beau 2 Pièces exposé SUD, dans une résidence récente, avec vue sur jardin : séjour avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse d'environ 10 m², une chambre, une salle d'eau, WC. Garage fermé. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF -VENDU LIBRE - Très bien desservi par les transports: à quelques minutes à pied des lignes de bus C6-C7-13 ou métro , avec accès au centre-ville de Rennes en 25 mn en transport et 10 min en voiture -15 min du campus de KerLann en bus et 10 min de l'aéroport. Commerces à proximité. Contacter Carine JACQZ au 0648097961. Prix FAI : 157 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556 euros.

238 740 € ou 1 712,58 € / mois

NOUVEAUTE ! A VENDRE GRAND T2 - BALCON FERME AMENAGE - GARAGE PRIVATIF FERME - CAVE PRIVATIVE - LOCAL VELOS - Stations de métro à moins de 10 min à pied Appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, édifié sur une parcelle de 4843 m2 offrant des espaces verts au pied de l'immeuble. L'entrée avec placard dessert un salon séjour de 17 m2 avec accès sur le balcon de 5 m2 (expositionSud), une chambre avec placard de plus de 12 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four), communicant avec une arrière cuisine-buanderie. L'entrée et le salon séjour sont sur parquet massif. De nombreux atouts pour cet appartement : Réseau de chaleur urbain Rennes Est, isolation par l'extérieur faite en 2022, conforme au référentiel 'Bâtiment Energie Environnement', salle d'eau rénovée en 2019, menuiseries aluminium changées en 2013, décoration récente, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises! A Proximité : commerces et restaurants à 150 m, Arrêt bus 150 m, Facultés et écoles, Parc Maurepas et lesGayeulles, Gare SNCF à moins de 20 min (marche / métro). Copropriété de 70 lots d'habitation lots principaux - Pas de procédure en cours. Cet appartement correspond à votre projet ? Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par QUEMERE Magali - EI - NoRSAC: 918830720, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 2 pièces de 44.97m² Ouest avec balcon de 4.56m² - 2ème étage avec ascenseur - stationnement privatif sous-sol sécurisé. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé 2ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44.97m² exposé à l'Ouest comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte ouvrant sur une loggia de 4.56m², une chambre avec accès sur extérieur, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

159 495 € ou 1 144,12 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION -RENNES CENTRE - SACRE COEURS - RARE A LA VENTE ! BIEN D'EXCEPTION ! venez découvrir cet appartement situé dans le quartier Sacrés Coeurs, proche des commerces, du métro et de la gare. Un agréable appartement de type 2, au 1er étage d'une copropriété des années 30, comprenant : une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un rangement et une cave. Idéal première acquisition. RARE A LA VENTE - A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! GUENNO IMMOBILIER PLACE DES LICES UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS ! Pour plus d'information contactez MAZLUM CICEK - N°RSAC : 921.822.144 -Agence 6 place des Lices - + 6.33 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 246 euros. Mazlum CICEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 822 144 - .

117 700 € ou 844,31 € / mois

Exclusivité Cogir Immobilier. A saisir, charmant T1 bis/T2 d'environ 24m² dans une charmante copropriété dans le quartier de la gare à Rennes. Vendu avec locataire en place. Annexes; caves et greniers. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

168 800 € ou 1 210,87 € / mois

T2 CENTRE-HISTORIQUE En plein centre ville, dans une jolie ruelle, au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété, venez découvrir ce T2 en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un large séjour exposé plein SUD avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et WC séparé. En annexe, un cellier commun à usage privatif. Bail en cours avec loyer de 700 euros par mois hors charges. IDEAL INVESTISSEUR ! 4.5% DE RENTABILITÉ ! Métro (ligne A et B) à 5 min à pied ! Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER