Vente Appartement Rennes (35000) 2 pièces

171 000 € ou 1 219,93 € / mois

Eligible déficit foncier ou denormandiesitué au 2ème et dernier étage de la résidence 'le domaine de la chataigneraie', découvrez ce bel appartement de t2 bis d'environ 47m² (environ 63 m² au sol).que ce soit pour habiter ou investir, vous serez séduits par la qualité de sa configuration. duplex inversé, il est composé sur son niveau bas d'une entrée qui dessert les wc séparés et la chambre desservant elle-même la salle de bains. l'escalier menant à l'étage vous conduit sur la pièce de vie de plus de 20 m² qui dessert elle-même un espace bureau en contrehaut avec plafond rampant d'environ 7 m². l'ensemble de l'étage bénéficie d'une triple exposition.le domaine intègre un parc paysager, des jeux d'enfants, un grand local vélo et des stationnements privatifs (un est attribué à l'appartement).la résidence, qui fait l'objet d'une réhabilitation à neuf (ancien ephad de la ville), se situe dans la charmante commune de caulnes (côtes-d'armor) qui bénéficie d'un cadre de vie bucolique et dispose de toutes les commodités à moins de 350 mètres de la résidence (boulangerie, pharmacie, médecin, banques, la poste, intermarché, restaurant, opticien, fleuriste, marché...).la commune, dotée d'infrastructures d'accueil scolaire (école et lycée agricole), est située à un point stratégique à la croisée de deux grands axes routiers :- axe nord/sud : dinan (25 minutes), saint-malo (55 minutes), vannes (1h15)- axe est/ouest : rennes (30 minutes), saint-brieuc (40 minutes)caulnes dispose d'une gare sncf (à 850 mètres de la résidence) desservie par les ter de la ligne rennes / brest / paris mais également par la ligne de bus départementale montauban / saint-meen / dinan.l'ensemble de la résidence est éligible au déficit foncier (avec une part travaux à hauteur de 80% du prix) ou à la denormandie.contact :kévin artur

251 280 € ou 1 792,66 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. Proche centre ville, en bordure de vilaine, venez découvrir ce beau T2 dans résidence récente. Il offre une entrée avec placard, un séjour sur parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon Est avec vue sur la rivière, grande chambre avec placard, wc, salle d'eau. Parking couvert. Prix honoraires inclus: 251 280 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 240 000 euros. Copropriété de 120 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 745 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots Charges annuelles : 745 euros.

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

[RIVE DROITE] vous propose: RENNES - Jeanne d'arc - Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, du métro et de la technopole Atalante et Beaulieu, découvrez cette charmante résidence de bon standing avec espaces partagés au RDC (coworking) . Agréable appartement T2, comportant belle pièce de vie , chambre, salle d'eau, WC. Prix à partir de 265.000EUR - Idéal investissement locatif - Très bel emplacement - Eligible Loi Pinel - LMNP - Frais de notaire réduits - Dernières opportunités - Contact & Infos: Yonathan SOURIGON 06.78.16.66.49 - Un accompagnement sur mesure pour la réussite de votre projet

76 495 € ou 545,72 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION Quartier LORIENT SAINT BRIEUC - ATALANTE CHAMPEAUX - MANDAT ÉVIDENCE IDÉAL INVESTISSEUR !!! PLACEMENT GARANTI !!! A proximité des universités et commerces, découvrez ce superbe duplex meublé. Sur plus de 35m² , vous trouverez un belle espace de vie avec terrasse et une cuisine aménagée, à l'étage une chambre avec terrasse et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, faibles charges et surtout loyer garanti ! RENTABILITE ASSUREE !!! Le plus : un stationnement ! A visiter rapidement ! GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS + 9.28 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 843.14 euros.

419 100 € ou 2 989,90 € / mois

L'emblématique Hôtel-Dieu. Transformé en lieu de vie, l'ancien hôpital accueillera 41 logements. Déclinés du studio au 4 pièces duplex , les 41 appartements patrimoniaux de l'Hôtel-Dieu offriront un cadre de vie prisé et recherché par les Rennais. Pensés comme de véritables lieux de partage, les logements dévoilent des surfaces agréables où les pièces à vivre sont ouvertes. Traversants et avec une double exposition, les intérieurs font la part belle à la lumière naturelle et ce à toute heure de la journée. Les logements en rez-de-chaussée profitent d'un jardinet, tandis que la plupart des logements dans les étages disposent d'un balcon. Autour de cette réhabilitation s'articule un nouveau coeur de ville autonome, pensé pour répondre aux exigences et demandes de l'habitat et de la ville de demain. Son offre de commerces et de services ravira ses habitants. Prix FAI : 419 100 euros

199 400 € ou 1 422,54 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITY- RENNES NORD SAINT MARTIN- RUE DE SAINT-MALOAppartement de type 2 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2015, 40m² Carrez, 44m² au sol avec une belle terrasse de 10m² exposé est.Il se compose d'une pièce de vie avec placard, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec placard. Possibilité d'accéder à la terrasse par la pièce de vie et la chambre.Un parking privatif en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble.Vendu libre de toute occupation.

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Cogir Neuf vous propose : Rennes - Quartier Mabilais - A proximité immédiate de la station de métro "Mabilais" et du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m2 au sein d'une résidence communautaire. Il comprend une chambre de 13 m2, une salle d'eau avec WC et un spacieux séjour-cuisine de 26 m2. Plusieurs espaces communs dans la Résidence : cafétéria, salle d'étude, laverie,... Excellent investissement locatif ! Fiscalité : PINEL / LMNP T1 à partir de 166 000.00 euros T3 à 340 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9966

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

RENNES - CENTRE VILLE - Appartement 2 pièce de 37.86m² Ouest - 3ème étage - ascenseur. A 400 mètres de la Gare et à deux pas du métro, à 12 minutes du centre historique, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles... et de la vie urbaine. Dans une belle résidence aux normes RT2012, à l' architecture contemporaine offrant des prestations qualitatives, situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 37.86m² exposé à l'Ouest comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisine aménagée, placard, accès à une loggia de 3.33m², une chambre, une salle d'eau avec wc. Local vélo.  Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532 euros.

157 050 € ou 1 120,41 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. Idéalement situé dans une rue calme à proximité de Pontchaillou, des commerces et du centre ville. Beau potentiel pour cet appartement T2 très lumineux. Il offre une pièce de vie exposée à l'ouest avec kitchenette, une chambre donnant sur un balcon, une salle de bains et des toilettes. Profitez d'une place de stationnement sécurisée dans une cour à jouissance privative. Toutes les commodités sont facilement accessible à pieds ou en vélo. LIBRE A LA VENTE. Copropriété de 3 lots d'habitation. Pas de charges (absence de syndic) Prix honoraires inclus : 157 050 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 132 euros.

124 300 € ou 886,77 € / mois

NOUVEAUTE , NOUS VENDONS CE TYPE 2 AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE PRES DU CIMETIERE DE L'EST, BD VILLEBOIS-MAREUIL. IL COMPREND UNE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, UNE SALLE D'EAU, DES WC SEPARES ET UNE CAVE. LIBRE DE SUITE.

307 000 € ou 2 190,17 € / mois

En plein centre de Rennes, BSK Immobilier vous propose ce magnifique appartement refait à neuf par un architecte. Ce bien classé monument historique s'adresse aux amoureux de l'ancien qui recherchent un logement de caractère avec beaucoup de cachet. D'une surface de 75 m2, ce grand T2 situé au 4ème étage (avec ascenseur) est aménagé de la manière suivante : hall d'entrée, salle d'eau avec WC, cuisine, loggia, chambre, dressing, salon / séjour. Vous serez séduit par : -son parquet en chêne massif -sa magnifique hauteur de plafond -ses 2 cheminées -les parties communes ont également été rénovées avec beaucoup de goût -idéal pour accueillir des bureaux Points techniques : -ascenseur -fenêtres PVC -chauffage gaz -aucun travaux à prévoir -l'appartement est vendu avec une cave -cour commune A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 205664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 500 € ou 1 059,41 € / mois

AGENCE GIBOIRE RENNES *EXCLUSIVITE* QUARTIER MAUREPAS - Avec son salon, sa cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse et une salle de bains contemporaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Son intérieur a été refait à neuf pour un confort optimal, offrant de belles prestations. Idéalement situé près du métro et des arrêts de bus, les déplacements quotidiens sont facilités. De plus, la décoration soignée ajoute une touche de charme et d'élégance à chaque pièce, créant ainsi un environnement harmonieux. Prix FAI : 148 500 euros dont 6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2415 euros.

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

VENDU PAR L AGENCE - RENNES - PROCHE PRAIRIES SAINT-MARTIN - Appartement 2 pièces 47.68m² - 6ème étage - ascenseur - terrasse 21.87m² - stationnement privatif sécurisé. Idéalement située, dans un cadre paisible à deux pas des Prairies Saint-Martin, dans une nouvelle résidence aux dernières normes RT2012, situé au 6ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 47.68m² comprenant : une entrée avec placard, dégagement, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à une terrasse de 21.87m², une chambre, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement privatif en sous-sol. Résidence conforme à la norme RT 2012. Prix promoteur - frais de notaire réduits. www.immobilier-moraine;fr 02 99 32 43 86 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

273 995 € ou 1 954,71 € / mois

GUENNO IMMOBILIER RENNES MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER MABILAIS Venez découvrir cet appartement entièrement rénové aux belles prestations ! Vous trouverez une pièce de vie idéalement exposée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. POINTS FORTS : DPE + EMPLACEMENT GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.38 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 105 euros.

247 000 € ou 1 762,12 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES - LANDRY - A proximité immédiate du parc du Landry et du centre-ville, venez découvrir la nouvelle résidence EKLA regroupant 46 logements allant du T2 au T5. Vous y trouverez ce T2 de 42 m² au 4eme étage composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 23 m² donnant sur un balcon de 6 m2, 1 chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en intérieur. Eligible au dispositif PINEL. T2 à partir de 247 000 euros TTC T3 à partir de 358 000 euros TTC T4 à partir de 475 000 euros TTC T5 à partir de 580 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN9978

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

COGIR Neuf vous propose : Quartier centre-ville - Au sein d'une nouvelle résidence idéalement située au pied des commerces et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 3eme et dernier étage de celle-ci. Ce deux pièces est composé d'une entrée, d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un lumineux séjour-cuisine de 20 m2. Idéal investissement locatif ! Eligible au dispositif PINEL, au PTZ+ et L.M.P T1 à partir de 220 000 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN9908

99 900 € ou 712,70 € / mois

TROP TARD! Offre acceptée! QUARTIER JEANNE D'ARC, entre le boulevard de Metz et le boulevard de Vitré, proche de toutes les commodités (bus, métro, commerces...) découvrez ce charmant 2 pièces en duplex, comprenant, au RDC, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée; à l'étage: une chambre, salle d'eau et wc. Jardin privatif. Une place de parking privative. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Fabrice HEUGUET, ACCORD IMMOBILIER, au 0683740428 ou au 0299474166.

164 500 € ou 1 173,56 € / mois

EXCLUSIVITE * A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER * RENNES PATTON - Dans une résidence de 2009, venez visiter cet appartement de type 2 d'env. 44m² comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc. Il dispose également d'un garage fermé privatif. Idéal investissement locatif ou premier achat. Environnement calme et verdoyant entre Rennes et St Grégoire. Prix FAI : 164 500 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 897 euros.

135 500 € ou 966,67 € / mois

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 - Rennes Villejean - Dans une résidence parfaite pour un investissement locatif, appartement de type 2 d'env. 46.98m² comprenant une entrée, une pièce de vie donnant accès à un grand balcon donnant sur jardin, un coin cuisine, une salle de bain avec wc et une grande chambre. L'appartement dispose d'une place de parking. L'appartement est vendu loué à 394.27 euros/mois HC (loyer conventionné) Prix FAI : 135 500 euros dont 6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 933.81 euros.

193 695 € ou 1 381,84 € / mois

La française immobilière rennes quartiers nord - exclusivite - agréable appartement type 2 d'environ 45 m² habitables au sein d'une copropriété récente et de standing. il se compose d'une entrée avec des rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ située au calme, une chambre de bonne taille avec sa salle d'eau privative et wc séparé. une place de stationnement en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. quartier maurepas patton gayeulles bellangerais saint laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du gast), établissements scolaires (lycée joliot curie, châteaubriand...), transports à proximité immédiate (métro gayeulles et châteaubriand) ainsi que le parc des gayeulles ou la rue de fougères. immeuble de 2019 sous garantie décennale. chauffage gaz individuel.charges annuelles de copropriété : 502, 00 . copropriété de 83 lots d'habitation. pas de procédure en cours. estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 230&euro - et 350&euro - au (abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 193.695, 00  dont 4.7% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 185.000, 00 .