Vente Appartement Rezé (44400)

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

RETOUR EXCEPTIONNEL Cet appartement 3 pièce(s) de 67m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, une terrasse, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. 1 PARKING INCLUS. Il bénéficiera d'un chauffage collectif gaz. Le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement. Ainsi, non seulement la consommation énergétique est réduite, mais son environnement devient plus sain et protégé. Les prestations seront particulièrement soignées. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

483 800 € ou 3 451,48 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une terrasse. Tout autour se déploie un magnifique jardin privatif. Pour vous déplacer, cet appartement T5 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

310 106 € ou 2 212,33 € / mois

Nouvelle résidence Neuve à Rezé qui conjugue urbanité et naturalité. Pensée pour favoriser les échanges et les modes de déplacements grâce à son jardin verdoyant . Cet ilôt innovant offre aux résidents un potager commun en permaculture, un compost collectif, une prairie fleurie, un verger, des nids, des perchoirs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces proximité ( superette, pharmacie) . Ligne Chronobus C4 à 100 m de la résidence. A VENDRE appartement T3 Neuf de 75,36m² composé d'une pièce à vivre de plus de 39m² exposée " Plein Sud " donnant sur une grande terrasse de 21m² , deux chambres de 9,63m² et 12,54m² avec placards aménagés, une salle de bain et WC séparé. A ceci s'ajoute deux places de parkings au sous-sol et une cave. Label Energie RT2012 Prix: 310 106 euros TTC OFFRE COMMERCIALE INCLUSE (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31834CharA401 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).

149 900 € ou 1 069,40 € / mois

Vous cherchez le confort, la commodité et une localisation exceptionnelle ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous proposer un charmant appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée dans le quartier de Ragon à Rezé. Ce bien est livré avec une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Surface optimisée : Avec ses 44m² bien agencés, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Descriptif: une avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une salle de bains- avec WC, une chambre. (logement PMR). Localisation recherchée : Le quartier de Ragon est prisé pour sa tranquillité, ses commodités locales et sa proximité avec Nantes. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les parcs sont à quelques pas de chez vous.

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associé vous propose à la vente, un appartement spécial investisseur, situé au coeur de Rezé, proche des transports et commerces. Au 2ème étage d'une résidence récente de 2015 bien entretenue et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine avec un accès au balcon d'environ 7m2, un cellier, un dégagement avec placard, desservant deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Un garage en constitue l'annexe. Le bien est actuellement loué sous un contrat de location vide depuis le 20 mai 2020, avec un loyer de 655EUR hors charges et 65EUR de charges. DPE en cours.

319 506 € ou 2 279,39 € / mois

PROCHE LIVRAISON :Nouvelle résidence Neuve à Rezé qui conjugue urbanité et naturalité. Pensée pour favoriser les échanges et les modes de déplacements grâce à son jardin verdoyant . Cet ilôt innovant offre aux résidents un potager commun en permaculture, un compost collectif, une prairie fleurie, un verger, des nids, des perchoirs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces proximité ( superette, pharmacie) . Ligne Chronobus C4 à 100 m de la résidence. A VENDRE appartement T3 Neuf de 75,36m² composé d'une pièce à vivre de plus de 39m² exposée " Plein Sud " donnant sur une grande terrasse de 21m² , deux chambres de 9,63m² et 12,54m² avec placards aménagés, une salle de bain et WC séparé. A ceci s'ajoute deux places de parkings au sous-sol et une cave. Label Energie RT2012 Prix: 319 506 euros TTC OFFRE COMMERCIALE INCLUSE (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31834CharB401 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).

135 200 € ou 964,53 € / mois

Découvrez ce charmant T1 de 37m2, idéalement situé au 4 Cr Delphine Seyrig dans une résidence récente de 2015. Ce bien se trouve au 3ème étage et offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement comprend:Un hall d'entrée pratiqueUne salle d'eau fonctionnelleUn WC séparé pour plus de commoditéUne pièce de vie lumineuse avec une kitchennette, parfaite pour les moments de détente et les repas. L'atout majeur de ce bien est son beau balcon-terrasse de 8m2, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. Pour votre confort, le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur homogène et confortable tout au long de l'année. De plus, bénéficiez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable avantage en ville. Ce T1 est une opportunité à saisir, que vous soyez à la recherche de votre nouveau chez-vous ou d'un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 800EUR Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 000 € ou 1 911,94 € / mois

RETOUR EXCEPTIONNEL Cet appartement 3 pièce(s) de 58m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, une terrasse, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. 1 PARKING INCLUS. Il bénéficiera d'un chauffage collectif gaz. Le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement. Ainsi, non seulement la consommation énergétique est réduite, mais son environnement devient plus sain et protégé. Les prestations seront particulièrement soignées. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un appartement de type 3 à Trentemoult, près du port, dans un quartier calme et recherché. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une charmante terrasse orientée sud-est. Offrant un espace bien agencé comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un emplacement de stationnement en constitue l'annexe. Contacez-nous pour plus d'informations.

148 500 € ou 1 059,41 € / mois

Pont Rousseau, dans la résidence sénior avec services Les Acacias, à Vendre appartement T3 en excellent état comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 24m2 exposée Sud donnant sur une loggia, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, un cellier, une salle d'eau, deux chambres, un placard et WC séparés. En annexe, un caveau. Chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC double vitrage. Locataire en place: loyer 800 euros + 92 euros de charges charges de services ( accueil, salle de jeu, bibliothèque, garde de nuit... ) a la charge du locataire Contactez Eddie MOUCHERE au 0648233541 pour plus de renseignements.

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 79.15 m² Carrez, situé Rue Aristide Briand à Rezé. L'appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. Vous profiterez du jardin collectif! Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Idéal primo-accédants ou jeunes familles! Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pieds (Carrefour City, Boulangeries, pharmacies etc.) Le bien se compose : D'une entrée avec placard. D'une belle et lumineuse pièce de vie orientée Sud-Ouest et donnant sur 3 balconnets via des portes fenêtres. D'un espace nuit composé de deux grandes chambres dont une avec dressing aménagé et donnant sur le jardin de la copropriété. D'une salle de bain moderne. De toilettes séparées. Un garage et une cave complète ce bien. Un charmant jardin collectif est accessible. Les lignes de bus C4 et 97 passent à proximité immédiate. La ligne de tram 3 est à 15 minutes à pieds. Intermarché est à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pieds. Les bords de Sèvre sont à 20 minutes à pieds. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz. La chaudière a été changée en 2022. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par trimestre. Le syndic est bénévole donc les charges de copropriété sont réduites. La copropriété compte 4 lots. La taxe foncière est de 958 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Locataire en place 742 euros + 50 euros provisions de charges. Sur les bords de Sèvre, découvrez au coeur d'une petite résidence de 2014 cet appartement extrêmement lumineux de 62 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé Sud avec une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant. Côté extérieur : profitez du balcon de 18 m² Coté nuit : il dispose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète la prestation. Situé à proximité immédiate des commodités du quotidien (Intermarché, boulangerie, pharmacie, transports et périphérique) Chauffage individuel gaz . Charges annuelles de copropriété : 1190 euros Pas de procédures en cours Nombre de lots : 50 Conso énergie primaire : classe A , 36 Kwh/m2 GES : classe B , 8 kg CO2/m2 Prix Net Vendeur : 185 000 euros Honoraires d'agence : 10 000 euros à charge acquéreurs, soit 5,41 % Prix FAI : 195 000 euros Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190 euros. Marie GUILBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

Situé au troisième étage de la "MAISON RADIEUSE" cet appartement T3 vous offre : Entrée, cuisine aménagée équipée avec salle à manger et une loggia de 5 M² exposée OUEST. Au niveau inférieur: Dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres dont une avec placards avec loggia de 8 M² exposée OUEST. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 292 Charges prévisionnelles annuelles: 2311 euros Prix de vente : 158 000 eurosuros HAI Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires DPE : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros Pour visiter cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 292 lots (). Charges annuelles : 2311 euros. Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

310 106 € ou 2 212,33 € / mois

Appartement neuf, disponible immédiatement en dernier étage, plein sud avec vue totalement dégagée. Situé entre Océane et Pont Rousseau, TERRASSE de 21m², pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m², 2 chambres de 9.6 et 12.5m², salle d'eau avec douche à l'italienne. Cellier dans l'appartement. Prestations de qualité pour cet appartement. 2 parkings en sous-sol. Opportunité à saisir. Visite sur demande

303 000 € ou 2 161,63 € / mois

REZE - PROGRAMME NEUF. Le programme se situe à Rezé, à proximité des transports ( Bus - Arrêt Ragon, du TER, du Tramway à l'arrêt Pont Rousseau), du périphérique sud, et à 15min du centre-ville de NANTES. Nous proposons un Type 3 à partir de 303 000 euros jusqu'à 66m² ! Date de livraison : en 2024 ! Bénéficiez également d'une place de parking et d'une loggia ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

91 800 € ou 654,91 € / mois

Révélez le potentiel caché de ce T2 à Rezé ! Appartement 2 pièces - 41 m² - Lumineux - Calme - A saisir ! Photos intérieures et commentaires : https://photos.app.goo.gl/HXD4dRwcRNy4HCer7 Points forts : Vue imprenable sur la Loire 3ème étage, baigné de lumière Quartier Pont Rousseau, dynamique et pratique Charges faibles Grenier de 15m² Parfait pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants Prix : 91 800 euros (dont 6 800 euros d'honoraires) https://www.contact-keeper.fr/qui-achete-sur/rez%C3%A9 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Lien prise de rendez-vous : https://calendly.com/patrickbiz1959 Téléphone : [Coordonnées masquées] Site web : https://card.pm/arthurimmo.com/cdf9509 Plus d'informations : Surface : 41 m² Non soumis au DPE Pas de procédure en cours dans la copropriété Charges prévisionnelles annuelles : 313 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023

158 900 € ou 1 133,61 € / mois

Rezeexclusivité coté immobiliersituée à proximité des transports et commerces.dans une résidence calme.au 1er étage sans ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 60 m² environ comprenant une entrée, séjour exposé sud et vue dégagée, cuisine simple, 2 chambres, salle de bains, wc.buanderie et cellier.place de parking privative aérien et une cave.des travaux de réfections des murs / plafond, sols, sanitaire / cuisine, électricité / plomberie sont à prévoir.a voir rapidementcote immobilier - bouaye groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 28 ans(5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

158 900 € ou 1 133,61 € / mois

REZE Exclusivité Coté immobilier Située à proximité des transports et commerces. Dans une résidence calme. Au 1er étage sans ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 60 m² environ comprenant une entrée, séjour exposé sud et vue dégagée, cuisine simple, 2 chambres, salle de bains, WC. Buanderie et cellier. Place de parking privative aérien et une cave. Des travaux de réfections des murs / Plafond, sols, sanitaire / Cuisine, électricité / Plomberie sont à prévoir. A voir rapidement COTE IMMOBILIER - BOUAYE 02.40.32.68.88 Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 28 ans www.cote-immobilier.com (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 650 € ou 996,28 € / mois

Rezé Pont RousseauAgréable appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 63.89m2, comprenant :Entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, dressing, salle de bains, wc.Cave et place de parking extérieure.Bonne distribution.Proche transports (tram 2, bus) et commerces.Belle opportunité - A visiter.

169 600 € ou 1 209,94 € / mois

Appartement T2 situé au coeur de Rezé, quartier Pont-Rousseau dans une résidence récente de 2013, au deuxième étage avec ascenseur. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en communs, écoles. Vous retrouverez une entrée avec dressing donnant sur un salon-séjour de plus de 25 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter de extérieur avec un balcon exposé S/O. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros. Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.