Vente Appartement Rhône 10 pièces

790 000 € ou 5 635,94 € / mois

Fiche Id-ACH158628 : Décines-Charpieu Le Haut! Vous recherchez un investissement unique ou une résidence principale atypique proche de Lyon ? Nous vous présentons un ensemble immobilier comprenant : -1 Loft de 161m2 avec 145m2 d'espace extérieur comprenant une piscine, un jacuzzi et une véranda. Un cadre de vie unique et relaxant ! -1 Atelier de 156m2, actuellement loué mais avec la possibilité de libérer l'espace pour de nouveaux projets. Locatif commercial ? Agrandissement du loft ou du T3 ? Et pourquoi ne pas créer un nouveau Loft avec patio central ? -1 Appartement T3 de 70m2 avec une terrasse de 43m2, l'idéal pour générer des revenus locatifs. - 7 à 10 stationnements - Brochure et vidéo sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 790000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 104 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

790 000 € ou 5 635,94 € / mois

Fiche Id-PTN158628 : Décines-Charpieu Le Haut! Vous recherchez un investissement unique ou une résidence principale atypique proche de Lyon ? Nous vous présentons un ensemble immobilier comprenant : -1 Loft de 161m2 avec 145m2 d'espace extérieur comprenant une piscine, un jacuzzi et une véranda. Un cadre de vie unique et relaxant ! -1 Atelier de 156m2, actuellement loué mais avec la possibilité de libérer l'espace pour de nouveaux projets. Locatif commercial ? Agrandissement du loft ou du T3 ? Et pourquoi ne pas créer un nouveau Loft avec patio central ? -1 Appartement T3 de 70m2 avec une terrasse de 43m2, l'idéal pour générer des revenus locatifs. - 7 à 10 stationnements - Brochure et vidéo sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 790000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 104 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

790 000 € ou 5 635,94 € / mois

Fiche Id-UBW158628 : Decines charpieu, secteur Proche centre, Atelier - Loft t?nement immo d'environ 384 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 786 m2 - Vue : Piscine / jacuzzi - Construction 2008 M?tallique isol?e - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie C : 104 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 790000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 104 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195 900 € ou 1 397,57 € / mois

Appartement en Colocation à Bron Localisation du bien : L'appartement est situé dans une copropriété dans le secteur de Bron Terraillon. Situé : À 5 min du Tramway T5 qui dessert Grange Blanche (fac de Médecine) À 5 min du Lycée Jean-Paul Sartre À 5 min du Campus Universitaire Gustave Eiffel Descriptif du bien : Appartement en colocation comprenant 4 chambres louées, 1 salle de bain, 1 WC, un balcon, une cave et une place de parking. Le DPE est en F (la loi climat et résilience ne s'appliquera qu'en 2028). Le diagnostic recommande : - d'installer une VMC hygroréglable type B et reprise de l'étanchéité à l'air de l'enveloppe - l'isolation du mur en béton banché d'épaisseur 30 cm avec un doublage rapporté non isolé donnant sur l'extérieur Analyse de la Rentabilité : - Prix de vente HAI : 195 900 € - Frais de notaire estimés : 14 700 € - Prix Acte En Main : 210 600 € - Revenus Locatifs annuels Hors Charges : 19 536€ / an - Taxe Foncière (2023) : 1058€ - Rentabilité AEM : 8,77% ! Les plus : - Gestion des rotations de locataires possible ! - Emplacement idéal pour les étudiants et jeunes actifs - Pas de vacance locative, demande forte - déficit foncier possible (rafraîchissement peintures, rafraîchissement salle de bain, isolation, création d'une salle d'eau) Énergie et eau : Type de chauffage : Collectif Nature du chauffage : Gaz Mode de chauffage : Sol Eau chaude : Ballon électrique N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Votre conseiller : Jordan Lopez

790 000 € ou 5 635,94 € / mois

Fiche id-clm158628 : décines-charpieu le haut ! vous recherchez un investissement unique ou une résidence principale atypique proche de lyon ? nous vous présentons un ensemble immobilier comprenant : -1 loft de 161m2 avec 145m2 d'espace extérieur comprenant une piscine - un jacuzzi et une véranda. un cadre de vie unique et relaxant ! -1 atelier de 156mactuellement loué mais avec la possibilité de libérer l'espace pour de nouveaux projets. locatif commercial ? agrandissement du loft ou du t3 ? et pourquoi ne pas créer un nouveau loft avec patio central ? -1 appartement t3 de 70m2 avec une terrasse de 43ml'idéal pour générer des revenus locatifs. - 7 à 10 stationnements - brochure et vidéo sur demande - mentions légales : proposé à la vente à 790000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 104 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr sebastien coche (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint laurent de mure - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)