Vente Appartement Ris-Orangis (91130) 4 pièces

152 000 € ou 1 090,36 € / mois

Dans une grande résidence calme et sécurisée, un appartement 4 pièces comprenant :entrée, placards, séjour double avec balcon, cuisine aménagée, wc, salle de bains, deux chambres, cave et parking extérieur. honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 100 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 464 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318.00 et 1784.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/wurtz/146/r58cg/affiche_hono_se_loger_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

130 000 € ou 932,54 € / mois

A saisir sur ris orangis !je vous présente ce bel appartement de 74m² situé proche de toutes les commodités et à 2 min de la futur ligne de tramway .le bâtiment est équipé d'un interphone, il est situé dans une résidence privée et sécurisée par un gardien.il se compose d'une entrée qui nous emmène à un double séjour, très lumineux par sa baie vitrée coulissante avec un accès à la loggia.très agréable pour les moments en pleins airs tout en étant isolé du bruit extérieur.la suite se poursuit par 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc individuel. l'appartement nous laisse la possibilité de créer une troisième chambres d'environ 11m².un bel espace cuisine avec une vue dégagée vous permettra de concocter de belles recettes pour toute la famille.l'appartement est équipé de nombreux espaces de rangement dans les couloirs et à l'entrée.une place de parking, une cave ainsi qu'un local de stockage sur le pallier complètent ce bien.l'appartement se trouve à proximité de 3 gares rer d, des axes routiers (a6, n7), proche des commodités (des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une supérette), un maillage de bus complet proche de la résidence.pour vos loisirs le cinéma cinoche 4 est à moins de 10 minutes à pied, la piscine rené touzin est à 12min à pied, il y'a également la place du marché accessible à 15min à pied.plusieurs établissements scolaires dans le secteur et à 5 min du futur tramway !!!les +++ :travaux d'isolation extérieure et ravalement extérieur réalisé en 2023très bonne situation géographiquerésidence sécurisée par un gardien 7/7fibre optiqueappartement lumineux et spacieux (3e chambres possible)proche de toutes les commodités et de 3 gares (rer d)ligne de bus au pied de la résidencefutur ligne de tramway en cours de réalisation au pied de l'appartementbien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2023dpe : classe d indice 213kwh/m² par an - ges : classe d indice 45kgco2/m² /an.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1200 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1e janvier 2021 (abonnements compris) .prix de vente 135 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kalloo fawez au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac Évry 913165064 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361071fka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : evry .

130 000 € ou 932,54 € / mois

A saisir sur Ris orangis ! Je vous présente ce bel appartement de 74m² situé proche de toutes les commodités et à 2 min de la futur ligne de tramway . Le bâtiment est équipé d'un interphone, Il est situé dans une résidence privée et sécurisée par un gardien. Il se compose d'une entrée qui nous emmène à un double séjour, très lumineux par sa baie vitrée coulissante avec un accès à la loggia. Très agréable pour les moments en pleins airs tout en étant isolé du bruit extérieur. La suite se poursuit par 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC individuel. L'appartement nous laisse la possibilité de créer une troisième chambres d'environ 11m². Un bel espace cuisine avec une vue dégagée vous permettra de concocter de belles recettes pour toute la famille. L'appartement est équipé de nombreux espaces de rangement dans les couloirs et à l'entrée. Une place de parking, une cave ainsi qu'un local de stockage sur le pallier complètent ce bien. L'appartement se trouve à proximité de 3 gares RER D, des axes routiers (A6, N7), proche des commodités (des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une supérette), un maillage de bus complet proche de la résidence. Pour vos loisirs le cinéma Cinoche 4 est à moins de 10 minutes à pied, la piscine René Touzin est à 12min à pied, il y'a également la place du marché accessible à 15min à pied. Plusieurs établissements scolaires dans le secteur et à 5 min du futur Tramway !!! Les +++ : Travaux d'isolation extérieure et ravalement extérieur réalisé en 2023 Très bonne situation géographique Résidence sécurisée par un Gardien 7/7 Fibre optique Appartement lumineux et spacieux (3e chambres possible) Proche de toutes les commodités et de 3 Gares (RER D) Ligne de bus au pied de la résidence Futur ligne de Tramway en cours de réalisation au pied de l'appartement Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2023 DPE : Classe D indice 213kWh/m² par an - GES : Classe D indice 45kgCO2/m² /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021 (abonnements compris) . Prix de vente 135 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361071FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .

105 000 € ou 753,21 € / mois

Kevin Cozema et Remax Family vous propose ce bien en VENTE INTERACTIVE ! Prix de départ Honoraires Agence Inclus : 105 000 € Palier d'enchère : 1 000 € Mise en vente le 26 Avril 2024 à 14h (Contactez-moi pour plus de détail). - Appartement F3 de 60m² - Venez découvrir cet appartement F3 vous offrant de multiples posibilités.  Secteur proche de la gare Orangis-Bois-de l'épine, sur la ligne D du Rer, de l'A6 ainsi que des commerces et des écoles.  Appartement situé au 5ème étage avec ascenceur au sein d'une copropriété des années 60. Commençons la visite par son entrée avec placard, vous y trouverrez également un beau séjour lumineux de 20m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, poursuivons avec ses 3 chambres comprenant chacune sa salle d'eau aménagée et un Wc indépendant.  Chauffage au gaz collectif, double vitrage.   Appartement actuellement aménagé et meublé pour de la colocation ou location courte durée. Aucun bail de location en cours. Bonne rentabilité possible. Ce logement correspond aussi très bien à une famille.   Une place de parking en extèrieur et une cave viennent complèter ce bien.  "Ce bien est proposé à la vente interactive.  La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possibles honoraires de négociation inclus." Si vous souhaitez plus d'informations sur cette annnonce ou sur  le fonctionnement de la vente interactive, n'hésitez pas à me contacter Kevin COZEMA - 06 08 91 94 87   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 803 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2317 €. Nombre de procédure en cours: 26 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

Partez à la découverte de ce 4 pièces d'une surface carrez de 122,47 m², au 4e étage d'une résidence de 8 étages. La résidence est sécurisée, avec un ascenseur et date de 1975. Situé Rue Edmond Bonté à Ris-Orangis (91). Le bien de vos rêves se compose : * D'un spacieux séjour / salle à manger de 44m² donnant sur un balcon. * D'une cuisine semi-indépendante, équipée et avec de nombreux rangements. * De 3 chambres donnant sur cours. * D'une salle d'eau et d'une salle de bain! * Les toilettes sont séparées. Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés. Sans oublier : Son garage et sa cave qui viennent également compléter ce bien! Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé à 5 minutes à pieds du RER D. Le centre de Paris est accessible en 30 minutes. Proche de toutes commodités, pharmacies, supermarchés, crèches, écoles, médiathèques, restaurants.. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 300€/mois Taxe foncière : 1900€ Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Situé à Ris Orangis (Domaine de l'Aunette) dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement de type F4 de 75m2 placé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, il se compose d'une entrée desservant un double salon lumineux de 29m2 avec accès a un balcon de 7m2, une cuisine fermée de 9m2 ayant également accès au balcon de 7m2, deux chambres de 11,5m2 et 12,5m2 avec placards intégrés dont une avec balcon de 3m2, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave de 9,5m2 Taxe Foncière : 1528€ Charges Copropriété : 1000€ par trimestre (Gardien, entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage) Les bonus - Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le salon - Fibre Orange - Volets PVC - Visiophone - Caméras de surveillance dans les parties communes - Ecoles à proximités - Intermarché, Boulangerie, Pharmacie... à 2min - N7 à 2min et A6 à 5min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. => VIDEO SUR DEMANDE !! Cette annonce référence 229821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 900 € ou 1 147,03 € / mois

UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER - RIS-ORANGIS dans résidence verdoyante (résidence du parc), Appartement de 4 pièces en excellent état comprenant : une entrée, un séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre),une cuisine équipée indépendante avec loggia fermée, 2 chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau récente, un wc séparé, une cave et une place de parking extérieur. Proche toutes commodités RER D, crèches, écoles, commerces... Copropriété de 660 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3409 euros.

122 000 € ou 875,16 € / mois

A VENDRE EXCLUSIVITE RIS ORANGIS Appartement. 4 pièces comprenant : entrée, cuisine séparée, double séjour, 2 chambres ( possible 3), salle de bains et WC.Cave en sous-sol et place de parking extérieure. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Gardien. Proche écoles, transports, commerces.Contactez BODA LE BOËTTE Sarah au 06.34.21.07.65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860EUR et 1200EUR (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez BODA LE BOËTTE Sarah au 06.34.21.07.65

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

Partez à la découverte de ce 4 pièces d'une surface carrez de 122,47 m², au 4e étage d'une résidence de 8 étages. La résidence est sécurisée, avec un ascenseur et date de 1975. Situé Rue Edmond Bonté à Ris-Orangis (91). Le bien se compose : * D'un spacieux séjour / salle à manger de 44m² donnant sur un balcon. * D'une cuisine semi-indépendante, équipée et avec de nombreux rangements. * De 3 chambres donnant sur cours. * D'une salle d'eau et d'une salle de bain! * Les toilettes sont séparées. Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés. Sans oublier : Son garage et sa cave qui viennent également compléter ce bien! Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé à 5 minutes à pieds du RER D. Le centre de Paris est accessible en 30 minutes. Proche de toutes commodités, pharmacies, supermarchés, crèches, écoles, médiathèques, restaurants.. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 300€/mois Taxe foncière : 1900€ Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

142 950 € ou 1 025,44 € / mois

UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER - RIS-ORANGIS Résidence du Domaine de l'Aunette - APPARTEMENT 4 pièces comprenant : une entrée, un débarras, un séjour double donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, un WC séparé, un dressing, une cave et 2 places de parking. (Double vitrage et volets PVC, Porte Blindée) , rafraichissement à prévoir. Proche toutes commodités commerces, arrêts de bus et écoles. Copropriété de 430 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4577.44 euros.

139 000 € ou 997,10 € / mois

Dans résidence arborée de 4 étages et entièrement clôturée, appartement de 4 pièces, 3 chambres, séjour, cuisine indépendante, SDB, WC séparés, loggia, cave et parking privé. Electricité refaite et double vitrage. Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Alexandre BAUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851746537 - CRETEIL.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Le Cabinet CIME IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de quatre pièces situé sur le bas de RIS ORANGIS au 3 étage proche de toutes commodités (commerces, boulangerie, pharmacie, écoles), des transports (RER D 8 minutes à pied) ainsi que les bords de seine, il saura vous charmer avec une grande pièce de vie comprenant un coin repas et un coin salon donnant sur un balcon desservant chaque chambre. Vous découvrirez également trois chambres, une salle de bains un wc et une cave. N'hésitez pas à venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Dans une petite résidence de 2003 au portail motorisé, située dans un secteur pavillonnaire et verdoyant,au calme, je vous propose un duplex de 91M2 habitable, 88M2 carrez situé au premier et dernier étage au prix de 225.000 euros négociable. Une entrée dessert la cuisine, une toilette, le séjour salon. Accès au balcon exposé sud ouest par la cuisine et le séjour. Un palier avec double placard dessert une chambre de 15M2 et une salle de bain. Un escalier dans le séjour mène à l'étage. Un palier dessert deux chambres de 10 et 14M2, et une salle de bain avec toilette. Equipements : Fenêtres double vitrage, volets roulant manuel pvc. Chauffage électrique, radiateur Sauter 2023 dans le séjour. Les + : Balcon exposé sud ouest, au calme sans vis à vis, vue sur un parc. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Possibilité d'aménager des combles sous autorisation du syndic. (déjà accordé sur d'autres duplex). Un box et une place de stationnement devant le box complètent ce bien. Espace vert collectif. Commodités : Idéalement placé - Commerces, écoles, collège, lycée pro à pied. Gare RERD 7 min à pied, station bois de l'épine. En correspondance le Tramway T12. Insertion prochaine du TZEN 4. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Cette annonce référence 205598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Dans une résidence à proximité de toutes les commodités (Gare RER D, commerces, marché, écoles (maternelle, primaire et collège), ...) Bel appartement 4 pièces de 72m2 situé à Ris-Orangis. Il se compose d'un double séjour TRÈS LUMINEUX attenant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et meublée, d'un séchoir à l'étage, de deux chambres, d'une TRÈS BELLE salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et 1 PLACE DE PARKING privative accompagne cet appartement. LES PLUS : de NOMBREUX rangements, DOUBLE vitrage, AUCUN vis-à-vis, proche de toutes commodités. BOX en option La copropriété inclut 1 443 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 880 €. Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier : BRUYNINCKX Thibault au 07 62 60 30 00 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 539 325 993

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Rer ris-orangis (ligne d) -  en vente à ris-orangis (91130) :, appartement avec terrasse de 78 m² au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur proche de la station de rer ris-orangis (ligne d). il propose un séjour, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. autres plus : il bénéficie d'une place de parking. vue dégagée.proche rer d (ris-orangis), bus, gare (ris-orangis), écoles, cinémas, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et épiceries.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 291 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 748 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/wurtz/146/r58cg/affiche_hono_se_loger_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER Ris-Orangis. Résidence du Domaine de l'Aunette : Appartement de type F4 vendu loué avec date échéance bail au 02 Avril 2025 comprenant une entrée, un séjour double très lumineux donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, une cave et 2 places de parking privées. Double vitrage Récent. L'appartement se situe dans une résidence verdoyante et sécurisée, avec gardien, à deux pas des écoles et des commerces. Copropriété de 446 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4552.03 euros.

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

Résidence de LA THEUILLERIE, à Ris-Orangis, prisée pour sa tranquillité et sa localisation ; À quelques pas, sans les nuisances, de la Gare (RER D) ; À 5 minutes des écoles, du collège, des commerces et commodités ; À 1km de la N7, 2km de l'A6 et 30 minutes de Paris en voiture. Situé au 3ème étage (sur 6) de la recherchée « Résidence de LA THEUILLERIE » ; calme, sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, interphone, gardien, local à vélo, aires de jeux, terrains de Tennis et grands ESPACES VERTS !! Venez découvrir ce SPACIEUX appartement 4 pièces de 97m², très fonctionnel et lumineux car traversant, qui vous propose : Une entrée de 10m² avec grand dressing, ainsi qu'un cellier aménagé pouvant faire office de buanderie ; Un espace de vie de 35m² ; actuellement composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'un bureau (possibilité 3ème chambre) ; Une cuisine séparée de 13m², équipée et aménagée, avec espace de rangement ; Des toilettes séparés, une salle d'eau avec douche balnéo et une salle de bain de 5m² ; 2 chambres de 11 et 12m² avec placards, donnant sur le parc arboré de la résidence. Vous bénéficierez également : D'un long BALCON filant de 11m² orienté sud, accessible depuis la salle à manger ainsi que les 2 chambres ; D'un emplacement de STATIONNEMENT privé dans le parking de la résidence ; D'une CAVE éclairée de 4m² ; Ainsi que de diverses prestations de qualité (porte blindée, fenêtres PVC double vitrage, parquet, nombreux rangements...), Et des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en D !), Chauffage collectif par Géothermie depuis 2021 inclus dans les charges de 325€/mois comprenant également eau chaude et froide. Idéal pour une famille, l'appartement est dans un bon état général ; seuls quelques rafraîchissements pour une mise à votre goût pourront vous être nécessaires. La localisation, la qualité de la résidence, les prestations et volumes de l'appartement vous seront largement profitables. VISITE 3D sur demande => Contactez-moi ! A votre entière disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 228449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 328 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

Résidence LA THEUILLERIE - Spacieux et lumineux F4 à vendre, dans résidence avec gardien, parc et terrain de tennis privatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une buanderie, un séjour double donnant sur balcon exposition sud (possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine indépendante équipée, un dégagement desservant 2 belles chambres dont une avec placards, une salle de bains et une salle d'eau et un wc séparé, une cave et 1 place de parking privée. Fenêtres double vitrage PVC. A moins de 5 minutes de la gare RER, des écoles, commerces et axes routiers. Copropriété de 1888 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3976 euros.

125 000 € ou 896,68 € / mois

A VENDRE EXCLUSIVITE RIS ORANGIS FERME DU TEMPLE Appartement de quatre pièces.Dans un immeuble de 4 étages, au premier étage, appartement comprenant: entrée, espace cuisine avec cellier, double séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Le logement vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Gardien dans la Résidence. Il vous fait bénéficier d'une place de parking privative.Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces)Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 1 180 EUR à l'année.Proche écoles, transports, commerces.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860EUR et 1200EUR (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez BODA LE BOËTTE Sarah au 06.34.21.07.65

130 000 € ou 932,54 € / mois

A saisir sur Ris orangis ! Je vous présente ce bel appartement de 74m² situé proche de toutes les commodités et à 2 min de la futur ligne de tramway . Le bâtiment est équipé d'un interphone, Il est situé dans une résidence privée et sécurisée par un gardien. Il se compose d'une entrée qui nous emmène à un double séjour, très lumineux par sa baie vitrée coulissante avec un accès à la loggia. Très agréable pour les moments en pleins airs tout en étant isolé du bruit extérieur. La suite se poursuit par 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC individuel. L'appartement nous laisse la possibilité de créer une troisième chambres d'environ 11m². Un bel espace cuisine avec une vue dégagée vous permettra de concocter de belles recettes pour toute la famille. L'appartement est équipé de nombreux espaces de rangement dans les couloirs et à l'entrée. Une place de parking, une cave ainsi qu'un local de stockage sur le pallier complètent ce bien. L'appartement se trouve à proximité de 3 gares RER D, des axes routiers (A6, N7), proche des commodités (des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une supérette), un maillage de bus complet proche de la résidence. Pour vos loisirs le cinéma Cinoche 4 est à moins de 10 minutes à pied, la piscine René Touzin est à 12min à pied, il y'a également la place du marché accessible à 15min à pied. Plusieurs établissements scolaires dans le secteur et à 5 min du futur Tramway !!! Les +++ : Travaux d'isolation extérieure et ravalement extérieur réalisé en 2023 Très bonne situation géographique Résidence sécurisée par un Gardien 7/7 Fibre optique Appartement lumineux et spacieux (3e chambres possible) Proche de toutes les commodités et de 3 Gares (RER D) Ligne de bus au pied de la résidence Futur ligne de Tramway en cours de réalisation au pied de l'appartement Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2023 DPE : Classe D indice 213kWh/m² par an - GES : Classe D indice 45kgCO2/m² /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021 (abonnements compris) . Prix de vente 135 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361071FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .