Vente Appartement Rousset (13790) 2 pièces

80 000 € ou 569,16 € / mois

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet investissement locatif en LMNP. Nous sommes syndic et gestionnaire de la résidence. Il s'agit d'un appartement de 49 m2 sous bail commercial et entièrement meublé en résidence de tourisme 3* avec piscine, parking et de multiples services. Vous percevrez annuellement la somme de 5318 euros HT de revenus locatif versé par nos soins que le bien soit vide ou occupé. MDT 140 lots de copropriété, DPE: D, charges annuelles 452 EUR .Honoraires charge vendeur. Cette résidence est à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence.

93 627 € ou 666,11 € / mois

ROUSSET/AIX EN PROVENCE, golf STE VICTOIRE, placement avec loyers sans impôt, ni CSG, avec loyers garantis quel que soit le taux de location du bien. T2  duplex entièrement meublé et  équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - 24 euro par mois de charges de co pro. Taxe foncière réduite - Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus excellente rentabilité.A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR : 93 627euros

76 000 € ou 540,70 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2003. Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032). Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset. Type : appartement T2 duplex meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une chambre cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2. Etage : 2ème, dans le Bâtiment B. Exposition : Nord-Est Surface Carrez : 47.06m2 Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 EUR. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence. Rentabilité :  6.8 % Gestionnaire : GARDEN CITY. Description : La résidence 'le Village Vert' est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 305.76 EUR / an. Taxe foncière : 450 EUR / an. Nombre de lots : 130 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 000 EUR.

279 000 € ou 1 984,95 € / mois

REF 78825 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce superbe appartement T2 de 42m2, niché au 2ème étage d'une résidence paisible à Rousset. Son entrée, pourvue d'un placard, vous accueille chaleureusement dans cet espace fonctionnel. Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre généreusement sur une belle terrasse de 14m2 orientée Sud-Est, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse de 12m2 vous offre un véritable cocon douillet, tandis que la salle de bain avec WC garantit votre confort au quotidien. Un parking est également inclus pour vous simplifier la vie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Rousset.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

70 000 € ou 498,01 € / mois

siga immobagne vous propose un investissement locatif en lmnp en résidence de tourisme 3* avec piscine et parking ce bien de type 2 pièces de 47.06 m2. nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence 2003 située à 15 minutes du centre d'aix-en provence. bonne rentabilité, revenus locatifs assurés, 5250 eur ht, charges annuelles 284 eur. taxe foncière 567 eur. 140 lots de copropriété. pas de procédure en cours. mdt 604. dpe: d ges: a

76 000 € ou 540,70 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2003. Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032). Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset. Type : appartement T2 duplex meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une chambre cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2. Etage : 2ème, dans le Bâtiment B. Exposition : Nord-Est Surface Carrez : 47.06m2 Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 EUR. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence. Rentabilité :  6.8 % Gestionnaire : GARDEN CITY. Description : La résidence 'le Village Vert' est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 305.76 EUR / an. Taxe foncière : 450 EUR / an. Nombre de lots : 130 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 000 EUR.

80 000 € ou 569,16 € / mois

siga-immobagne vous propose cet investissement locatif en lmnp. nous sommes syndic et gestionnaire de la résidence. il s'agit d'un appartement de 49 m2 sous bail commercial et entièrement meublé en résidence de tourisme 3* avec piscine, parking et de multiples services. vous percevrez annuellement la somme de 5318 euros ht de revenus locatif versé par nos soins que le bien soit vide ou occupé. mdt 140 lots de copropriété, dpe: d, charges annuelles 452 eur .honoraires charge vendeur. cette résidence est à 15 minutes du centre ville d'aix-en-provence.

272 494 € ou 1 938,66 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 2 pièces et 43 m2 en vente au prix de 272494€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles.(PARKING (1)) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Rousset, au pied de la Sainte-Victoire, séduit par son cadre naturel et la proximité d'Aix-en-Provence. Un endroit parfait pour acheter une propriété au cœur de la Provence.

70 000 € ou 498,01 € / mois

SIGA IMMOBAGNE vous propose un investissement locatif en LMNP en résidence de tourisme 3* avec piscine et parking ce bien de type 2 pièces de 47.06 m2. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence 2003 située à 15 minutes du centre d'Aix-en Provence. Bonne rentabilité, Revenus locatifs assurés, 5250 EUR HT, charges annuelles 284 EUR. Taxe foncière 567 EUR. 140 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. MDT 604. DPE: D GES: A

76 000 € ou 540,70 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2003. Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032). Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset. Type : appartement T2 duplex meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une chambre cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2. Etage : 2ème, dans le Bâtiment B. Exposition : Nord-Est Surface Carrez : 47.06m2 Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 EUR. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence. Rentabilité :  6.8 % Gestionnaire : GARDEN CITY. Description : La résidence 'le Village Vert' est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 305.76 EUR / an. Taxe foncière : 450 EUR / an. Nombre de lots : 130 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 000 EUR.

90 000 € ou 640,30 € / mois

A VENDRE 13790 ROUSSET APPARTEMENT TYPE 2 DUPLEX DE 42 M² AVEC TERRASSE ET PISCINE Votre agence ERA DL IMMOBILIER à Rousset, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement au coeur de la zone d'activité de ROUSSET, dans une résidence de tourisme fermée et sécurisée. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un bureau et d'une grande chambre à l'étage. Il est équipée d'une climatisation réversible. Coté extérieur, une belle terrasse. La résidence dispose d'une piscine. A visiter sans tarder, idéal investisseur. Prix : 90 000 Euros honoraires charge vendeur 134 lots d'habitations : 264 Euros charges annuelles. Revenu locatif garanti : 1 281,31 euros HT par trimestre / 5 125.24 euros HT par an Bien vendu avec bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2032 Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 242 euros.

86 311 € ou 614,06 € / mois

Proche golf STE VICTOIRE et secteur d'activité économique en plein essor, proche Aix en Provence, placement avec loyers sans impôt, ni CSG, avec loyers garantis quel que soit le taux de location du bien. T2 meublé, géré en parfait état dans une résidence de standing , peu de charges de co pro. Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Simplicité, Sérénité, Sécurité pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, pas de charges, pas d'imposition sur les revenus.Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Empruntez et profitez de l'effet de levier du crédit à des taux historiquement bas pour vous enrichir.A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACQUEREUR : 86 311 euros

76 000 € ou 540,70 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2003. Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032). Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset. Type : appartement T2 duplex meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une chambre cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2. Etage : 2ème, dans le Bâtiment B. Exposition : Nord-Est Surface Carrez : 47.06m2 Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 EUR. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence. Rentabilité :  6.8 % Gestionnaire : GARDEN CITY. Description : La résidence 'le Village Vert' est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 305.76 EUR / an. Taxe foncière : 450 EUR / an. Nombre de lots : 130 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 000 EUR.

76 000 € ou 540,70 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2003. Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032). Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset. Type : appartement T2 duplex meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une chambre cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2. Etage : 2ème, dans le Bâtiment B. Exposition : Nord-Est Surface Carrez : 47.06m2 Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 EUR. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence. Rentabilité :  6.8 % Gestionnaire : GARDEN CITY. Description : La résidence 'le Village Vert' est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 305.76 EUR / an. Taxe foncière : 450 EUR / an. Nombre de lots : 130 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 000 EUR.

87 200 € ou 620,38 € / mois

Dans une agréable résidence de services hôteliers, située à 20 minutes d'Aix en Provence, investissez dans ce T2 meublé de 44.87 m2, sous contrat de bail commercial avec la société GARDEN & CITY. Générant un loyer garanti de 6.372€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,3%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 237321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 87 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 833 € ou 596,43 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Rousset, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 42.24 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4522€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.