Vente Appartement à Royat 2 pièces - 49 m²

Vente Appartement à Royat 2 pièces - 49 m²

EXCLUSIVITE - Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous propose un appartement de type 2 dans la somptueuse résidence "MAJESTIC PALACE" à CHAMALIERES, limite ROYAT, classé Monument Historique. IDEAL profession libérale. *** DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE *** Situé Boulevard Bazin, à proximité des commodités et transports, découvrez ce charmant appartement de 49,30m2 habitable. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie et d'une chambre, toutes deux orientées à l'Est. Elles disposent d'un magnifique parquet et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres ! Une cuisine indépendante aménagée offre une vue agréable et dégagée sur les collines verdoyantes environnantes. Grande salle d'eau. L'appartement dispose d'une cave. Stationnement possible sur le parking de la résidence. Chauffage individuel au gaz. La résidence est sécurisée, présence d'une concierge. Bus au pied de la résidence et Place Allard. Du fait de son classement récent en Monument Historique, la résidence permet aux propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux non négligeables. Que diriez-vous d'habiter dans un palace ? De pousser la porte en fer forgé pour découvrir l'exceptionnel hall d'entrée, de fouler le tapis rouge en longeant la cheminée ornementale et de passer entre les colonnes en marbre, pour rejoindre votre appartement. Un lieu qui nous plonge hors du temps, au coeur du Grand Hôtel - Majestic Palace, construit en 1865. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1278 euros. Muriel ALMEDINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533730644 - Clermont-Ferrand.