Vente Appartement Rungis (94150)

86 000 € ou 616,91 € / mois

Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 5.50%. Studio de 24.83 m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Orly, à 5 minutes de route de l'aéroport de Paris, 5 minutes du marché international de Rungis et 10 minutes de la gare du RER C desservant le centre-ville de Paris. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 730€ HT pour un prix d'achat de 86 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 229 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

89 262 € ou 640,31 € / mois

Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 5.20%. Studio de 25m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Orly, à 5 minutes de route de l'aéroport de Paris, 5 minutes du marché international de Rungis et 10 minutes de la gare du RER C desservant le centre-ville de Paris. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 640€ HT pour un prix d'achat de 89 262€, (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 229 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

369 860 € ou 2 653,16 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement spectaculaire avec 3 pièce(s) et une superficie de 64 m2 est actuellement proposé(e) à 369860€. De plus, bénéficiez de frais de notaire offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Rungis est une ville dynamique située dans le Val-de-Marne, connue principalement pour son marché d'intérêt national, le plus grand marché de produits frais au monde. Avec son code postal 94150, elle offre un accès facile aux transports en commun, comme le RER C et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Investir dans un bien immobilier à Rungis permet de profiter d'un environnement professionnel et commercial attractif, tout en étant à proximité de Paris et de l'aéroport d'Orly.

263 950 € ou 1 893,42 € / mois

A VENDRE - Au 1er étage d'une résidence calme construite en 1960 un appartement 4 pièces traversant à rafraichir. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un double séjour (possibilité 3 chambres) plein Ouest avec une loggia donnant sur le parc de la copropriété, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement avec placard. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. Contactez nous au 01 46 68 50 50 . (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 356 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2849 euros.

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Venez découvrir ce beau appartement de 3 pièces situé dans une résidence calme fermée , sécurisée , bien entretenue. Se compose comme suit : Une entrée avec placard , un séjour très lumineux , une cuisine séparée , aménagée et équipée 2 belles chambres dont une avec un dressing fait sur mesure , une salle d'eau , un wc séparé . Aucun travaux à prévoir double vitrage dans toutes les pièces . Place de Parking libre réservée aux résidants . Le bien est situé à 2 min à pied des écoles ,accès direct aux grands axes A6 , A86 , quelques min à pied du tramway T7 et de la future station de métro M14 (juin 2024). VISITE POSSIBLE 7/7 . Cette annonce référence 219896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 731,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 567 € ou 707,06 € / mois

Investissement locatif en résidence de service: rentabilité 6 %. Studio meublé et équipé à Orly, à 5 minutes de route de l'aéroport de Paris, 5 minutes du marché international de Rungis et 10 minutes de la gare du RER C desservant le centre-ville de Paris. Surface 29.27m². Loyer annuel de 5 686 euros HT payé par le gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix : 98 567 euros (mobilier inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 229. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

609 518 € ou 4 372,32 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 5 pièce(s) d'une superficie de 106 m2 à vendre pour 609518€ seulement. De plus, les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Rungis est une ville dynamique située dans le Val-de-Marne, connue principalement pour son marché d'intérêt national, le plus grand marché de produits frais au monde. Avec son code postal 94150, elle offre un accès facile aux transports en commun, comme le RER C et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Investir dans un bien immobilier à Rungis permet de profiter d'un environnement professionnel et commercial attractif, tout en étant à proximité de Paris et de l'aéroport d'Orly.

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Sherline Solage vous présente : PROCHE DES ECOLES ET DES COMMERCES cet appartement situé dans une résidence calme fermée et sécurisée bien entretenue . Se compose comme suit : Une entrée avec placard , un séjour lumineux , une cuisine séparée , aménagée et équipée 2 chambres , une salle d'eau , un wc séparé. Double vitrage dans toutes les pièces , Cave privative . Le bien est situé à 2 min à pied des écoles , accès direct aux grands axes A6 , A86 , quelques min à pied du tramway 7 et la future station Metro L14 . Cette annonce référence 227250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

A VENDRE, Résidence fermée et sécurisée, 2P au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : Entrée , séjour donnant sur balcon d'environ 10M2 plein sud, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre. Nombreux rangements. Cave et parking. Appartement très lumineux et fonctionnel. Copropriété de 467 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1618 euros.

107 500 € ou 771,14 € / mois

RUNGIS, 5 ' de l'aéroport d'Orly, à 5 ' du RER, à 5 ' du marché international, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 18 euros par mois ) avec un grand studio de 30 m2, meublé ,géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 107 500 euros