Vente Appartement Saint-André-de-Cubzac (33240)

96 000 € ou 688,65 € / mois

A Blaye, pour un investissement locatif (locataire déjà en place), nous vous proposons ce bel appartement très fonctionnel au première étage d'un immeuble de 4 appartements. Vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur un balcon sans vis à vis. La cuisine, la salle de bain avec WC et la chambre spacieuse viennent compléter ce bien. Une place de parking aérien est vendu avec ce lot. Avec un environnement calme, dans cette ville très dynamique, vous aurez un petit cocon bien agréable facilement prisé. Blaye se situe à 30' du centre de Bordeaux et 15' de Saint André de Cubzac (A10). Prix 96 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela BOURDON, au 0624870877 ou par courriel à p.bourdon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela BOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 880 433 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 347 721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pamela BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 880 433 156 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179 350 € ou 1 286,55 € / mois

Un appartement à usage habitation en copropriété au premier étage, de type T4 78m2, vendu libre de toute occupation, comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante (avec placard), trois chambres (avec placard), une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. Une place parking, dans une résidence au calme avec la présence d'un gardien appréciée des résidents pour les tâches qu'il réalise mais aussi rassurante et amène une fibre sociale supplémentaire. Toutes les commodités peuvent se faire à pieds, accès rapide à l'autoroute A10, un syndic professionnel gérant 136 lots soit 72 lots d'habitation et 64 lots de stationnement. Pas de procédures en cours. Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements contacter 06 73 09 34 94.

172 000 € ou 1 233,83 € / mois

A 3 minutes du centre-ville de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC 25 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Sainte-Eulalie, Sur la commune de Saint-Gervais, Très lumineux appartement T3 de 55m2 comprenant, une entrée avec placard, 2 chambres avec placards (étagères et penderie), une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant, une cuisine américaine (évier, hotte, plaque électrique, plan de travail, comptoir améracain) ouverte sur le séjour avec baie vitrée sur balcon de 8m2. Une place de stationnement complète ce logement, qui se situe dans une résidence agréable avec piscine. Taxe foncière 2020= 400 euro environ. Charges de copropriété annuelles 2018 = 700 euro environ. Nombre de lots de copropriété = 93 logements. Pas de procèdure en cours. Contactez ADSL IMMOBILIER pour toute information ou visite.

77 000 € ou 552,35 € / mois

A 10 minutes de St André de Cubzac, SALIGNAC. Dans une résidence calme et entièrement ravalée, studio de 23 m² au 1er et dernier étage avec un balcon. Vendu loué 410 euros/mois HC avec une place de parking privative. Idéal Investisseur!! Nbre de lots 31. Charges de copro 66.01 euros/mois (eau + abonnement compris) Classe Energie E. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757.04 euros.

96 000 € ou 688,65 € / mois

A blaye, pour un investissement locatif (locataire déjà en place), nous vous proposons ce bel appartement très fonctionnel au première étage d'un immeuble de 4 appartements.vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur un balcon sans vis à vis.la cuisine, la salle de bain avec wc et la chambre spacieuse viennent compléter ce bien. une place de parking aérien est vendu avec ce lot.avec un environnement calme, dans cette ville très dynamique, vous aurez un petit cocon bien agréable facilement prisé.blaye se situe à 30' du centre de bordeaux et 15' de saint andré de cubzac (a10).prix 96 000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela bourdon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela bourdon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pamela bourdon (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

191 000 € ou 1 370,12 € / mois

Coup de coeur assuré - Venez découvrir une agréable maison T4 en R+1 avec vue panoramique sur l'eau, exposé plein sud dans une résidence fermée et sécurisée. Le logement se compose d'une entrée, d'un cellier, cuisine fermée et équipée, un sejour ouvrant sur un jardin arboré, à l'étage trois chambres avec placard, salle de bains, et deux WC. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4 % Copropriété : 73 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 847 EUR /an Taxe foncière : 806 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1 270 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 16/01/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 191 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000euros TTC. Soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

161 000 € ou 1 154,92 € / mois

SAINT ANDRE DE CUBZACA VENDRE joli T3 de 64,49 m2 dans une résidence en plein centre ville avec gardien. Vous serez séduit par une entrée spacieuse, un séjour aux beaux volumes s'ouvrant sur une cuisine US. Le côté nuit avec deux chambres et placards, une salle de bains, wc separé.Un balcon donnant sur séjour offrant une exposition Ouest .Ne tardez pas a venir visiter pour découvrir cet appartementLogement vendu LIBRE de toute occupationRentabilité Potentielle Elyade : 4 %Copropriété : 73 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 405 EUR /anTaxe foncière : 795 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 890EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 12/06/2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 161 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 151 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

156 000 € ou 1 119,05 € / mois

RETOUR EXCEPTIONNEL Cet appartement 2 pièce(s) de 43m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de 1 chambres, une salle de bain et un WC séparé. 1 PARKING INCLUS. Il bénéficiera d'un chauffage collectif gaz. Le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement. Ainsi, non seulement la consommation énergétique est réduite, mais son environnement devient plus sain et protégé. Les prestations seront particulièrement soignées. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

204 000 € ou 1 463,37 € / mois

RETOUR EXCEPTIONNEL Cet appartement 3 pièce(s) de 65m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. 1 PARKING INCLUS. Il bénéficiera d'un chauffage collectif gaz. Le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement. Ainsi, non seulement la consommation énergétique est réduite, mais son environnement devient plus sain et protégé. Les prestations seront particulièrement soignées. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

Situé à 4 minutes du centre de Saint André, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux au rez-de chaussé d'une superficie de 56, 21 m² avec sa terrasse de 7 m², dans une résidence sécurisée avec piscine et sa place de parking, se compose : D'une entrée avec placard de 2, 46 m², d'une pièce de 25, 04 m² avec son espace cuisine et sa baie donnant sur la terrasse, un dégagement de 2, 47 m², une chambre avec placard de 10, 45 m², une deuxième avec placard de 10, 73 m², une salle de bain de 3, 71 m² et des toilettes. Cet appartement très bien entretenu est chauffé avec des convecteurs récents. Les charges sont de 110€ par mois. Vous recherchez un bon placement locatif ou un bien à habiter sans travaux, n'hésitez-pas, contactez-moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

92 500 € ou 663,54 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 33,50 m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur le commune de Saint André de Cubzac, à 30 minutes de Bordeaux. Actuellement loué 482EUR CC (427EUR HC + 55EUR charges locatives), date de fin de bail 15/05/2026. Locataire en place depuis 7 ans, rentabilité brute 6,25% ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur la terrasse - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC - Une terrasse - Une place de parking Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 820EUR - Taxe Foncière 2023 : 512EUR. Honoraires charges vendeur.

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

Situé à 4 minutes du centre de Saint André, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux au rez-de chaussé dune superficie de 56, 21 m² avec sa terrasse de 7 m², dans une résidence sécurisée avec piscine et sa place de parking, se compose : Dune entrée avec placard de 2, 46 m², dune pièce de 25, 04 m² avec son espace cuisine et sa baie donnant sur la terrasse, un dégagement de 2, 47 m², une chambre avec placard de 10, 45 m², une deuxième avec placard de 10, 73 m², une salle de bain de 3, 71 m² et des toilettes. Cet appartement très bien entretenu est chauffé avec des convecteurs récents. Les charges sont de 110 par mois. Vous recherchez un bon placement locatif ou un bien à habiter sans travaux, nhésitez-pas, contactez-moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 . Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares