Vente Appartement Saint-André-les-Vergers (10120) 3 pièces

89 000 € ou 634,94 € / mois

5 minutes du centre de Troyes Au pied de l'arrêt de bus Résidence St BERNARD, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour avec porte fenêtre pour accès balcon, salle de bains, wc, 2 chambres avec accès balcon. Cave et place de parking privative. Double vitrage (sauf cuisine), chauffage central collectif gaz de ville. Bien en copropriété : 128 lots Charges courantes : 2992 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 89 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 000 € ou 898,90 € / mois

*** bruno basuyaux *** vous propose cet appartement de type 3 developpant 65, 96 m2 , au dernier étage avec accès par ascenseur sans marche. vous aurez un hall d'entrée distribuant un placard penderie, et un vestibule de 2m2 pour rangement , puis un dégagement pour accéder au toilettes séparés. ensuite la grande pièce vie lumineuse , avec une cuisine équipée récente, un séjour et un coin salon avec une belle vue dégagée, une chambre accompagnée d'une salle d'eau privative avec douche et la 2eme chambre à l'opposée avec une salle de bains privative aussi . chauffage électrique , charges maitrisés , avec cave et place de parking , ascenseur, copropriété bien habité et verdoyante, entre carrefour et l'hôpital. appartement sans travaux vendu tout meublé à découvrir rapidement . - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1308 ? soit 109 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

120 960 € ou 862,94 € / mois

Fiche Id-PTN156375 : SAINT ANDRE LES VERGERS à deux pas des commerces, appartement type 3 avec son parking privatif situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée comprenant : Entrée, placards, séjour salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc IDEAL 1er ACHAT ou investissement locatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 120960 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 112000 Euros) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1230 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120 960 € ou 862,94 € / mois

Fiche Id-UBW156375 : Saint andre les vergers, T3 d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1983 Traditionnelle - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120960 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 112000 Euros) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1230 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

76 500 € ou 545,76 € / mois

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Saint André les Vergers, un choix privilégié pour les jeunes couples ou comme investissement locatif stratégique. Situé à proximité immédiate des commerces, services, d'un complexe sportif, ainsi que du campus universitaire et des grandes écoles, cet appartement de type T3 d'une surface de 56 m² offre un potentiel exceptionnel, particulièrement pour la colocation étudiante ou un jeune couple primo accédant. Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal comprenant une entrée pratique, une cuisine a aménager selon vos goûts, un petit séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une ouverture extérieure agréable. La vidéo vous montre un exemple de ce que pourrait donner cet appartement après travaux. L'offre de stationnement est généreuse, facilitant la vie quotidienne avec de nombreuses options disponibles. En complément, une cave de 5,33 m² offre une zone de stockage supplémentaire précieuse. Le sous-sol de l'immeuble est équipé d'un garage à vélos-poussettes, ainsi que de deux séchoirs, bien que peut utilisés, ils ajoutent une note pratique notable. L'appartement bénéficie de mises à niveau techniques récentes, avec une chaudière à gaz à condensation et des fenêtres en PVC à double vitrage de bonne qualité, équipées de volets roulants manuels, assurant confort thermique et économies d'énergie. L'isolation de la toiture a également été prise en charge par le syndic, garantissant une amélioration de l'efficacité énergétique. Bien que des travaux d'électricité et de décoration (sols et murs) soient à prévoir, cela représente une opportunité de personnaliser l'espace et d'augmenter sa valeur. L'appartement est déjà éligible à la fibre, assurant une connectivité à haut débit idéale pour les étudiants ou les professionnels travaillant à domicile. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement judicieux dans un secteur recherché, où la demande locative est forte, offrant un potentiel de rendement locatif attractif. Cet appartement représente une excellente valeur, que ce soit pour une première acquisition ou comme ajout à un portefeuille d'investissement immobilier. Vous pouvez retrouver sur ma page professionnelle didiermireydesigner Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

102 000 € ou 727,68 € / mois

Bastien JACQUEMIN vous propose ce bien : Compromis appartement/maison en duplex d'une surface au sol de 80m² situé à moins de 2km du centre ville de Troyes. Ce dernier possède la particularité d'avoir un accès indépendant à chaque chambre, ce qui en fait un produit atypique et rare sur le marché. Outre cette particularité, ce duplex possèdent de nombreux points forts : - Sa configuration en fait un parfait compromis appartement/maison (un seul mur mitoyen). - Il dispose d'une place de parking privative. - Les charges mensuelles s'élèvent à 50€. - La taxe foncière est relativement faible à hauteur de 814€. - Il est situé à proximité de toutes les commodités et surtout à 20 minutes à pieds du centre ville de Troyes. Il pourra donc s'adresser à un public d'investisseur pour en faire produit très rentable, ou dans le but d'un achat de résidence principale.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 000 € ou 456,58 € / mois

A VENDRE - 5 rue Guy Moquet apt 31 - Saint André les Vergers T3 de 68.21 m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, cave. Chauffage collectif Prix : 70 400€ Charges de copropriété 2022 : 2170€ Taxe foncière 2022 : 1050€ DPE : D Lot : 433 Lot cave : 480 Réf. : 09230167 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 16 mai 2024 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

85 000 € ou 606,40 € / mois

a st andré les vergers, nous vous proposons un appartement de type 3 dans une résidence calme et bien entretenue. situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un wc et d'un grand placard. une cave complète ce bien. actuellement loué 610eur/mois hc et 70eur/mois de charges, chauffage individuelle gaz. (bail du 05/2022) quote part mensuelle des charges de copropriété: 80eur nombre de lots dans la copropriété: 12 informations techniques : les fenêtres sont en double vitrage. informations pratiques : accès troyes centre-ville à 10 minutes. classe énergétique : dpe e 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

64 000 € ou 456,58 € / mois

A VENDRE- 1 rue Guy Moquet apt 31 - St André les Vergers Appartement type 3 de 67,94 m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, cave Chauffage collectif Prix : 64000€ DPE : D Lot : 416 Lot cave : 463 Taxe foncière 2023 : 1170€ Charges de copropriété 2022 : 2150€ Réf. : 0923-0151 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 16 mai 2024 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».