Vente Appartement Saint-Étienne (42000) 6 pièces

154 900 € ou 1 111,16 € / mois

SAINT-ETIENNE PROX. HOTEL DE VILLE. AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE - A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES (marché, commerces, écoles...). AU RDC SUR 3 D'UN IMMEUBLE BOURGEOIS ENTRETENU ET SECURISE. APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F6 DE 154.48 M2 CARREZ AVEC ACCES DIRECT AU JARDIN DE LA COPROPRIETE. CHARME DE L'ANCIEN (parquet chevron, belle hauteur sous plafond ...). -ENTREE (9.23 m2). -COULOIR (7.51 m2). -CUISINE EQUIPEE (11.52 m2). -SALLE A MANGER (20.20 m2) / SALON-SEJOUR SPACIEUX (22,64m2). -UNE CHAMBRE AVEC PLACARD (19.02 m2). -UNE CHAMBRE PARENTALE (27.01 m2 poss. division). -UNE CHAMBRE (10.71 m2). - SALLE DE BAINS (3,77 m2) - BUANDERIE (5.43 m2). CAVE - GRENIER ET GARAGE. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS TRADITIONNELS BOIS. CHAUFFAGE COLLECTIF. CHARGES DE COPROPRIETE : 3582.04EUR/an soit 298.5EUR/mois (chauffage collectif, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, entretien des parties communes....). TAXE FONCIERE (2022) : 1957EUR/an. COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation : 11 lots. Procédure en cours : non. Numéro des lots vendus : 11; 3; 18. Lots vendus représentants 161/1350èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D/233 - GES :D/43. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2050EUR et 2840EUR/an. REF/RMVA024. PRIX : 154.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23 06 35 49 62 88 zero six quatre cinq six deux huit huit romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, ACTUALITES, AVIS CLIENT ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmmo.fr

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Centre ville saint Etienne Venez découvrir cet incroyable appartement haussmannien de 152 m² au deuxième étage ! Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son charme authentique. En prime, profitez des combles aménageables de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Venez découvrir cet appartement refait à neuf, dans une copropriété dont la façade a été ravalée en 2023. Il se situe au 5ème /5 avec ascenseur. Dernier Etage ! Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, idéale pour une famille, donnant sur un balcon profitable sans vis à vis. La cuisine dinatoire est grande, équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres, la quatrième étant transformée en dressing, de deux salle d'eau moderne et d'un wc. Double vitrage, volets roulants électrique. Eau et chauffage collectif au gaz. Garage et cave compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

129 900 € ou 931,83 € / mois

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. SAINT-ETIENNE FOURNEYRON/ A DEUX PAS DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. DANS LA RESIDENCE DE STANDING 'LE LOCARNO', ENTRETENUE ET SECURISEE. AU DEUXIEME ETAGE SUR 12 AVEC ASCENSEUR. VUE DEGAGEE SUR LA PLACE FOURNEYRON POUR CET APPARTEMENT DE TYPE F6 DE 135.18 M2 CARREZ. -HALL D'ENTREE (2.90 m2) ET DEGAGEMENT (13,47 m2). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13.36 m2). -DOUBLE SEJOUR (46.96 m2) AVEC BALCON (7.82 m2) EXPOSE NORD. -2 BELLES CHAMBRES AVEC POINT D'EAU (17.87 m2; 14.28 m2). POSSIBILITE DE CREER UNE TROISIEME CHAMBRE DANS L'ALCOVE (13.15m2). NOMBREUX PLACARDS. SALLE DE BAINS ( 6,95m2) - WC SEPARE ( 0,91m2). CAVE. IDEAL POUR UNE FAMILLE !!! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE INDIVIDUELS. CHAUDIERE GAZ CHAPPE DE 2009. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. FIBRE - INTERPHONE. TAXE FONCIERE (2023) : 1796EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2023 appartement et cave) : 1204,4EUR/an soit 100.36EUR/mois ( ascenseur, assurance, entretien des parties communes....). COPROPRIETE : Date de construction : 1955. Nombre de lots à usage d'habitation : 57 lots. Numéro des lots vendus : 74. Lots vendus représentants : 262/10.000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : 181-D/ GES : 31/D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1650EUR et 2280EUR/an. REF/RMVA026 PRIX : 129.900 EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23. Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com AGENCE : Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

Au Coeur d'une Résidence sécurisée , Cet Appartement traversant et bien agencé offrant un bel espace de 180m2 , s'articule autour de deux espaces bien distincts. Les pièces de vie orientées plein sud semi ouverte sur une cuisine dinatoire dispose d'un accès direct sur une terrasse plein ciel sans vis à vis de 20m2. Une chambre et le séjour se partagent un balcon de 7 m2 et une loggia. le coin nuit dessert quatre chambres et leur pièce d'eau pour deux d'entre elles ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain , une buanderie. vous apprécierez l'environnement privilégié de cette résidence , la proximité immédiate des commerces , des transports , et des écoles sont également de vrais atouts , Tout comme l'existence d'une cave et d'un garage double qui complètent ce bien. charges Annuelle : 3420 EUR Pour plus de renseignement veuillez contacter votre Agent Commercial : Delphine Grangé 06.60.98.06.45 delphinegrange1@gmail.comnuméro rsac : 53304802100018Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Appartement traversant, au dernier étage, refait entièrement en 2023, 13' a pieds de la gare, 15' de la Place Chavanelle. DPE EN COURS. Il se compose d'un hall fonctionnel avec placards, d'une spacieuse pièce à vivre de 25 m2 (sud-ouest) donnant sur un long balcon sans vis à vis. Carrelage laqué 60x60. L'espace cuisine dinatoire est indépendant mais ouvert, cuisine équipée Schmidt qui accède sur un deuxième balcon profitable avec une vue dégagée. Plein est, idéal pour déjeuner. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec beau parquet dont une suite parentale avec douche, la salle de bain principale offre une baignoire moderne. WC indépendants, nombreux rangements. Double vitrage PVC oscillo battant (posé en 2023). Sous garantie. Cave. Garage possible sous l'immeuble. Petite copropriété calme, jardin partagé, chauffage collectif : 250/mois. Eau individuelle (cumulus 2023). 4 ème sans ascenseur. Interphone, porte blindée, vigik. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Localisation : commerce, bus, écoles et 10 min à pied de la gare Chateaucreux dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 000 € Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849