Vente Appartement Saint-François (97118)

113 000 € ou 806,15 € / mois

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein de la résidence MANGANAO, route touristique (très prisée des touristes), sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur la mer turquoise ? Cette résidence sécurisée vous séduira avec sa magnifique piscine, son restaurant en bord de plage, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 5 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé en rez de chaussée, présente les avantages d'être situé près de la piscine et de la plage, tout en étant au calme avec une vue sur le jardin et ses nombreux palmiers. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile est d'environ 20 m2. Il se compose d'une chambre climatisée avec placards, un lit en 160 cms, un bureau, télévision, un coin cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, une hotte, cafetière, vaisselle...), une salle d'eau avec douche, vasque, miroir, machine à laver et wc. L'appartement se ferme par un volet roulant électrique. Il es A noter que dans cette résidence, les charges comprennent aussi la consommation et l'électricité (pas de facture correspondante à régler = budget maitrisé) ! Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de bijou, n'hésitez-pas, contactez-moi ! Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GALLOIS immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 501059109 Téléphone : 0690 95 15 92. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr t prêt à louer avec ses meubles, son équipement, électroménager et linge de lit et de maison ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence les pieds dans l'eau ! Cette annonce référence 233177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GALLOIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 50105910900022. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € ou 3 566,34 € / mois

ce superbe appartement t4 d'une surface totale de 126m2 est idéalement situé dans une résidence de standing calme et sécurisée en plein coeur de la marina de st-françois, au 3ème étage accessible par acenseur et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. laissez vous séduire par sa magnifique vue mer sur les saintes et marie-galante, les 2 plages qui se trouve au pied de la résidence et venez le visiter sans tarder. que vous recherchiez un pied-à-terre au soleil, un investissement locatif ou votre résidence principal cet appartement vous conviendra. en ouvrant la porte d'entrée vous pénètrerez dans une vaste entrée aménagée de placards et d'étagères qui dessert une petite chambre, la 1ère salle de bain et un wc indépendant. puis vous entrez dans le séjour d'où vous apercevez déjà la mer. la terrasse, sur laquelle est prévue la cuisine, offre une vue mer est époustouflante. en empruntant l'escalier du séjour vous accéderez au coin nuit qui se compose d'une 2ème salle de bain, d'un autre wc indépendant et de deux chambres climatisées d'environ 20m2 chacunes (15m2 chacune hors pente toiture infèrieur à 1.80m). l'une de ces chambres est améliorée d'une mezzanine d'environ 15m2 (11m2 hors pente toiture infèrieur à 1.80m). les fenêtres des chambres et de la mezzanine bénéficient également de la vue mer. l'appartement est équipée d'une citerne de 600l et dispose d'un emplacement de stationnement dans le paking privé de la résidence. vendu meuble

162 900 € ou 1 162,15 € / mois

ce joli studio récemment rénové offre un cadre de vie fort agréable, que ce soit pour y faire de la location saisonnière ou pour y résider. l'espace a été pensé de façon stratégique: un séjour décoré avec gout occupe la quasi-totalité de l'espace habitable, qui a été agrémenté d'une mezzanine (ajoutée par un charpentier selon les règles de l'art) afin d'exploiter au mieux la hauteur sous plafond et de procurer un espace nuit à l'appartement. une terasse jouxtant le salon accueile la magnifique cuisine multifonctionnelle et agréablement ventilée. une salle d'eau propre et fonctionnelle complète l'ensemble.  ce merveilleux petit nid douillet est très bien localisé dans un emplacement central de saint-françois pour un accès facile à tous les services disponibles sur la commune. de plus, il est vendu entièrement aménagé et meublé: prêt à être exploité selon vos envies. 

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

vous serez séduit par ce très bel appartement de 37.77m2, dans une résidence avec piscine, sécurisée et prisée, proche de la marina, du golf et de tous commerces (boulangerie, épicerie, boutique, etc...) et des plages. ce bien comprend une terrasse avec cuisine, une chambre/séjour, une salle d'eau avec toilette entièrement renové. ce logement est idéal pour un pied-à-terre sur l'île, ou un investissement en location saisonnier et ou annuel. a visiter sans tarder

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

Garry RAUZDUEL 0690 84 12 87 VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT D'UNE SUPERFICIE DE 58.72 M2 SITUE AU PREMIER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC UNE PLACE DE PARKING, CALME PROCHE TOUTES COMMODITES. CE BIEN EST COMPOSE D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE OUVERTE, UN CELLIER, UNE TERRASSE, DE DEUX CHAMBRES CLIMATISEES,UN WC INDEPENDANT AVEC LAVE MAIN ET UNE SALLE D'EAU LA PRESENTE ANNONCE VISE UN LOT PRINCIPAL SITUE DANS UNE COPROPRIETE NE FAISANT L'OBJET D'AUCUNE PROCEDURE EN COURS. LE MONTANT DES CHARGES EST DE 269.77 EUR PAR TRIMESTRE ET LA TAXE FONCIERE EST DE 1634.00 EUR CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER PATRIMOINE IMMOBILIER POUR UNE VISITE Garry RAUZDUEL 0690 84 12 87

179 500 € ou 1 280,57 € / mois

Faites l'acquisition de cet appartement entièrement rénové avec goût dans la station balnéaire de Saint-François. Le T2 est idéalement situé dans une résidence touristique nichée aux abords d'une plage de sable blanc et d'une mer turquoise. Excellent rapport qualité/prix en guise de résidence secondaire ou comme investissement locatif à vocation touristique. L'intérieur se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un coin salon de 13m2 et d'une kitchenette équipée dotée d'un petit bar. La surface habitable totalise 33..m2 loi Carrez complétée d'un grand balcon donnant sur un jardin tropical, ce qui vous offre une superficie à vivre de 40m2. A 2 km vous pourrez rejoindre le centre ville de Saint-François avec son golf, son casino, son aérodrome, sa marina et ses boutiques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, appeler Immo an Nou au +590 690 371 127. Nos honoraires: https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Situé à la marina de Saint François, proche du golf et de tous commerces, Immoconseil vous propose ce magnifique appartement vue mer. Il se compose d'un salon, d'une salle d'eau avec son toilette, une terrasse avec sa cuisine et une très belle chambre en mezzanine. L'appartement est dans un excellent état et vous n'aurez qu'à déposer vos valises. La résidence est très prisée, elle est entierment sécurisée avec un accès direct mer et marina. Cet appartement conviendra aussi bien pour s'installer à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter l'agance immo conseil au 0590848149 Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

La Résidence Le Green c'est 2 bâtiments avec 16 appartements du T2 au T3 en rez-de-jardin ou sur un étage. Spacieux, avec très jolie vue dégagée, prestations de qualité. Situé dans un secteur très prisé les hauts de St François, dans un cadre de rêve, à proximité du Golf International de Saint-François, la Résidence Le Green vous propose des appartements de type T2 AU T3 . Des couleurs naturelles et des matériaux de choix pour une acquisition de standing, une large gamme d'équipements vous sera proposée pour faire de votre appartement un merveilleux pied à terre. La Résidence Le Green est une résidence sécurisée avec piscine, et sa construction respecte l'ensemble des normes françaises et européennes, normes parasismiques et para-cycloniques prix à partir de 290.000EUR pour un T2 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

163 000 € ou 1 162,86 € / mois

Dans une très jolie résidence sécurisée en plein centre-ville qui allie calme et proximité des commerces, médecins, écoles, plages, restaurants..., venez découvrir ce bel appartement comprenant une terrasse agréable et bien exposée avec son coin cuisine, un séjour, une salle d'eau et une petite mezzanine. Cet appartement est situé au 1er et dernier étage. Il est accompagné d'une place de parking non privative Ce type de bien est tout à fait adapté à une première acquisition immobilière ou encore un investissement locatif ; Superficie utile : 33.23m2. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous dès à présent.

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre en Guadeloupe, dans un paradis tropical au sein d'une résidence très prisée et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Je vous amène au coeur de la résidence Sainte-Marthe où une magnifique piscine à débordement vous attend, au calme tout en étant à proximité du centre de Saint-François, de ses commerces et commodités ainsi que de son golf très prisé. Cette résidence très bien entretenue, au style Louisiane attire une clientèle de touristes fidèles. Pour le plus grand plaisir de ses résidents et vacanciers, la résidence est équipée d'un parking, d'un restaurant, d'un terrain de tennis, mini-golf et d'un Spa/Espace bien-être. Le studio que je vous propose d'environ 41 m2 se situe au premier étage. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 15 m2 sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la campagne, la végétation et la piscine. Il est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon/chambre de 23 m2, une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, mini lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café), d'une salle de bain, 1 wc indépendant. Atouts supplémentaires : Pour votre confort, vous ne subirez pas de coupures d'eau (l'appartement dispose d'une cuve tampon de 310 l). La taxe foncière est de 1023 €. Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce bel appartement aux nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi ! Cette annonce référence 220811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 334,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € ou 3 566,34 € / mois

Ce superbe appartement T4 d'une surface totale de 126m2 est idéalement situé dans une résidence de standing calme et sécurisée en plein coeur de la marina de St-François, au 3ème étage accessible par acenseur et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Laissez vous séduire par sa magnifique vue mer sur les Saintes et Marie-Galante, les 2 plages qui se trouve au pied de la résidence et venez le visiter sans tarder. Que vous recherchiez un pied-à-terre au soleil, un investissement locatif ou votre résidence principal cet appartement vous conviendra. En ouvrant la porte d'entrée vous pénètrerez dans une vaste entrée aménagée de placards et d'étagères qui dessert une petite chambre, la 1ère salle de bain et un WC indépendant. Puis vous entrez dans le séjour d'où vous apercevez déjà la mer. La terrasse, sur laquelle est prévue la cuisine, offre une vue mer est époustouflante. En empruntant l'escalier du séjour vous accéderez au coin nuit qui se compose d'une 2ème salle de bain, d'un autre WC indépendant et de deux chambres climatisées d'environ 20m2 chacunes (15m2 chacune hors pente toiture infèrieur à 1.80m). L'une de ces chambres est améliorée d'une mezzanine d'environ 15m2 (11m2 hors pente toiture infèrieur à 1.80m). Les fenêtres des chambres et de la mezzanine bénéficient également de la vue mer. L'appartement est équipée d'une citerne de 600L et dispose d'un emplacement de stationnement dans le paking privé de la résidence. VENDU MEUBLE Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

on ne peut être que séduit par ce magnifique appartement f3 de 72m2 habitable surplombant la mer et les iles lointaines. situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements, il se compose d'un vaste séjour avec grande cuisine équipée donnant sur la belle terrasse vue mer. un cellier aménagé, un wc invité, une chambre parentale climatisée avec dressing, une salle d'eau avec wc et un balcon à l'arrière accueillant l'installation de la citerne d'eau. une chambre 2 climatisée avec placards et une salle d'eau privative. de nombreuses ouvertures type jalousies alumium offrent une ventilation et une fraicheur naturelle à l'appartement. proche de toutes commodités à pied cet appartement est idéal pour profiter de la station balnéaire de saint françois. produit rare et très recherché. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseinements au et une visite s'impose sans tarder !

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

ST FRANCOIS Dans une Résidence sécurisée un très beau studio VUE MER comprenant un espace séjour avec un lit 2 places, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Idéal pour un couple, une personne seul ou encore un adulte un enfant, la terrasse du studio offre une superbe vue mer ou vous pourrez vous poser tranquillement après une longue journée. Idéalement placé pour une résidence secondaire ou y faire de la location saisonnière et profiter des prestations du site (plage, piscine, restaurant/bar).

125 000 € ou 891,76 € / mois

Très beau studio en parfait état situé dans une résidence touristique très demandée avec piscine, plage, restaurent, activités nautiques. L'appartement est vendu meublé, aucun travaux à prévoir. Christian Seguin. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Vous souhaitez profiter d'un lieu pour y vivre ou pour de l'investissement locatif, l'agence CONTACT IMMOBILIER SAINT FRANCOIS vous propose ce bel appartement de type T3 entièrement rénové d'une surface de 73m2 environ situé en rdc, Il est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse couverte prolongée d'un deck pour profiter du jardin attenant, d'un bel espace pour installer votre cuisine, deux salles d'eau, un wc indépendant et deux chambres climatisées La nouvelle résidence Paradis Caraibes, composée de 6 appartements, située sur la route touristique, endroit très prisé pour sa proximité des plages et du bourg de St François. Règlement et charges de copropriétés en cours d'étude. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou pour obtenir plus d'informations

578 500 € ou 4 127,08 € / mois

A la recherche d'un véritable bijou avec vue sur mer ? Ne cherchez plus ! Cette résidence de standing à Saint-François offre un magnifique appartement T3 de 93.20m2 avec une terrasse et une vue à couper le souffle. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. La cuisine aménagée ajoute une touche de luxe à cet endroit. Et ce n'est pas tout ! L'ascenseur y facilite l'accès et vous serez à proximité des plages, de tout comme les commerces et de la marina. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Possibilité d'acquérir un studio meublé attenant, ainsi qu' un garage à proximité.

410 585 € ou 2 929,16 € / mois

Aux portes de la célèbre Route Touristique et au coeur de la plage des Raisins Clairs, à proximité immédiate du centre-ville au sein même d'un des secteurs parmi les plus prestigieux de la Guadeloupe, CONTACT IMMOBILIER vous propose une résidence sécurisée exclusive de Haut Standing de 54 Appartements du T2 au T4 bénéficiant de généreux espaces avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose de places de parkings attitrées. Sur un domaine paradisiaque de plus d'un hectare perché sur le plus haut spot de Saint-François, chaque appartement bénéficiera d'une vue mer et de nombreuses vues panoramiques sur les Iles de Guadeloupe, de la Désirade jusqu'aux Saintes en passant par Petite-terre et la belle Marie-Galante. La plage des Raisins Clairs est quasiment directe à pieds. La résidence est proche des nombreuses plages tels que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque ou encore la Pointe Gros Boeuf dans un rayon de moins d'un kilomètre. De généreux espaces paysagers vous permettront de profiter d'espaces loisirs & détentes avec terrain de pétanque et de l'espace piscine-solarium face à la mer et l'horizon. « Le Domaine Horizon » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération guadeloupéenne et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Le dynamisme et les activités du centre-ville vous seront facilement accessibles à pied. N'attendez plus, investissez en résidence principale, secondaire ou en saisonnier et réalisez un placement lucratif de qualité sur l'une des plus belles adresses des Antilles Françaises. LIVRAISON juillet 2025 - LOI PINEL OUTREMER ou Crédit d'Impôts DOM

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Face au Port de Plaisance, jouxtant le Golf International et le lagon de Saint-François , cette nouvelle adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un panorama unique. Composé d'un batiment a taille humaine de 4 etages et s'integrant harmonieusement dans son environnement, les Terrasses de la Marina devoilent une architecture contemporaine, réhaussée par des tonalités chaleureuses de bois. Vue sur la mer, sur le golf profitez d'un bien d'exception et de l'art de vivre créole.

137 000 € ou 977,37 € / mois

.*****EXCLUSIVITE***** Vous rêvez d'investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée de 3 piscines, nichée face au Golf international et à la Marina et à proximité d'une plage, des commerces, restaurants et commodités ? J'ai ce qu'il vous faut : un studio situé au 1er étage, vendu entièrement meublé et équipé. Il vous séduira par sa situation, sa vue dominante sur le golf et sa luminosité ! D'une superficie de 32 m2 de surface utile (26 m2 en loi Carrez), il se compose d'un dégagement agrémenté d'un placard, d'une chambre, d'une cuisine équipée sur terrasse qui se ferme grâce à un volet roulant électrique et qui offre une jolie vue sur le Golf ; Vous découvrirez aussi une salle d'eau et un wc indépendant Il bénéficie d'un excellent taux de remplissage et une bonne rentabilité locative. Il est vendu prêt à louer pour avec ses meubles, son équipement et électroménager ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises ou le proposer à la location saisonnière et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence où le coeur de Saint-François est accessible à pied ! Les premières plages se situent à 250 mètres de la résidence. Vous trouverez sur la marina de nombreux restaurants et commerces, le tout accessible à pied ! Alors ne pas passez à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 201965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 835 € ou 2 966,61 € / mois

Aux portes de la célèbre Route Touristique et au coeur de la plage des Raisins Clairs, à proximité immédiate du centre-ville au sein même d'un des secteurs parmi les plus prestigieux de la Guadeloupe, CONTACT IMMOBILIER vous propose une résidence sécurisée exclusive de Haut Standing de 54 Appartements du T2 au T4 bénéficiant de généreux espaces avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose de places de parkings attitrées. Sur un domaine paradisiaque de plus d'un hectare perché sur le plus haut spot de Saint-François, chaque appartement bénéficiera d'une vue mer et de nombreuses vues panoramiques sur les Iles de Guadeloupe, de la Désirade jusqu'aux Saintes en passant par Petite-terre et la belle Marie-Galante. La plage des Raisins Clairs est quasiment directe à pieds. La résidence est proche des nombreuses plages tels que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque ou encore la Pointe Gros Boeuf dans un rayon de moins d'un kilomètre. De généreux espaces paysagers vous permettront de profiter d'espaces loisirs & détentes avec terrain de pétanque et de l'espace piscine-solarium face à la mer et l'horizon. « Le Domaine Horizon » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération guadeloupéenne et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Le dynamisme et les activités du centre-ville vous seront facilement accessibles à pied. N'attendez plus, investissez en résidence principale, secondaire ou en saisonnier et réalisez un placement lucratif de qualité sur l'une des plus belles adresses des Antilles Françaises. LIVRAISON juillet 2025 - LOI PINEL OUTREMER ou Crédit d'Impôts DOM